台北房價高 究竟要買新成屋還是中古屋較劃算？北市地政局根據實價登錄資訊 信義鬆山老屋 房價比低好入手 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台北房價高，究竟要買新成屋還是中古屋較劃算？北市地政局根據實價登錄資訊，分析新成屋與中古公寓、大樓的「房價比」。建議想住市中心的人，可優先選擇信義、鬆山和中山區的舊公寓或大樓；偏好新屋者，買北投、文山 .....
台北房價高，究竟要買新成屋還是中古屋較劃算？北市地政局根據實價登錄資訊，分析新成屋與中古公寓、大樓的「房價比」。建議想住市中心的人，可優先選擇信義、鬆山和中山區的舊公寓或大樓；偏好新屋者，買北投、文山區較劃算。
地政局副局長潘玉女解釋，房價比是中古屋和新成屋的平均單價比值，數字越小代錶價格差距越大。房價比較低的是信義、鬆山和中山區，以信義區為例，新成屋平均單價是96.4萬元，屋齡21至40年的中古公寓每坪56.6萬元，價差近40萬。
地政局建議，想享受市中心便利交通、生活機能，但資金有限的民眾，可考慮鬆山路、吳興街、南京東路五段，或林森北路、新生北路一帶中古公寓和大樓。
反觀北投、文山區，新成屋和21至40年中古公寓的房價比都在70%左右，價差在14至16萬元間。潘玉女錶示，北投的新成屋主要在中央北路三段、新北投等較外圍區域，生活機能較差，所以價格和舊公寓接近。想選新房子住的人，可考慮捷運關渡、新北投站，或政大二期重劃區、福興路一帶。
地政局分析北市3.2萬多件新、舊屋交易案，發現新成屋平均單價為70.4萬，屋齡6至20年的大樓每坪為62.1萬，21至40年的公寓46.3萬。值得注意的是，屋齡41年以上中古公寓的平均房價比為79%，較21至40年公寓多齣近10%，屋齡雖高但價格未跌。
潘玉女說，可能是這些老公寓多半3、4層樓高，所有權人的土地持份麵積較大，具有改建或都更的效益，所以價格和新成屋較接近。
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藝人傅娟廿四日擔任一百名弱勢兒童的一日愛心媽咪，她帶著兩個親生女兒歐陽娜娜、歐陽娣娣與弱勢兒童共同彩繪巨型薑餅人、施放耶誕祈願小卡氣球，歐陽娜娜也為溫馨同樂會帶來一段大提琴錶演，歡度耶誕佳節。淡齣螢光幕後，傅娟積極投入社會公益，昨日受邀擔任起來自心路基金會與紅十字會育幼中心慈暉園一百名弱勢兒一日媽咪，她帶兩位女兒隨花車遊行隊伍，進入義大遊樂世界木馬廣場，弱勢兒興奮揮手迎接。義大遊樂世界歡迎這群小嘉賓，安排大義等吉祥物，在園區大跳迎賓舞，弱勢小朋友一起手舞足蹈，接著傅娟及兩位女兒與小朋友彩繪巨型薑.......
傅崐萁勉校長 著重學生品格教育
花蓮縣新任、調任、續任校長布達典禮4日於花蓮縣府大禮堂舉行，花蓮縣長傅崐萁期勉就任校長將學校當成傢庭、學生當成孩子，以最完整的品格教育培育孩子；針對日前雜誌評比花蓮縣教育力名次後退，他則認為，教育力絕非圖書館館藏數量或人力多寡。4日布達典禮，花蓮縣議員李鞦旺、呂必賢、縣府教育處長陳玉明、花蓮縣教育會理事長楊陳榮、花蓮縣中小學校長協會理事長黃信龍及校長親友等均到場觀禮祝福，傅崐萁並頒發「功在教育」玫瑰石匾給7位榮退校長，感謝他們對杏壇的奉獻。「蓬生麻中，不扶而直；白沙在涅，與之俱黑。」傅崐萁強調，.......
傅崐萁捐錢保乾要張菲再溼一次
冰桶挑戰幫助漸凍人活動熱潮席捲全颱，花蓮縣長傅崐萁22日慨捐20萬元給中華民國運動神經元疾病病友協會代替潑水，並錶示，張菲是花蓮縣健康代言人，希望張菲能代錶花蓮再淋一桶水，讓公益行動繼續延續。資深藝人張菲21日完成挑戰，點名傅崐萁一起「溼身」做公益；傅崐萁昨日上午即召集各局處首長在縣府大禮堂召開記者會，當場捐齣20萬元做愛心，但因另有行程無法濕身，希望張菲能代錶花蓮再溼一次，讓公益行動繼續傳下去。傅崐萁錶示，對於罹患罕見疾病的漸凍人，以及整個傢庭所受的衝擊，感同身受，也願盡力響應支持公益，希望透.......
傑齣救護員蘇士雄 5年救16個OHCA患者
桃園縣政府消防局高級救護員（EMTP）蘇士雄，5年期間搶救16個到院前停止呼吸心跳(OHCA)患者，並成功協助3名急産孕婦自然引産，救護評比可圈可點，代錶桃園縣勇奪急診醫學會「全國10大傑齣救護員」第3名殊榮，打破縣消防局10年的最佳得奬紀錄。秉持「挽救生命就如同跟閻王進行拔河比賽，唯有盡力堅持下去，纔有機會贏得勝利」的信念，29歲警專第23期畢業的蘇士雄，在興國救護分隊擔任救護員，2年不到就取得EMTP證照，日前還獲得全國緊急救護協會插管比賽第2名，優異成績讓同仁颳目相看，也讓救護評比總是倒數.......
傳奇再起倒數 盧彥勛備戰
10年來第1次在傢裏的陽颱上觀看在101大樓和花博施放的跨年煙火，讓「網球一哥」盧彥勛覺得還是在颱灣和傢人跨年最有味道。不過昨天的元旦假期盧彥勛也沒有鬆懈，特彆到三重高中進行自主訓練，而且有媽媽、哥哥及教練連玉輝一起陪同，度過一個非常不同的新年。由於每年的第1周都在國外徵戰，盧彥勛前幾年不是在澳洲，就是在印度跨年。這次則因參加6日開打的「傳奇再起」網球賽，得以留在寶島，並於跨年前一晚提早迴颱，趕上2010年的最後一天。由於適逢新婚，和傢人一起跨年也特彆有意義。盧彥勛昨天做瞭1個小時的重量訓練，練.......
傳奇咖啡坊 為少年圓夢
颱東善牧基金會去年1月成立的「傳奇咖啡坊」，以現磨、現煮咖啡成功打開咖啡市場。善牧颱東地區督導陳玉潔錶示，傳奇咖啡坊不但要讓基金會保護的少年、少女們，學會麵對職場的正確態度，營收也將幫助他們完成圓夢計畫。傳奇咖啡坊雖然擺設簡單，招呼客人的服務生，也都是未滿18歲的少年，但是當客人上門時，他們熟練地招呼入座，並以莊園級咖啡研磨、沖泡，加上現烤鬆餅，讓咖啡坊香味四溢，上門的顧客臉上也都洋溢滿足的笑容。陳玉潔指齣，目前咖啡坊由善牧德真之傢自立宿捨的8名少女，以及11名當地社區獨立生活的少年所經營；但因.......
傳承好味道 捨空姐夢賣涼麵
屏東市擁有30年曆史的楊傢涼麵，因為獨特麵皮讓饕客甘願起個大早排隊搶購。為傳承父親的好味道，原本一直有個空姐夢的楊傢美，決定放棄夢想，接手傢中事業，延續這道眷村好料理。30歲的楊傢美身高168公分，擁有好身材和水汪汪大眼，畢業於開南大學空運管理係研究所，總希望能進航空公司服務。沒想到，畢業那年因店裏幫忙的阿姨相繼離職，以救火隊心情返鄉協助，一做就超過4年。在涼麵店幫忙的日子，不少青年慕名而來，除瞭送上飲料示好，還會趁楊父不注意遞上紙條、交換電話，再不然就是打電話指定外送。她笑說，連長輩顧客都要幫.......
傳承科學種子 宜首度承辦科展
第54屆中小學科學展覽會22日至27日在宜蘭大學舉行，宜蘭縣是54年來首次承辦全國科展，昨宜蘭縣長林聰賢邀請鄉親蒞臨會場，參與豐富多元的科教活動，一窺兼具知性與感性的科學饗宴！科學作品競賽分為國小、國中、高中、高職4組，競賽項目有物理、化學、生物、數學、地球科學…等等，在比賽結束後25日至27日對外開放展齣。另有103個科學體驗攤位區，體驗區除瞭能創意玩科學，還可闖關拿奬品。國傢實驗研究院所屬「國傢太空中心」、「國傢高速網路與計算中心」、「國傢地震工程研究中心」、「國傢實驗動物中心」等4大中心與.......
傳紙條討錢 喝花酒你買單
從縣府5韆多名公務人員脫穎而齣，去年榮獲模範公務員殊榮的屏東縣政府水利行政科長張靜忠，傳齣利用承辦砂石疏浚業務過程，不僅嚮業者大膽索賄，更接受廠商邀請前往酒店狂歡，29日屏東地檢署偵結依違反貪汙治罪條例將他起訴。檢察官起訴指齣，張靜忠承辦林邊溪土石標售案，開標後與邱姓業者直接約在縣府對麵簡餐店會麵。席間對方在紙上書寫「10開工前、10驗收後」等字樣（意指開工前及驗收後分彆支付10萬元），先遞予張確認並獲得同意，他當場允諾讓工程順利進行、不會多所刁難，不久後果真收到10萬元前金。整起工程因提前完成.......
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