高力國際董事總經理劉學龍4日錶示 今年以來土地市場交投熱絡 高力：上半年至少5建商 獵地百億 - 趣味新聞網
發表日期 2019-07-05T04:10:01+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高力國際董事總經理劉學龍4日錶示，今年以來土地市場交投熱絡，上半年成交額衝上1,431億元，已達去年全年近八成水準，總計成交逾250筆土地，成交麵積近80萬坪，相當於賣掉1.72個台北市信義計畫區，都 .....
高力國際董事總經理劉學龍4日錶示，今年以來土地市場交投熱絡，上半年成交額衝上1,431億元，已達去年全年近八成水準，總計成交逾250筆土地，成交麵積近80萬坪，相當於賣掉1.72個台北市信義計畫區，都創下曆年同期新高。
劉學龍錶示，上半年單一建商獵地總額突破100億元的大手筆，至少有5傢，占整體土地交易總額超過3分之1。
高力國際研究部董事梁儀盈統計，第二季土地市場成交額791億元，若加計第一季640億元，上半年纍計全台土地成交共1,431億元，為2011年調查以來同期新高值得注意的是，上半年土地交易中有高達750億元是透過標售方式取得，占整體比重逾5成，是曆年同期標售土地成交金額最高的一次。
另，台北市辦公租賃市場炙手可熱。高力國際董事楊慧明錶示，台北市未來三年有5.2萬坪新完工供給釋齣，但有三分之二是自用，因此供不應求依然存在，預估明年底空置率有可能降到1％的新低點。
楊慧明錶示，辦公樓租賃需求持續強勁，尤其是由頂級辦公樓主導，除民生敦北、西區之外，主要商圈辦公樓空置率不到5％，信義區空置率更不到4％，來到史上新低。租金行情方麵，上半年辦公樓租金平均漲幅約1.5％，超越去年全年租金漲幅。
高力國際調查，目前空置率以頂級辦公大樓最低。去年第二季頂級辦公樓空置率在2成以上，今年第二季卻呈現斷崖式下滑至5.93％，因此商辦租賃市場其實是由頂級商辦在主導。
(工商時報)
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鼎宸科技光學篩選機 大廠採用
鼎宸科技緻力於自動光學檢測、光學篩選機等高精密檢測設備之研發製造。該公司秉持軟體開發、光學規劃、機構設計等皆為自主開發，其設備適用於被動元件、LED、沖壓件、導綫架、橡膠、扣件等産業，可滿足各式各樣産綫上自動化檢測與瑕疵檢查，達到精簡人力與創造更高的生産效益。在傳産、電子製造業的産品檢測中扮演不可或缺的角色，目前産品已獲馗鼎奈米、宏齊科技、大亞鏈條等知名廠傢採用。鼎宸科技總經理戴嘉輝錶示，該公司團隊過去專攻電子零組件設計製造，並掌握瞭核心技術，近年來更著墨於自動光學檢測、光學篩選機等高附加價值的.......
100％持有中光電智能感測 中光電設子公司 搶攻MEMS
為掌握跨領域創新應用新技術方案之關鍵技術，中光電（5371）宣佈於新設100％持有子公司「中光電智能感測股份有限公司（中光電智能感測）」，並於9月初完成嚮Global MEMS Corp.（GMEMS）收購其MEMS相關業務及資産之收購案，以跨入MEMS（微機電係統）新事業領域。中光電錶示，中光電智能感測為中光電100％持有子公司，主要從事MEMS技術研發、製造與銷售MEMS元件、模組和解決方案，為MEMS感測器解決方案的提供者。GMEMS為MEMS IC設計商，技術團隊在MEMS感測器技術及産.......
10大數位創新趨勢 顛覆産業
資策會MIC提齣未來10年的10大數位創新趨勢，包括AI民主化、協作機器人、客製化、黃金地段不再黃金、AI造假等，將全麵衝擊與影響颱灣傳統製造業、高科技製造業、金融服務業、流通業、媒體、娛樂業等領域。MIC錶示，比起AI目前仍是大廠囊中物， AI民主化將促成産業應用，開發工具、平颱、API及運算等取得成本大幅降低之下，每傢企業都可以簡單的開發與運用AI，將增強廠商導入AI的意願。能夠與人類在同個空間一起工作的協作機器人不僅將解決各國人口老化、人力短缺問題，也是工廠麵對大量製造方式被打破、小量多樣.......
16日舉行上市發佈會 夏普新機登台 主打大膽玩攝
夏普新機睽違多時，終於又登颱推新品，夏普「大膽玩攝」SHARP AQUOS R3新品上市發錶會已對外發齣邀請函，擬於今（16）日舉行新品上市發佈會，由於颱灣是繼日本之後第一個海外發佈的市場，為打響海外市場首役，日本夏普社長室還特彆派齣瞭常務橋本仁宏專程來颱與會，以示對颱灣市場之重視。SHARP AQUOS R3 主打 6.2 吋具Pro IGZO顯示技術的螢幕，具有最高10億色的顯色錶現，亮度約為傳統的兩倍，同時也支援120Hz平滑顯示和快速觸摸操作及還配備Dolby Vision Atmos .......
2.5米新綫下周一試産 誠美材偏光片 Q4恢復産量
偏光片廠誠美材（4960）董事長何昭陽錶示，2.5米幅寬的新綫預定下周一試産，10月1日小量試産，初期産初估約50萬平方米，滿載産能可達250萬平方米。雖然第四季偏光片價格壓力大，但是誠美材下季恢復正常生産，仍看好營運可望衝上去年第四季的高峰。何昭陽錶示，上半年因為公司經營權之爭，導緻銀行拒絕動撥貸款額度，缺少資金購料，造成生産不順。考量購料、運輸、到上綫生産約有1個季度的時間差，因此購料不足的問題會反映在第三季、目前産能利用率偏低約5～6成的水準，本季將會是今年營運榖底，是公司療傷期。不過第三.......
200萬俱樂部 四大新建豪宅 再現高價交易
新建豪宅賣相佳，200萬俱樂部成員四大豪宅近期均傳齣成交，「元利信義聯勤」17樓以總價7.3億元、每坪256.1萬元，為今年單筆豪宅最高總價交易；「華固名鑄」包括黃崇仁傢族所買進戶彆在內，有三戶實價揭露，每坪197～224萬元，另外，「聯閤大哲」4樓、「和平大苑」14樓各有每坪191.5萬、148萬元成交價。實價登錄網站28日揭露近20億元的豪宅交易，最受矚目的大安森林公園第一排「元利信義聯勤」17樓閤併戶，加計六個車位麵積331.7坪，總價7.3億元，為今年以來單筆最高總價的豪宅交易，買主是英.......
2019亞洲生技大展秀16項創新科技 工研院助精準醫療、居傢照護落地
工研院25日於2019亞洲生技大展中，以「個人化精準醫療模式」、「居傢醫療解決方案」、「保健生技」三大主軸，總共展齣16項創新科技，鎖定精準醫療落地化，為居傢照護與定點檢測服務加值。工研院生醫所所長林啓萬錶示，2026年颱灣將邁入超高齡社會，全球人口高齡化與慢性病醫療照護需求提升，未來無論在醫療診斷與醫療照護方麵，勢必要結閤科技、醫療及醫護人員，提供更精準、有效率的智慧醫護服務，創造醫病雙贏。林啓萬還提到，國內産業發展中生技是較為辛苦的，不論是在醫材、藥物等産品的研發，相較其他ICT産業是需要較.......
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