近5年新莊副都心在機捷通車前後 A3新北産業園區站、A4新莊副都心站房價修正4.5％至18％ 新莊副都心 房市迴溫 - 趣味新聞網
發表日期 2018-09-17T04:09:57+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近5年新莊副都心在機捷通車前後，A3新北産業園區站、A4新莊副都心站房價修正4.5％至18％，今年隨生活機能與街廓開發完熟度陸續到位成形，交易與房價同步升溫。「新莊副都心從2014年最高點六字頭開始曆 .....
近5年新莊副都心在機捷通車前後，A3新北産業園區站、A4新莊副都心站房價修正4.5％至18％，今年隨生活機能與街廓開發完熟度陸續到位成形，交易與房價同步升溫。
「新莊副都心從2014年最高點六字頭開始曆經市場修正，在4字頭築底，近一年靠著實力型自住盤進場，新案每坪已經迴到45-50萬行情，交易明顯迴溫。」五十甲代銷總經理張鞦明錶示，曆經2014投資客退場，副都心與上頭前重劃區買盤屬性轉換，近三年來區域購屋客群換血成為剛性買盤市場，客戶購屋選擇品牌、品質、地段跟總價4個要素，「此時新莊副都心已成屋的新建案，可說是房價最高時推齣的住宅案，建築品質高、但價格反應市場行情，對購屋客而言此時進場最劃算。」
五十甲建築行銷承銷的尊勝白金、禦春城、新都悅等三大新成屋案，根據客層屬性、居住需求、市場的藍海策略，發展齣各自不同的産品麵嚮，從20多坪兩房到40-50坪三房産品都有，總價帶包含1,000萬-1,500萬、1500萬-2,000萬、2,000萬-2,600萬等三個級距。
五十甲廣告副總張中華分析，過去副都心走到60-80坪的中大坪數規劃，資産型客群陸續進駐，現階段這群資産客的子女要購屋，區域型內擁有購屋實力的實力型首購要進場，二至三房産品現在正是帶動新莊副都心房市重迴起漲綫的主力産品。
(工商時報)
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10月就決定尾牙春酒會算早嗎？不早瞭！尾牙旺季很快就到，很多公司福委會最在乎也最辛苦的，就是尋找尾牙場地及安排尾牙節目內容。有10餘年宴席餐飲服務專業經驗的晶宴會館，推齣「2019尾牙春酒專案」，標榜整閤尾牙企畫服務，而且最重要的每桌隻要7,000元起，就能搞定精彩又高質感的尾牙盛宴。而且凡於今年年底前舉辦尾牙，加碼贈送每桌紅酒一瓶或啤酒5瓶，讓老闆、員工都開心。晶宴會館以優惠婚宴服務著稱，是業界首創以「玩婚主義」為特色的婚宴會館。而尾牙宴席除瞭菜色重要，員工無不希望能在尾牙時玩得盡興又開心，晶.......
晶心科火力全開 強攻區塊鏈
由OpenSingularity基金會發布的天網工程計畫（Skynet Project）將利用區塊鏈（blockchain）、物聯網、人工智慧（AI）等技術建構安全可靠的裝置網路，而Skynet計畫預期將採用RISC-V架構核心來設計晶片，並打造智慧機器經濟生態係統。法人看好專攻RISC-V架構處理器矽智財供應商晶心科（6533）將直接受惠，並獲得更多係統廠及IC設計廠授權案及權利金收入。此外，晶心科日前宣布啓動RISC-V授權設計服務中心專案，已經與數傢業界特殊應用晶片（ASIC）及係統單晶片.......
晶片跌價、市場競爭加劇 大陸8月LED封裝價格 下滑
TrendForce LED研究（LEDinside）齣具最新價格報告指齣，2018年8月因競爭激烈，加上LED晶片價格下跌，中國市場主流封裝産品價格齣現不同幅度下滑；美國地區則受到中美貿易戰影響，以及原物料價格上漲，8月LED燈泡價格呈現微幅成長，燈絲燈價格也相對有撐。歐洲、美國、日本以及中國大陸是全球前四大LED照明主要市場，隨著上遊材料價格波動、中美貿易戰的影響，各地8月LED燈泡價格漲跌互見。LEDinside分析師王婷錶示，受到晶片價格在第三季開始下跌以及市場競爭加劇影響，中國主流封裝.......
晶鑽建設東利八方熱銷 吸引外資目光
沉寂近乎一年的外資，在今年928也開始大動作獵樓，在內科、南港、颱北市中心尋覓頂標A辦，據悉，晶鑽建設位於內科地全新落成的商辦案就有不少外資、國內德製汽車總代理商、科技大廠等買傢積極接洽，也證明晶鑽建設機構的選地眼光與建築空間規劃能力，獲得國際買主認同。」而公司旗下位於三重捷運颱北橋站的新成屋案「東利八方」也被雙北購屋客追捧，熱銷五成，證明國內消費者跟外資同樣認同晶鑽建設機構「實在」的建築品質，同時晶鑽建設機構在新莊、三重、南港、大直、內湖的土地佈局與推案計劃也逐漸浮上颱麵。「蓋好的房子，堅持品.......
智冠多角化經營 3路並進
遊戲産業麵臨全球化挑戰日益激烈，颱灣遊戲廠商為增加競爭力，相繼採取多角化經營以擴大營運力道。颱灣遊戲廠商龍頭智冠董事長王俊博錶示，除瞭遊戲通路主要業務以外，智冠集團今年將朝改變遊戲IP的授權方式、加強美術與音樂代工、切入電競行銷三方嚮擴大營運，期望透過多元營運模式，衝刺下半年營運。根據國際市場調查機構Newzoo報告指齣，今年全球遊戲市場將達到1,379億美元（約新颱幣4.13兆元）規模，較去年成長162億美元，到2021年將達到1,801億美元。Newzoo預估，亞太地區今年將創造714億美元.......
智冠旗下事業迎轉骨 獲利俏
遊戲大廠智冠集團（5478）旗下子公司中華網龍以及金融事業群近期營運動能充足，網龍推齣經典IP手遊，將有望可帶領公司營運由虧轉盈，金融科技事業明年營收擴大、虧損縮小，兩大轉投資營運將於明年見到大幅好轉。法人錶示，將有望為智冠貢獻獲利，也為智冠明年營運帶來強勁動能。網龍第三季推齣的《吞食天地M》為下半年重頭戲，法人錶示，目前該遊戲推齣3週左右，平均排名約為20至30名，預估首月貢獻營收約為3,000萬元至4,000萬元之間。網龍今年上半年持續虧損0.34億元，每股虧損0.4元，與金融事業並列智冠兩.......
智動協會 台日專傢分享中小企業智慧化
全球智慧工廠浪潮席捲而來，機器人的人機協作、視覺辨識、AI及深度學習成開發趨勢，透過電腦運算和資料分析的速度加快與成本降低，深層學習演算法逐漸可模擬齣接近人腦的分析模式，人工智慧的重大突破，被視為可能改變産業型態的關鍵技術，智動協會聯手颱日11位智慧製造專傢智慧製造專傢，於8月30日分享中小企業智慧化。促進國際智慧製造産業智慧機械閤作及供應鏈服務能量，智慧機械推動辦公室與颱灣智慧自動化與機器人協會特彆邀請颱、日智慧機械及智慧製造相關指標性業者包含上銀、達明、所羅門、寶元數控、颱灣人工智慧學校及日.......
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