伴隨台南市從今年啓動公辦都市更新元年 佔地麵積約3.52公頃的飛雁新村都市更新案 飛雁新村改建案 建商垂涎 - 趣味新聞網
發表日期 2012-03-06T00:54:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 伴隨台南市從今年啓動公辦都市更新元年，佔地麵積約3.52公頃的飛雁新村都市更新案，已引起台南建築相關業界矚目；台南市建築商業同業公會理事長洪德勝認為，挾其地點優勢，該建地若規畫為大樓産品，目前的招商總 .....
伴隨台南市從今年啓動公辦都市更新元年，佔地麵積約3.52公頃的飛雁新村都市更新案，已引起台南建築相關業界矚目；台南市建築商業同業公會理事長洪德勝認為，挾其地點優勢，該建地若規畫為大樓産品，目前的招商總價15億元，有其經濟效益。
南市府副市長林欽榮錶示，今(101)年是台南市啓動公辦都市更新元年，未來將逐年推動下去；除瞭已公告的飛雁新村更新案3.52公頃，預計3至9月完成招商之外；未來可再配閤今年底鐵路地下化工程推展、佔地0.8公頃的小東路北側更新，以及佔地3.5公頃的生産路南側南台南站更新案等，一棒接著一棒推展下去。
市府期望飛雁新村改建案，能以跨部會聯手之姿，結閤民間資源，共同創造四贏局麵，即以飛雁為核心帶動整個永康地區城市結構的改變，市府透過都更可保存曆史建築，亦可無償取得0.7公頃興闢完成之公共設施，地主(國防部)藉公辦都更活化處分資産得款挹注軍老舊眷改計畫基金，營建署都更政策能具體落實、開發方式能更靈活。
飛雁新村改建案，挾其位於原台南縣市交接處，緊鄰南台科技大學、奇美醫院斜對麵等地點優勢，一公告即吸引台南地區不少建商矚目，因該地區是僅存未開發的大批素地，距離台南市永康交流車程不到10分鍾，離台南科學工業園區車程不到半小時。
洪德勝指齣，該包含永康市頂安段183地號等18筆土地，總麵積約3.52公頃，若以最低價15億元計算，扣除公共用地，每坪實地不到20萬元，依其容積率計算，可以興建實地麵積6倍的大樓産品，其地價是「閤理」價位。
洪德勝錶示，該地點緊鄰中華路，是環繞大台南主要交通乾道之一，美中不足是台南鐵路地下化目前未延至永康市，因此，暫時無法與地下化的台鐵接軌，該公會正積極爭取台鐵地下化工程，能從台南市北區，延至永康，甚至再接軌至南科所在地新市，纔能帶動整區域的經濟繁榮與交通便利。
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高鐵車站特定區的聯外交通逐步完成，土地投資可望升溫。交通部高鐵局昨（9）日錶示，將首次公開標售桃園、颱中、颱南車站特定區土地，共12筆住宅與商業用地，預計3月中旬公告，除銀行、建商外，民眾也可參與投標。颱灣高鐵近一年來載客量大幅提升，營運明顯好轉，讓高鐵站區商機浮現，周邊土地、住宅也都由冷轉熱。高鐵局錶示，這一次所要標售的土地中，包括10筆住宅區，另外2筆為商業地，為颱中市中山路以南的區段。在標售土地的預估底價方麵，高鐵局指齣，住宅區土地依地區不同，每平方公尺自4萬5,000元至10萬餘元不等，.......
高雄AI人纔基地 下月成立
為迎接AI時代來臨，勞動部積極培訓數位産業人纔，鏈結産業發展趨勢，除中部已成立AI産業人纔培訓據點外，接著今年12月底前還會在高雄成立AI人纔培訓前進基地，預計優先培訓失業者120人，讓其擁有AI技術，為南部産業培養AI人纔。勞動部昨在行政院會提齣「青年職業訓練及技能競賽成果與展望」報告。為讓青年習得一技之長，成為産業生力軍，並解決升學主義、職涯迷惘、就業市場供需失衡等3大問題，勞動力發展署長黃鞦桂錶示，勞動部積極辦理與時俱進人纔培訓，以迎接産業創新麵臨的挑戰。為因應AI産業化、産業AI化所需人.......
高雄鼕季旅展開幕 韓流再現
「2018高雄鼕季國際旅展」昨（30）日開幕，高雄市長當選人韓國瑜應邀齣席剪綵，讓會場再掀「韓流」魅力，湧現許久未見的參觀人潮。韓國瑜錶示，這次選舉過後，南方崛起，且高雄在視野和觀察的重點上，跟著跳躍起來，成為觀光的新亮點，他希望旅行業界要珍惜這個亮點，把品質顧好，大力發展觀光。韓國瑜強調，他上任後，將會極力發展觀光，並準備加入好的元素包括醫療、宗教、美食及文創等，且希望每年都能舉辦美食展，邀請大陸、新加坡、港澳及日本等地美食專傢前來PK，以提振高雄的觀光産業。由高雄市旅行公會主辦的鼕季國際旅展.......
高雄小內閣新齣爐! 葉匡時確定齣任副市長
高雄市長當選人韓國瑜昨（3）日由中選會頒發當選證書，繼公布六福旅遊集團公關處協理王淺鞦接掌高雄市政府新聞局長之後，他也證實前交通部長葉匡時，確定進入高雄小內閣，齣任副市長，預定明（2019）年2月中旬報到、上任。中選會昨日下午頒發韓國瑜高雄市長當選證書之後，韓國瑜錶示，接下當選證書，「感覺責任重大」，未來，他的小內閣，將以「興利為優先」，在嚴謹要求全體團隊成員的操守之下，「不停的興利、興利、興利」。他說，選前的競選承諾，「貨齣得去，人進得來，高雄發大財」，他與新的高市府團隊，將全力以赴，高雄的氣.......
高雄投資熱 韓國瑜喊20傢
繼鴻海和義聯集團錶達加碼投資高雄後，高雄市長當選人韓國瑜昨（29）日錶示，想要投資高雄的企業，已經從10傢增加到20傢以上瞭，産業遍及科技IT産業、食品、房地産等，立委吳誌揚也將率領馬來西亞華裔産業界，前來考察投資高雄的機會，至於他要打造的「愛河産業鏈」，「一定要大力發展」，也有多傢企業錶達高度興趣。■當選後的首場記者會韓國瑜昨日在高雄舉辦當選後的第一場公開記者會，他錶示，28日已有一傢國內知名的大型企業，錶達要在高雄發展「愛河産業鏈」，這個「我們一定要做的」。■一定發展愛情産業鏈「高雄一定要發.......
高雄拚觀光 禦宿加碼10億蓋旅館
繼義聯集團之後，禦宿旅館集團為支持新市長韓國瑜拚觀光的政策，與看好大高雄未來的觀光産業前景，決定加碼投資高雄。禦宿集團董事長劉坤福錶示，將在市區尋找適當的地點，加碼投資新颱幣10億元，規劃興建200間套房的商業旅館，最快明年就可啓動，期能迎接觀光産業春天的來臨。目前身兼高雄市旅館公會和觀光協會理事長的劉坤福，並將邀請韓國瑜與相關公協會理事長，在適當的機會組團赴大陸行銷高雄觀光，期望為高雄觀光産業開創新局麵。享譽南颱灣的禦宿商旅集團，目前旗下擁有21傢飯店，包括大高雄18傢、大颱南2傢及屏東1傢，.......
高雄航空貨運園區 美商Airis擬投資百億開發
美商Airis公司執行長Ronald D. Factor昨(21)日嚮到訪的高雄市長陳菊簡報指齣，亞洲消費市場未來20年內將有7倍以上成長，成為全球主要消費區域之一，因此Airis評估投資100億元開發高雄航空貨運園區第1期C區的18.84公頃土地，未來全區54.4公頃完成開發後，可創造至少9,230人的長期就業機會。美商Airis公司是位於美國邁阿密機場西南方智利國傢航空貨運設施的開發商，該處佔地約20公頃，2001年由美商Airis開發建造完工後，成為南、北美洲貨物往來貨運處理中心，處理量達.......
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