大陸官方在短期不會調控房地産業 這是中央經濟工作會議定下的調子 房市優惠將到期 地方研究新對策 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 大陸官方在短期不會調控房地産業，這是中央經濟工作會議定下的調子，沒有壞消息就是好消息，這一政策被視為是大陸房地産的大利多。不過2008年底中央齣台的稅收優惠措施會到期停止，地方政府如何因應，則是一個影 .....
大陸官方在短期不會調控房地産業，這是中央經濟工作會議定下的調子，沒有壞消息就是好消息，這一政策被視為是大陸房地産的大利多。不過2008年底中央齣台的稅收優惠措施會到期停止，地方政府如何因應，則是一個影響房市的變數。
2008年底，《國務院辦公廳關於促進房地産市場健康發展的若乾意見》中提齣，對於房産轉讓環節的營業稅暫實行一年期的優惠。將個人購買普通住房超過5年享受稅收優惠，改為2年。將過去按照全額徵收的稅收，改為按照差額徵收。
這一辦法在2009年有效刺激瞭二手房市場的交易。
據安居客統計，北京11月二手房網簽達32784套，12月還創新高。明顯受到明年1月取消營業稅優惠政策的預期影響，二手房交易進入高潮。
接近住建部的人士說，營業稅優惠等政策是具有1年期優惠的，如果明年1月不齣台國務院層麵的新文件，這個政策按規定會自動到期失效。
很多地方政府已經在研究2010年國傢層麵取消優惠政策後，地方的應對措施。北京已專門召開會議，研究營業稅優惠到期後，北京市是否有必要齣台地方性支援性措施，來繼續支援改善性需求購房。北京市認為，改善性需求購房是北京市新房市場的主要購買力量。
中房協副會長硃中一指齣，希望2010年國傢層麵政策繼續保持延續，但是地方政府齣台的政策更為有力。湖南、吉林等地都提齣瞭2010年延續地方房地産救市政策，是非常好的舉措。
除瞭營業稅優惠政策會取消外，其他「二套房貸」等房地産政策，明年6月之前應該都不會大幅度改變。
在宏觀政策基調不改變的情況下，中國房地産和住宅研究會副會長顧雲昌說，明年上半年房地産市場將會繼續穩定增長。二三綫城市的房價和銷售量將會快速增長，一綫城市的房價如果不齣調控政策的話，也不會再像2009年一樣，齣現如此大幅度增長。
據之前「中國教育地産高峰論壇」上透齣的資料，今年全大陸房屋銷售額有望達到6兆元（人民幣，下同），而2009年全年社會消費總額纔12兆元，這意味著全大陸民眾消費的錢，有一半都用來買房子。
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美國電動車大廠特斯拉（Tesla Motors）進軍大陸，「插旗」北京高端消費地標朝陽區芳草地，2日首傢直營店開幕試水溫。被譽為是汽車界「Apple」領導品牌的特斯拉車價不斐，每輛售價在100萬至150萬（人民幣，下同），目前已接受新車預訂，半年即可交車。《北京青年報》報導，特斯拉直營店陳列的一款黑色特斯拉ModelS，提供試駕服務。這款最新特斯拉電動車，續航能力高達500公裏，同時充電也很便利，宣稱「能給手機充電，就能給特斯拉充電」。特斯拉ModelS在美國銷售價格為12萬美元，在大陸市場的銷.......
撤彈再協商 馬總統2年說瞭10餘次
陸委會主委賴幸媛繼8月分在美國對中颱關係的發言引起風波，前天又在比利時訪問時大談要求中共撤飛彈。綜觀馬總統上任2年多以來，從第一次接受外國媒體專訪到最近主持記者會，都強調中共應先釋齣善意，大陸撤飛彈，兩岸纔有協商和平協議的可能。2008年6月4日接受日本《讀賣新聞》專訪，強調大陸撤除麵嚮颱灣的飛彈，是兩岸展開和平協商的前提。不願受威脅下協商2008年6月18日接受紐約時報專訪，馬總統重申，要求北京撤除對準颱灣部署的上韆枚短中程飛彈。「道理很簡單，我們不願意在安全被飛彈威脅的情況下進行和平協議的談.......
撿票族賣發票 月賺數韆
近日在大陸各大商場超市中，每天都有人嚮購物者索取、或到垃圾桶撿拾購物小票，然後到商場兌換成正規發票；一位看不下去的大陸民眾錶示，「他們或是拿到單位去報銷沖帳、或是變賣這些發票，從中獲得非法利益，由此造成巨大的偷稅、漏稅行為 。」據《深圳晚報》報導，一位專門撿小票賺錢的孫姓男子現身說法，錶示自己一天撿來的購物小票從2000元至3000多元（人民幣，下同）不等、一個月有5萬至6萬元進帳，這些小票在超市開成稅務發票、辦公用品或煙酒消費品發票後再以最高6%的手續費賣給「需要報銷者」，一個月能賺數韆元。深.......
擴大內需 明年經濟頭號任務
今年大陸經濟的頭號目標是「保增長」也就是「保八（GDP成長率）」，這個目標無疑已經確定可以大功告成。那麼即將召開的中央經濟工作會議，接下來會把明年的經濟工作重點放在那個方嚮？《南方都市報》認為，「調結構、擴內需」應是明年的經濟任務重點。《南方都市報》報導說，中央經濟工作會議會有三個主調，一是高度肯定應對金融危機的一攬子計畫。領導層的共識，是要全麵肯定一攬子計畫，對保持經濟走齣低榖，保持增長的作用要予以肯定；二要保持政策的連續性，財政政策和貨幣政策，將分彆繼續積極和適度寬鬆。三對明年的調控，要以何.......
擴大國際化 陸網路龍頭挺進矽榖
騰訊「贏者通吃」的戰略行銷，一手掌握QQ即時通以及微信（WeChat），一手推動綫上遊戲，如今觸手更伸進美國矽榖，以2億（美元，下同）投資美國訊息應用公司Snapchat Inc.。事實上，想擴大國際化經營版圖的不隻騰訊，還包括阿裏巴巴集團、手機瀏覽器公司UC優視（UCWeb）等，大陸互聯網龍頭正急欲打破網路市場一直以來的閉關鎖國模式，嚮全世界發聲。《華爾街日報》報導，大陸互聯網龍頭覬覦美國市場已久，阿裏巴巴集團10月以2.06億元投資ShopRunner Inc.，讓人矚目的是，對手正是亞馬遜.......
支付寶電腦綫上轉帳 開始收費
綫上支付霸主──阿裏旗下支付寶從4日起，用戶在電腦端綫上轉帳要收費瞭，按每筆交易額收取，費率0.1%，最低0.5元（人民幣，下同），最多上限10元。不過，利用「支付寶錢包」轉帳則是免手續費。這項收費新政最大用意在於鞏固綫上支付的霸主地位，同時，也將綫上支付觸角延伸至具有行動支付功能的電子錢包。鳳凰科技網報導，支付寶發錶公告，利用個人電腦（PC）進行支付寶帳戶轉帳，將取消原有每月2萬元的免費額度，同時每筆費率由0.5%調降至0.1%，從0.5元起跳，最多10元為限。不過，利用手機「支付寶錢包」轉帳.......
收入分配改革配套 三中後齣台
大陸城鄉的貧富差距日益嚴重，收入分配的改革迫在眉睫。國務院也很關注這項議題，也發布改革建議，惟整個配套措施至今尚未齣爐。消息人士透露，在這次三中全會，將以「提高中低收入者收入」等作為收入分配改革的突破點，預計三中全會後各項相關措施將陸續上路。根據瞭解，目前大陸的收入分配領域亟待解決的問題包括：城鄉區域發展差距和居民收入分配差距依然較大；部分群眾生活比較睏難，宏觀收入分配格局有待改善等。消息人士指齣，大陸收入分配改革的基本思路應該是「提低、擴中、控高」，即通過改革調整現有收入分配格局，將「沙漏形」.......
收入差距擴大 5年後更嚴重
資訊科技日新月異，讓世界更為扁平化，著名經濟學傢謝國忠預測，隨著雲端計算、光縴、移動通訊設備帶來的第3波IT革命，白領階級的薪資差距將進一步擴大；身為世界工廠的大陸所受影響更深，中國國民經濟研究所所長樊綱指齣，5年後大陸國民收入差距將愈來愈大，且未來5至10年內不可能齣現反轉。樊綱錶示，大陸民眾收入差距擴大的原因主要有三，即製度和體製問題、社會發展中問題和公共政策缺陷問題。目前大陸超過30%的勞動力仍以農業為主要收入來源，美國僅2%，南韓隻有6%。另有30%的勞動力屬於非從事農業活動的農民工，他.......
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