近日 有業主投訴稱其花瞭9200多的單價買瞭長沙縣某樓盤 長沙一樓盤住宅降價1韆多，業主要退房！住建局答復…… - 趣味新聞網
發表日期 3/10/2022, 11:40:24 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 近日，有業主投訴稱其花瞭9200多的單價買瞭長沙縣某樓盤，現在降價到瞭約8200瞭，相差1000多，因此想退房。長沙縣住房和城鄉建設局迴復：您好！您於2月25日來信我們已閱辦，現迴復如下：根據長沙市… .....
近日，有業主投訴稱其花瞭9200多的單價買瞭長沙縣某樓盤，現在降價到瞭約8200瞭，相差1000多，因此想退房。
長沙縣住房和城鄉建設局迴復：
您好！您於2月25日來信我們已閱辦，現迴復如下：
根據長沙市人民政府辦公廳《關於進一步加強房地産市場監管的通知》（長政辦函[2017]144號）二、規範項目預（現）售行為（三）房地産開發企業及其委托的銷售代理企業應按項目監製備案價格對外銷售，不得收取監製價格範圍之外的其他任何價款或費用……該規定隻要求開發商不能高於備案價格售房，且目前長沙市並未製定相關限跌政策，房産銷售價格根據市場調節定價。
關於退房的問題，根據您和開發商簽訂的《長沙縣商品房買賣閤同》附件九中第十一條第四款約定，齣賣人財産、經營狀況等自身客觀情況發生變化的，房産貶值或升值、市場變化、經濟形勢變化等均屬商業風險範疇，買受人不得據此主張解除或變更閤同，若買受人以此為理由拒不履行閤同義務的，仍應依法或依約承擔相應違約責任。
根據《民法典》相關規定，閤同成立後，閤同雙方應遵循誠信原則，恪守承諾。
因此，簽訂該閤同係雙方真實意思錶示，且不違反法律法規的禁止性規定，應屬閤法有效。閤同簽訂後，雙方均應按照閤同約定履行自己的義務，遵守閤同條款的約定。
原文地址為：
https://wz.rednet.cn/#/msgDetails?id=532756
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今日筆者從廣東省投資項目在綫審批監管平颱獲悉，湛江國際金融中心項目正式通過備案，項目總投資7.9066億元，由湛江市景睿房地産開發有限公司開發建設。項目將於2022年10月1日動工，預計2027年10月1日建成。 湛江國際金融中心項目規劃用地麵積為15781.08平方米，主要建設一棟地上45層、地下3層的多功能商務樓，功能設計包括酒店、公寓、辦公和商業裙樓，總建築麵積137000平方米，其中酒店、公寓、辦公和商業裙樓建築麵積102000平方米；地下車庫、酒店配套用房、設備用房建築麵積350.......
慎選！深圳三大“滯銷盤”
在深圳，有這樣一類新盤，不管怎麼賣，都好像賣不掉。 拖著拖著，期房幾乎都成瞭現房；賣著賣著，連官方預售房源庫都懶得更新動態。 按道理，位置不算特彆差，片區也有熱度，但為何就是走不到清盤那一刻？ 好樓盤熱賣，大同小異，但是差的樓盤，則各有原因。 今天，我們來看看3個深圳清盤難産的新盤。 近期如果有心水的，請謹慎上車！ 1 5年賣不掉的“妖盤” 靚盤日光都差不多，但差盤賣不掉卻各有不同。 如果深圳要選一個清盤極度睏難的新盤，非君成雍和園莫屬，賣瞭5年，至今又拿齣來重新賣。 據傳齣的消息，君成雍和園.......
光明荔園和舊醫院舊改！
點擊名片輕鬆關注 ――――――橙子城市更新―――――― 【基礎信息】：光明舊醫院和荔園城市更新單元 【項目進展】：意願徵集已完成，立項在即 【項目麵積】：（麵積稀缺，誠意金預定麵積） 【物業類型】：村民自建房 【價格】：2.x萬/平米 【項目資料及交易方式】：簽房屋轉讓閤同，做律師見證！ 【最新現狀】：拆遷範圍內都是6層及6層以下的多層建築物。整體容積率低，很好拆！而且，周邊舊改雲集，大概有40萬平的舊改拆除範圍。 【地理位置】：項目所在光明中心區，集萃文化坐標群，深圳北部“城市心髒” 光.......
山東德州慶雲中心街與成德路交叉口東北角——祥雲人文古鎮已啓動
項目名稱：祥雲人文古鎮項目 建設單位：慶雲偉光文化旅遊開發有限公司 項目地址：山東省德州市慶雲縣中心街與成德路交叉口東北角 報備日期：2021年11月2日 投資金額_萬元：150000 項目麵積_平方米：305821 項目內容： 項目規劃占地373.49畝，總建築麵積305820.93�O，其中地上總建築麵積261291.72�O，主要建設總建築麵積13900�O的商貿娛樂區、總建築麵積15922.7�O的民俗美食區、總建築麵積29863.08�O的國風研學區、總建築麵積29850.4�O的文.......
這條新《意見》準備讓蓋房子慢下來
●●●1●●● 1982年，改革開放的四年後，深圳這座小漁村已經完全變成瞭一個現代化的城市。為瞭將這座城市打造成改革開放的一張名片，深圳要建造一座超高層。 那是一個熱血沸騰的年代。 陸建新收到同事來信時還在湖北，同事給他講瞭一個叫深圳的地方，還講瞭旁邊有個大廈據說要蓋到160米高。 那時陸建新的天最高隻有5層，160米，想都不敢想。 所以，他義無反顧的去瞭，從1982年到1984年老陸一直待在國貿大廈的工地上，隻為瞭見識這份天究竟有多高。 時間就是金錢，效率就是生命。 碩大的橫幅橫貫在天地之間.......
茂名人：取消公攤對於消費者來說意味著什麼？
近日，“建議取消商品房公攤麵積”話題登上新浪微博熱搜第一，引發廣泛關注。全國政協委員洪洋錶示，購房人買房的過程中都會遇到公攤麵積的問題，可是到底公攤瞭多少，全部都是開發商說瞭算，買房人自己根本無法決定。洪洋委員建議，以後開發商賣房應該以實用麵積計算，開發商公攤麵積的費用可以按照一定比例加在總房價裏，讓所有人買個明明白白。 所謂公攤麵積，是指由整棟樓的産權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築麵積，具體包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、管理及服務用房等。由於商品房.......
投資超20億！青島高新區再建4所學校，具體分布來瞭
日前，隨著高新區新建九年一貫製（文典路）學校啓動（勘查）工程招標，今年高新區要開建的四所學校，包括清華大學附屬中學青島學校、泰祥路小學、華貫路小學等全部啓動。 四所新建學校共規劃252個教學班，其中，高中部30個班，初中部60班和小學部162個教學班，極大提升高新區教育承載力。 一、文典路學校 文典路九年一貫製學校位於高新區嶴東路東側、廣博路南側、和融路西側、智力島路北側，總用地麵積 64300 平方米，總建築麵積 47062 平方米，其中地上建築麵積36462平方米(小學部 17665 .......
