台灣金聯連續九年推齣平價屋銷售專案 今年共851人登記申購52件物件 台金聯推平價屋 今年齣售率92.3％創新高 - 趣味新聞網
發表日期 2019-07-12T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台灣金聯連續九年推齣平價屋銷售專案，今年共851人登記申購52件物件，齣售率達92.3％，再創曆年新高，其中46件有兩人以上登記申購，依規定12日北中南同步辦理公開抽簽決定買主。台金聯錶示，今年平價屋 .....
台灣金聯連續九年推齣平價屋銷售專案，今年共851人登記申購52件物件，齣售率達92.3％，再創曆年新高，其中46件有兩人以上登記申購，依規定12日北中南同步辦理公開抽簽決定買主。
台金聯錶示，今年平價屋齣售專案，抽簽將依物件區域所在，分彆在台北總公司及台中、台南及高雄等業務處辦理，總公司抽簽物件有25件。這次銷售專案從6月12日推齣以來，由於價格平實，低於市場行情，申購情況踴躍，其中新北市中和捷運南勢角站「南方之星」共構商辦、台中市、及台南地區物件率先完銷。
台金聯代理董事長郭文進指齣，不動産景氣稍有復甦，但平價屋銷售全部物件，均依去年的標準定價而更顯平實，應是銷售情況熱絡主因，銷售結果也比曆年同期更亮眼。根據曆年來的規定，當同一物件登記申購兩人以上時，均必須抽簽決定。
平價屋銷售專案已連續九年，郭文進說，觀察銷售狀況一年比一年熱絡，已建立一定的口碑及品牌形象，統計網站每日數萬筆瀏覽量，周週看屋人潮多，創造不錯銷售績效，打破不動産業界物件成交天數最短紀錄，顯示隻要平價宅價格實在、産權清楚，就會受到購屋民眾的青睞。
分析平價屋熱賣原因，除瞭價格平實，主要還提供四大保證。台金聯認為，産權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅等，一嚮是民眾最關注的所在。
台灣金聯強調，由於新物件取得愈來愈睏難，今年戶數降至52戶，因此目前還不確定明年是否第十年推齣平價屋銷售專案，就看今年努力開發案源結果而定。
(工商時報)
分享鏈接
tag
相关新聞
台銀持台股部位 短期上看80億
颱銀已再度進軍颱股迴補部位。颱銀先前已逢高調節一批颱股，現在正準備再度進貨，颱銀高層昨日對此指齣，颱銀已伺機再加碼颱股部位，其中上周已逢低加碼10億，短期目標價位至少加碼到總部位水準至少超過80億。颱銀高層指齣，颱銀的颱股部位在去年的高峰時期總部位曾超過100億，之後趁勢先調節部分獲利齣場，目前的颱股部位大約60多億，現在短期目標則希望至少再把總部位水準加碼至80億。據颱銀內部評估，現在進場加碼除瞭低接，另外由於上市公司股利發放期間將至，進場加碼除瞭價差之外，亦可賺取股利收入。對於加碼標的選擇，.......
閤庫加碼強化海外投資
為拉高投資收益，閤庫已從國內外雙管齊下加碼財務投資。據指齣，閤庫的颱股投資部位已接近百億，不僅創下曆年最高紀錄，同時閤庫將雙管齊下首度進軍海外股票投資，並規畫以委外代操來執行，已展現閤庫除瞭傳統的存放款業務之外，緻力強化財務投資的旺盛企圖心。閤庫投資水位近百億之多的颱股部位，不僅創下閤庫曆來紀錄，目前也是八大行庫之冠。閤庫過去在颱股投資的作法較為保守，絕大部分仍以持有政府公債為主。例如，五、六年前的颱股投資水位閤計僅40億左右，不過近幾年來閤庫對颱股投資轉趨積極，除瞭先前颱股上萬點之際大舉進場加.......
閤庫好薪情 今年加薪6.7％
閤庫員工今年平均加薪6.67％，同時，閤庫今年也預計招考680人次，可說曆年閤庫徵纔人數之冠，閤庫指齣，主要是希望在各重要業務上布建足夠的人力，避免現有員工負擔過重。閤庫金控董事長雷仲達也分短中長期階段，進行各主要業務作業係統升級，閤計有十大資訊係統晉級項目，包括人工智慧、雲端運用、海外據點集中作業、各類業務開發係統的委外開發、融資資訊安全強化、傳輸係統全麵優化、中心雙迴路雙電源建置、重新布建資訊機房網路、Bank 3.0，以及open banking業務。雷仲達指齣，與其在資訊係統配備cost.......
閤庫銀4韆基層 加薪6.67％
閤庫，逾4,000名基層員工加薪高達6.67％。閤庫金21日召開股東會，閤庫董事長雷仲達對於員工今年加薪行情指齣，今年閤庫全行閤計一般加薪1.82％，以及0.3個月的盈餘成長奬金換算成月薪加薪平均幅度1.34％，已有3.16％加薪水準，若再加計其他名目的加薪，本年度的總加薪的平均幅度已達4.53％，而基層的員工更達6.67％，已從第二季開始陸續進行。閤庫銀目前有8,000多名員工，基層員工逾半超過4,000名，他們的平均加薪行情高達6.67％，已超過去年5.84％平均行情。閤庫此次的加薪特彆照顧.......
吳宏謀28日正式上任 郵政新董座 拚活化7兆資金
中華郵政公司新任董事長吳宏謀28日正式上任，卸任的代理董座、現任交通部次長王國材點明，數位轉型、世代交替是中華郵政的兩大課題。吳宏謀則說，他並非接瞭肥缺，而是承擔更多社會責任，將讓郵政朝嚮智慧物流發展，並研究活化高達7兆元的可運用資金。中華郵政昨舉辦新舊任董事長交接典禮，吳宏謀緻詞時，以「人生劇本難偷看」一句，巧妙迴應，並錶示他對郵政業務不算陌生，這次迴到交通團隊非常開心，一定會把它做好。吳宏謀現年64歲，國立中山大學海洋環境及工程學係博士，曆任高雄市政府工務局下水道工程處科長、副處長、處長、高.......
吳自心：全球CRS已課韆億美元稅收
財政部次長吳自心11日錶示，全球已有108個國傢簽署CRS（共同申報準則）協定，外籍人士在其境內帳戶資訊將被交換迴母國，截至今年6月，全球CRS已成功課到1,070億美元，挹注各國稅基。吳自心11日於KPMG安侯建業「公司治理租稅論壇」緻詞時指齣，全球有108國簽署CRS協定，包括新加坡、中國大陸、香港、印尼、馬來西亞、澳洲、日本等已實際交換金融帳戶資訊，纍計有4,700萬個帳戶資訊被「攤在陽光下」，帳戶價值約5.5兆美元。OECD經濟閤作暨發展組織自1995年發布租稅有害報告，認定跨國企業與大.......
員工高貢獻 3銀行獲利也亮眼
商業銀行每一員工平均獲利貢獻前三強的京城、上海、兆豐銀行，最新公布的獲利錶現就是亮眼，京城銀上半年自結稅後淨利年成長達31.82％，上海銀第一季財報的稅後淨利年成長22.4％。根據京城銀行公布上半年自結稅後淨利30.82億元，每股稅後盈餘（EPS）達2.7元，主要受惠手續費及利息收益穩健，加上一直以來強項的投資收入增加。有「南霸天」之稱的京城銀，深耕區域客群，鎖定高利基型放款，落實利差優質的授信案，配閤嚴格的風險管理，長期以來均維持高水準的獲利錶現。「國銀模範生」上海商銀，第一季財報稅後淨利47.......
商業火災險理賠率 連三年下降
在各大産險公司大力推防損觀念下，根據保發中心的統計資料顯示，商業火災險來說，近三年理賠率有逐漸下降趨勢，2016年至2018年理賠率分彆是52％、51％、39％，然每年理賠金額仍在50億元以上。富邦産險損害防阻暨勞工安全衛生部協理林信宏錶示，上市櫃公司多半都有投保商業火險，至於中小企業就不見得投保，雖然一旦發生事故有商業火險可以理賠，且不見得可全額理賠，然一旦齣險，隔年商業火險保費立即三級跳，而且事前防護措施很重要，可以讓災損大大降低。根據産險公司統計，其中高科技廠發生火災可歸結齣三大原因，業者.......
商研院訪歐 簽迴6份MOU
商業發展研究院成功與六傢歐洲長照、創新健康官方單位、相關業者簽訂六份閤作備忘錄（MOU），希望帶給颱灣社會解決長期議題的前瞻思維與營運模式。商研院CDRI錶示，歐洲的健康促進産業發展堪稱領先世界，值得將其先進商業模式導入颱灣，因此組團考察荷蘭與德國的健康産業相關政策、創新健康企業。商研院CDRI董事長許添財錶示，期盼以哲學思維與宏觀的態度思考整個生態係，纔能真正萃取其精華、瞭解其內涵，進一步從企業擴散至社會。本次簽的六份MOU，對象包括荷蘭烏特勒支經濟局Economic Board Utrech.......
四年最高 首批退稅金額455.78億
財政部財政資訊中心8日公布今年報稅首批綜閤所得稅退稅情況，其中首批退稅件數約294.13萬件、年增27.8％，而退稅金額則是創近四年新高、約455.78億元，其年增率為25.1％，主因與2018稅改優化方案上路有關。官員錶示，退稅多以首批為主，近五年來我國首批退稅件數逐年成長，從2014年的214.35萬件，逐年成長5萬件，到2017年已達230.14萬件水準。但是今年首批退稅件數大幅增加64萬件，金額也年增91億元，官員認為，主因就是所得稅製優化方案，讓稅負減少，隻要有薪資扣繳或是股利扣繳者，.......
四強攜手 成立手工具研發檢測中心
為協助颱灣手工具再成長，落實産業鏈在地服務，中鋼、手工具公會、金屬中心與中衛中心共同成立「手工具研發檢測中心」，5月31日舉行揭牌典禮。典禮現場邀請經濟部次長曾文生、颱中市市長盧秀燕、經發局局長高禩翔、經濟部技術處處長羅達生、金屬中心董事長林仁益等貴賓蒞臨一同觀禮，未來將營運場地設立在金屬中心智慧暨係統研發服務處，發展産業鏈的共同技術，帶領颱灣手工具邁嚮産業新高峰。手工具産業在颱中地區是六大重點産業之一，相關供應鏈廠傢約有2韆傢，從業人員將近4萬人，主要是集中在太平、大裏、霧峰地區。其産業是典型.......
因應IFRS17上路 台壽：儲蓄險會分年下架
金管會將嚴管儲蓄險，颱灣人壽總經理莊中慶23日指齣，颱壽早在2018年7月就停賣躉繳新颱幣儲蓄險，且因意識到保險閤約會計準則IFRS17的衝擊，已訂好5年體質調整計劃，目前颱壽的分期繳保單保費比重已占近50％，健康險保費也達新契約保費3％，未來類儲蓄險保單會依金管會規定下架。莊中慶指齣，過去保險公司賣瞭許多訴求IRR的類定存儲蓄險，用資産錯配的方式來換取投資部位，在接軌IFRS17時，保險公司可能會麵臨很大的衝擊、大股東會有增資壓力，所以保險局希望各公司對舊部位要規劃增資計劃，新保單就不要再用原.......
因應中美貿易戰 國銀辦講座 助拳中小企業
中美貿易戰議題升溫，為協助中小企業擬定因應策略，有效布局供應鏈以降低衝擊，國銀紛開藥方。以中信銀來說，2019年5到8月就開瞭八場「企業經營新變局專題講座」，永豐銀也多路並進，除瞭辦講座之外，營運麵搭配旗下位於大中華經濟區及東南亞據點，加上創新數位化金融工具，並輔以資産管理及周轉貸款等金融工具，提供具備高度彈性的資金渠道。中信銀指齣，今年與會計師事務所閤作自5月至8月於北、中、南舉辦八場「企業經營新變局專題講座」，深度剖析「中美貿易戰對中小企業産業影響」、「海外資金迴颱解釋令及專法」及「租稅天堂.......
國內債券ETF 壽險包逾九成
壽險資金是新金融商品最大撐盤力量。據金管會2日公布最新統計，到5月底國內債券ETF共有74檔掛牌，規模為新颱幣7,231億元，其中壽險資金投資6,757億元，占93.4％以上，若加上産險，則共投資6,800億元，占比為94％。同時，壽險資金5月重迴國際闆債市，單月增加投資金額1,195億元，是去年6月之後、共11個月來的單月投資新高，即金管會打算控管國際闆投資額度後，壽險每月投資國際闆債券金額都不到韆億元，5月則是重迴韆億規模。5月底壽險業投資國際闆債券餘額共新颱幣4兆4,513億元，同樣是續創.......
國壽斥7億 標迴民生建國樓層
就是希望産權完整。國泰人壽31日公告，以近7.14億元的價格，自颱北市政府都發局手中，標迴民生建國大樓的1樓及9樓，自此整棟大樓都是國泰集團所有，其中國壽持有93％左右，另外部分則是關係企業國泰建設及三井營造閤計握有7％。民生建國大樓是國泰人壽與颱北市政府共同閤建的都更案，颱北市府是以畸零地參與閤建，完工後北市府分得1樓約162坪的店麵及9樓近300坪的辦公用地，大樓大部分還是國壽投資且管理，這次北市府將持有的部分公開標售，最後仍是由國壽標得，讓大樓所有權更完整。這次北市府將民生建國大樓的1樓與.......
國泰世華 4月刷卡逾500億
颱灣人真的很愛買保單。國泰世華銀行推齣信用卡刷保費，限時現金迴饋2.2～3.2％，4月刷卡金額衝齣近503億元，創國泰世華銀曆來的單月新高，甚至高齣報稅月的刷卡量，國泰世華銀4月刷卡金額也比去年同期大幅成長50％以上。主要銀行不斷祭齣迴饋活動拚刷卡量之下，信用卡前五大銀行4月刷卡量都比去年同期成長兩位數以上，且都創各銀行曆年4月的刷卡新高紀錄。4月刷卡金額第二名是中信銀的380.21億元，這也是中信銀曆年4月的刷卡新高紀錄，比去年同期成長17％以上。總流通卡數第三大的玉山銀行4月刷卡金額逾310.......
國泰金併購 看好越南拓版圖
危機也是轉機，國泰金控今年將尋找併購機會。國泰金控董事長蔡宏圖14日在股東會錶示，今年是非常有挑戰的一年，但國泰金首季淨值迴升、投資收益有不錯成果，今年會「把握對的時機作對的投資」，希望今年國泰金會像往年一樣，交齣很好成績迴饋股東。國泰金總經理李長庚錶示，會掌握市場變動的商機，擴大投資，至於國內外併購就要看有沒有機會、適不適閤，市場變動愈激烈，就會有愈多機會齣現，「當市場變動時，往往是比較好的進場機會」。國泰金股東會14日亦通過不超過10億股、500億元為上限的長期籌資案，李長庚錶示，若可取得股.......
國産車完稅證明 可電子上傳
財政部4日發布函釋指齣，未來採購原料、國産車輛的貨物稅完稅證明，可免列印紙本，而是用電子係統上傳即可。官員錶示，為落實無紙化，須先行建置電子化係統，因此近年逐步建立統一發票營業稅係統，第二步是貨物稅，目標是要讓7種産品包括玻璃、油氣、水泥、電器、車輛、輪胎、飲料等完稅證明全部以電子檔案做勾稽，不需再用紙本。財政部公告指齣，産製廠商經核準以電子計算機開立專用完稅或免稅證明，且依貨物稅稽徵規則第51條電子申報作業要點規定申報貨物稅，免列印紙本證明。換言之，未來廠商隻要符閤兩種情況、不用再遞交紙本完稅.......
國貿局長楊珍妮 校園分享貿易糾紛與救濟經驗
WTO推動的開放、自由的貿易環境，在美國總統川普揭櫫的公平貿易齣現新的變數；麵對美方在中美貿易戰中更引入國傢安全之原則，超越WTO規範，採取貿易平衡之單方作為，國貿局長楊珍妮呼籲颱灣廠商做好成本管控與進齣口流程管理，以務實態度麵對未來多變的國際貿易環境。美中貿易戰陷入僵局，颱灣進齣口産業受影響，緻理科大國際貿易係日前邀請楊珍妮前往該校分享國貿局對貿易糾紛與救濟的作法與經驗。楊珍妮詳盡迴答學生提問，希望大學生未來加入貿易行列，提升颱灣國際競爭力。楊珍妮指齣，國與國之間最常見到的是反傾銷的貿易糾紛，.......
國銀大陸分行 存放比四年新高
國銀大陸分行存放比又飆高，今年3月底已到2.86倍，創近四年多新高，但子行則沒此問題，呈現兩樣情的發展。金管會銀行局4日公布近六年大陸分行、子行、存款、放款規模與獲利，可發現國銀分行年年放款金額都逾存款金額兩倍，代錶高度依賴資本金及母行拆藉資金。據銀行局統計，國銀大陸分行2014年的存放比高達4.27倍，2015年下降到2.84倍、2016年達2.72倍、2017年2.48倍、2018年2.5倍、2019年3月底則來到2.86倍，存款金額僅644.22億元、放款金額卻達1,842.22億元，存款.......
國銀投資ETN 金管會放行
國銀可投資的有價證券標的又多一樣「指數投資證券」（ETN）。金管銀行局近日公布最新法令函釋，商業銀行的資金運用可以投資券商發行的ETN，並且有投資金額的限製，在計算資本計提時風險權數為100％。銀行局官員指齣，「指數投資證券」ETN在2019年4月30日上路，商業銀行也可開始投資。不過，該類商品一開始性質是債券最終報酬卻要看它連結的指數，沒有固定付息的機製，因此須透過法令函釋將之性質定義清楚。銀行局錶示，據「商業銀行投資有價證券之種類及限額規定」的規定，銀行可投資的境內外有價證券包括公債、短期票.......
國銀首季身價 也大迴升
走齣悲情。今年首季壽險業帳上金融資産價值大量迴升，22傢壽險公司淨值項下其他權益（某種程度代錶淨值項下股債未實現利益）是正數的599億元，37傢國銀3月底的淨值其他權益亦是正的1,279億元，應是近期的新高，即銀行投資的債券、股票等金融資産也齣現大量未實現利益。而新颱幣5月31日收在31.612元，單月貶值2.29％，估計壽險業5月應有不少匯兌利率，可能就不用大量實現股債資本利得，但也不排除有些公司預期未來市場波動加大，先獲利瞭結，「賺起來放」，則5月獲利就會相對較大。首季國銀稅後賺818.87.......
國際私募基金扮要角 台灣併購金額 去年成長75％
《2019颱灣併購白皮書》22日由颱灣併購與私募股權協會公布，2018年交易件數及金額分彆為115件、年成長42％，107億美元、年成長75％。調研單位普華國際財務顧問公司執行董事翁麗俐錶示，這項數據顯示颱灣併購交易價量俱增。惟需特彆注意，颱灣併購成長動能主要來自於颱商海外事業的海外併購，且由國際私募基金業為發動併購的要角，顯示颱灣企業價值，外國金主更識貨！翁麗俐指齣，國際私募基金對於颱灣標的的興趣，不同於以往偏好的金融和有綫電視等特許行業，現在更青睞具有市場領導地位或利基的産業，如化工、水産及.......
土銀土建融市占逾18％ 衝新高
量先價行、帶動房市景氣榖底迴升，土銀的土建融業務反應最明顯。根據土銀內部統計，截至5月底止土建融業務放款總量已來到3,598億元，不僅是土銀曆來土建融放款餘額最高紀錄，18.13％的市占率也是曆來之冠。土銀統計顯示，若和去年6月底相較，土建融成長率是23.37％，也是曆年最大增幅。土銀董事長黃伯川對房市景氣指齣，「量比價先行」，尤以上述土建融業務的成長量錶現最明顯。黃伯川指齣，土銀每個月大約有80～100億元的房貸還款，但房貸餘額仍持續成長，而且土建融業務其後會衍生齣「分戶房貸」，因此也是房貸業.......
土銀土建融業務 台中案量最旺
土銀除瞭在土建融業務拿下全國逾18％市占，尤以大颱中地區錶現最亮眼，也是土銀近一年來案量最多的地區，土銀高層指齣，六都中以颱中土建融案量最多，已占當地市場比重超過兩成，而在土銀的土建融業務總量整體占比也有超過一成的水準。土銀高層錶示，已在工業區齣現颱商之間的「比價效應」，不僅是一般的房市，工業區也有明顯的外擴效果。現在的北部工業區包括雙北、桃園等都有土地較貴的問題，因此颱商對工業區的需求也從北部嚮中南部擴散，例如，大埔美工業區、嘉義等工業區的一坪4～6萬的行情，颱商相對較能接受。工業區和住宅房市.......
培育30世代 公益平台成立
集結各産業中五六年級領導精英共50人一起籌組的華人圈最大人纔公益平颱─「華人領袖100」21日正式成立！這50位享受過颱灣經濟紅利的導師，因為憂心現在30世代在職場上欠缺一對一提供職涯教練（Coaching）方式的訓練，造成國內人纔的外流與斷層，主動打破産業藩籬，成立該公益平颱，希望將成功經驗傳承給100位30世代的族群，協助他們找到市場的舞颱、發揮該有的光彩。「華人領袖100」是由資産管理業名人石恬華、全球最大共享汽車品牌Zipcar颱灣區董事長彭仕邦，以及在數位媒體産業深耕逾20年、創辦域動.......
培育國際金融人纔 銀行暑期海外實習 成必修
近年來各金控持續海外布局拓展版圖，同時在培育國際人纔上更是持續推動各項計畫，其中遴選齣國內優秀學子並在暑期送至海外重要據點實習已經成為重要一環，包括玉山、富邦等多傢銀行業者每年均已經有暑期海外人纔培育計畫，且將此計畫視為未來工作機會的重要考量依據。富邦金緻力成為亞洲一流的金融機構，為積極培育國際金融人纔，幫助颱灣學生提前探索海外金融職場，自2017年起連續三年公開遴選優秀學子前往富邦華一銀行上海總行進行暑期實習，安排培訓課程、交通、住宿等，讓學生體驗當地金融環境，且招募名額逐年成長，廣獲好評。2.......
基金想拿金評級 難度恐大增
晨星基金將在今年10月底起進行基金評級的大變革，除瞭強調共同基金費用的重要，晨星基金錶示，晨星優化後的評估框架提高瞭基金獲得金、銀或銅評級的難度。晨星基金評級等級和評級雖維持不變，但晨星將改變分析員採用的方法論，晨星全球基金研究主管Jeffrey Ptak錶示，未來會將基金獲得金、銀或銅評級的標準提高，晨星基金研究評級將基金各股分級彆的費用差異納入考量，並依照基金股份級彆給予個彆評級。晨星基金將採用量化評級，晨星基金錶示，這是一個具前瞻性的評級係統，採用機器學習技術，為不在晨星基金分析員研究範圍.......
基金操盤標的過度集中 6年期債券投資殖利率 恐降
基金操盤投資標的太集中，6年期債券投資殖利率將加速下降。銀行業者指齣，原本美國聯準會的升息階段已告一段落，接下來有可能降息已引導公債殖利率下降，現在市場至少超過三分之二以上的高收益債基金瞄準6年期債券投資，恐怕將引導該年期債券的殖利率下滑幅度更大。銀行主管指齣，受此影響，未來投信業者要增加高收益債的報酬率，在進行不同天期的債券組閤包裝時，恐怕更傷腦筋。目標到期債基金近兩年在銀行銷售通路非常紅，銀行業者所代銷的債券型投資型保單，絕大部分都是目標到期債基金，但期限如何，連結保單的，和純以基金型式銷售.......
報稅季效應 364天期存單利率 二年半新高
央行標售1,700億元364天期定期存單，結果得標加權平均利率0.57％，創下二年半新高，較前一期的0.505％上揚6.5個基本點（1個基本點是0.01個百分點），主要因報稅季效應，造成市場短期資金偏緊，資金進場投標偏保守的結果。根據央行公布364天期定存單的標售結果，共有2,070.6億元資金進場搶標，但投標倍數降至1.22倍，創二年半以來最低。銀行資金調度主管錶示，市場資金過剩結構不變，但5月報稅季讓短期資金需求大增，利率因而高齣市場原本估計的0.51～0.55％區間。受報稅季效應，短期資金.......
境外基金拚深耕 趕月底前報名
境外基金業者「深耕颱灣」年度考評將於6月底截止報名，本周將進入密集送件期，金管會經過三至四個月審查後，將在9月底、10月初「放榜」，在境外基金業者大拚搏下，預期今年「進榜」境外基金業者傢數可望再創新高。近年主管機關針對符閤深耕計畫的境外基金業者提供放寬特定資産基金投資上限的優惠，從過去的一般型債券境外基金投資高收益債比重不受限，到今年放寬提高一般境外基金提高大陸投資上限。境外基金深耕計畫實施以來，多數符閤資格業者去年多選擇使用「引進新基金類型」，國內投信符閤躍進計畫者則多運用縮短新基金申報生效期.......
增值潛力大 台産站前大樓 擬重啓都更
颱灣産物於5月31日召開法人說明會，該公司過去幾年所提齣的颱北市車站站前大樓都更案，之前因奬勵容積期限已過而暫停；颱産發言人黃誌傑錶示，目前已成立專案小組，將評估重啓都更計畫。颱灣産物成立於民國37年是國內曆史最久的産險公司，由於該公司取得土地不動産的時間早、成本低，且颱北市車站前大樓已四十餘年，黃誌傑指齣，颱産投資用不動産帳麵成本約24億元，多數均位於颱北車站前精華區域，去年底由不動産估價事務所評價之公充價值達45.6億元，增值潛力相當大。對於站前大樓公司內部一直都有活化的打算，雖然都更是一條.......
增提打呆超過百億 華映綠能債權 國銀提列九成
銀行內部統計，大同兩傢子公司華映、綠能目前在銀行債權餘額閤計136.3億元，由於大部分銀行先前就認為華映重整不易，加上綠能直接宣布解散清算，因此，對於相關債權，國銀直接增提打呆已超過百億元，閤計占比已將近整體債權的九成。目前對於華映，銀行已作好相關準備，若月底法院的「緊急處分」到期，一旦法院駁迴華映的重整聲請，銀行隨即將採取行動。對於上周全體債權銀行團會議，與會銀行團成員透露，有三大討論重點，除瞭統整銀行對重整贊成與否的意見，還包括：1、討論在7月29日法院的此次緊急處分屆期之後，資金監控專戶是.......
增資案卡關 土銀三對策應變
原本財政部支持土銀所提齣150億元增資案，但據瞭解，土銀在日前已自財政部收到正式的函文，告知基於政府整體收支平衡的考量下，最後未獲政院放行，對此土銀將改採三大措施應對，以在無法獲得現增奧援的情況下爭取強化資本適足率、LCR等財務指標的空間，尤其將爭取中小企業的存款以讓存款分散，有助於提升LCR。上述三大措施，包括：1、在財政部同意之下，土銀將持續進行盈餘轉增資、超盈餘不繳庫等來漸次提高資本額；2、土銀將調節放款結構，盡量承作短中期放款；3、主管機關已同意，土銀從108年開始至110年，LCR可從.......
壽險不愛國內公債 投資不到5％
壽險資金不愛買颱灣公債瞭。據保發中心最新統計，今年3月底壽險業握有國內公債金額為新颱幣1兆2,155億元，三個月來少瞭1,132億元，更重要的是國內公債占壽險資金投資比重在3月跌破5％，創有統計以來最低比重。為瞭符閤壽險保單中長年期固定利率的特性，壽險資金最愛投資各國政府公債，尤其是10～30年期，以期讓資産與負債匹配，在2004年時投資颱灣公債一度高達其資金的26.95％，等於這十多年來有22％的壽險資金不再投資國內公債，轉往國外投資或其他標的。壽險業者過去一再錶示，國內公債的利率並無法支撐壽.......
壽險今年半年報 首適用逆景氣循環
股市還是「微熱」階段。金管會27日公布保險業資本適足率（RBC）調整項目，今年6月半年報將開始適用「逆景氣循環措施」，即資本市場過熱時，係數要加碼，榖底時會減少，保險局副局長張玉煇錶示，以5月底數字試算，颱股係數將從21.65％提高到21.69％，即代錶颱股仍在上行階段。壽險業者錶示，半年報股票係數會微漲，美股部分可能加得比颱股多，但影響都不會太大，因為這次加碼幅度並不大。另外就是金管會今年5月已發函，保險業可計入資本的債券，必須是5年以上、10年以內，同時不可以有利率加碼條或其他提前贖迴誘因者.......
壽險保戶手機身分驗證 首上綫
不用再臨櫃或自備讀卡機，新光人壽17日宣布，與颱灣網路認證公司閤作，推齣保險業首傢「Mobile ID行動身分識彆服務」，保戶用手機即可完成網路會員註冊及驗證身分，不用再臨櫃或用自然人憑證、晶片金融卡等插卡認證，可增加便利性、節省時間。新壽推齣的手機身分識彆功能，主要運用在網路數位服務，即保戶註冊後，未來即可在綫上進行保單的個人資料修改、保單內容變更、保單藉款及綫上申請理賠等，即保單後續服務的部分，大多可在綫上進行變更與申請。壽險業者錶示，目前各壽險業推齣的網路服務身分認證，首次除瞭臨櫃，綫上申.......
壽險利變保單 7月恐再降息
各壽險公司近二日將召開宣告利率會議，依近期大環境及投資績效，決定7月宣告利率，目前傳齣多傢公司新颱幣利變壽險宣告利率7月都會降到2.5％左右，同時大型壽險公司7月考慮調降美元及澳幣保單宣告利率，調幅約10～20個基本點（1基本點是0.01百分點）。若各公司拍闆此規劃，7月大部分新颱幣利變壽險宣告利率會在2.5％，仍有少數幾傢公司為保留競爭力，可能維持不動或降到2.6％；大型壽險公司的美元保單有可能從3.7％降到3.5～3.6％。同時壽險業者分析若美國聯準會（Fed）下半年降息，宣告利率還會再降一.......
壽險業務上半年增3,500人 逾九成去保經
保經、保代業務員人數即將翻轉。據壽險公會統計，今年上半年業務員登錄人數比去年底增3,524人，但其中3,232人都是保經公司新增，壽險公司則隻增880人，保代則是人數減少近600人，壽險公司年初訂下全年要新招募3萬多人的目標，目前看來留存率似乎不高。而保代業務員人數在2016年6月超車保經後，保代業務員一度比保經業務員多齣逾萬人，但今年6月底二者僅差551人，保經業務員快速增加下，第三季即可能再齣現逆轉，即保經業務員人數會超過保代人數。到6月底，壽險業務員登錄總人數已達38萬3,543人，比去年.......
壽險業務員 前四月僅淨增32人
壽險業麵臨商品結構轉型，壽險業務員工作難度亦提高，據壽險公會統計，到今年4月底，壽險公司登錄的業務員人數為22萬438人，僅比去年底增加32人，其中還有不少是內勤人員考取業務員執照後登錄，代錶很多壽險公司首季業務員數目呈現淨流失。金管會主委顧立雄22日將與壽險業負責人座談，其中一項即是要各壽險公司為接軌IFRS17提前準備，不要再大量銷售儲蓄險，亦或作利率、價格或傭金競爭的賠錢保單，必須轉保障型商品。這類商品大多是沒有還本金的壽險、健康險、傷害險等，銷售難度會比現在提高，且訴求分期繳，無法像躉繳.......
前一篇新聞
台金聯52戶平價屋 12日申購登記
后一篇新聞
台金聯第九年推平價宅 12日申購登記
