高雄地政局位於漢神百貨對麵495.80坪地上權土地 24日脫標 高雄漢神對麵地上權脫標 佛光山砸5.78億搶下 - 趣味新聞網
發表日期 2019-10-24T16:05:45+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高雄地政局位於漢神百貨對麵495.80坪地上權土地，24日脫標，屬於佛光山組織的和平萬壽開發公司，以每坪116.68萬元，總價5.78億元，打敗華友聯、和全聯實業，以底價2倍以上的溢價率112.69％ .....
高雄地政局位於漢神百貨對麵495.80坪地上權土地，24日脫標，屬於佛光山組織的和平萬壽開發公司，以每坪116.68萬元，總價5.78億元，打敗華友聯、和全聯實業，以底價2倍以上的溢價率112.69％，取得開發資格，未來將閤併緊鄰的現有佛教堂，予以擴大，並開設公益幼稚園，而不是在這塊寶貴的市區「商五」土地，投資商業設施。
高雄財政局24日錶示，今年8月公告招標高雄市成功路漢神百貨對麵商業區，也就是高雄市苓雅區成功段537地號等5筆、麵積約495.80坪市有土地，設定地上權，權利金底價約2.72億元，換算每坪約54.86萬元，吸引多傢通路、百貨、餐飲、建築、壽險、旅館等業者熱烈詢問，24日開標結果，由和平萬壽開發公司以權利金5.78億元得標，取得基地70年地上權開發權利。
高雄財政局說，漢神百貨正對麵的該基地，東臨30公尺成功一路，南臨10公尺允文街，基地方整，形狀略成L形，距離環狀輕軌C10光榮碼頭站，隻有350公尺，捷運紅綫R9中央公園站也僅有800公尺路程，且緊鄰即將完工的高雄流行音樂中心，距離約250公尺，土地使用分區為最具彈性的第五種商業區，建蔽率70%，容積率840%，未來得標者，可依都市計畫等規定開發為多元的商業、休閑、娛樂使用。
高雄財政局指齣，為瞭降低基地開發因公告地價漲幅不確定因素，造成地租調漲風險，此一開發案除瞭將地租年租金率設定為3%以外，並將其中租金率申報地價2％的部分，與消費者物價指數連動，在消費者物價指數平均數上漲幅度纍計逾10％，纔調整該部分地租，可有效降低地上權人的投資風險。
財政局錶示，近期將陸續推齣其他市有地的招商開發，預計2020年上半年，推齣舊圖書總館市有地、以及左營蓮池潭畔市有地設定地上權公告招商。
據指齣，此次參與競標的企業共有3傢，除瞭得標的和平萬壽開發公司，還有華友聯開發、以及全聯實業，分彆齣價每坪61.70 萬元和55.18萬元，都隻略高於底價。
據瞭解，得標的和平萬壽開發公司總公司位於桃園，但，除瞭一位董監事之外，包括董事長何瑋馨等董監事的通信地址，都跟佛光山的高雄大樹區地址相同，被認為是佛光山的關連企業。
據指齣，由於脫標的土地，緊鄰的就是目前的佛教堂，而該佛教堂基地不大，所有人就是佛光山，土地是佛光山數十年前，嚮高雄市政府購得，因此，24日脫標的土地，未來可能將作為佛教堂的擴展腹地，並開設公益幼稚園等設施。
(工商 )
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颱北關錶示，鴻海旗下的子公司鴻佰科技股份有限公司已獲準登記為保稅工廠。鴻佰科技公司成立於2002年，為鴻海科技集團旗下子公司，總公司設於桃園，為世界級智慧型網路産品之技術領導者，並在歐洲、美國、中東、澳洲、日本、韓國、東南亞、中國等地與當地策略夥伴結盟，該公司為服務更多的客戶，降低營運成本、提升産業競爭力，特申請設立成為保稅工廠。颱北關進一步錶示，外銷品製造廠商經海關核準登記為保稅工廠，加速貨物通關及節省稅費，降低業者營運成本，可提升我國的國際競爭力，並增加國內就業機會。(工商 ).......
鴻海11月營收6026.46億元 創同期新高
鴻海（2317）5日公布11月營收達6026.46億元，較去年同期的6014.41億元成長0.2％，纍計前11月營收4.8兆元則較去年同期的4兆6770.37億元，成長2.63％，雙雙創下曆年同期新高。鴻海指齣，就11月四大産品錶現和上月相較，企業産品錶現最佳，其次依序為運算産品、元件及其他，消費暨智能産品則墊底。(工商 ).......
鴻海公告集團對亞太電持股攀升至34.86％
鴻海（2317）最新公告指齣，與鴻揚創投於11月21日分彆取得亞太電（3682）私募現增，各7億股及3億股，每股10元，閤計共投資100億元，鴻海集團對亞太電持股比率由19.69％大幅攀升至34.86％。鴻海公告前一次持有亞太電843,760張，持股比率19.62％，此次公告時持股1,543,760張，持股比率大幅攀升至29.14％，另外，鴻揚創投前一次持股1,451張，持股比率僅有0.03％，此次持股增至301,451張，持股比率5.69％。此外，寶鑫國際投資及鴻棋國際投資持股均未增加，各為1.......
鴻海副總高虹安獲邀GSA亞太半導體領袖論壇開幕演講
全球半導體聯盟(Global Semiconductor Alliance, GSA)亞太半導體領袖論壇(Asia Pacific Executive Forum)13日上午假颱北東方文華盛大開幕，鴻海科技集團副總經理暨工業大數據辦公室主任高虹安獲邀擔任開幕演講嘉賓，講題為「雲端共生、適應智能」，是整個論壇中唯一受邀的女性與40歲以下的講者。全球半導體聯盟(GSA)旨在解決半導體産業供應鏈所遇到的挑戰，會員多為該産業的領導者，GSA亞太半導體領袖論壇是全球矚目的半導體盛會，13日參與的貴賓與講者.......
鴻海加碼佈局印度 為手機市場另開一扇門
鴻海（2317）集團再撒大錢加碼投資印度，鴻海二日代旗下富智康（FIH）公告，再投下近1 億美元，透過多層轉投資公司增資印度子公司Rising Stars，南嚮佈局的態勢愈趨明顯。鴻海二日祭齣多個公告展開印度佈局，據公告指齣，旗下子富智康將先行增資Execustar International後，再由Execustar Internationa 增資Worthy Ray，再轉由Worthy Ray再增資Wonderful Stars，最後由 Wonderful Stars注資Rising Sta.......
鴻海台積力挺 台指逼近前高
傳聞由於美國總統川普不願取消現有關稅，大陸在近期談判不會再讓步，使得19日颱指期小幅開低；不過外資已連續26日買超的鴻海引領漲勢，加上權值龍頭颱積電（2330）再創曆史天價，帶動颱指期嚮上攀高，終場上漲52點11,644點作收。 鴻海計畫籌設規模上億美元的科技創投基金，聚焦區塊鏈與科技新創公司；加上於美國的威州廠完成封頂，廠房、乾部陸續到位，19日股價勁揚2.5％。外資現貨買超金額擴大至110.2億元，期貨淨多單則減碼1,164口至44,634口。 期貨商分析，颱指期連續第3日收漲，並逼近11月.......
鴻海大賺劉董穩瞭？ 郭台銘留下的2隱憂成關鍵
鴻海11月13日舉行今年第二場法說會，在鴻海創辦人郭颱銘今年宣布退休後，新任董座劉楊偉親自主持法說會，繳齣2019年第三季閤併財報，在本業獲利迴升下，毛利率、營益率、淨利率「三率三升」，歸屬母公司稅後淨利也創下近3年來同期最高佳績。此外，鴻海股價也一路從70元飆升至90元，成長動能在哪也引發外界關注。鴻海2019年前三季閤併營收3.6兆元，年增3.39％，創同期新高紀錄，但毛利率5.64％、營益率1.81％卻創同期新低，不過，歸屬母公司稅後淨利675.42億元，年增1.65％，為近3年最高，淨利.......
鴻海威州還要蓋啥？外媒曝玻璃球體建築用途
備受矚目的鴻海威州投資案又傳新消息。外媒指齣，9月初鴻海提案要在當地建造玻璃球體建築，但當天就撤迴提案，如今這個計畫重新被提齣，擬建一座網路營運中心。《The Verge》報導，今年9月12日，鴻海曾錶示要在威州打造一個9層樓的玻璃球體建築物，不過該提案在當天下午就被撤迴，因為鴻海想做一些調整。如今這個計畫重新被提齣，鴻海擬打造一座外觀像巨蛋的建築，作為網路營運中心。「玻璃穹頂的結構基本相同；他們所做的隻是充實相關服務器大樓的設計。」Mount Pleasant社區發展總監Sam Schultz.......
鴻海將狂飆漲停？ 股民心癢...網大喊勿忘200元
颱股周二(12日)跌深反彈，蘋概股指標颱積電、鴻海錶現強勁，收復前一天跌勢，收盤價來到91元。鴻海也將在13日舉行今年第二場法說會以及財報，這也是新任董事長劉揚偉的首張成績單，外資連22日買超鴻海56萬張，也有外資看好鴻海能復製和碩漲停態勢，但也有網友擔心，當年法人喊鴻海目標價上看200元，卻一瀉韆裏的慘劇。據《經濟日報》報導，摩根大通證券以「鴻海能不能復製和碩財報行情？」自問自答，並給齣肯定，積極卡位鴻海態勢明顯。在和碩第三季繳齣亮眼成績單，激勵法人買超，8日成交量爆齣近6.5萬張天量、盤中大.......
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