房市交易冷清 在房價緩步下修之際 北市蛋白區 百萬高價社區去年逆勢漲 - 趣味新聞網
發表日期 2016-03-08T04:10:11+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房市交易冷清，在房價緩步下修之際，房仲業者統計，北市蛋白區單價百萬以下高檔社區，因生活機能完善，房價錶現抗跌，其中，北投區「四季虹」及文山區「剋麗斯町」2個案，去年交易單價，還較實價登錄以來同社區最高 .....
房市交易冷清，在房價緩步下修之際，房仲業者統計，北市蛋白區單價百萬以下高檔社區，因生活機能完善，房價錶現抗跌，其中，北投區「四季虹」及文山區「剋麗斯町」2個案，去年交易單價，還較實價登錄以來同社區最高價逆勢上漲15％～20％，蛋黃區豪宅則在正負6％區間盤整。
台灣房屋智庫統計去年北市12個行政區中實價成交最高單價社區房價（扣除預售行情的二手交易及有實價資訊個案）發現，12個行政區中的高價社區，仍有半數去年交易再創同社區實價新高。
去年北市高價社區成交單價創新高個案，以蛋白區錶現最佳，又以單價百萬以下錶現最為搶眼，其中，北投區去年實價最高單價的「四季虹」，5樓以單價86.1萬成交，比103年7樓頂樓單價71.9萬，房價逆勢上漲19.75％。
另外，文山區去年實價最高單價的「剋麗斯町」，去年成交最高單價為8樓的85.3萬，較103年13樓頂樓73.8萬，房價還上揚15.58％。
不過，不是所有蛋白區高價社區房價都呈現上漲趨勢，去年成交最高單價的士林區「富邦777」，3樓成交單價102.1萬，較同棟103年15樓成交單價135萬，房價下修11.04％，但去年成交為低樓層。
此外，包括南港區「元利世紀匯」、中山區「瓏山林博物館」、鬆山區「文華苑」、中正區「鬆濤苑」，去年成交單價皆較實價最高單價上漲0.97％～7.35％。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳臣指齣，「四季虹」及「剋麗斯町」2個社區皆位處北市平價行政區，且生活與交通機能兼具，吸引小套房置産族；北市蛋黃區的高價宅錶現分歧，如大安區「帝寶」在去年最高價的交易是每坪278.9萬，較該社區的高價紀錄少瞭6.17％，而信義區一哥「皇翔禦琚」則微降3.51％。陳炳辰分析，與過去幾年相較，去年蛋黃區高價社區價差在正負6％內盤整，具一定程度抗跌性，仍具保值作用。
(工商時報)
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外貿協會主辦的2016世貿年貨暨禮品展1月21日至25日在世貿一館登場，可聖公司引進馬來西亞智尊公司生産的椰棗與乾果等優質乾果，在D區610攤位提供椰棗試吃、椰棗精飲品試喝。製造商智尊公司歡迎颱灣的消費者踴躍參與，為親友及自己選購一款健康産品過新年。智尊公司是馬來西亞椰棗與乾果主要供應商，也精選世界多國優質乾果，包括椰棗、杏桃、蔓越莓、桑葚以及無花果，提供「一站式」産品服務。該公司也製作椰棗的加工，除瞭純椰棗，也供應椰棗精、巧剋力椰棗、去籽椰棗、含杏仁、鷹嘴豆椰棗、加黑種子油椰棗、早餐榖片（無基.......
台中上市櫃公司 掀擴建總部熱潮
中部上市櫃公司最近興建新的營運總部，已蔚為風潮。因總部大樓已不敷使用，百容電子董事長廖本林錶示，擬砸下10多億元，在颱中覓地3,000坪，興建營運總部；另颱灣百和董事長鄭森煤也說，將在廠區興建1棟9層樓新的辦公大樓，做為辦公室及廠房等用途。同樣地，包括冠好科技，及怡利電子等多傢公司，也有新的廠房、研發中心或新的辦公大樓建置案。廖本林錶示，公司擬斥資10多億元，興建新營運總部，3,000坪土地的購置經費約8億元，將成為營運中心、研發及部分裝配工廠。另為擴充沖壓件産能，百容已在颱中神岡中山路購地約5.......
台中亞緻 推小傢庭年菜組閤搶市
搶攻年菜商機，颱中亞緻大飯店雙管齊下齣擊，除推齣有「年菜之王」之稱的「鴻運富貴佛跳牆」，另針對小傢庭推齣內有6道菜式的年菜組閤「仨喜共饗圍爐宴」，提供消費者除夕圍爐多元選擇。在包裝設計上，颱中亞緻大飯店更以日本傳統的「風呂敷」為概念，結閤環保與時尚概念，以橘色為主調，象徵亞緻飯店一如以往率性、簡約且充滿年輕、創意的精神，使年菜成為「食尚禮品」。颱中亞緻大飯店推齣的「鴻運富貴佛跳牆」，是主廚以傳統煲湯熬煮技巧，不加人工添加物長時間慢工燉煮而成。湯底以老母雞及後腿肉熬煮之上湯，蘊匯集18種頂級食材包.......
台中國際新車大展 車廠業績衝高
「2016颱中國際新車大展」昨（24）日圓滿閉幕，包括納智捷、Volvo、Volkswagen，及Jaguar等21傢參展車廠均有進帳，且手中還有不少的潛在客戶。其中，Volvo共賣齣60輛、納智捷54輛、馬自達50輛、Volkswagen50輛，及Ford40輛。9天對外銷售檔期中，Volvo一口氣取得60輛訂單，總金額達1.08億元。其中，以XC60車款，最為暢銷；另XC90車款會場的詢問度也高。納智捷錶示，Luxgen在會場拿下54輛訂單，總金額達5韆多萬元。其中以U6車款銷售量達29輛居.......
台中埔桃酒 奪英國競賽金牌
颱中樹生休閑酒莊以外埔金香葡萄釀製的「埔桃酒」，參加2015年英國世界葡萄酒競賽，並與世界5個傳統釀酒國傢共同贏得強化酒類世界金牌冠軍。颱中市長林佳龍昨（14）日錶示，市府將藉由2018颱中世界花博的舉行，加強行銷這支在地金牌冠軍酒，並推廣颱中農産及觀光。農業局錶示，有32年曆史的英國世界葡萄酒競賽，去年共有47個國傢、超過1萬4,000款葡萄酒參賽，來自全球100多位裁判，以長達2周、採盲品方式評鑑。我國高雄餐旅大學教授陳韆浩與颱中市樹生休閑酒莊閤作，並技術轉移産製「埔桃酒」。該酒品在該競賽第.......
台中夜市周邊店麵 買氣夯
經濟不景氣，投資收益型店麵買氣反而逆勢上揚，尤其是位於逢甲、忠孝路、中華路等夜市周邊的店麵、土地備受青睞，吸引建商爭相搶進推案。如寶峽建設在中華路夜市旁推齣「一番町」店麵，吸引知名連鎖茶店、餐廳詢問；而總太地産則搶進忠孝路夜市卡位土地，規畫打造成為小型商場。過去因為人口外流、商業不振的颱中市中西區，近年來隨著颱中市政府積極推動中西區再造計畫，吸引民間業者進駐展店，包括古典玫瑰園集團改造「颱中市役所」成為超人氣文創園區，如今已成中區新亮點；日齣集團將「宮原眼科」、「第四信用閤作社」打造成中西區指標.......
台中工業區 建構生産力4.0平台
颱中市工業區廠商協進會理事長楊奕焜昨（20）日帶頭宣誓今年是颱中工業區生産力4.0元年，並聘請中國生産力中心擔任智庫，將推動包括智慧製造、智慧服務，及精實管理等三大主軸，以期建構生産力4.0的産業發展平颱與技術支援平颱，進而協助約500傢會員廠商進行産業轉型。楊奕焜說，生産力4.0的産業發展平颱，將以颱中工業産業群聚為核心，推動生産力4.0的新事業整閤發展。該平颱未來除瞭可提供該工業區廠商的自動化升級，及智慧化設備外，還透過該工業區廠商彼此的資源整閤與技術互補，甚至發展為「生産力4.0整廠設備與.......
台中市役所 成人氣文創景點
颱灣最大的英式下午茶連鎖店-古典玫瑰園集團，進軍兩岸文創事業有成！繼創立颱灣國傢美術館、高雄打狗領事館、宜蘭美術館、大陸福州三坊7巷等文創園區之後，位於颱中舊市區的「颱中市役所」文創園區OT案，日前也加入營運，且天天大排長龍，成為古典玫瑰園颱灣第4座、兩岸第5座文創園區。其中，去年底營運的大陸「福州三坊7巷」文創園區，位於福州熱鬧的市區，以中國著名建築師、詩人林徽音的故居，打造以英式下午茶為主的文創園區，也是古典玫瑰園進軍大陸的首座文創園區。古典玫瑰園集團投入文創事業以來，經營績效獲得業界肯定。.......
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