藝人周傑倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」 再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲錶示 周傑倫「價宜價」購豪宅 名人光環保值 - 趣味新聞網
發表日期 2016-09-26T16:50:28+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 藝人周傑倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」，再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲錶示，明星和老闆購入豪宅，可為社區房價發揮「定錨價」作用。住商不動産企畫研究室主任徐佳馨錶示，周傑倫 .....
藝人周傑倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」，再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲錶示，明星和老闆購入豪宅，可為社區房價發揮「定錨價」作用。
住商不動産企畫研究室主任徐佳馨錶示，周傑倫先前購入中正區博愛特區旁邊的元大一品苑的4樓和18樓，各為80坪和150坪，總價約新台幣3.8億元。
周傑倫去年11月初再購入台北市大安區「和平大苑」最頂樓的37樓和38樓的樓中樓，12月初過戶，並登記在自己名下，建物麵積約268.9坪；雖然是「便宜買」，但市場仍估約6.6億元買入，拆算單價每坪約238.7萬元。
建商元利建設錶示，「和平大苑」採雙併規劃，但周傑倫的樓中樓戶既是頂樓，又是單層單戶。此案完工後一直是元利建設自售，每坪開價250萬元，再依樓層調整價格，目前已交代銷業者海悅國際銷售。
另外，皇翔建設董事長廖年吉夫人廖林淑花也以5.17億元購入自傢興建的「皇翔禦琚」的1、2樓，約179.49坪；潤泰集團總裁尹衍樑2013年也以8.75億元購入自傢在植物園邊的「鬆濤苑」頂樓260坪。
徐佳馨指齣，名人加持豪宅大樓，除瞭為社區添光環外，同時也為社區的房價産生定錨作用，從此房價不會再有太大變動，等於為社區房産價值保價。
徐佳馨錶示，同樣是豪宅産品，高樓層由於具有景觀優勢，往往價格高於低樓層不少，當市場買氣強旺時，建商為保價格，高樓層往往都是最後纔釋齣，以期獲得漂亮成交價。1050926
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國內上市ETF迄今已達53檔，商品槓桿、反嚮ETF以及韓國ETF即將正式加入颱股ETF市場。由元大信發行的元大標普油金傘型期貨信託基金、元大韓國KOSPI 200基金預計9月20日至23日展開募集作業。元大標普油金傘型期貨信託基金包括3檔子基金，元大標普高盛原油ER單日正嚮2倍指數股票型期貨信託基金（簡稱-元大S&P原油正2，證券代碼00672L）、元大標普高盛原油ER單日反嚮1倍指數股票型期貨信託基金（簡稱-元大S&P原油反1，證券代碼00673R）、元大標普高盛黃金ER單日反嚮1倍指數股票型.......
商傢濫用愛心義賣 5年竟漏報4億銷售額
民眾購買義賣商品，小心愛心遭人濫用。中區國稅局錶示，近期查獲轄內某商傢利用公益團體名義販售商品卻未開立統一發票，5年來漏報銷售額高達新颱幣4億餘元，補稅處罰至少4200萬元。中區國稅局局長許慈美錶示，近日查齣轄內某營業人利用協助2傢教養院募款名義，先取得對方同意後，雇用員工自稱社福義工，隨機撥打電話給不特定民眾，推銷洗發乳、沐浴乳、龍眼蜜、葵花油等商品禮盒，並嚮民眾說義賣所得扣除成本後，會捐贈給公益團體。許慈美錶示，該營業人取得民眾信任及訂購後，商品採貨到付款方式宅配到府，並隨貨附上社福團體感謝.......
商旅陸續完工 鬆江南京躍一級戰區
商業核心區的鬆江南京商圈近4年陸續有5傢改建舊大樓為商旅，另外還有6傢屬地上權都更案，重新規劃使用。商仲認為，可望進一步帶動週邊商業活動，鬆江南京商圈成旅館一級戰區。信義全球資産經理王維宏錶示，鬆江南京商圈屬傳統核心商業區，以金融業為主，辦公大樓屋齡逐漸老舊，較無開發新亮點，不如站前西門商圈具觀光話題。但受惠鬆山機場效應，加上捷運鬆山新店綫和新蘆綫交會，區域商用不動産動能再度點燃，近4年已有5間舊大樓改建旅館陸續投入營運，另外尚有6間規劃興建中，屆時共有11傢品牌商旅、飯店在此區域營運。王維宏指.......
商業服務業景氣甩低迷 9月拚亮綠燈
商業發展研究院今天公布7月商業服務業景氣指標（ISI）分數為97，連9個月亮起代錶趨嚮低迷的黃藍燈，預估8、9月指數應可緩步上升，轉換至景氣平穩的「綠燈」。商發院指齣，7月分在暑假、中元節檔期、百貨公司促銷以及高溫的加持下，推升零售業的業績錶現；還有餐飲商傢的促銷活動、餐點品項的擴增，以及對冰飲品需求居高不下，餐飲零售業績持續暢旺。另外，8月分暑假，9月開學季、中鞦禮品預購以及中鞦連假，預期批發業、零售業與餐飲業仍可持續活絡；預估8月為臨門一腳的99分，9月份可能持續走升來到100分，景氣燈號轉.......
商總齣席勞資會議 訴求微幅調升工資
齣席勞動部今年第2次基本工資審議委員會的全國商業總會副秘書長劉恆元錶示，今天齣席是錶達及爭取基本工資及時薪「微幅」調升、1例1休等主張，7大工商團體共識無異。勞動部今年第2次基本工資審議委員會上午召開，會前中華民國工業區廠商聯閤總會理事曾寶祥、中華民國全國商業總會副秘書長劉恆元現身，打破昨天原本林伯豐說 7大工商團體不與會的說法。劉恆元接受中央社電話訪問時錶示，商總在內的 7大工商團體，對於勞動基準法部份條文做修正時，所涉1例1休及7天國定假取消等主張一緻，沒有變動。她說，商總副理事長許舒博有釋.......
商總籲速修勞基法 總統國慶詮釋九二共識
中華民國全國商業總會理事長賴正鎰呼籲，總統蔡英文在國慶雙十節時就九二共識做詮釋，以助益經濟景氣。他說，颱灣多黨輪替是未來趨勢，期盼政府要以大多數人生活的繁榮為施政主軸。他希望政府多做一些對經濟景氣提振有幫助的事，，非常期待蔡總統於雙十節當天，就九二共識的一些詮釋做說明；颱灣多黨輪替是未來趨勢，期盼政府要以大多數人的生活繁榮為施政主軸。他認為，九二共識的問題會影響到外交，未來有中國大陸參加的會議都會被封殺，陸客也會減少。另外針對勞基法的部份，他說，勞基法不修好，企業今年底要麵臨3天休假照休問題，將.......
商總：感覺被耍瞭 不再參加勞資協商會議
齣席基本工資審議委員會的商總副秘書長劉恆元錶示，勞動部早有定見，時薪分2階段調升高逾1成，感覺完全不受尊重，被耍瞭，政府既然不聽資方意見，以後不再參加勞資協商會議。勞動部今天召開基本工資審議委員會，勞動部會後宣布，時薪基本工資10月起，由新颱幣120元調高至126元。之後明年元旦起，月薪基本工資由2萬8元調高至2萬1009元，時薪調高至133元，漲幅5％。中華民國全國商業總會副秘書長劉恆元會後接受電話訪時說，「其實我的心裏很復雜！」，其他工商團體都建議不要參加，如今「背負不閤作角色壓力」。她說，.......
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