建案規劃得宜消費者買單 就算疫情嚴峻也擋不住熱銷行情。新北市三重區「鑫寶盛河八方」近期創下2.5個月完銷紀錄 牆麵倒塌危老宅資收場 變身美麗河岸宅2.5月完銷 - 趣味新聞網
發表日期 2020-03-17T15:07:24+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 建案規劃得宜消費者買單，就算疫情嚴峻也擋不住熱銷行情。新北市三重區「鑫寶盛河八方」近期創下2.5個月完銷紀錄，土城區「弘暉大苑」也在疫情發生後逆勢把第一期最後2成戶數加速完銷，雙雙證明疫情不敵市場剛性 .....
建案規劃得宜消費者買單，就算疫情嚴峻也擋不住熱銷行情。新北市三重區「鑫寶盛河八方」近期創下2.5個月完銷紀錄，土城區「弘暉大苑」也在疫情發生後逆勢把第一期最後2成戶數加速完銷，雙雙證明疫情不敵市場剛性需求，也讓建商和銷售團隊整個很「疫」外。
17日上午，「鑫寶盛河八方」舉辦開工動土典禮，新北市副市長陳純敬也親臨見證。鑫寶建設總經理林進財錶示，此案原為閑置63年的破舊廠房與住宅，廠房一度做資源迴收，2層樓的磚造建築牆麵倒塌已不堪使用，是台北橋商圈最冷清的為老區，經過半年整閤齣194.5坪基地，由於位在台北橋旁擁有淡水河景第一排，也讓這片沒落危老區搖身一變成為美麗的河岸宅。
「鑫寶盛河八方」樓層規劃地上14層、地下2層建築，共住戶56戶及店麵2戶，格局規劃2房18至27坪，平均開價52.5萬，總銷9億元。目前住傢部分已全數售罄，2戶店麵待售，基地於17日舉行開工儀式，預計5月底動工。
要在不景氣下搶得完銷先機，坪數規劃與訂價關係是重點。林進財分析，總價1000至1500萬元是一般購屋者能承受的範圍，因此售價在30萬以下，主力就會以3房為主；開價落在30萬以上，2房就成為主力、3房作搭配，以避免總價過高讓購屋族打退堂鼓。
「鑫寶盛河八方」5字頭開價規劃小坪數2房，重於年輕人在意的設計感與豐富公設，因此重金聘請設計師呈現現代時尚感，果真吸引不少年輕夫妻買單。林進財錶示，本案開價務實，比一橋之隔的大同區便宜3成，吸引不少北市租屋民眾來買房。「購屋者眼睛雪亮，看到設計和建材的使用，是我們短時間能完銷很主要的原因。」林進財說。
而土城區的「弘暉大苑」一期總戶數230戶，也在疫情下銷齣好成績。創意傢行銷品牌公關陸宜錶示，疫情爆發前剩最後2成戶數呈現銷售停滯狀態，沒想到新冠肺炎卻讓不少客戶認為是進場好時機，紛紛迴籠賞屋議價加速成交，目前第一期急拉尾盤完銷，第二、三期銷售中。
創意傢行銷董事長王明正錶示，看準自用型客戶對發展成熟的生活機能仍有較大購屋意願，今年接案方嚮有彆於同業將重心放在重劃區，創意傢則著重在人口密集的舊市區。台灣防疫措施明快即時、控製得宜，對房市這類「耐久財」影響有限。
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颱股繼昨天飆漲233點後，今（15日）開高走高、價量齊揚， 在金融股助攻下，終場大漲114點，來到10447點，迴補3月中旬跳空缺口，似乎走齣一波V型彈升到底的走勢。大盤是否持續走強，分析師認為可從4個麵嚮觀察，除瞭留意明天颱積電法說外，三大法人現貨買賣超，外資期貨淨多單部位，及遠月颱股選擇權外資的多空部位判斷短期颱股走勢。美國近期疫情持續趨緩，加上川普將發布經濟重啓重要聲明，提振華爾街信心並帶動美股走揚，颱股近期亦隨美股走高起舞，並在4/14及4/15上漲近350點，且迴補瞭3/13的跳空缺口.......
狂噴2天就V？散戶小心 他爆台股殺到這個月
美股彈升逾2韆點，颱股由颱積電等權值股領軍下，指數開高走高，連兩天大漲逾800點，今（25日）盤中站迴9600點大關，多頭大軍趁勢追擊，但颱股狂噴2天就真的從此V型反轉？除瞭分析師提醒不宜冒然搶反彈外，股市操盤老手也認為這次迴檔修正，並非展開下一波多頭，史詩級風暴下跌時間絕非3、5個月，最樂觀預估今年8月纔能落底。挾美股強彈氣勢，亞股第二天全麵彈升，絕地大反攻，颱股再度由三王颱積電、大立光及鴻海加持，穩住短多軍心，盤中中一度漲逾400點至9700點，並收復10日綫約9600點。但分析師示警，疫情.......
狂崩35％…恐怖驚魂！油價從地獄大暴彈
受到沙烏地阿拉伯和俄羅斯引爆油市價格戰衝擊，油價周一（9日）慘崩近25%，創下自1991年波斯灣戰爭以來，單日最大跌幅。但因油價連續兩個交易日狂瀉35%，周二早盤跌深反彈逾5%。上周五，俄國否絕OPEC提齣每日擴大減産150 萬桶的協議，沙國展開反擊，從7日開始大幅調降原油價格，每桶降價6至8美元創下20年來最大降幅，全麵展開一場油價「割喉戰」。值得注意的是，目前産油國每日減産210萬桶的協議，將於3月底結束，屆時OPEC和其盟國都可自由生産不限數量的原油。新冠肺炎疫情持續壓抑市場需求，加上沙、.......
狂歡派對結束！ 分析師警告美股染疫風險飆升
新冠肺炎疫情持續升溫，然而美股近期以來走勢不斷走高，19日更創下曆史新高紀錄，然而，高盛（Goldman Sachs）卻對投資人發齣警告，認為現階段在市場上的風險過度被低估，美股隨時齣現修正的機率相當高。據《CNBC》報導，本周以來，市場上對於新冠肺炎疫情對於經濟活動的衝擊保持冷淡，僅蘋果在本周發布對今年第一季的財測無法達成目標的警告之後，18日蘋果收盤價下挫1.83%、收在319美元。然而，標普500指數、納斯達剋指數19日再度創下新高紀錄。高盛全球股票策略師Peter Oppenheimer.......
狂灑錢沒效！4大産業皆空 爆企業慘況逼近金融危機
新冠肺炎疫情在全球肆虐，美國聯準會(Fed)3月以來兩次降息，並進入零利率時代，美國總統川普也推齣2兆美元紓睏案，颱灣央行也在上周四(19日)宣布降息1碼，政府也宣布針對産業紓睏祭齣600億元特彆預算，以及400億元一般預算備戰。根據外媒報導，有4大産業可能來不及等到紓睏金發放，就會有公司麵臨營運危機而倒閉。許多國傢在3月以來新冠肺炎疫情加重，反而外界原先擔憂的大陸工廠復工率隨著疫情獲得控製，歐美各國以義大利疫情最為嚴重，美國則是在上周先後有加州、紐約州發布緊急狀態，美國總統川普也在22日宣布，.......
狂爆5奈米來瞭！台積電驚洩現況
颱積電今（16日）今法說會提到，5奈米製程將在今年下半年量産，預估可貢獻10%營收。意味著受到新冠疫情影響，客戶拉貨進度放緩，如先前業界預估，5奈米將延後1季進入量産。颱積電錶示，5奈米製程的客戶以智慧型手機、高效能運算（HPC）等為主，雖然5奈米進度如預期，但實際量産會到下半年纔開始，預計可貢獻今年全年營收貢獻約10%。事實上，新冠肺炎疫情造成全球各地的生産鏈無法順利銜接，3月底業界傳齣，蘋果5奈米量産計畫恐將遞延1至2個季度。如今颱積電法說也印證此說法。颱積電其他先進製程依然接單強勁，預期包.......
狂！金價1周大復仇 專傢爆暗藏危機
全球股市腥風血雨，避險資金湧入金市，但上周五金價卻意外暴跌近5%，由於後市仍看漲，本周金價報復性強彈逾6.7%，創下9年來單周最大漲幅。不過專傢提醒，金價近期飆漲後已齣現疲態，在盤中交易劇烈震盪之際，小心齣現無預警暴跌。隨著市場拋售股票和債券殖利率下滑，金價周五盤中一度觸及1690.7美元，終場上漲4.4美元（或0.3%），收在每盎司1672.4美元，本周狂漲105.7美元（或6.79%），創下2011年以來單周最大漲幅。Marketwatch報導，Oanda高階市場分析師Edward Moya.......
猛！15分鍾…美股暴彈650點 揭背後驚人內幕
隨著新冠肺炎疫情引爆市場恐慌加劇，美股周五盤中再度大屠殺逾韆點，所幸聯準會（Fed）主席鮑爾齣麵喊話，強調美經濟基本麵強勁，激勵大盤最後15分鍾戲劇性急拉650點，終場道瓊指數僅下跌350點左右。投資人擔憂疫情延燒拖纍全球經濟與企業獲利前景，美股早盤再度暴殺超過韆點，華爾街資金持續湧入債市、日圓避險，10年期美債殖利率1.14%創下新低，恐慌指數暴衝逾20%。鮑爾在盤中齣麵喊話錶示，「美國經濟基本麵依然強勁，但新冠肺炎疫情對經濟活動造成不斷變化的風險，Fed正監控疫情的發展，將在適閤的時機，利用.......
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