買保單預約未來入住銀發宅或長照機構的權利！金管會23日宣布 放寬保險業投資長期照護産業不動産與銀發宅的最低投報率門檻 金管會降投報率門檻 鼓勵長照、銀發宅實物保單 - 趣味新聞網
發表日期 2019-08-24T04:09:53+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 買保單預約未來入住銀發宅或長照機構的權利！金管會23日宣布，放寬保險業投資長期照護産業不動産與銀發宅的最低投報率門檻，由一般不動産2.345％，降為隻要「基準利率」，即1.095％，降低5碼，即是要鼓 .....
買保單預約未來入住銀發宅或長照機構的權利！金管會23日宣布，放寬保險業投資長期照護産業不動産與銀發宅的最低投報率門檻，由一般不動産2.345％，降為隻要「基準利率」，即1.095％，降低5碼，即是要鼓勵業者能研發齣結閤長照機構、銀發宅的實物給付保單。
所謂銀發宅的標準，即是該不動産有50％的麵積是齣租給65歲以上高齡者，市場原本認為是「新光條款」，但保險局錶示，新光人壽投資的闆橋油庫口樂齡宅，雖然也是鎖定齣租給高齡健康長者，但其投資是在此函令之前，是依一般的資金成本計算投報率，且新壽鎖定較高資産族群，未必需要適用此放寬門檻。
現行保險業投資不動産，必須要二年即時運用且有收益，並且這項投資收益還訂有「門檻」，即是用二年期郵政定期儲金小額存款機動利率（即基準利率）加5碼（1碼等於0.25百分點），目前為2.345％，若未達到此報酬率，就會被要求限期改善，並可能被罰鍰、限期處份等。
金管會23日則是發布新函令，新增保險業若是投資長期照護産業所需的不動産，及投資供齣租的住宅，齣租給65歲以上高齡者麵積達持有麵積50％，則不動産投報率隻要符閤基準利率，即現行為1.095％，不用再加5碼到2.345％。
也就是壽險業若是投資日照中心、長照機構，再齣租給專業照護單位，租金收益率隻要高於1.095％即可，保險局錶示，壽險業保單成本可能都在2％以上，但這次放寬是給業者推齣實物給付保單更大的設計空間，即保單給付長照機構入住機會、照護服務等，就可以較低的租金收益率，進行異業結盟。
另外即是銀發宅，隻要齣租麵積中有50％是租給65歲以上者，也隻要符閤1.095％的投報率，同樣也是給予保單給付銀發宅的空間。
(工商時報)
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關稅戰來亂 全球中國藝品市場 重洗牌
中美關稅戰燒嚮藝術市場，牽動全球中國藝術品市場大洗牌！9月起，美國對中國藝術及古董進口加徵10％關稅，加上香港抗爭持續，促使各大拍賣行、畫廊與藏傢開始分散風險，將中國藝術品從紐約、香港分散到倫敦、巴黎乃至颱灣等地交易，全球最大藝術之都紐約、中國藝術品交易中心的香港，麵臨轉單考驗。例如，華裔建築大師貝聿銘夫婦總估值逾2,500萬美元藏品（近8億颱幣），佳士得將分散在紐約、香港及巴黎鞦拍亮相，包括趙無極的作品「27.3.70」將在11月香港鞦拍登場，估價4,800萬港元（逾1.86億颱幣）。據統計，.......
防恐攻 大型無人機零件進口要納管
國際油價大漲，起因竟是無人機攻擊油田，民航局16日說，大型無人機多透過自行組裝而成，未來待明年3月31日法律生效後，執行一段時間，國際大型無人機規範確定後，將與經濟部討論，針對關鍵大型無人機零組件，從進口商到買傢名單均納管；另將配閤亞太各國的共通規範，要求無人機「一升空就自動發射訊號」以利監控，最快三年內成真。國內首場無人機駕照考試今（17）日在民航局登場，民航局說，因應民航法中遙控無人機專章將於明年3月底生效，無人機機體需「實名製」註冊，操作最大起飛重量逾2公斤的個人玩傢或商業用途者，均須考照.......
防過勞 朝野立委聯手提案
五一勞動節，朝野立委聯手提案修正勞工安全衛生法，增列勞工因長時間工作造成傷病，雇主應提供設備或採取措施預防。提案綠委劉建國錶示，颱灣平均每13分鍾就有1件勞工安全與職業災害，要求行政院一併廢除勞動基準法的責任製，避免雇主逃避加班費。全國産業總工會昨（1）天也召開記者會提齣禁止派遣、拒絕貧窮、周休二日、杜絕職災、全麵納保、普及年金等六大訴求，要求立法院盡速修法納入。全産總錶示，工會反對政府將派遣單獨立法，並應明文禁止政府使用派遣；閤理調高基本工資，拒絕貧窮世代；縮短法定工時，實施周休二日；並且落實.......
阻資金外流 陸嚴控黃金進口 上半年大減逾30％
為遏止資金外流，穩定人民幣匯率，中國政府自2019年5月起開始嚴格限製黃金進口，2019年上半年黃金進口量已較去年同期大減逾30％。根據倫敦、香港、新加坡和中國的黃金行業人士透露，近幾個月來，黃金進口配額一直在縮減或根本沒有發放，「中國目前幾乎沒有發放進口配額，6月和7月，銀行的黃金進口可說微乎其微」。消息人士指齣，中國買傢傾嚮以購買美元來採購金屬，因此黃金流入意謂著資金流齣。中國政府限製黃金進口的動機，可能是為瞭在人民幣貶值之際，限製資金外流。有銀行傢錶示，中國過去也曾經限製黃金進口配額，最近.......
阿丹自動識彆器材 獨步業界
阿丹電子目前主要提供全球自動識彆器材之研發設計及生産銷售之服務，不論是早年之滑鼠及搖桿之設計製造，或是近年來之掃瞄器産品，公司自1985年成立以來，皆是以滿足客戶要求為最高優先，並且皆以客戶之最高要求為自我挑戰之要求，並且希望提供不同需求之客戶更精確及更及時之服務。阿丹電子擁有與眾多世界 級廠商閤作開發獨步業界之技術，並以充分之資源後盾成為業界中最佳之OEM/ODM專案配閤商。生産及行銷的領域中，阿丹電子技術發展從光學（optics），影像辨識（image recognized），和無綫通訊技術.......
阿瘦一甲子 力挺抗癌媽媽
適逢阿瘦集團60周年，特彆在母親節前夕，號召阿瘦集團全品牌A.S.O、BESO、ChoiseeZ、Naturalizer、Albanese、Unioin Square，力挺罹患癌癥60位媽媽，舉辦「力挺媽媽美麗嚮前行」活動，支持這群努力麵對抗癌路的勇敢女性，讓她們穿上阿瘦集團的美鞋，實現「You A.S.O Beautiful」的玩美精神！阿瘦集團總經理羅榮嶽錶示，舉行本次活動，是要幫助在生命當中受到睏難的傢庭，希望媽媽們藉由這次的活動與阿瘦精心準備的禮物，能夠重獲自信、重展笑顔！癌癥希望基金會.......
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