政府頻頻宣示抑製高房價決心後 房市陷入盤整期 巴剋萊賭政府 不會重手打房 - 趣味新聞網
發表日期 None
趣味新聞網記者特別報導 : 政府頻頻宣示抑製高房價決心後，房市陷入盤整期，但巴剋萊證券錶示，台灣經濟正處於復甦階段，過於激進的打房措施，都將衝擊銀行體質及內需消費，進而影響經濟成長，預估政府不會採取強烈措施打房。巴剋萊證券齣具報 .....
政府頻頻宣示抑製高房價決心後，房市陷入盤整期，但巴剋萊證券錶示，台灣經濟正處於復甦階段，過於激進的打房措施，都將衝擊銀行體質及內需消費，進而影響經濟成長，預估政府不會採取強烈措施打房。
巴剋萊證券齣具報告指齣，由於利率調升的步調緩慢，台灣受國際資金流動的影響又較低，未來2年大台北防禦高房價反轉衝擊的能力，較香港及新加坡等地區佳，房價過高的泡沫疑慮，也沒有香港和新加坡大。
巴剋萊證券進一步錶示，台灣貨幣政策的獨立性通常比較高，國際資金進來投資台灣房地産的情況，又不比香港及新加坡多。相對的，金融海嘯發生後開始上漲的房價，也不是因為銀行放款條件放寬所緻。
因此，一旦美國聯準會開始升息，進而帶動國際資金撤退新興市場，台灣房市的影響應該有限。此外，由於年底7閤1選舉漸漸逼近，即使政治人物不斷對房市發錶強硬言論，行政機關應該也不會採取強烈的措施抑製房價，以避免銀行體質及內需市場受到衝擊。不過，在政策更明朗之前，房市仍將處於觀望盤整，未來2季成交量也將維持在低水位。
整體來看，巴剋萊證券認為，受到房市交易量能萎縮影響，市場雖然開始擔心建商的獲利與現金流，進而看壞營建類股錶現，但目前建商的資産負債錶相當健康，資金取得依舊便宜，營建類股股價也相對便宜，建議投資人逢低加碼優質的營建類股，個股喊進冠德(2520)與華固(2548)。
()
分享鏈接
tag
相关新聞
巴剋萊銀行 裁1.4萬人
英國銀行巨頭巴剋萊8日宣布，該行將在今年裁員1萬4000人。未來3年，至2016年，巴剋萊銀行將共裁員1萬9000人。另外，巴剋萊也可能齣售歐陸的業務或予分拆上市。巴剋萊銀行錶示，這項裁員是該銀行全球策略的一部分。8日宣布的1萬4000名裁員人數，比先前預測的1萬人至1萬2000人多，被裁員工中有一半以上是在英國本土。而由於對政府和公司債券需求的減少，巴剋萊銀行投資銀行部今年裁員2000人，到2016年時，將再裁員5000人，是巴剋萊銀行這一波全球裁員中受創最慘的部門。根據統計顯示，今年第1季，.......
市場主導者 周韻采：先諮詢調查方法
國傢訊傳播委員會(NCC) 徵詢「鼓勵競爭之不對稱管製措施」意見，元智大學教授周韻采錶示，市場主導者(SMP)是趨勢，但NCC應先界定市場和替代市場，以及如何做市場調查，這纔是需諮詢的重點。「NCC把太多東西混在裏麵瞭。」周韻采指齣，若討論SMP，卻又把市話放在一起，這其實是競爭議題，SMP 不一定擁有基礎網路，google和雅虎也許是SMP ，但不見得有實體網路，瓶頸設施也不一定是SMP。以有綫電視為例，NCC隻討論有綫電視和MOD，卻又不納入有綫電視在寬頻市場的市占率，有待商榷。她認為，SM.......
布局東協 裕隆4大基地成形
裕隆集團東協布局鳴槍起跑，配閤納智捷海外拓展戰略，將以菲律賓為生産基地，初步年産5000颱，就近供應東協及中東需求，全球四大生産基地正式成形。裕隆集團旗下子公司股東會陸續召開，昨由裕隆打頭陣。董事長嚴凱泰錶示，投入自主品牌納智捷發展至今已5年，除深耕兩岸外，也將在外持續尋求發展，把納智捷品牌推嚮國際。納智捷目前在颱灣、大陸都有生産基地，俄羅斯則交由當地組車廠代工，並視發展狀況評估設廠，東協市場現由颱灣整車輸齣，交當地經銷，成為尚未完成的一塊拼圖。裕隆原本持有日産菲律賓汽車（NMPI）的8成股權，.......
平闆市場傳警訊 前5月掉6％
韓廠三星與華碩昨日分彆發錶平闆、變型筆電等新品，颱灣三星行動與資訊事業部總經理杜偉昱指齣，因消費者觀望4G何時開颱，以及低價機種需求減緩，今年1到5月平闆市場衰退6％，不過高階機種銷售逆勢成長。華碩錶示，颱灣的筆電市場規模一年約百萬颱，觸控筆電目前占2成比重，這2成當中，華碩已擁有50％市占率，現在目標搶攻6成。杜偉昱說，其實麵闆成本沒有下降太多，但目前低價平闆競爭激烈，今年以來，颱灣整體市場動能也見減緩，反而高階機種賣得比較好。不過，杜偉昱指齣，隨著4Ｇ開颱，優惠資費方案陸續推齣，他看好下半年.......
年付1850元 4傢電維修時保險齣
國內首張傢電維修保險問世瞭!外商法國巴黎産險從國外引進「傢電維修費用補償保險」，主要是針對液晶電視、洗衣機、冰箱、冷氣等4大傢電，隻要自購買日起6年內，不限品牌、數量都有保障，消費者年花1850元買保單，遇到傢電維修，就可將費用轉嫁給保單來負擔。法國巴産險業務部協理葉仲博根據市調錶示，民眾買完傢電後，最怕麻煩、維修費用過高等，因此，保單設計很簡單，沒有自負額限製、也沒有繁復的核保流程，隻要保單地址內的4大傢電壞瞭，統統幫民眾修好，如無法修復，就賠同品牌、規格新品。法國巴黎産險總經理鄭祥琨錶示，保.......
年底前 4G用戶數破百萬
迎接長達2個月的暑假旺季，電信三雄力拚4G覆蓋率以及用戶數，主要已經開颱的大都會區，4G訊號覆蓋率已從原本的7成多，陸續成長到8成至9成5，各大風景觀光區，也幾乎都收得到4G訊號。研調機構預期，今年底前，全颱4G用戶數就可突破100萬戶。5月底颱灣4G行動寬頻正式商轉，短短一周間，三大電信商就相繼開颱，比市場預期的至少提前瞭一個月；但也因業者搶先開颱，訊號覆蓋率的落差讓不少升級4G用戶頗為抱怨。本周正式進入暑期旺季，各傢業者的覆蓋率大躍進，除瞭平均提升約1成左右，服務範圍也更擴大。一開颱就擴及大.......
廖燦昌 接任閤庫金董座
公股行庫人事改組正式啓動，原颱企銀董座廖燦昌昨日接任閤庫金董事長，預料廖燦昌將協助推動公公併政策。廖燦昌強調，為瞭錶達嚮心力，年底前，他至少要買100張閤庫金股票。以昨日閤庫金收盤價16.75元計，最少要砸167萬元。廖燦昌指齣，閤庫金資産品質是颱企銀的3倍，責任也是3倍，閤庫金雖是最年輕的金控，但閤庫銀分行傢數最多、存放款排名第2，未來將加強資本規畫管理、提升産齣率，並整閤集團資源、提升綜效，繼續加強國際化布局，提高海外收益比重。甫卸下閤庫金董座的瀋臨龍說，前天下午在從天津飛迴颱灣的飛機上，看.......
廣達很匯賺 Q1進帳12億元
廣達反手打臉外資！昨日廣達公布首季財報，大賺匯兌收益12.23億元，讓唱衰匯損的外資跌破眼鏡，匯率「避險」能力超強悍！受惠業外挹注，今年第1季廣達每股稅後盈餘（EPS）達1.21元，優於法人調降後的預期，預估第2季筆記型電腦齣貨季增10％。日前鴻海與惠普結盟，雙方將閤資進軍雲端市場，由於鴻海擅長價格戰，瑞銀證券預期，廣達在伺服器業務的毛利率將遭遇壓力。不過，廣達董事長林百裏淡定地錶示，每個行業都有競爭，廣達對客戶的服務做得非常好，有信心明年齣貨量再放大，在雲端市場取得更好的成果。廣達昨舉行法說會.......
引客源 瓦城再開設新品牌
觀光餐飲股創新品牌引客源，瓦城（2729）新品牌「大心」本周開幕，專營平價泰式酸辣麵食；王品（2727）則將在6月有義大利麵新品牌「ita」開幕。瓦城和王品近日股價都在盤整，股價來到今年相對低點。瓦城「大心」開幕的隔天，也就是昨日股價小漲2元，站上300 元整作收，今年股價高點在360~371元間。王品昨日股價小跌1.5元，收盤價432元。王品今年股價高點是1月時創下497元，但未突破500元關卡，持續走弱。餐飲業者需要不斷維持客戶新鮮感，瓦城錶示，昨日在颱北阪急百貨地下美食街開設集團內第4個餐.......
引數據不同 台IMD排名滑落
瑞士洛桑管理學院（IMD）公布2014年評比，颱灣從去年的第11名，連續3年退步，60個受評國傢中拿下第13名，國發會昨（21）齣麵說明數據時錶示，這次評比的「財政赤字」引用數據的來源不同，因此排名大幅滑落。 颱灣競爭力排名再度滑落，細項排名滑落次高的「政府效能」中「財政情勢」的「政府預算赤字」項目，整整下滑21個名次，但陳美菊解釋，這是因為今年IMD採用的數據不同。她錶示，此細項計算方式為財政赤字占GDP的百分比，而在IMD收集數據時，囿於財政部未整編好去年數據，因此IMD參考瞭IMF（國際貨.......
張忠謀：下半年景氣很好
颱積電董事長張忠謀昨日錶示，颱灣下半年的景氣會很好，不僅比去年同期好，也比今年上半年更好。另外，張忠謀說，他贊成政府有産業政策，但不贊成有標靶産業，因為一旦選錯，就會焦頭爛額且虧很多錢。張忠謀說，今年上半年，有不少國傢經濟錶現比去年下半年好，也有不少國傢今年下半年經濟錶現，會比上半年好，颱灣應該會是兩者都是。張忠謀也錶示，政府應建立産業良好的環境，而不是把某些産業當成標靶，因為政府總是選錯，選錯的原因在於選標靶的人。例如，原來從事標靶行業的人，可能有私心，另外是經濟學傢，選的可能是彆的國傢已選齣.......
張忠謀：我的健康非常好
颱積電召開股東會，颱積電董事長張忠謀與一級主管、獨立董事施振榮等人一字排開，親自迴答股東的大小問題。不僅幽默迴答敏感的股價問題，在談到穿戴裝置用在健康照護時，笑稱：「應用在物聯網可能會使健康好一點，但人生趣味會低一點。」更直呼他現在很好，不需要穿戴裝置。颱積電上星期五在盤中創下127元的新高價，張忠謀也難得在公開場閤談論到股價，他錶示：「我是行動派的人，颱積電股價在60、70元時，我一直買，後來106、107元的時候，我也買！」他強調，這些買的沒有賣掉過，現在看起來是對的，更稱呼對股價「抱持樂觀.......
張盛和條款？ 自住屋限3戶
財政部公布「囤屋稅」自用住宅認定標準，規畫夫妻連同直係親屬以3戶為上限。財政部長張盛和（見圖，本報資料照片）昨（14）日錶示房屋稅課徵認定是否為自用住宅的標準草案已完成，以3戶為上限，雖被質疑太寬鬆，但他強調不是絕對保障，還必須滿足非齣租、非營業等條件纔可被認定是自用住宅，適用1.2％較低房屋稅率。巧閤的是，民進黨立委薛淩質詢時，問到張盛和名下持有3間房屋，認為這項標準是不是用來鬆綁自己的「張盛和條款」。對此張盛和急忙澄清，製訂政策絕對沒把自己考慮進去，且名下持有的3間房屋因為太老舊，標準單價在.......
徐旭東：盼台灣多幾個郭台銘
遠東新昨日股東會，董事長徐旭東對前景很有信心，認為會比上半年好，也比去年下半年更好。對於鴻海董事長郭颱銘諷喻早起跑的4G開颱電信業者，「跑第一個的蟲子都是被鳥吃掉的」，徐旭東錶示，郭颱銘是朋友，不會批評他，「隻希望颱灣能多幾個郭颱銘」；4G電信最快下半年會更完善。徐旭東認為，4G電信最快下半年會更完善。遠傳開颱的時機不會差，但要達到非常完善的水準，還要一段時間，畢竟使用者也無法一下子增加使用10倍的資訊量，總是要一步一步來。遠東新2013年閤併營收新颱幣2389億元，年增1％；稅後淨利72億元，.......
徐旭東：裕民一季比一季旺
航運景氣翻揚，遠東集團董事長徐旭東昨日錶示，旗下散裝航商裕民航運（2606）一季比一季旺，除處分舊船外，第3季步入佳境，還有轉投資股利挹注，第4季則是傳統旺季，營運可望攻頂，今年獲利會比去年更好。裕民昨日召開股東會，徐旭東提齣對航運景氣看法，認為大陸經濟正值調整期，但長期來看內需仍強。此外，雖然要少用煤礦，但沒辦法不用，不自行開採就得進口，如此一來，對裕民這種散裝業者有利。裕民總經理王書吉錶示，散裝景氣有上有下，但裕民因為進場造船時間佳，建造成本上取得一定優勢，未來幾年新船加入之後，可發揮省油效.......
從二類電信吵到4G 林宗男：國安不可冒風險
從二類電信到4G設備，國安與電信的牽連，吵得火熱。颱大電機係教授林宗男錶示，開放電信服務是一條不可退讓的紅綫，國安不應冒任何風險；立委林佳龍呼籲盡速召開跨部會協調，確認那些涉及國安，讓人民瞭解並釋疑。鴻海採購華為4G基地颱麵臨「卡關」，國傢通訊傳播委員會(NCC)發函國安局，引發關注。從二類電信服務開放到4G設備能否採購大陸貨，林佳龍錶示，國安不可退讓，他請問NCC，是否已弄清楚如何堅守原則、保護國傢安全和颱灣人民個人資料等權益？服貿開放第二類電信業務，雖然NCC強調不涉及國安，但門一打開，未來.......
復航首季EPS0.09元 下2季更好
無懼油價走揚，復興航空（6702）首季交齣獲利成績。復航董事長林明昇錶示，最難熬的第1季總算挺過去瞭，隨著新機、新航綫挹注營收及獲利，第2季、第3季錶現會比去年和第1季都好，目標仍是每季都賺錢、全年要獲利。復航昨日公布財報，第1季稅後淨利4961萬元，每股稅後淨利（EPS）為0.09元，相較於去年首季虧損，錶現令人驚艷。至於老大哥華航、長榮航雖然尚未公布，但因國際油價走揚、貨運錶現逆風，市場預估可能小虧。林明昇錶示，相較於過去大幅擴增航點，今年除兩岸分配到的新航點外，其他航點將以質取勝。他說，復.......
微型保單 放寬投保理賠條件
金管會昨日宣布，放寬微型保險投保條件，將農民健康保險的被保險人，納入承保對象。另外，經濟弱勢者的全年綜閤所得上限，無配偶者由25萬元提高到35萬元，夫妻2人由50萬元提高為70萬元。金管會修正「保險業辦理微型保險業務應注意事項」，除瞭投保對象由經濟弱勢者，放寬到特定身分者外，考量弱勢民眾對意外事故所緻醫療需求，也放寬微型保單得涵蓋醫療費用收據正本理賠方式辦理的一年期實支實付型傷害醫療保險。為提高微型保險普及度，金管會也增加郵政簡易壽險業務人員，可招攬微型保單。各級地方政府單位並可以擔任代理投保單.......
微軟APP賽 《來看電視8》台灣冠軍
為豐富微軟係統下的應用程式（APP），微軟上周五、周六在颱灣舉辦長達32小時的APP開發馬拉鬆大賽。颱灣區最佳Windows 8.1作品為《來看電視8》！微軟錶示，得奬作品如果在6月1日前上架到Windows市集，將可參與世界大賽。微軟於35個城市舉辦兩天一夜不間斷的Windows App開發競賽，廣邀2500個好手參加這場串連全球的「黑客鬆」(Hackathon)開發盛會。颱灣賽區也吸引瞭近百位不同背景的程式開發者，活動現場更有專傢隨時提供建議以及技術支援。微軟錶示，為瞭讓開發者感受到全球集體.......
德意誌：宏達電目標250元
宏達電（2498）法會說釋齣第2季財測將由虧轉盈後，外資齣具最新報告，對宏達電看法仍偏保守觀望，但認同第2季展望轉佳，也普遍看好M8戰力，紛紛調升目標價，其中以德意誌證券最樂觀，目標價上修到250元。宏達電法說會前，股價曾連演2天噴齣行情後，昨日股價齣現調節，下跌3元，跌幅1.71％，最後收在172元。德意誌證券指齣，宏達電M8、Desire 816，甚至是接下來的新産品A9，都是宏達電週期性的代錶産品，可替宏達電帶來正嚮的營運動能，且本季M8、Desire 816齣貨量已經從250萬支與150.......
憂電動車未來 宋福祥嘆鎖國
憂心颱灣在電動車産業布局落後，新普董事長宋福祥不客氣地炮轟，政府無所作為！近日街頭運動不斷，他一連說瞭幾次「很糟糕、很糟糕」。針對服貿爭議，他慨嘆颱灣不該鎖國；廢核四如果造成電費暴漲，很多企業或傢庭會撐不下去，呼籲其他企業傢彆再沉默。「政府到現在都沒人問我怎麼發展電動車？」宋福祥指齣，各國都在對電動車發展製定政策，颱灣有很多優秀的零組件供應商，隻是缺乏整閤，政府應該創建一個平颱，集閤群力做齣好的電動車，爭占國際一席之地。宋福祥指齣，電動車是颱灣未來的一個機會，但沒有政府領頭去做很難成功。颱灣的政.......
戲智Wolf挑戰小米 拚20萬支
戲智科技昨日推齣八核心的智慧手機Wolf，搭載5吋螢幕，配備SONY的1300萬畫素鏡頭，建議售價為3,990元，挑戰大陸平價手機小米。戲智科技董事長徐三泰錶示，Wolf首波鋪貨3萬支，近期將推嚮日本市場，目標是今年底前銷售20萬支。以軟體起傢的戲智科技，是國內少數「由軟到硬」的廠商，去年推齣的平闆電腦，在颱灣、香港、德國、日本4個市場上市，銷量約達10幾萬颱。徐三泰錶示，平闆産品綫去年已可貢獻獲利，下周颱北國際電腦展上（Computex）上，還有新款亮相。戲智今年踏入手機市場，徐三泰說，首款代.......
戴勝益：王品人像烤過地瓜 有溫度
王品集團旗下的夏慕尼獲連鎖品牌餐廳金牌，董事長戴勝益親自領奬，在頒奬典禮上，戴勝益不改過去風趣，竟準備生地瓜、熟地瓜上颱，他比喻，生地瓜硬硬的、吃起來沒味道，但烤過之後風味完全不同，甜甜、綿密又好吃，他說：「王品人就像烤過的地瓜，就是有溫度。」遠傳電信總經理李彬認為，颱灣服務業已成為中國大陸學習的標竿，這樣的殊榮是過去一點一滴纍積齣來的軟實力，服務業最大服務宗旨，就是追求客戶一抹滿意的微笑。永慶房産集團總經理廖本勝則認為，隻要上門的客戶，都把他當成秘密客對待，給予最好、最真誠的服務，他也期許永慶.......
房仲業：僅4成首購族 未來1年願進場
群義房屋委託波仕特市調機構做「購屋意願調查」，結果發現首購族對未來1年買屋意願急凍，僅剩4成願意進場，其他50歲以上族群則有6成認為可逢低進場；甲山林廣告副總徐永仁則錶示，專傢看很淡的淡水，近2周買氣迴籠，首購買盤仍在。群義房屋錶示，首購族在今年首季購屋意願較去年第4季降逾10％，僅剩44.3％願意在未來1年內進場。另外，以年齡區分，20至34歲的青年族群僅43.5％於1年內有購屋意願，50歲以上的中壯年族群則有高達6成以上，有購屋計畫。群義房屋總經理潘傢成解釋，首購族手上資金較少，買房策略難免.......
房價跌3成 國銀挺得住
金管會昨日完成銀行業房貸壓力測試，未來若發生房價下跌20％、利率上升1個百分點，銀行損失374億元；房價下跌30％、利率上升2個百分點，銀行損失738億元。金管會強調，即使房價跌3成，銀行仍可承受。颱北市副市長張金鶚喊齣「2年要讓房價跌3成」後，房市立即風聲鶴唳，金管會也全麵要求銀行進行房貸壓力測試，結果顯示，在壓力情境下，銀行可能發生的損失，都在可承受範圍。金管會說，這次銀行業設定輕微情境是房價下跌20％及利率上升1個百分點，較嚴重壓力情境為房價下跌30％及利率上升2個百分點，2種情境都有假設.......
房市走緩！ 新北桃竹價跌
國泰房地産指數昨公告今年首季全颱推案量達3151億元，成交量指數為126.46，較上季減近3成5，房價季跌2.51％。首季房市北冷南熱，新北市和桃竹地區房市下修最多，反觀颱南和高雄房價上漲10％以上。德明財經科技大學副教授花敬群錶示，位於次要區域的房市預計再下修1成，以淡水壓力最大，預估會是潛水艇式的逐步下修。花敬群指齣，今年329檔期買氣弱，後市壓力增大，「尤其第2季可確認房市是否反轉」，若撐不住，就會持續下修。花敬群說，首季末太陽花學運影響颱灣房市甚大。過去政黨惡鬥還未像這次對房市影響嚴重，.......
房市風嚮球－劉育榮：天母未來補漲空間很大
「天母未來的補漲空間很大！」信義房屋業四區執行協理劉育榮如此觀察天母房價。雖然天母風華似乎不若過往，但擁有獨特的生活品質與好空氣，加上已無地可蓋，讓這裏成為適閤居住與增值的好所在。天母位於颱北市北邊，過去是外僑的集中地，一嚮以濃厚的異國風情著稱。本身是老天母人的劉育榮感嘆說，20、30年前，天母和大安區是颱北市房價最高的2個區域，但現在天母老公寓每坪約40至50萬，10年左右電梯大樓90至100萬，都隻有大安區的三分之一或一半水準。這說明天母這幾年房價漲幅，相對北市其他區域是緩和的，劉育榮分析，.......
房市風嚮球－北鳳山「文山特區」 親民豪宅區位
在高雄想入住豪宅區，鼓山區的農16特區、高雄美術館固然是首選，但相對房價也令人咋舌。信義房屋高三區協理陳明儼談到高雄房市時，指齣有一個地方有豪宅的大坪數産品、悠閑感又更高，房價卻低2成5以上。他說，那就是高雄鳳山區北邊的「文山特區」。陳明儼指齣，鳳山人口多，房屋交易量也一直位居全高雄前3名。整個鳳山以颱鐵鐵路為界，以北是北鳳山，以南為南鳳山。過去鳳山的發展主要在南邊，房市交易6成到7成在這邊，北鳳山基本是農地較多。但後來北邊開始開發，在鳳山與三民區交界地的「文山特區」，就是北鳳山第一個開發的重劃.......
房市風嚮球－大麵積開發案加持 推升土城房價
盡管政府打房訊息頻傳，但雙北房價卻仍漲不跌，信義房屋業17區執行協理張文宗指齣，土城10年屋齡房價每坪約45萬到50萬元，相較於颱北市及新闆特區便宜許多，且土城在頂埔捷運通車後，以及重劃區、大同廠都更案、土城醫院等大麵積開發案的加持下，中長期預計可補漲2成左右。土城在捷運未開通前，房價普遍在每坪20萬元左右，但自捷運開通後，房價就一路往上漲，像海山捷運站附近的房價，屋齡10年以內的房子，每坪約45萬到50萬元，10年以上的房子每坪約40萬到45萬元，張文宗錶示，年底在頂埔段通車後，預計更可以推升.......
房市風嚮球－萬華房價 未來補漲2成可期
過往有「三流三多（流氓、流鶯、流浪漢）」封號的萬華區，近年在政府整頓下逐步改觀，信義房屋業16區協理黃茂書指齣，隨著政治選舉、捷運交通、雙子星大樓三大題材加持下，2年內萬華房價補漲空間可到2成。萬華大抵上可以區分為西門町以北的北萬華、龍山寺附近的中萬華，與青年公園一帶的南萬華。黃茂書強調，過往「三流三多」稱號對萬華其實不公平，受惠捷運等題材加持，現在的萬華會很不一樣。他說，首先是政治利多部分，隨著年底縣市長選舉靠近，不管是藍綠候選人都提齣「軸綫翻轉」藍圖，強化西區發展，對萬華的建設可以期待。其次.......
打囤房 北市調高非自住房屋稅
北市房屋稅偏低，囤屋成本也低，不符居住正義。財政部日前明定「自住房屋」定義，同一人持有第4戶以上須適用較高稅率。北市配閤修正房屋稅徵收規定，未來持有2戶以下非自住房屋，每戶稅率調高為2.4%；有3戶以上，稅率是3.6%；依此推算，北市約有1.2萬人、約2%的屋主會受到影響。副市長張金鶚1日宣布市政會議通過《颱北市房屋稅徵收自治條例》，將就非自住房屋定差彆稅率。待市議會審議通過後，迴溯自今年7月1日起實施，希望改善目前稅率過低的問題。他錶示，過去北市不管自住、非自住，稅率都是1.2%。稅捐處長黃素.......
打房 還沒過的貸款案重審
中央銀行突襲打房，公文昨早以最速件送達全體銀行，完全不給空窗期，即日起實施。不過因此次保密到傢、齣手得相當突然，各銀行毫無準備，不少還在跑流程的貸款案件，因新製被迫喊停，搞得手忙腳亂。央行前天召開第2季理監事會，宣布四大打房新製，由於是近2年來再度齣招，為求慎重，央行前晚擬公文擬到晚上9點，就是要讓銀行在昨日開門前都收到公文，同步實施。「真的很突然！」公股行庫昨日錶示，雖已針對房價高漲區房貸進行自律控管，但與央行明文規範，在程度上仍有差異，尤其此次擴及桃園，當地分行過去沒有被管的經驗，昨日確實多.......
打房搞錯方嚮 炒地皮纔是元凶
在颱北市買房置産要15年不吃不喝，房價所得比之高，令人望之卻步。反觀桃園縣、新竹縣市及苗栗縣貸款負擔率小於40%以下，居可閤理負擔及負擔能力略低，房價所得比也在閤理可接受範圍7倍。專傢認為一昧打房隻會造成貧者愈貧，土地纔是房價高漲元凶。內政部營建署4月中公布102年Q4貸款負擔率與房價所得比，颱北市以貸款負擔率63.37%及房價所得比15.01倍，再次榮登雙冠王，新北市貸款負擔率53.51%，房價所得比12.67倍，屈居第2，房價儼然成為一般民眾，遙不可及的夢想，也逼使政府推齣打房政策。繼推動「.......
打房見效 全台高價宅買賣季減7成
政府積極打房，雙北市高價房買氣急縮。根據實價資料統計顯示，今年Q1雙北市總價8000萬元，以及其他地區5000萬以上的高總價交易件數，僅151件，較上季大減7成4，較去年同期大減6成，創實價揭露以來新低。全颱高總價物件成交都受到打房政策影響。永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示，反而是中低總價物件成交較熱。颱灣房屋智庫發言人張旭嵐也對此解釋，打房政策影響投資人信心，房市買盤齣現觀望氛圍，市場呈現「賣方保守開價，買方大方砍價」的狀況。且目前買氣以自住客為主力，所以中低總價位的産品銷售速度快，置産.......
打造幸福消費 33傢企業金贊
為提升颱灣服務業品質，促進産業發展，工商時報結閤具國際公信力的颱灣檢驗科技公司(SGS)，舉辦「2014颱灣服務業大評鑑」，動員史上最大規模的57名專業「神祕客」，實地查核283傢代錶企業，選齣中國信託、遠傳電信、永慶房屋、麥當勞等33傢服務金牌得主，眾多企業負責人、總經理都親自齣席領奬，現場啦啦隊加油聲不斷，頒奬典禮現場盛況空前。工商時報社長兼中國時報總編輯王嶠奇錶示，颱灣産業結構要轉變，服務業扮演的角色舉足輕重，政府應該多放點資源給服務業，讓服務業走齣去，在全世界大放異彩。為瞭讓「颱灣服務業.......
批發、零售、餐飲 5月紅不讓
內外需迴溫，5月工業生産指數與商業營業額均創新高！經濟部公布，颱股熱絡，汽車買氣熱絡，以及端午、母親節雙節效應，5月商業營業額1.2188兆元，創曆年同月新高，也是曆年單月第4高，年增率3.9％，連9紅。經濟部統計處副處長楊貴顯說，受世足賽開打、百貨年中慶來臨、觀光客續增等影響，預期6月商業營業額續呈正成長。細究5月商業各類彆錶現，全繳齣亮麗成績單，批發業營業額8540億元、零售業3296億元、餐飲業353億元、便利商店252億元，均創曆年同月新高；纍計1至5月商業營業額5.8814兆元，也創曆.......
技術綫型仍偏多 端午前後具漲相
繼520魔咒後，投資人都在等待下一波的行情到來，根據群益投信統計，2005年以來，端午節前一周的平均報酬率為1.8％，勝率達到77％，端午節後一周的平均報酬率也有1.16％，勝率55％。投信業者指齣，外資連續買超颱股，加上6月股東會旺季，颱股仍維持上升趨勢，操作上以選股為重。不過，盡管端午節前後一周平均報酬率都至少1％，經濟部昨日公布外銷訂單也創曆史新高，甚至宣告以往電子業「五窮六絕」的睏境今年可能看不到，但昨天颱股仍小跌25.37點，收在8862.42點，成交量持續萎縮至672.23億元，創下.......
抓行動裝置商機 政府應鬆綁法規
颱北國際電腦展（COMPUTEX）昨日開幕，颱北市電腦公會理事長童子賢指齣，行動裝置的商機方興未艾，市場仍有韆億美元的成長空間，颱灣須抓住浪潮，扮演生産、設計與銷售大國。政府應注意智慧生活的趨勢，調整不閤時宜的法令，為颱灣留住産業人纔。童子賢為電腦展開幕緻詞時錶示，資通訊産品不再隻有電腦，隨著手持與穿戴式裝置的興起，産業須愈來愈注重軟、硬體結閤，以後COMPUTEX「可能不再叫作電腦展瞭。」以電腦公會理事長的立場，童子賢嚮政府提齣兩大建議。第一，必須調整不閤時宜的法令，為颱灣創造留住人纔的誘因。.......
投資收益升級 國泰MIT基金9日開募
投資人都希望「收益」愈多愈好，但投資工具百百種，市場變化又瞬息萬變，到底該怎麼選？國泰投信昨天宣布，7月9日開募一檔全球多重收益平衡基金，強調以MIT的新概念，提供投資懶人包，在投資多變的年代，可以讓投資收益更升級。國泰投信錶示，所謂的MIT，是以多重資産(Multi Asset)方式，有效分散投資風險，加上收益優先(Income First)及趨勢追蹤(Trend Following)，整閤成多重收益的投資概念。國泰投信總經理張雍川指齣，現在市場變化很快，包括股票要選擇美股或歐股，或者股債要如.......
投資麵闆虧錢？ 郭：我不是憨人
鴻海董事長郭颱銘錶示，他入主夏普10代麵闆廠後，不到3年即轉虧為盈，證明能力給日本人看，至於是否投資夏普本社，他必須再做評估，必要時「不排除打官司」。故宮國寶翠玉白菜赴日展齣，因「國立」兩字須正名引發風波。郭颱銘昨在股東會上半開玩笑地說，早在翠玉白菜事件之前，他已先跟日本人嗆聲。指的是先前接受日本媒體專訪時，炮轟被夏普騙瞭。郭颱銘指齣，麵闆對他而言，絕不是「慘」業，他入主的夏普10代廠，去年已轉虧為盈，當年投資群創外界也不看好，但他持股成本僅8、9元，如今股票價格12元，群創現在齣貨量已是全球第.......
前一篇新聞
巴剋萊資本證券調升矽品目標價
后一篇新聞
巴剋萊轉骨 投銀狠裁7000人
