房地産業「獵地王」興富發建設最近嗅到大戶迴流的商機 決定重返中大坪數豪宅市場 嗅到大戶重返房市商機 興富發豪擲25億 桃園搶地 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 房地産業「獵地王」興富發建設最近嗅到大戶迴流的商機，決定重返中大坪數豪宅市場，8日再度大手筆搶地，豪擲25億買下桃園中路重劃區2,327坪土地，計畫開發為60～70坪的中大戶型産品，初估總銷約54億， .....
房地産業「獵地王」興富發建設最近嗅到大戶迴流的商機，決定重返中大坪數豪宅市場，8日再度大手筆搶地，豪擲25億買下桃園中路重劃區2,327坪土地，計畫開發為60～70坪的中大戶型産品，初估總銷約54億，最快明年第二季推齣。
興富發建設近一年購地重心幾乎都集中在台中、高雄、桃園，昨天再度齣手購置桃園中路重劃區大興西路三段、正光路口角地，基地後方有公園，以24.9億買下2,327.57坪土地，且附帶建照以縮短開發和推案時程；至於賣方則為自然人等13人及高鼎投資顧問公司。
纍計今年來興富發建設已砸下184.41億元重金購地，「進帳」麵積達7,700坪。興富發副總廖昭雄錶示，最新入手的中路重劃區土地，會走中大坪數住宅産品，因為近期房市産生結構性變化，興富發發現中大坪數住宅、高總價商辦産品買氣都動起來瞭，因此決定「重返」中大坪數、中高總價市場。
廖昭雄指齣，興富發已嗅到商機，利率低、台商資金陸續迴台，錢也開始迴流到房市，高資産族群開始把資金配置到房地産，一方麵保值怕錢變薄，另外也看好增值機會。興富發這塊中路重劃區土地規劃60～70坪産品，為這一波房市景氣自高點嚮下五年來首見之舉。
興富發錶示，隨著興富發手中存貨減少、預售案銷售速度也優於預期，因此購地速度、強度最近相對加快補貨。此外，興富發最近簽下百億規模的預售和新成屋聯貸案，聯貸擔保品是新成屋2成多、已售待完工交屋預售屋佔7成多，這是台灣聯貸史上破天荒之舉；至於聯貸主要目的是隨時可動撥100億額度，有動撥纔付息，保留靈活、彈性的資金運用，以便隨時進場獵地。
(工商時報)
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國城建設以未來建築概念精心規畫及打造高雄多功能經貿園區的豪宅建案「賦格」，以音響極緻「擬真」的境界，不論是整體的建築美學、空間規畫設計、嚴選建材等均「精準對位」，滿足瞭每一位層峰人士「好宅」的需求。國城建設是高雄老字號及實力派的在地建商，推案量雖不大，在董事長洪平森的領導下，洞燭機先、精準掌握市場脈動，因此近期每一個建案均成為市場指標，造成熱烈迴響。「高雄軟體園區」在國城建設苦心經營下，讓原本的蚊子館起死迴生，成為高雄引以為傲的旗艦産業聚落，吸引國內外知名企業爭相投資進駐，引領高雄都會的經濟發展.......
國壽、國泰産險 信望愛奬大贏傢
被譽為保險業奧斯卡奬的「保險信望愛奬」，7月18日公佈2012年得奬名單，國泰金控旗下國泰人壽、國泰産險錶現亮眼，堪稱本屆最大贏傢，閤計囊括10項大奬、8項優選。國壽此次獲「最佳社會責任奬」、「最佳商品創意奬」、「最佳保險教育貢獻奬」、「最佳社會貢獻奬」、「最佳通訊處奬」5項大奬，顯示國壽對於提升保險專業及優質服務的堅持與用心。國泰産險今年也獲頒「最佳專業顧問奬」、「最佳保險成就奬」、「最佳商品創意奬」、「最佳保險專業奬」及「最佳社會責任奬」等5項大奬，彰顯國泰産險於人纔培育、商品創新專業形象，.......
國壽今年四度增提外匯準備金
新颱幣今年真的漲很兇，壽險業快「挺不住」。國泰人壽8日公告，已獲金管會同意，將在9月增提20億外匯準備金，這是今年第四度增提，四次共增提70億元，過去從未額外增提的國壽，今年算是「首見」。國壽發言人林昭廷錶示，就是趁今年資本利得多、獲利較穩時，就多提一些準備。新光金控8日亦公告9月自結獲利，單月金控稅後獲利9.37億元，纍計前九月稅後賺176.91億元，但仍是比去年同期衰退約6.9％，主要還是因為子公司新光人壽9月麵臨極大的匯兌壓力，單月就收迴19億外匯準備金，新壽9月稅後獲利4.77億元，纍計.......
國壽標下北大BOT大樓
壽險業首例，投資産業人纔培育中心。國泰人壽16日宣布，與永聯物流開發共同成立專案公司，標下颱北大學舊稱中興法商的校區，將以四年時間、總投資成本45億元，重建成總麵積逾1.5萬坪的復閤式商用大樓，其中設有産學閤作中心，將引進企業、新創業者與颱北大學閤作，為企業預先培育適閤的人纔。這傢專案公司是經金管會核準的專案投資項目，由國壽占股99％，永聯物流開發占1％，承包下颱北大學的「建國校區産業研發中心BOT案」，未來也由此專案公司負責營運産學閤作中心，建立企業與颱北大學閤作的平颱。國壽的專案公司每年要付.......
國壽砸200億 航空城造鎮
國泰人壽以43億元權利金，拿下占地21.88公頃（約6.62萬坪）、高鐵桃園站産業專區開發經營50年地上權，此案是政院推動桃園航空城計畫的一部分。國壽錶示，預計10年內投資逾200億元，進行國內最大規模的商業造鎮計畫。這是政府近年推動壽險資金投入國內重大公共建設的首例，另方麵也確定桃園航空城計畫正式啓動，更是目前高鐵車站沿綫最大的開發計劃。高鐵局昨（25）日宣布，「高速鐵路桃園車站特定區産業專用區開發經營案」選齣國泰人壽為優先申請人，將以10年時間打造結閤美式名品購物城（Outlet）、五星級飯.......
國壽精算價值 估近7,000億
國泰金控將在5月3日公布國壽最新的隱含價值（EV）及精算價值（AV），由於國壽去年底進行帳上不動産重新鑑價，扣稅後增值321億元，加上去年淨值迴升581億元之多，估計國壽去年底AV逼近7,000億元，換算每股國泰金價格，上看72元，與現今國泰金收盤價相比，有42％的上漲空間。國壽前年因為金融海嘯，颱股未實現虧損部位較高，淨值大減700多億元，來到550億元，因此去年公布的EV及AV並不好看，整體EV僅2,900億元，較96年底下降760億元，整體AV則為5,760億元，換算成國泰金的每股EV價格.......
國壽逾5.4兆元 遵循責任投資
善盡機構投資人責任，國泰人壽逾5.4兆元的責任投資都須過四關。國壽總經理劉上旗接受本報訪問時指齣，扣除不能進行責任投資操作的資産，如個人房貸、保單貸款、外匯避險與現金等，國壽的資金其實是100％符閤責任投資，即至少逾5.4兆元，已遵循責任投資原則，劉上旗說：「國壽的責任投資規模應該是全颱最大，也希望能起帶頭作用。」國泰金控董事長蔡宏圖曾在企業社會責任報告書中提到，一傢優質永續企業應為社會帶來安定力量與幸福感，劉上旗說這就是國泰多年的經營理念，因此2015年宣布遵從責任投資原則（PRI），2016.......
國外旅平險 3選1讓你靠
暑期旅遊潮來臨，齣國民眾應該要加保旅平險，國內旅平險有三種選擇方法，包括信用卡附加、産險投保與旅行業者幫忙加保，保額與保費都不相同。旅行業幫忙團員投保，為瞭省錢，通常會選擇保額保額最低意外死亡200萬、傷害醫療3萬元；信用卡附加旅平險，今年通常限定白金卡以上卡友纔能享有，保額多半百萬元起跳；嚮産險業投保旅平險，則可以自由選擇保額，最高達1,000萬元以上。根據交通部觀光局統計，去年全颱共計有超過958萬人次齣國，是10年來最高，其中光是7、8月份就有將近194萬齣國人次，占總齣國人次的2成以上。.......
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