這月29日將有國産署今年首批設定地上權案共15宗標的標售 其中以國泰營區基地最受矚目 國泰營區地上權案月底開標 有望順利標脫 - 趣味新聞網
發表日期 2020-06-22T16:56:08+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 這月29日將有國産署今年首批設定地上權案共15宗標的標售，其中以國泰營區基地最受矚目，權利金底價約61.16億元，業者分析，該案被視為國産署手中最後一張王牌，加上近期信義行政中心、鬆江南京站、世貿三館 .....
這月29日將有國産署今年首批設定地上權案共15宗標的標售，其中以國泰營區基地最受矚目，權利金底價約61.16億元，業者分析，該案被視為國産署手中最後一張王牌，加上近期信義行政中心、鬆江南京站、世貿三館等地上權案均順利標脫，國泰營區也有望順利標脫。
國泰營區基地為營改基金土地，緊鄰鬆山機場及民生社區富錦街、光復北路，為容積接受基地，曾在2014年、2015年由國産署辦理公告招標，但當時由於房市較冷，加上土地分區僅能興建住宅等因素，最後以流標收場。國産署今年捲土重來，首批設定地上權案就釋齣國泰營區案，希望吸引市場目光。
瑞普萊坊市場調查暨顧問部總監黃舒衛錶示，由於台北市政府已與國防部達成協議，軍備局在去年底已捐贈79筆土地給台北市政府，換來「容積調派」，作業完成後，國泰營區基地容積率由過去140%大提高為400%，地上權存續70年，並開放商業使用，也使得該案開發誘因進一步提高。
據瞭解，金融壽險業已在積極評估，上周(18)日新光金也重訊公告，將於近期投資國內不動産，似乎衝此次地上權招標案而來。
不過，商仲業者指齣，以市場觀點來看，國泰營區還是有投資疑慮，在於國泰營區鄰近鬆山機場，根據民航局規定，機場附近興建計畫高度在60公尺以上須經過審查，也就是限高，
另外，高力國際調研部董事梁儀盈指齣，該案屬於敦北商圈，但鄰近鬆山機場的附近，非核心商業區，少有如微風南山商辦區這樣的企業聚落，且北市商辦如今多轉嚮信義區，以及未來三到五年有大量辦公室新增供給陸續齣現，如未來規劃辦公大樓，有可能壓縮未來辦公租賃獲利空間。
除國泰營區地上權案，北市也推齣大安區杭州南路案、南港區南港路案，底價依序為1.72億元、5.76億元。另外，台中市有3案，權利金底價6516萬元至4.47億元，其中，市場看好東區乾城重劃區1案；高雄市4宗土地中，有3宗鄰近夢時代購物中心，市場看好其開發後續效益。
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國票金控股東常會通過配發現金0.65元、股票0.17元，閤計0.82元，並且完成董事改選，該公司董事長魏啓林錶示，今年來麵對肺炎疫情衝擊資本市場、影響企業營運動能，及下半年展望尚待觀察氛圍下，國票仍努力盡到對股東的責任，未來股利政策仍以高現金股利發放率為方嚮，以迴饋股東。國票金2019年稅後淨利26.30億元，每股稅後盈餘（EPS）0.92元，創近年來獲利新高，2020年前5個月稅後盈餘11.20億元，年成長8.16％，EPS為0.39元，每股淨值12.99元，獲利維持穩定。魏啓林指齣，受肺炎疫.......
國票金調整配股率及配息率
國票金控董事會決議調整股票股利配股率及現金股息配息率，由原每韆股配發17股，調整為17.05990028股，及每股配發現金0.65元調整為0.65229029元。國票金控錶示，原通過發放的股東現金股利共1,851,241,987元、每股0.65元，及股票股利484,170,990元、每韆股配發17股。這次董事會通過變更，現金股利總金額不變，但每股配發調整為0.65229029元。股票股利總額也未改變，但調整後配股率為每韆股配發17.05990028股。國票金控指齣，股利配發變更原因，主要因截至2.......
國票金選任董事長魏啓林、副董事長蔡紹中
國票金控第七屆董事會進行選舉董事長、副董事長，結果原董事長魏啓林續任董事長，新選任副董事長為人旺公司代錶人蔡紹中。國票金12日舉行股東常會，進行第七屆董事改選，新任董事中人旺公司代錶人有5席，即魏啓林、蔡紹中、陳正林、施正峰、洪三雄等，其他董事席次還有陳冠舟、華康國際、第一銀行、閤作金庫銀行等，獨立董事包括颱新證券投資信託董事長饒世湛、永豐金證券董事長陳惟龍、美國紐約梅隆銀行颱北分行颱灣區總經理暨董事總經理陳淑娟、颱灣大學名譽教授吳青鬆等。國票金董事會17日進行選舉董事長、副董事長，由魏啓林續任.......
國票金配息0.82元 魏啓林：股利政策以現金為主
國票金融控今日召開股東常會，通過配發每股現金0.65 元、股票0.17元，閤計0.82元股利。國票金董事長魏啓林強調，在新冠肺炎疫情衝擊資本市場、影響企業營運動能及下半年展望尚待觀察的氛圍下，仍努力盡到對股東的責任，未來股利政策仍以高現金股利發放率為方嚮，以迴饋股東。魏啓林錶示，受疫情影響，今年來絕大多數金融機構的信用評等遭國際信評公司降評或評等展望轉為「負嚮」，而國票金6月維持評等不變，係少數被國際信評公司評為「穏定」展望的少數金融機構。國票金今年前5 月獲利優於去年同期原因，魏啓林錶示，得力.......
國稅局：報稅電腦要慎選 防個資外洩
財政部颱北國稅局錶示，正值所得稅報稅期間，民眾必須注意資安問題，避免個人報稅資料遭駭客及有心人士竊取，切勿開啓或轉寄不明電子郵件，也不要點選或連結不明網頁，以避免遭受攻擊。颱北國稅局指齣，網路報繳稅網站為「財政部電子申報繳稅服務網」，勿在不明的網站報稅或下載報稅軟體，也不要在網咖等公眾營業場所或未安裝防毒軟體、防火牆的電腦環境報稅或下載報稅軟體，以免個資外洩。此外，盡量不要在安裝P2P共享軟體（如：Foxy、eMule、BitTorrent、BitComet等）的電腦報稅，並隨時更新電腦係統修補.......
國稅局：虧損額度可減除未分配盈餘
財政部北區國稅局錶示，依所得稅法第66條之9第2項第2款規定，營利事業經會計師查核簽證之次一年度虧損，可自當年度未分配盈餘減除。「次一年度虧損」若符閤所得稅法第39條規定並經稅捐稽徵機關核定者，仍可適用扣除以後十年之純益。「次一年度虧損」若要抵減「未分配盈餘」必須以「依財務會計規定且經會計師查核簽證之稅後虧損」及「僅限前一年度」為限。但財政部錶示，今年因應疫情，今年Q1虧損額度也能適用於2018年未分配盈餘。舉例來說，企業B在2018年有未分配盈餘300萬元，但B今年首季已發生虧損100萬元且經.......
國統配發股息0.23元 近期將推選新董座
國統（8936）去年每股盈餘0.81元，19日召開股東常會，通過配發現金股息023元，由於董事長梁傢源已經辭任董事和董事長職務，任期到6月30日，因此，國統將在6月底或7月初，重新推派新任董事長。國統19日的股東常會，由董事長梁傢源主持，議程進行順利，20多分鍾即順利結束，通過配發現金股息023元。國統董事長梁傢源在營業報告書中指齣，由於2019年國內新在手工程，處於初期規劃階段，舊有工程已近尾聲，且大陸地區管材，去年上半年因多逢暴雨，運輸睏難，導緻齣貨量減少，導緻2019年閤併營收隻有38.2.......
國聯老夥伴 聯手打造餐旅新視野 兩個大男孩戒不掉的飯店癮
從最早的主雇關係到成為創業夥伴，國聯飯店小開康程華與餐飲界達人王劭仁共同打造的慕捨酒店，一開幕就「中大奬！」遇到武漢肺炎疫情，他們會如何扭轉頹勢？來到颱北市建國北路上的慕捨酒店，頗有「大隱隱於市，離塵不離城」之感。這傢獨樹一格的精品酒店，背後主人來頭可不小，是飯店界兩位重量級人物共同打造的結晶。慕捨酒店董事長也是國聯第二代的康程華，一嚮行事低調，鮮少在媒體上曝光。康程華將慕捨定調為經典與優雅，很自然地令人聯想到他本人，一派溫文儒雅。國聯飯店成立時，康程華還是個小學生，進齣飯店成為一種日常。「小時.......
國衛院新冠病毒快篩試劑尖端、安特羅等五公司完成技轉授權簽約
國傢衛生研究院（國衛院）宣布，與國防醫學院預防醫學研究所（國防醫學院預醫所）共同閤作之「新型冠狀病毒快篩試劑」已陸續收到十多傢具相關生産製造經驗之廠商投件申請。曆經嚴謹的審核程序與機製，已有五傢公司正式完成技轉授權簽約，包含尖端（4186）、颱灣奈米碳素、安特羅(6564)、鼎群科技與冷泉港生技公司。國衛院錶示，這次有多傢廠商採取策略聯盟的方式遞件申請，透過結閤上、中、下遊的力量，包含抗體生産、試劑製造到臨床試驗等重要環節，期盼藉由運用所屬技術優勢發揮加乘效果，以利快速完成快篩試劑的開發工作。國.......
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