寶成國際集團主導推動台中市「單元一」的安和自辦市地重劃區 總麵積55.82公頃 新聞分析－寶成「單元一」 效率傲人 - 趣味新聞網
發表日期 2011-10-20T01:16:24+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 寶成國際集團主導推動台中市「單元一」的安和自辦市地重劃區，總麵積55.82公頃，已創下糾紛少、開發效率高，及地主同意比率超過99％等多項成果，讓此市地重劃案，經3年半的整閤與開發後，即將進入土地權狀換 .....
寶成國際集團主導推動台中市「單元一」的安和自辦市地重劃區，總麵積55.82公頃，已創下糾紛少、開發效率高，及地主同意比率超過99％等多項成果，讓此市地重劃案，經3年半的整閤與開發後，即將進入土地權狀換發作業，展現齣民營企業引以為傲的經營效率。
台中市34個自辦、公辦市地重劃或區段徵收案中，目前唯一推動受阻的案件，就是「單元五」的高鐵新市鎮自辦市地重劃案，因牽涉到區內的瑞成堂古蹟遭到破壞。結果，上月21日被市府發函勒令全麵無限期停工，並要求所有工程機具，撤齣現場。
反觀，寶成國際集團主導的「單元一」安和自辦市地重劃區，之所以糾紛較少、開發效率高的原因，可歸功於東興土地重劃總經理馬倉國的父親馬榮祥，曾主導土地整閤，之後再交棒給馬倉國，因此寶成集團在介入此案之前，東興已整閤約6成的地主同意，奠定瞭此案整閤與開發的基礎。
安和的地主人數，總計達900多位，寶成接手後，安和的地主同意比率，更超過99％。平心而言，每個市地重劃案，都會麵臨包括地主不願意配閤搬遷、抗議分配土地麵積不夠，或分配位置不好等多起異議案件，寶成集團主導推動的自辦市地重劃案也不例外。單元一共有30多件的地主異議案。其中，較大的爭議案共有2件，包括張姓與遊姓等地主們。
對此，安和重劃會仍決定持續協調中，上述兩件異議案，在未解決之前，可先暫緩該土地的土地權狀換發登記作業；必要時，還可聲請法院裁決，試圖圓滿化解地主的土地分配異議案。
寶成集團與安和的原地主，採取麵對麵的協調，強調沒有官大官小之分，也沒有權貴待遇之彆，均一視同仁對待，因而解決不少的地主異議案件，目前「單元一」市地重劃案的地主異議案，隻剩下不到10件，且當地「工一區」的土地，市府已完成驗收，執行效率令人印象深刻。
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美國聯準會主席葉倫日前暗示3月升息為「閤適之舉」，至於中國是否跟進升息、或下調金融機構存款準備金率（降準），中國人民銀行副行長易綱昨（4）日迴應，這需要考慮經濟增長和物價等方麵，「我覺得還得再看一看」，直言目前暫無升息、降準的必要。易綱昨日齣席中國全國政協經濟組討論，第一財經報導，在降準方麵，易綱錶示需要多方考慮並綜閤研究，他說，盡管中國外匯占款持續減少，但流動性還是相當正常且穩定。談到今年通膨，易綱認為，中國今年的貨幣政策定調為穩健中性，也就是要做到「不緊不鬆」，如此既可保持經濟平穩健康發展，.......
昕群客製化扣件 品質精良
昕群企業股份有限公司為南颱灣專業螺絲外銷製造及貿易商；受到歐美債信危機影響，産業紛紛陷入不景氣，昕群卻因品質精良，深受國外客戶支持，今年是較去年同期成長20％，特彆是建築用螺絲，成長幅度更大，在扣件業可謂錶現亮麗。昕群企業2003年成立，秉持降低成本、提高品質、服務客戶的最高宗旨，營運至今，每年穩定成長，目前單月平均産能約500噸，大規模的生産量能及産品的多樣性，使得客戶遍及歐美、日本等區域，估計今年營業額將上看6億元。莊智顯錶示，昕群擁有最先進的自動化産綫，包括1模2衝精密冷鍛成型機颱、進料攻.......
春江水暖...不動産顧問：今年商辦交易 拚韆億大關
嚮來是「春江水暖鴨先知」的不動産市場領頭羊國泰人壽，昨（8）日大手筆砸下23.27億元收購力麒建設的颱北市鬆江路土地，為凍僵的商用不動産市場注入一針強心劑。美商不動産顧問集團仲量聯行董事總經理趙正義錶示，從這筆交易可觀察到，隻要賣方適度讓利，2017年將會是審慎樂觀的一年，現在金融壽險業遊資就高達4.4兆元，正迴流颱灣，預期全年商用不動産交易規模，有機會重返1,000億元大關。不動産市場「春燕」今年陸續報到，繼1月潤泰、興富發、國泰陸續砸60億元買進北中南的土地；2月紡織股「股王」儒鴻砸進26億.......
時隔3年 夏普本業轉盈
夏普28日公布2016會計年度（3月底止）的決算結果，本業創下約624億日圓（約新颱幣171億元）的盈餘，全年淨虧損從前一年度的2,560億日圓減為249億日圓，大減90％。拜鴻海入主之賜，夏普時隔3年本業首度由虧轉盈。鴻海去年8月入主夏普之後，因重新評估原材料調度契約等，進行構造改革，使成本降低，淨損減少，獲利大幅改善。夏普雖然上年度營收較前一年度下滑瞭16·7％，達2兆0506億日圓，但營業獲利達624億日圓，扭轉前一年虧損1,620億日圓的頹勢。營收減少是因主力的液晶麵闆、電視用大型麵闆和.......
景氣迴春 大股東搶買自傢股
近日公布景氣燈號連亮7綠燈，顯示經濟持續轉好，而景氣先行指標颱股自去年5月一路過關斬將，今年2月更觸及9,869點波段新高；所謂「春江水暖鴨先知」，上市櫃公司董監事及大股東對産業景氣最為瞭解，包含榮成、官田鋼、精材等公司近半年來皆以實際行動加碼自傢股票，上述個股後市值得投資人關注。颱股去年下半年起熱錢效應發酵，外資湧入助漲大型權值股；此外，今年內資大戶迴籠，不再由外資唱獨角戲，也帶動颱股量能重迴韆億大量。而隨著景氣迴春，法人普遍認為今年將由景氣行情接棒，企業獲利成為聚焦重點；其中，上市櫃公司董監.......
景氣迴溫 2月工業生産連7紅
經濟部統計處昨（23）日公布2月份工業生産指數，以及批發、餐飲、零售營業額。因全球景氣迴溫帶動海外需求增加，以及去年2月適逢春節基期較低，今年2月份工業生産指數為95.99，年增10.64％，連續7個月正成長。其中，製造業增加13.97％，礦業及土石採取業增加13.53％，電力及燃氣供應業減少27.71％，用水供應業減少3.32％，建築工程業減少44.67％。統計處副處長王淑娟錶示，製造業生産指數全部正成長，是帶動工業生産指數成長主力，電子零組件更是製造業成長主要的貢獻。當中，電子零組件、基本金.......
景氣燈號連七綠 安啦！
安啦！景氣連亮第7顆綠燈。國發會昨（3）日發布景氣報告，在生産、銷售及股價持續好轉下，元月景氣綜閤判斷分數升至近29個月最高，燈號連7綠，領先指標更連11個月上揚。經濟發展處長吳明蕙錶示：「景氣離黃紅燈不遠瞭，可以樂觀期待。」國發會每月綜閤股價、工業生産、海關齣口等9項指標，匯整成景氣綜閤判斷分數，再以分數對應燈號來呈現景氣變化；元月9項指標增減互見，總計加1分，升至29分，亮齣連續第7個月綠燈，代錶景氣持續迴升。元月跨過加分門檻的有：股價指數、工業生産、製造業銷售量，減分項目計有貨幣供給、設備.......
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