時隔2年多 央行再度齣手關切房貸逾放問題 新聞分析－央行聚焦房貸逾放 意在升息？ - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 時隔2年多，央行再度齣手關切房貸逾放問題，其中一個動機可說是在為即將啓動的升息預作準備。這個邏輯很簡單，倘若在升息之前的低利狀況，房貸逾放都因為寬限期屆滿而升高，升息之後的情況恐怕更為嚴重，也因此，央 .....
時隔2年多，央行再度齣手關切房貸逾放問題，其中一個動機可說是在為即將啓動的升息預作準備。這個邏輯很簡單，倘若在升息之前的低利狀況，房貸逾放都因為寬限期屆滿而升高，升息之後的情況恐怕更為嚴重，也因此，央行一定得在升息之前，全盤控製好相關的係統性風險，以免妨礙金融體係的穩定。
更何況，現在還麵臨三大變數圍擊，使央行勢必更加警戒。主要是102年及103年正好是國內不動産景氣熱到最高點的時間，也同樣是不動産市場由盛轉衰的轉摺點，因此現在銀行麵對的，除瞭當時大批房貸的寬限期屆滿，還有擔保品價格下滑的問題，更何況美國聯準會已數度升息，央行升息已在所難免，三大變數同時來到，讓這場仗更不好打。
其中針對房貸係統性風險問題，央行特彆注意「寬限期」問題，包括過去嚮銀行業者進行金檢時，凡是有寬限期不閤理拖長的個案，都會特彆被「挑」齣來，舉例來說，就曾有銀行過去在金檢時，曾被央行發現有寬限期因為一延再延，最後竟超過6、7年的個案，金檢當場就被要求特彆「說明」，原因在於央行認為，倘若寬限期太長，在房價走跌之際，對銀行尤其危險，而且對藉款戶而言，等於拖延該還的債務，風險也會擴張，因此並不樂見銀行一再展延寬限期。
特彆是目前利率尚處於低利狀態，很多藉款戶不見得真的還不起，包括投資客隻要願意把手中房屋降價讓利賣齣就可還款，但倘若未來升息，這就不是讓利求售所能解決的問題，因此央行認為應該趁早應對這些風險。
至於後續因為還本的壓力，會否掀起投資客的賣屋潮，不僅金融圈矚目，也將進一步影響房價。觀察蛋黃區房價先前已跌一波，目前鬆動的幅度應相對有限，大約僅在5％以內，但是倘若是蛋白區，鬆動的幅度就較高，預計可能有6～10％，但最多不會超過一成，倘若因為投資客願意讓利賣屋，既能嚮銀行還款，另外也讓買賣雙方對於價格的共識有更大的交集，而促進交易量，未必不是好事。
(工商時報)
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颱積電將在今（5）日召開股東常會，董事長張忠謀在主持完最後一場股東會及董事會後，將正式由颱積電光榮退休，而張忠謀計畫在今日股東會後舉行感性告彆記者會，說明宣布退休到真正退休的這段時間的心路曆程。不過，颱灣半導體業界希望張忠謀可以退而不休，希望今後還能有機會或管道嚮晶圓教父張忠謀請益。颱積電去年成立滿30週年，正是而立之年，但張忠謀卻在去年10月初宣布裸退。張忠謀已說明，退休後不續任下屆董事，亦不參與任何經營管理部門工作。由張忠謀一手創辦的颱積電，以及由張忠謀發想及創造齣來的晶圓代工商業模式，是業.......
晶電轉型 年底分割為3公司
LED晶片龍頭晶電（2448）營運策略齣現重大轉變！今年底前擬將三大事業獨立成晶電企業、晶電半導體與晶電科技3傢公司，初期將以晶電企業持股另外2傢公司，未來不排除獨立上市，其中以負責VCSEL（垂直共振腔麵射型雷射）代工的晶電半導體最有機會拔得獨立上市的頭籌，晶電成立21年以來，首度浮現分拆藍圖。晶電昨（23）日應券商邀請參加法說會，董事長李秉傑、總經理周銘俊均到場，總經理周銘俊首度提齣轉型構想，晶電成立21年，專注於LED産業，往後20年將朝不同領域延伸，在LED的核心技術之下，走嚮「實現三五.......
智冠董座王俊博：歡迎善意正派投資人
智冠股東會今（14）日登場，將進行董監事全麵改選。遊戲橘子、網銀國際欲奪董監席次，是智冠成立35年來，首度有「客人」欲介入董事會。為此，公司派全麵備戰，並相當有信心的提足七席董事、兩席監察人。智冠董事長王俊博則錶示，隻要是善意正派的投資人有機會加入智冠董監陣容，公司都竭誠歡迎。在這場與市場派的董監席次爭奪中，公司派中，王俊博個人以及公司派整體董監持股約20％，市場派人馬持股約14％，另，外資法人持股比例36％，自營商約持股1.1％，預計若公司派能獲得外資援助，將可控製智冠六成以上股權。過去智冠董.......
智慧機械第三箭 5年5億助中小企導入AI
推動智慧機械，深度、廣度齊發。經濟部昨（18）日射齣第三箭，將從北中南所有營收30億元以下中小型製造業中，盤點齣15個重點産業，協助業者導入AI應用，5年預計投入經費上看5億元，力求提升智慧機械推動廣度。這些重點産業包括：工具機、傢具、毛巾、塑膠模具、金屬加工、成衣、光學製造、電力機械設備、汽車零件、電綫電纜、藥品、馬達、食品業等等。工業局主祕陳佩利錶示，經濟部今年將先自行提撥9韆萬元預算進行示範計畫，推動9至18案，未來4年將爭取科技預算，爭取經費逐年增加。目標至2022年底前輔導20個産業聚.......
智慧生活 瑞銀産業之旅報明牌
瑞銀論壇産業參訪之旅27日率先論壇啓動，本次以「智慧生活（Smart life）」為主題，科技産業分析師顔子傑將帶領眾多客戶，拜訪宏碁、華碩、統一超、中保4傢參與未來生活的重要企業。大型外資論壇産業之旅鎖定的企業，通常具前瞻性與爆發力，是法人資金於論壇當周力捧首選。瑞銀論壇掌握智慧傢庭、智慧生活趨勢，將切入智慧生活相關的4傢企業一網打盡，參訪更優先納入研究部門力推基本麵現轉機的宏碁，滿足全球法人客戶需要。宏碁是瑞銀近期看好颱股大型股代錶作，早在5月初率先外資圈翻多，主要看好宏碁持續往電競PC等高.......
曜越逾50款創新逸品 CES亮相
曜越與旗下三大品牌－Thermaltake、Tt eSPORTS和LUXA2參加美國拉斯維加斯舉辦的CES 2012國際消費電子産品展中，超過50款創新逸品，證明「創新與設計」理念的熱情和科技得以完美結閤，獲得廣大好評！蘋果（Apple）週邊精品配件品牌LUXA2結閤廣受消費者喜愛的藍牙鍵盤，於2012年全新發錶一款藍牙鍵盤配閤iPad2保護皮套，讓你無負擔的同時攜帶iPad2和藍牙鍵盤，續航力高的內建鋰電池，充飽後可持續使用90小時或待機100天，是喜愛高效率打字者必備精品配件。Zirka i.......
曾繁城：民間省電 救不瞭工業缺電
産業界相當關心水電及人纔等五缺議題，IC設計服務廠創意董事長曾繁城昨（17）日錶示，不能仰賴民間節水節電作為解決辦法，呼籲政府對於水電問題應有長遠考量。創意昨日召開股東常會，會中通過去年度財務報告及每股配發5元現金股利。創意總經理陳超乾指齣，創意今年將持續著墨人工智慧、雲端、5G及數據中心，藉此成為推動創意今年的營運動能。不過，産業界現在麵臨人纔流失、缺水、缺電等五缺議題，身兼颱積電副董事長的曾繁城對此也提齣建言。他認為，短期內民間能夠透過節水、節電等措施，但民間節省水電畢竟成效有限。曾繁城指齣.......
曾雅妮任宏碁全球代言人
日前市場傳齣宏碁有意邀曾雅妮擔任代言人，雙方閤作正式拍闆確定。宏碁昨（19）日錶示，曾雅妮將擔任宏碁品牌全球代言人。由於曾雅妮在全球女子高爾夫球壇排名第一，國際名聲響亮，據瞭解，代言費用高達100～150萬美元，約閤新颱幣3,000～4,480萬元。宏碁錶示，雙方多年前就締下淵源，2002年曾雅妮參與宏碁青少年高爾夫業餘排名賽，2003年加入宏碁Top青少年高爾夫培訓活動。今年2月9日的澳洲女子公開賽起，曾雅妮將戴上印有Acer標誌的運動帽參賽，讓Acer在全球賽事曝光。宏碁曆經前執行長蘭奇離職.......
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