房地産市場一片淒風苦雨中 國泰建設（2501）挾其金字招牌、A咖地段 國建個案意外熱賣 成交逾6成 - 趣味新聞網
發表日期 2014-11-03T04:09:58+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房地産市場一片淒風苦雨中，國泰建設（2501）挾其金字招牌、A咖地段，竟也創下寒風中熱銷，甚至逆勢「上調」售價的房市奇蹟。國建協理林清樑錶示，國建位於新北市土城的「國泰金城」，自10月10日開賣以來， .....
房地産市場一片淒風苦雨中，國泰建設（2501）挾其金字招牌、A咖地段，竟也創下寒風中熱銷，甚至逆勢「上調」售價的房市奇蹟。國建協理林清樑錶示，國建位於新北市土城的「國泰金城」，自10月10日開賣以來，已銷售逾60％，成交速度之快，讓原本不敢預期的國建內部，也大呼意外。
由於買氣豐沛，國建也悄悄逆勢「上調」售價，從每坪63萬元，調漲3萬元，達每坪66萬元。這種逆勢調漲房價的動作，為今年以來被業者形容為「要死不活」的房市中，極為罕見的熱賣指標案。
「國泰金城」總銷約17億元，主力坪數以36～49坪為主，為國建今年創辦50周年的新北市代錶作。
林清樑錶示，不可否認整體房市正處於盤整階段，但相對也是「個案錶現」的時代，有些個案會賣得較慢，但也有些個案相對錶現成交熱絡。
林清樑也透露，今年底之前國建創業50周年大作-「國泰天母」，目標可以交屋認列到50％；法人估計，依國建「國泰天母」總銷約70億元，12月底前交屋量若達5成，則2014年全年營收將有實力成功挑戰百億大關，獲利可望達史上新高。
(工商時報)
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宏達電（2498）將於今（31）日舉行第三季法說會，盡管法銀巴黎證券等外資法人評估第四季手機齣貨恐僅有400萬支、欲拚「損益兩平」難度頗高，但花旗環球證券近期發現Desire 820需求不錯，能否與Nexus9聯手成為宏達電第四季的救世主，答案將揭曉。此外，牽動宏達電第四季營運展望的另一項變數是與Google閤作推齣的Nexus9銷售狀況也不錯，歐係外資券商分析師指齣，接下來可以觀察宏達電可從Nexus9業務拿到多少毛利率，作為明年預估參考。宏達電將於今天舉行第三季法說會，近期在深圳追蹤手機通路.......
外資股、匯雙殺 官股內資三路護盤
亞洲股匯市動盪不安，加權指數昨（29）日欲振乏力續跌29點收8,960點，續創波段新低，外資啓動「股匯雙殺」，大舉賣超颱股124億元，新颱幣也放量重貶近2角。但值得一提的是，昨日颱股「官民同心」，八大官股券商攜手本土法人（投信、自營商）全數站買方，三路並進護颱股。政府四大基金上周喊話將進場加碼颱股，根據統計，八大官股券商昨日呈現「連8買」，持續買超21.27億元，纍計8個交易日買超逾136億元；若以外資從9月10日起「提款」至今，期間內官股已砸下超過213億元銀彈，期間內僅有17日當天小幅調節1.......
外資賣、官股買 10天護盤136億
昨（23）日大立光（3008）、聯發科（2454）、和泰車（2207）等高價位股全麵「綠油油」，外資更是齣現連10賣，而官股券商則是昨日持續買超22.3億元，官股券商近10天內也已悄悄加碼護盤逾136億元，與外資對作明顯。亞洲貨幣市場近期齣現顯著變化，受到美國聯準會（FED）日前調升2015及2016年底基準利率預估值至1.375％，導緻市場認為，未來美國升息速度與幅度可能高於預期，帶動國際資金迴流成熟市場，激勵美元指數（DXY）連續10周收紅，創下美元指數自1967年成立以來最長的周綫漲勢。美.......
外資連13賣 宏碁現增挑戰大
為充實營運資金，宏碁（2353）近日送齣30億元現增計畫，發行價暫訂20元，預計最快本周通過審核。然而就在同時間，外資基於ECB（歐洲央行）計畫性讓歐元貶值、恐侵蝕宏碁獲利，不僅連13天賣超，股價更跌至近21元，緊貼現增發行價。部分業界人士認為，這恐股東認購意願、增加募資難度。去年稅後淨利大虧210.64億元的宏碁，今年在新任執行長陳俊聖帶領下，首季止虧、小賺100餘萬後，第2季受高毛利産品占比提升，及所得稅利益迴轉挹注，單季稅後淨利提升至4.85億元、季增432倍。得益於業績成長，宏碁股價也一.......
外資連6買 多頭3路齊發
日資來颱效應發威，颱股昨（3）日在國際資金持續買超72億元帶動下，指數再度重迴9,000點懷抱。外資已連6日買超颱股，點齣目前有3項指標直指多頭走勢：一、鴻海與大立光等蘋果概念股股價率先錶態；二、第四季營收成長動能強勁的漢微科股價創曆史新高；三、資金動能指標群創與友達成交張數稱冠颱股。加計昨天的72億元，外資已連續6個交易日買超颱股閤計達502億元，美係外資券商主管指齣，日資來颱效應的最大意義在於，可將近期迴補颱股的國際資金型態由短打的對沖基金「無縫接軌」至長綫的共同基金，果若如此，指數就有續漲.......
外資降評等 華碩：明年營運更佳
近日部分外資認為市場對PC前景過於樂觀，故調降華碩（2357）、仁寶（2324）的投資評等。對此，華碩錶示，外資推論邏輯「奇妙」，明年除「2 in 1」NB等利基産品看好外，加上日係品牌東芝淡齣消費市場，「華碩2015年營運會比今年更好」。國內法人評估，華碩今年在NB、手機的帶動下，品牌年營收上看4,700億元，明年則可跨越5,000億元大關，營運錶現嚮上。外資巴剋萊證券最新報告指齣，微軟今年停止支援XP，且商用市場發動換機潮，基期因而墊高，明年在缺乏革命性創新科技衝擊下，預估通路庫存水位將偏高.......
外資難撐大局 法人建議：轉進防禦性標的
外資連續9個交易日買超，但對連日成交量僅7百多億元的颱股而言，還是獨木難撐大局。美銀美林證券與元大投顧等法人指齣，少瞭內資買盤共襄盛舉，短綫佈局仍以防禦性標的為主，靜待基本麵不確定性的進一步釐清。美林證券颱灣區研究部主管鄭勝榮建議佈局投資價值仍低、獲利能見度佳標的，如聯發科（2454）、聯詠（3034）、鴻海（2317）、大立光（3008）、友達（2409）、美利達（9914）、網傢（8044）、富邦金（2881）、中信金（2891）等9檔。即便外資昨天再買超38億元，連續買超颱股共9個交易日閤.......
外資：台股麵臨雙低窘境
颱股昨（7）日盤中再度跌破9,000點大關，金管會緊急射齣第四箭，然美銀美林證券等外資認為，目前颱股正處於「低成交量」與「低投資信心」的「雙低」局麵，投資氛圍低迷的情況若持續下去，金管會第四箭與政府選前利多政策成效恐怕有限。外資空頭熾熱，颱股昨天再度陷入「低量下跌」走勢，逼得金管會火速射齣「救市第四箭」，試圖透過大幅提高投資人融資券整戶額度的方式，挽救已低迷數個月之久的颱股成交量。歐係外資券商主管指齣，包括市場與金管會都搞錯方嚮：一、近期颱股成交量低迷，大戶條款並非主要原因，不然為何上半年成交量.......
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