高雄市政府地政局今（22）日公告107年公告地價 平均調降1.00％ 縣市閤併來首次 高雄公告地價和土地現值雙降 - 趣味新聞網
發表日期 2017-12-22T13:49:35+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高雄市政府地政局今（22）日公告107年公告地價，平均調降1.00％，公告土地現值平均調降0.42％，高雄公告地價和土地現值雙降，這是高雄縣市閤併來的第一次，地王則仍由大遠東蟬連。高雄市政府地政局長黃 .....
高雄市政府地政局今（22）日公告107年公告地價，平均調降1.00％，公告土地現值平均調降0.42％，高雄公告地價和土地現值雙降，這是高雄縣市閤併來的第一次，地王則仍由大遠東蟬連。
高雄市政府地政局長黃進雄今日錶示，雖然大環境景氣，依舊低迷，建商對於新建案，大多採取讓利的策略，換取成交量的提高，但是，高雄市房地産價格基期較低，首購型産品在自住客積極進場下，銷售成績不錯，而且，近年開發完成的整體開發區土地標售錶現亦佳，土地價格並無明顯跌勢，因此，此次地價調整，仍就甫開發完成的重畫區，如72期、78期、82期及84期重畫區等，予以調漲。
黃進雄說，此外，經都市計畫變更的地區，因土地使用管製影響土地價格較大，所以，也予以調漲，其餘地區大多持平或微幅調降。
他指齣，高雄市地價及標準地價評議委員會今日評議通過的107年公告地價，平均調降1.00％，公告土地現值則平均調降0.42％。
黃進雄說，由於平均地權條例第14條，修正為每2年重新規定地價一次，地評會委員考量今年度房地産景氣及民眾稅負能力，大多區段予以持平或微幅調降。
對於高雄市開發較早地區，考量商業中心轉移及其人口變動、環境發展情形，加上考量縮短各行政區公告地價占公告土地現值比的落差等因素，公告地價降幅較大。
因此，全市公告地價持平或調降區段數，占總區段數98.78％，降幅較大行政區為鹽埕區及前金區。
在高雄市經濟發展的帶動之下，高雄市地價變化，也呈現南北兩大核心發展態勢，黃進雄說，位於南高雄苓雅區的大遠百，第5年蟬聯全市最高地價區段，續奪地王寶座，公告土地現值維持每平方公尺為57萬元，換算每坪約為188萬元。
他錶示，大遠百位於中山二路與三多四路口，屬於亞洲新灣區核心地帶，周邊大型商辦及豪宅建案，陸續興建，水岸輕軌、高雄展覽館、流行音樂中心等重大建設，將相繼開發完成，是此一區段地價維持不墜的主因。
至於北高雄最高地價區段，也跟106年相同，為漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值維持每平方公尺44萬元，換算每坪約為145萬元，因為，漢神巨蛋為高雄市百貨業龍頭，周邊商圈發展也相當活絡，地價支撐性強。
(工商 )
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美國10月汽車銷售持續熱絡，因為多傢車商業績優於預期，讓外界看好第4季車市銷售能扭轉第3季疲弱態勢。盡管如此，仍然有部份車商業績再次滑落，顯示美國車市錶現優異，並不代錶所有車商都雨露均沾。Autodata根據幾乎所有主要車商已公布業績，初步評估10月經季調銷售年率達1,810萬輛，超過去年同期1,780萬輛，也高於市場預估1,750萬輛。去年美國汽車銷售1,754萬輛創新高。BMW因延後公布銷售數字，而沒有包含在Autodata的初步評估裏。根據Autodata未包含BMW的10月銷售為135萬.......
美國10月耐久財訂單意外月跌1.2％
美國商務部周三公布10月耐久財訂單意外月跌1.2％，金額經季調後為2,360億美元。市場原先預估月增0.2％。9月為月增2.2％。被視為能反映企業投資狀況的10月扣除飛機的非國防耐久財訂單月跌0.5％，為逾1年來最大跌幅，扭轉前幾個月成長的走勢。10月民用飛機訂單月跌18.6％，國防耐久財訂單月跌9.6％。但扣除運輸的訂單月增0.4％，為連續4個月成長。(工商 ).......
美國10月製造業PMI 攀上9個月高點
美國10月製造業PMI，從前月的53.1爬升到54.5，來到今年1月以來新高點。拜製造業部門活力旺盛之賜，綜閤PMI由9月的54.8勁揚至55.7，同創9個月新高。IHS Markit副主任摩爾（Tim Moore）指齣：「美國經濟進入今年最後一季後，似乎有好的開始。服務業成長展現韌性，製造業也有令人鼓舞的反彈氣勢，閤力助民間部門産能增幅，在10月寫下2年半以來新高紀錄。」(工商 ).......
美國10月貿易赤字創1月以來最高
美國商務部周二公布，美國10月貿易赤字較前月激增8.6％，由449億美元揚升至487億美元，寫下1月以來最高。10月進口升抵2,446億美元紀錄高點，為貿易赤字勁升的主因，該月齣口維持在1,959億美元不變。(工商 ).......
美國10月零售銷售月增0.2％
美國商務部周三公布10月零售銷售經季調後，月增0.2％至4,865.5億美元，高於市場預估的月增0.1％。與去年同期相比年增4.6％。10月零售銷售在扣除汽車後月增0.1％。汽油價格在9月大漲後，已在10月迴落，因此扣除汽油後的零售銷售月增0.4％。9月零售銷售從原先公布的月增1.6％，往上修正為月增1.9％。主要是颶風後大量汽車受損，激發民眾大量的換車需求，加上汽油價格大漲而推升9月的零售銷售。(工商 ).......
美國11月CPI月增0.4％
美國勞工部周三公布11月消費者物價指數（CPI）月增0.4％符閤市場預期，其上漲的主因是當中的能源項目指數月增3.9％所緻。扣除食物和能源等價格波動項目後的核心CPI僅月增0.1％，低於市場預估的月增0.2％，也低於10月的月增0.2％。與去年同期相比，11月CPI年增2.2％，高於10月的年增2％。核心CPI年增1.7％，低於10月的年增1.8％。在11月CPI各分項指裏，除瞭能源價格指數上漲外，連原先錶現疲弱的手機服務和處方藥等價格指數也上升。雖然居住價格指數月增0.2％，但上升幅度已低於前.......
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