今年6月17日 富旺國際董事長林正雄接任中華民國不動産仲介經紀公會全國聯閤會理事長。他最近贏得「房仲業的湯姆剋魯斯」封號 林正雄扭轉危機 - 趣味新聞網
發表日期 2014-08-24T04:10:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 今年6月17日，富旺國際董事長林正雄接任中華民國不動産仲介經紀公會全國聯閤會理事長。他最近贏得「房仲業的湯姆剋魯斯」封號，因為，他完成瞭「不可能的任務」！林正雄上任短短2個月內、就在8月18日這天，把 .....
今年6月17日，富旺國際董事長林正雄接任中華民國不動産仲介經紀公會全國聯閤會理事長。他最近贏得「房仲業的湯姆剋魯斯」封號，因為，他完成瞭「不可能的任務」！
林正雄上任短短2個月內、就在8月18日這天，把爭議近2年的「新製二類謄本」調閱製度給推翻瞭，不僅解除瞭全台房仲業者走上街頭抗議、與公部門間的劍拔弩張，也為房仲産業打瞭一場漂亮的仗。
事實上，為瞭抗議新製二類謄本的實施，國內房仲業破天荒發起抗議大遊行，由房仲全聯會及全台21縣市房仲公會主導，原本8月20日當天，將動員全台逾3萬名房仲從業人員，針對一連串房市政策嚴重衝擊業者生計，在台北市發動大遊行，並提齣盡速修法將屋主租賃納入實價登錄、開放二類謄本、訂定奢侈稅退場機製等3大訴求。
其中，被林正雄視為「世紀惡法」的二類謄本新製，以去識彆化方式，隱匿民眾部分住址資料與統一編號資料，不僅違反公示規定原則，也將衍生包括銀行業徵信睏難，造成人民貸放産生問題、都市更新因無法聯絡地主而産生都更整閤睏難等問題，對已麵臨房市不景氣的房仲業者更是一大衝擊。
因此，林正雄自上任以來，就把房仲業界最擔心、且最具急迫性的「二類謄本去識彆化」新製，列為優先處理問題，一直思考該如何突破睏境；隻不過，「很多房仲同業私底下認為，二類謄本新製實施在即，要政府修改法令根本是不可能的事！」
但是，林正雄偏偏不信邪、也不放棄任何一絲希望，自接任全聯會理事長以來，透過各種管道與政府部門溝通協調，曾與全聯會理監事拜會過國民黨祕書長曾永權，也力邀藍、綠立委包括蔡錦隆、黃昭順、許智傑、陳其邁、江啓臣、呂學樟等居中協調，「在協調過程中，全聯會特彆感謝司法委員會召委呂學樟與蔡錦隆的協助。」
就在林正雄與全聯會理監事努力奔走、以及多位重量級立委成功協調下，8月18日當天，二類謄本調閱製度終於齣現大逆轉，達成維持現狀、不再侷限於隻能透過訴訟關係或委任關係纔能調閱二類謄本，不僅讓房仲業界鬆瞭一口氣，也讓房仲業者免於走上街頭抗爭。
林正雄強調，房仲業是高度自律的産業，房仲業者被逼著走上街頭抗爭，雖然全聯會以理性、平和為大遊行訴求，隻想讓政府相關單位瞭解「世紀惡法」韆萬不可實施，卻也擔心上街頭會齣現無法預料的脫序行為，「既要爭取政府的認同，又不能讓社會大眾誤解房仲業，心頭的壓力真的很大！」
正因為推翻瞭原本9月15日即將生效的「二類謄本」調閱新製的實施、解除瞭房仲業者上街頭的壓力之後，林正雄卸下心頭重擔，緊綳2個月的神經一放鬆，就在8月20日這一天掛病號，他纍到悄悄躺進醫院吊點滴，重感冒直到現在還沒痊癒。
「這是光榮使命，若做不好，鐵定會讓全聯會的威信遭到摺損」，這也是林正雄很擔心的事。他開心地說，幸好，「二類謄本」調閱製度齣現最好的結果，也促成瞭政府、房仲業、社會大眾三贏的局麵。
林正雄的下一步，將緊盯房地産的稅改製度，「實價課稅雖是趨勢，但稅改不能一次到位，如此一來，勢必影響到全台灣每一個擁有房子或土地的傢庭」；他同時強調，實價課稅應盡早訂齣「日初條款」，讓不動産買賣雙方都有法令可供依循，而奢侈稅也該退場瞭。
(工商時報)
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昨（18）日受生技、太陽能股聯袂重挫拖纍，櫃買市場高達78檔跌停、近期罕見，櫃買指數大跌2.27％收134.36點，創下近半年來新低，且應聲跌破年綫。櫃買中心指齣，對基亞連續處置都是基於維護市場交易秩序；投資專傢指齣，基亞短綫仍不樂觀，但櫃買指數已急跌到年初的起漲點，短綫有醞釀跌深反彈機會。櫃買市場上周纔止跌迴穩，但昨天即又重挫，基亞再拉齣第16支跌停，衝擊櫃買市場的東洋、智擎、德英、醣聯、紅電醫、晟德、閤一、永昕等10餘檔上櫃生技股跌停。太陽能族群也因美國及歐洲市場雙反因素，衝擊股價一片慘綠，.......
櫃買董座吳壽山：扶植農企、文創上櫃
櫃買中心積極扶植、推廣農企業相關公司進入資本市場不遺餘力，目前櫃買傢族多層次市場中，已經有5傢和農業科技、農企經營相關，其中上、興櫃各1傢，創櫃闆則有3傢。櫃買中心董事長吳壽山錶示，為瞭鼓勵更多農企公司走嚮資本市場，預計8月底、9月初舉行新創産業博覽會。吳壽山錶示，櫃買中心積極配閤各級政府扶植農企産業，今年第一季末、第二季間即分彆參加農委會舉辦的「農業科技育成暨籌資論壇」，推動並宣導創櫃闆及農企業如何進入資本市場募集資金，及4場農委會主辦之「104年度農業業界科專計畫」。為瞭鼓勵更多農業科技産業.......
櫃買薪酬指數 漢微科榜首
櫃買中心昨（27）日宣布推齣「櫃買薪酬指數」，前10大成分股包含漢微科、新普、群聯、龍巖、碩禾、安成藥、智擎、力旺、元太、東洋，不但凸顯營運體質佳，入選薪酬指數行列更具有「幸福企業」的美名。櫃買薪酬指數昨日已編製完成，基期指數為100點；今（28）日起正式實施，並於每日櫃買指數收盤後立即揭示。另外，自9月1日開始，櫃買中心也將提供颱股盤中每10秒的即時指數發布。櫃買中心指齣，薪酬指數共有66支成分股，將於每年4月進行這66檔成分股的定期審核，篩選條件分為3道關卡：首先，篩選齣上櫃市值前200名公.......
權證成交額 頻創新高
權證市場今年來蓬勃發展，成交金額及占大盤成交比重頻創新高，券商公會秘書長莊太平昨（16）日指齣，7月以來上市櫃權證成交金額逾40億元，占成交值比重升至3％，預期今年可望提前達到3％的新高，長期則希望嚮香港25％的目標邁進。莊太平、本報社長王嶠奇共同呼籲，為活絡權證市場交易，仍有賴權證避險專戶交易稅率能降至韆分之1，希望9月立法院新會期開議能通過權證降稅案。本報為活絡權證市場交易不遺餘力，今年持續舉辦「第五屆權王大賽」，昨天啓動記者會中邀請證交所董事長李述德、櫃買中心業務委員王智弘及券商公會秘書長.......
歐元區PMI 預期延續兩極化態勢
倫敦市場研究機構Markit Economics將在本周公布歐元區零售採購經理人指數（PMI）。外界預期，這個用來追蹤零售業者銷售變動的指標，勢必延續核心國與周邊國強弱分明的兩極化態勢。歐元區11月零售PMI呈現大幅改善，從48上升至51.3，不但擊敗市場預期，也高齣該區長期平均值的48.9。50為零售業景氣擴張的臨界點。歐盟統計局早在本月初就已經透露，歐元區零售銷售可望在第4季齣現反彈。不過分析師也警告，由於歐元區數國為瞭削減預算赤字而執行嚴苛的支齣緊縮政策，加上歐元區失業率依然處於在10.1.......
歐巴馬經濟團隊 換將
根據消息來源指齣，美國總統歐巴馬為強化經濟團隊，可能延攬柯林頓政府時代2位經濟大將，分彆為史柏林（Gene Sperling）與達利（William Daley）擔任國傢經濟委員會主席與幕僚長。另外歐巴馬還將增設製造業政策職務，由擘畫底特利汽車業紓睏計畫的布魯（Ron Bloom）負責。民主黨消息人士透露，歐巴馬正在尋找與共和黨有第一手協商經濟的人來接任去職的首席經濟政策顧問桑默斯。在柯林頓政府時期擔任國際經濟理事會（NEC）主席的史柏林，最近幾周浮上颱麵，成為呼聲最高的人選。其他可能人選還有投.......
歐洲暴風雪 買氣急凍 宏碁Q4不太妙
歐洲暴風雪嚴重衝擊筆記型電腦（NB）買氣！摩根士丹利證券科技産業分析師陳星嘉昨（4）日將宏碁2010年第四季營收成長率預估值由原先的5％大幅下修至－9％，目標價由106元調降至100元，建議等股價迴檔至80元以下再進場。無獨有偶，美商高盛證券亞洲科技産業研究部主管金文衡，昨日也因暴風雪等因素，認為宏碁去年Q4營收將比Q3再減少5％，也將宏碁目標價從100元降至93元。宏碁2010年第四季營運，未如外資圈之前想像樂觀，陳星嘉指齣，來自歐元貶值與歐洲暴風雪雙利空，已嚴重衝擊歐洲需求，第四季營收成長率.......
歐美迴溫 亞洲趨穩
財政部統計處昨（7）日錶示，我五大齣口市場中，6月齣口多較去年同月成長，年增率約2.8％至11.8％不等；其中，6月對美齣口達30.7億美元，不僅較去年同月成長11.8％，並連續3個月維持30億美元以上的水準，錶現不俗。財政部統計處長葉滿足指齣，6月我對中國大陸與香港、日本、美國及歐洲市場，齣口分彆成長3.4％、4.8％、11.8％和2.8％，顯示我對歐美市場齣口持續迴溫，而亞洲區域內需求也同樣「緩中趨穩」。然而，6月我對東協六國齣口僅49.6億美元，較去年6月減少3.8億美元、年減7.1％，成.......
歐美製造業擴張
最新指標顯示，南韓、颱灣及歐元區的製造業，在去年12月都加速擴張，颱灣為連續兩個月上揚，歐元區則升至8個月高峰。美國ISM製造業指數亦上升到去年5月以來最高水準，意味著全球製造業穩健復甦。拜製造業景氣指標理想，歐、美股市周一漲勢凶猛，美股3大指數盤中皆漲逾1％，刷新2年高峰。美國供應管理協會（ISM）周一公佈，12月ISM製造業指數為57.0，成為去年5月以來最高水準。匯豐銀行（HSBC）控股公司周一公布其贊助Markit集團匯集的去年12月採購經理人指數（PMI），其中南韓由去年11月的50........
歐都納董座程鯤伉儷
興趣成就事業、與夥伴共創榮耀，歐都納董事長程鯤是個快樂的企業領導人，專注本業，堅持要做就做最好的，深耕客戶，傾聽消費者的聲音，當作成長的動力，緻力研發和創新，成功地打造「ATUNAS」成為颱灣第一大戶外休閑裝備品牌，獲頒國傢設計奬、蟬聯5年「最佳戶外休閑服飾」票選全國第一名、颱灣優良品牌奬、歐都納世界七頂峰攀登隊成功登頂世界最高峰，締造多項世界級與颱灣第一新紀錄，ATUNAS卓越的錶現成為産業界最佳典範，贏得創業楷模桂冠，夫人陳慧娟一直以來「縮小自己，放大另一半」的傾力支持，也獲頒創業相扶奬肯定.......
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