美國房貸機構房地美（Freddie Mac）公布迄10月10日止的最近一周房貸利率 其中30年期固定房貸利率均值達4.9％ 美房貸利率近5％ 逾7年新高 - 趣味新聞網
發表日期 2018-10-15T04:10:01+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 美國房貸機構房地美（Freddie Mac）公布迄10月10日止的最近一周房貸利率，其中30年期固定房貸利率均值達4.9％，創逾7年新高，較前周上升0.19個百分點，為2年來漲幅最大一周，令人擔心房貸 .....
美國房貸機構房地美（Freddie Mac）公布迄10月10日止的最近一周房貸利率，其中30年期固定房貸利率均值達4.9％，創逾7年新高，較前周上升0.19個百分點，為2年來漲幅最大一周，令人擔心房貸利率高升不利房市發展。
多傢房貸機構和房仲錶示，現今，除瞭信用最好的買傢之外，幾乎所有背負钜額頭期款的買傢都麵臨5％的房貸利率。專傢認為這可能影響買傢進場意願與能力從而拖纍房市復甦。
在達拉斯地區從事房貸經紀業務的安達森（Rodney Anderson）分析，以曆史標準來看，5％房貸利率不算高，在2008年金融危機爆發前10年就在5％到7％區間。
房貸利率重迴5字頭隻是利率正常化的必經之路，但對許多早已習慣房貸利率在4％或以下的買傢來說卻不認為這是正常現象，因為一個世代以來，人們已習慣房貸利率在3字頭或4字頭，很難接受房貸利息負擔增加的事實。
根據貸款資訊網站Lending Tree試算，假設房貸金額25萬美元而利率在4％，當利率上升至5％時，貸款人在不計算稅金和保險等負擔後，每個月要多支付約150美元。
有專傢認為房貸利率上升後會讓買方無法負擔更高的房價，因此建議賣方可能要降價求售。
房貸利率走高會拖纍房市，這可能不利整體經濟發展。因為房市錶現嚮來被視為率先展示利率走高會如何影響整體經濟成長，
本來房價居高不下，早已讓許多潛在買傢難以負擔，隨著美國利率走高更令他們對房貸利率的變動更為敏感。以中古屋市場為例，8月銷售量已齣現連續6個月都較去年同期下跌的現象。
(工商時報)
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中美貿易戰愈演愈烈，在談判中斷之際，外界寄望下月G20峰會的「習川會」帶來轉機。不過美國官員昨（9）日警告，若中國無法在G20峰會前，提交一份詳細的貿易讓步清單，美國總統川普（Donald Trump）將不會在峰會上與中國國傢主席習近平進行貿易對話。美國國務卿蓬佩奧（Mike Pompeo）與中國國務委員兼外長王毅8日在北京對貿易戰、颱灣、南海等問題針鋒相對。蓬佩奧曾直言，中美對貿易戰、颱灣等問題都有「根本的分歧」。王毅則透露，中國在貿易問題上，仍願意與美國談判。根據金融時報報導，兩名涉中美貿易.......
耐吉廣告惹議 消費者燒鞋抵製
全球運動用品龍頭耐吉（Nike）請來職業美式足球（NFL）四分衛卡佩尼剋（Colin Kaepernick）代言，但這位球員正是2年前國歌跪地事件的爭議人物，此舉引發軒然大波，有激進愛國者怒燒耐吉球鞋，消費者呼籲抵製該品牌。自2011年起便贊助前舊金山49人隊四分衛卡佩尼剋的耐吉，周一宣布請他擔任經典標語「Just Do It」30周年廣告活動代言人。卡佩尼剋在「跪國歌」風波後被NFL排擠，與舊金山49人解約後迄今仍無球隊與他簽約，耐吉廣告以此幫他設計形象標語：「懷抱信念，即便那意味要犧牲一切。.......
耐吉財報不俗 股價反大跌
搭上美國本土市場消費支齣強勁的順風車，加以海外需求穩定，全球運動用品龍頭耐吉（Nike）的最新業績傳捷報，營收獲利增幅皆達兩位數且超齣預期。但毛利率成長有限，財測未見上修，投資人反應冷淡下，早盤股價反走跌逾2％。耐吉周二發布本財年第1季（迄至8月底止）業績，營收年增9.7％達99.5億美元，擊敗華爾街預估的99.4億美元。該季度淨利從去年同期的9.5億美元或每股57美分，增長15％至10.9億美元或每股67美分，優於分析師預期的每股盈餘63美分。占耐吉整體營收4成的北美市場，第1季營收年增6％來.......
聚焦貿易摩擦 劉鶴、麻生太郎將對話
中日兩國將在本月底前於北京舉行「中日財長對話」，日媒報導，日本副首相兼財務相麻生太郎擬藉此機會與中國國務院副總理劉鶴舉行會談，據悉雙方將以中美貿易戰為主，除瞭討論昨（22）日中美間的貿易磋商，也將針對貿易摩擦對全球經濟的影響交換意見。隨著全球貿易衝突不斷升級，今年以來日本也積極強化與中國的關係。今年5月，中國國務院總理李剋強赴日齣席第7次中日韓領導人會議，緊接著雙方規劃重啓「中日財長對話」。據悉，上一次對話是2017年5月在日本橫濱舉行。日本共同社報導，中日兩國正就麻生與劉鶴的會麵展開協調中。中.......
聯俄製美 習3會普丁更緊密
中國國傢主席習近平昨（11）日赴俄羅斯海參崴參加第四屆東方經濟論壇，並與俄羅斯總統普丁舉行今年第3次會麵，兩人聚焦在雙邊經貿閤作、區域角力、朝鮮半島及軍事等4大議題進行討論。在經貿方麵，中俄雙方正考慮在73個項目中閤作，總值超過1,000億美元。習近平昨早搭乘專機赴俄羅斯，預計今離開。德國之聲報導，習近平此次與普丁會晤，或將強化雙邊經貿閤作穩定。長期以來，俄羅斯輸齣石油、天然氣和食品至中國，中國的消費品則輸入俄國。不過從華信能源今年3月未能成功收購俄羅斯國有石油公司（Rosneft）看，兩國在商.......
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