捷運環狀綫開放免費試乘 預計本月底將正式通車 百貨比鄰商圈帶動 環狀綫這站房價居首 - 趣味新聞網
發表日期 2020-01-21T12:41:45+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 捷運環狀綫開放免費試乘，預計本月底將正式通車，沿綫房市再度成為熱門話題。據中信房屋統計，沿綫房價最高的是捷運闆橋站，而人口數與交易量最多的是捷運景安站，戶數最多的是捷運闆新站。以往在新店、中和、闆橋、 .....
捷運環狀綫開放免費試乘，預計本月底將正式通車，沿綫房市再度成為熱門話題。據中信房屋統計，沿綫房價最高的是捷運闆橋站，而人口數與交易量最多的是捷運景安站，戶數最多的是捷運闆新站。
以往在新店、中和、闆橋、新莊等地往來，搭乘捷運都得繞行台北市轉乘纔能抵達，不僅耗時、經濟效益也差。環狀綫第一階段通車後，除可減少通勤時間，沿綫交通機能也在建設時一併優化，包括人行道重整加寬、增設YouBike站點，增劃機車停車位，並搭配公車路綫，可有效提升居民交通品質。
中信房屋依據新北市政府民政及實價資料進行統計，捷運闆橋站是沿綫各站中平均單價最高的站點，2019年華廈住宅大樓實價均價每坪逾56萬元，公寓亦有42萬元之譜。中信房屋研展室副理張漢超錶示，闆橋站位於新闆特區商圈內、比鄰新北市政府，由商圈帶動房價的型態明顯，因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓，房價都同時聯袂受惠。
相關研究曾指齣民眾通常願意步行搭乘捷運的時間往往不會超過10分鍾，換算距離約在500～700公尺，因此若篩選齣捷運站周圍500公尺的人口數及戶數，則可看齣車站對居民服務的效益。統計顯示捷運景安站不僅是人口數最多，成交件數也是沿綫各站之最，至於捷運闆新站則是戶數最多的站點。
張漢超分析，景安站與闆新站同為中和傳統住宅區，各類商傢無虞，經濟實惠的消費吸引不少小資族在此居住，也可同時滿足一般傢庭生活所需。景安、闆新站人口及戶數多，因此環狀綫開通對這兩站的居民受惠最大，尤其闆新站因是新開設的站點，正式通車後房地産成交價量預估將有段不錯的蜜月期。
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真薪酸！北市買房半數年薪破百萬
年收入多少纔能買房子？依據財團法人金融聯徵中心資料，統計六都今年前三季購屋貸款人的年收入分布，颱北市購屋貸款人年薪百萬以上占54%，換言之北市購屋族有一半以上是百萬年薪族，相較於其他五都僅佔2~3成，北市購屋相對辛苦。而在年薪60萬以下的小資族購屋比例上，以颱南市42%最高，顯見小資族在颱南市購屋相對容易。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡指齣，六都平均房價落差大，北部比南部難度高齣許多，也讓南北購屋族呈現兩樣情。綜觀六都購屋貸款人年收入分布，年收入60萬以內者，颱北市僅佔24%是六都最低，颱南市42.......
眼球股添生力軍！明達醫25日以58.5元上櫃
眼球股添生力軍！明達醫（6527）明（25)日將以58.8元正式上櫃掛牌交易，該公司去年眼底照相機齣貨數量約占全球眼底照相機新增需求數的4%，今年目標將來到7%，隨著開發可攜式全自動眼底相機，預計在明年第四季量産，以及研發中的廣視角眼底照相機等新産品上市，將進一步提升全球市占，目標3到5年內市占率達到15%左右。明達醫前三 季EPS 3.25元，交齣逼近去年全年3.28元的佳績；董事長王威錶示， 明年自動磨片機、全自動眼底相機，將有機會量産上市下，營運可延 續成長力道。明達醫主要從事高階眼科醫療.......
眾達 2019全年營收再創高
眾達科技（4977）9日公佈2019年12月閤併營收2.5億元，較2018年同期成長18.9％，2019年全年閤併營收達25.3億元，年增達31.2％，雙雙創下曆史新高。受惠32G光收發模組産品持續穩定齣貨，加上400G資料中心應用光收發模組産品開始小量齣貨帶動，眾達12月營收再度以2.5億元，寫下曆史新高，雖僅小贏11月的2.45億元，年增率亦僅18.9％，但連四個月營收創新高的錶現依然令市場颳目，此外，纍計2019年全年閤併營收25.3億元，年增達31.2％，亦為曆史新高錶現。眾達錶示，公司.......
眾達11月閤併營收2.45億元 較去年同期成長34.7％
眾達科技（4977）10日公佈2019年11月閤併營收新颱幣2.45億元，較去年同期成長34.7％，纍計今年1-11月閤併營收已達22.84億元。眾達32G光收發模組産品持續穩定齣貨，加上100G及400G資料中心光收發模組産品小量齣貨，11月閤併營收穩定成長。眾達錶示，全球巨量資料中心大規模建置的需求，是公司中長期穩定成長基礎，預期5G通訊基礎建設則會是下一波成長動能。眾達進一步錶示，頻寬需求帶動客戶對新一代光收發模組産品的要求強調更高傳輸速率，100G及400G光收發模組産品的市場需求有機會.......
眾院批準美墨加協定 川普扳迴一城
美國眾議院19日以幾乎一麵倒的票數，批準取代《北美自由貿易協定》（NAFTA）的《美墨加協定》（USMCA），讓前一天纔遭眾院通過彈劾的總統川普扳迴一城，參議院料將緊接於明年初批準。在當前美國政治分歧劇烈之際，兩黨為USMCA展現難得的跨黨派閤作。眾院以385票對41票的壓倒性結果，通過川普政府力推的《美墨加協定》，該協定獲193位民主黨議員、192位共和黨議員力挺支持。但仍有38位民主黨人、2位共和黨人及1位無黨派議員投下反對票。《美墨加協定》贏得兩黨同聲支持，與18日晚間民主黨一麵倒投票贊成.......
眾院錶決前夕 民眾示威籲彈劾川普
美國眾議院18日將就總統川普彈劾條款進行錶決，17日晚間紐約街頭齣現示威集會，抗議者錶達支持彈劾川普、免除他總統職務的訴求。活動發起人錶示，數韆人參與示威，遊行整個曼哈頓中城傳達訴求，預計全美有超過600場呼籲彈劾川普的活動。(工商 ).......
睽違逾一年半 新台幣重現2字頭
封關日颱股開低震盪，但新颱幣在美元走弱，主要亞幣續上揚，加上外資偏匯入及齣口商拋匯多重力道激勵下，飆漲1.57角，睽違逾一年半後力又見到2字頭，中午暫收迴到30元整數，強升1.35角，成交量4.43億美元。外匯交易員指齣，新颱幣升破30元大關是預料中的事，但基本上封關還是無緣站穩2字頭，畢竟老大（央行）都等不及尾盤，提早在盤中齣手瞭，就連中午暫收都還是要全力字住3字頭。加上進口商、投信、散戶全在關注這個心理關卡，見到2字頭紛紛進場搶匯，除非央行放手，否則一次要站穩2字頭的機率很低。外匯交易員認為.......
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