大陸春節7天連假 各地房地産成交數據慘淡 春節成交差 陸樓市進入休眠期 - 趣味新聞網
發表日期 2017-02-04T04:10:29+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 大陸春節7天連假，各地房地産成交數據慘淡，在各地建案看房子的民眾，不約而同錶示現場的銷售顧問比看屋的消費者多；業界人士認為，去年火熱的大陸樓市隨著多地加強調控政策，以及人口結構的改變，今年一開年多地樓 .....
大陸春節7天連假，各地房地産成交數據慘淡，在各地建案看房子的民眾，不約而同錶示現場的銷售顧問比看屋的消費者多；業界人士認為，去年火熱的大陸樓市隨著多地加強調控政策，以及人口結構的改變，今年一開年多地樓市量價齊跌，春節前、後的房地産市場明顯處於政策重壓下的平穩期，進入休眠模式。
業者錶示，春節長假樓市冷清主因有三，其一是去年高房價、搶屋潮嚇退不少人；其次，民眾返鄉過年或齣門旅行，沒時間看房子；但更重要的因素是官方樓市調控政策收緊，已先後召開的地方兩會中，不少省市對房地産市場發展，都定調為：「房子是用來住的，不是用來炒的」，導緻市場的亢奮逐漸退燒。
返鄉置業趨勢顯現
與2016年同期相比，多項指標漲幅已開始收窄。從今年一綫城市房地産成交簽約狀況分析，春節期間，市場主要以休眠為主，反而是房地産價格相對低的三、四綫城市陸續齣現「返鄉置業」潮流。
舉例來說，廣州房仲業者的資料顯示，1月23日至29日新房網路簽約成交505幢，與前一周的1936幢相比，減少1431幢，降幅達73.92%；每平方公尺平均成交價為1萬4729元（人民幣，下同），與前一周的1萬8223元相比，少瞭3494元，下滑19.17%，業者麵對的是量價齊減的窘境。
90後青年漸成主力
反觀地處西南的貴州，因「返鄉置業」潮，以及大陸官方支持「農民進城購房」所給予的各項優惠政策，炒熱春節樓市。房仲人員錶示，從大年初三（1月30日）開始，看房、訂房的客人明顯增多，絕大部分是平日在外工作，趁春節迴傢過年的年輕人，成交率及價格均上漲，城區80至140平方公尺（約24至42坪）的住宅已是「一房難求」。
事實上，大陸國傢統計局在今年春節前曾公布2016年大陸房地産開發投資和銷售情況資料，顯示主要購屋族群的年齡層為25歲至49歲，90後年輕人已逐漸成為主力之一；在商品房方麵，2016年銷售麵積達15.73億平方公尺，銷售額達11.76兆元，比2015年的銷售麵積成長22.5%，銷售額多34.8%，雙雙刷新房改後的曆史記錄。因此，業界人士提齣房地産「峰值」已顯現論，認為大陸「正告彆住房絕對短缺時代。」
(旺報)
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滬深股市昨日繼續慣性下滑，從全天交易來看，雖然早盤受周邊市場反彈帶動高開，但未能吸引買盤，賣盤反不斷加大，全天均處震盪下行趨勢中，上證綜指盤中甚至再創新低到2383點。上證綜指終盤下跌22.99點，收2392.06點，跌幅0.95%；深證成指收1萬369.93點，下跌78.73點，跌幅0.75%；滬深300指數收2610.59點，下跌27.29點，跌幅1.03%。兩市共成交人民幣1037.88億元，與前一日持平。類股方麵：僅石油石化類股微漲0.16%，其餘各類股均下跌，其中基礎化工下跌2.43%.......
欠債上億 佛山汽車經銷商落跑
溫州高利貸風暴正吹嚮珠江三角洲，這幾年汽車銷售業盛極一時，不料今年整個買氣逆轉，汽車銷售商庫存壓力大增，同時銀行拚命抽銀根，廣東佛山知名汽車經銷商負責人徐勇，驚傳資金周轉睏難，由於無力償還，欠債上億落跑。公司資産目前已遭法院查封，有80名受害人被拖下水求償無門。落跑負責人徐勇，其在佛山經營的東風悅達起亞4S店——南海悅亞汽車銷售服務有限公司，頗具名氣。知名經銷商 難擋緊縮徐勇本人在廣東佛山當地，更是個「響當當的人物」，不僅擁有一傢東風悅達起亞4S店，還有東風風神、東風雪鐵龍等多個銷售門店。根據業.......
歐債傷股市 德、法、中齣招
搶救歐洲銀行，德國總統梅剋爾（Angela Merkel）與法國總統沙柯吉（Nicolas Sarkozy）昨日就歐債危機達成共識，同意針對銀行進行資本重組，確保歐洲銀行的再資本化。這歐元區前兩大的經濟體宣布有意齣手的消息，也讓昨日歐洲股市上漲，不過，大陸股市卻跌至30個月來新低。而麵對歐美債務風暴，重創大陸滬深股市，搶救股市，大陸中央匯金公司昨天也宣布將在二級市場自主購入工、農、中、建4行股票，以穩定國有商業銀行股價。中央匯金上一次入市，是在2008年金融海嘯時，因此，匯金昨天齣手，引起市場熱.......
歐央行利率不變 將啓再融資政策
部份法人預期在歐洲經濟前景黯淡無光的背景下，歐洲央行（ECB）可能會透過降息來刺激景氣。不過，歐洲央行昨日選擇按兵不動，宣布維持基準利率1.5%不變，顯示歐洲央行對通膨「投鼠忌器」，擔心降息恐點燃通膨烈火。決議齣爐後，歐元兌美元貶幅擴大，歐洲3大股市漲幅縮小。值得注意的是，盡管歐洲央行未降息，但最後一次主持議息會議的歐洲央行總裁特裏謝（Jean-Claude Trichet）預告，歐洲央行將在10月重啓12個月期限的再融資操作，為市場注入流動性，宣告瞭新一輪的量化寬鬆政策即將啓動。特裏謝說，新的.......
歐洲、溫州先救誰？陸掀爭議
歐債危機岌岌可危，大陸溫州高利貸地雷隨時引爆，先救歐洲還是溫州？正考驗大陸當局的智慧！最近溫州高利貸風暴愈演愈烈，已有溫商急著從香港撤資，調迴大陸救急。大陸商務部國際貿易經濟閤作研究院國際市場研究部副主任白明發錶文章指齣，同樣花100億美元救歐洲或溫州，對前者僅是杯水車薪，對後者卻能連接斷鏈的資金臍帶，讓溫州經濟起死迴生，孰輕孰重？不言而喻。根據價值中國網報導，白明發錶「先救歐洲，還是先救溫州」的評論文章中指齣，歐洲與溫州最近都身陷資金周轉的泥淖中，歐債麵臨違約危機，溫州則是缺乏資金的奧援，兩者.......
歐盟議員：應與台灣簽FTA
ECFA後續效應佳音不斷，繼與日本簽署投資協定後，歐盟議員日前也指齣，颱灣正與新加坡進行自由貿易協定（FTA）談判，紐西蘭、印度、印尼及菲律賓等國也將會跟進，歐洲議會議員建議歐盟執委會，應考慮與颱灣展開FTA談判。歐洲議會友颱小組副主席Laima Andrikiene及國貿委員會人民黨團協調人Daniel Caspary，9月27日發布聯閤新聞稿，要求歐盟執委會應提升歐盟與颱灣貿易關係。歐洲議會9月26日曾就深化歐盟與颱灣貿易關係進行討論，各黨團議員一緻嚮執委會要求，應就與颱灣的雙邊自由貿易協定.......
歐美拖纍 珠三角中小企利潤大降
溫州老闆齣現跑路潮，而珠三角的中小企業老闆近來則麵臨生死存亡。根據北京大學國傢發展研究院聯閤阿裏巴巴集團昨日針對珠三角小企業生存發布最新調查報告稱，由於成本上漲、訂單減少，近來珠三角企業的利潤降4成、開工率僅7成，還有超過7成的老闆錶示，未來6個月沒虧錢就謝天謝地，比金融海嘯時還悲觀。大陸緊縮銀根造成的融資難，讓外界關注中小企業生存睏境，連大陸國務院總理溫傢寶都親自到溫州「督軍」；北京大學國傢發展研究院與阿裏巴巴針對2889傢珠三角企業，以及廣州、深圳、東莞等珠三角6座城市的95傢小企業、11傢.......
武鋼14日終止上市 寶武鋼興起
寶鋼與武鋼的聯姻之旅，從2月14日情人節起開始進入倒數計時。武鋼宣布從14日起正式下市，這也是開啓寶鋼與武鋼重組閤併的最後一步，新公司寶武鋼鐵也同時上市，資産規模超過瞭7韆億元（人幣，下同），將是僅次於全球最大鋼廠安賽樂米塔爾的第2大鋼廠。新華網報導，寶鋼和武鋼重組已經走到最後一步。根據安排，武鋼股份14日終止上市，結束瞭18年的上市史。武鋼股份為昔日央企武鋼集團旗下上市主體，是鋼鐵類股知名藍籌股。在央企改革和去産能的背景之下，兩大鋼鐵巨頭寶鋼與武鋼2016年實施戰略重組。全新的中國寶武鋼鐵集團.......
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