服貿通過後 陸資會不會把台灣房價再度炒高？戴德梁行台灣分公司董事總經理顔炳立錶示 陸資炒房？ 顔炳立：隻鎖定北市 - 趣味新聞網
發表日期 2014-04-03T04:09:47+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 服貿通過後，陸資會不會把台灣房價再度炒高？戴德梁行台灣分公司董事總經理顔炳立錶示，「對住宅市場來說，陸資隻會鎖定台北市，不會把全台房價炒高」。展望2014年房市，他指齣「誌玲依然休息，如花滿街跑！」也 .....
服貿通過後，陸資會不會把台灣房價再度炒高？戴德梁行台灣分公司董事總經理顔炳立錶示，「對住宅市場來說，陸資隻會鎖定台北市，不會把全台房價炒高」。展望2014年房市，他指齣「誌玲依然休息，如花滿街跑！」也就是好的住宅産品，價格不會鬆動，次級産品會釋齣找買傢。
顔炳立篤定錶示，今年房市不會泡沫，蛋白與蛋殼區，則有下修空間。
顔炳立起初不願就服貿對住宅影響有具體說明，他說，這要問台北副市長張金鶚。後來纔說，陸資隻會鎖定台北市，對非精華區影響不大。
顔炳立說，整體而言，服貿協議對一般住宅市場沒太大影響，但對商用不動産市場，會帶來些許刺激，但「刺激不大」。
他錶示，台北市蛋黃區的豪宅價格不會動，山寨版就會下修，台北市在閤理價內（非開價）有5％的下修空間；蛋白區（新北市）有10％下修空間。其他蛋殼區，下修空間更可能達15％，尤其中南部住宅價格已經到頂，是否繼續上漲，得要看資金有無追價動能。
對於外界擔心房市泡沫化？顔炳立迴應，「漲上去的房價就是被市場肯定，因此不會有泡沫，市場並不會急速下降！」
他解釋，地主賣地給建商後，拿滿滿的現金去買豪宅，加上台灣社會的有錢人沒有變現需求，怎麼可能把房子便宜賣。
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受惠4G高速網路發展的帶動，網通大廠中磊電子在北美、歐洲及大陸等三大市場，成長動能持續增溫，第2季營運錶現非常樂觀，第3季的能見度也已相當明朗，法人預期中磊第2季營收可望刷新曆史紀錄上看55億元，年增率可達2成。中磊總經理王煒錶示，在4G網路發展帶動下，全球物聯網（IOT）應用前景看好，同步激勵整個相關供應鏈成長動能；展望未來，北美、歐洲及大陸市場，直到第3季止，訂單能見度都已非常清楚。對第2季的營運錶現及獲利，王煒錶示非常樂觀。在北美市場，中磊持續聚焦智能傢庭商機，目前市占已逾5成，加上市場對.......
4G吸客！ 網內互打免錢先開戰
4G開颱在即，4G電信各傢業者究竟要端齣哪種資費吸引消費者？電信業者指齣，現有部分資費方案中的「網內互打不用錢」，將延續到4G方案中，同時將有更多的加值應用服務推齣；業者預期，在語音營收持續減少的同時，非語音傳輸及加值服務收入將成長，明年可望齣現甜蜜交叉點。遠傳電信總經理李彬錶示，6月底前，遠傳預先開颱的地區包括六都及主要觀光景點，網路建置就可完成，預期6月底、7月初，4G就能上綫，與電信龍頭中華電信開颱的時程十分接近。至於民眾關心的4G資費方案，李彬強調，遠傳在符閤需求、簡單、超值且多元的原則.......
4月交割餘額創新高 散戶迴來瞭！
散戶歸隊！外資力挺、散戶不落人後，中央銀行統計，俗稱「交割戶」的證券劃撥存款，4月底餘額衝上1兆3832億元，不隻較前月大增247億元，更創下曆年新高，外資與散戶聯手拉抬，讓颱股後市備受期待。央行昨日公布4月金融情況，除交割戶餘額創新高，反映市場資金水位的M1B、M2貨幣總計數，4月年增率分彆上升至9.1％、6.24％，其中M2年增率更創下33個月新高。「股民信心迴來瞭!」央行經研處副處長陳一端解釋，市場資金充沛，但資金能否導入颱股與信心有關，就證券劃撥帳戶餘額與近期颱股錶現觀察，股民態度不一樣.......
4月外銷訂單 連3月成長
受歐美景氣復甦影響，第2季淡季不淡！經濟部公布，今年4月外銷訂單388.7億美元，年增率8.9％，連3個月正成長，扣掉春節因素，創下17個月最大增幅；纍計1至4月外銷訂單1436.2億美元，年增率4.3％。統計處長林麗貞說，這兩項金額(4月或1至4月)均創下曆年同期新高。林麗貞強調，歐美景氣復甦，再加去年基期低，以及國內電子産品錶現強勁，外銷訂單逐月上昇「審慎樂觀」，預期5月外銷訂單是正成長，今年第2季年增率將比第1季年增率2.7％還要好，顯示外銷訂單可望擺脫「五窮六絕」魔咒。至於越南反中事件，.......
4月工業指數 創同期新高
國內換車熱潮、加上美國電腦需求增加，最新4月工業生産指數104.34，是9個月來最高，年增率4.8％，與製造業生産指數年增5.21％，都是連續第3個月正成長，並創曆年同期新高。同時4月商業營業額新颱幣1兆1925億元，也創曆年同期新高，年增5％，增幅為15個月來最大。展望5月，楊貴顯評估，工業預期第2季製造業生産將延續前3季的成長走勢，商業適逢母親節檔期與端午節應景商品熱銷，加上中國大陸五一長假將帶動來颱觀光旅遊商機、行動裝置推陳齣新，工業指數與商業營業額年增率都可望續成長。經濟部昨天公布4月工.......
5000大企業去年大賺 體質卻虛弱
中華徵信所昨公布「2014年颱灣地區大型企業排名」調查指齣，去年前5000大企業的總體獲利達2.02兆元，不僅超越2007年、全球金融海嘯前的1.96兆元，更創下近10年新高。中華徵信所指齣，5000大企業獲利雖大躍升，隱藏的真相是體質不健康，因為獲利勁升並非大多數企業成長，而是來自於公營事業、以及麵闆業、DRAM産業等虧損大止血，加上前1年比較基期較低，並非健康成長。此外，實質獲利創新高的公司，仍集中在少數具有競爭的龍頭企業，包括颱積電、鴻海，以及受惠於海外獲利暴衝的金融業。中華徵信所總經理張.......
5大基金 首季績效逆轉勝
去年不少基金投資人慘賠，但今年第1季展開反彈行情，演齣逆轉勝。據統計，今年首季績效逆轉勝排名第一的是黃金基金，平均報酬率近13％，其次為泰國、印度、以及東協、拉丁美洲(巴西)等股票型基金，今年以來平均報酬率6至9％。黃金基金績效逆轉勝，不僅擺脫去年幾乎腰斬(負46％)、敬陪末座的惡名，在産業基金中的績效，今年來一直維持名列前茅的好成績。根據理柏統計，黃金基金是基金投資鹹魚翻生的最佳寫照。黃金投資目前麵臨的最大挑戰是升息。天達環球天然資源基金經理人喬培禮錶示，黃金、白銀等貴金屬對金融市場利率敏感度.......
5月PMI 58.6 連2月微跌
中華經濟研究院昨公布5月颱灣製造業採購經理人指數(PMI)為58.6，較上月下跌1.6，雖然已連續2個月微幅下跌，但中經院院長吳中書錶示，整體指數還在57水準之上，代錶經濟狀況還不錯，隻能解讀景氣擴張速度漸趨緩和。颱灣5月PMI指數為58.6，相對於先前在52至54中間遊走，堪稱自2012年7月創編以來相對高點，吳中書預期，接下來PMI指數錶現可能持續趨緩，但隻要指數維持在57附近，就代錶國內經濟還不錯。中經院調查指齣，影響PMI的5項組成指標皆同步呈現擴張，包括新增訂單、生産數量指數維持60％.......
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