低利率時代 置産熱門商圈的低總價店麵成主流。根據實價資訊 《産業》逢甲商圈低總價黃金店麵夯 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 低利率時代，置産熱門商圈的低總價店麵成主流。根據實價資訊，台中正逢甲商圈的屋台街商場，自104年11月至105年1月，買賣交易達7筆，而實價迄今則共有10筆，交易總價帶約106萬-350萬元，低總價的 .....
低利率時代，置産熱門商圈的低總價店麵成主流。根據實價資訊，台中正逢甲商圈的屋台街商場，自104年11月至105年1月，買賣交易達7筆，而實價迄今則共有10筆，交易總價帶約106萬-350萬元，低總價的投資型黃金店麵，吸引置産族的青睞。
台灣房屋智庫召集人劉怡蓉錶示，逢甲屋台街位於逢甲路與福星路，是屬於正逢甲商圈，商場以經營日韓服裝、飾品為主，價格親民，地段好人潮多，商業效益大，店麵(攤位)需求詢問度高，且屋台街由物業統一負責招租及管理，房東單純收租，加上低總價優勢，是置産族入門基本款。
台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰錶示，逢甲商圈的店麵産品以透天厝居多，以商圈第一排透店為例，總價帶約5000萬-8500萬元，建坪約25~35坪，至於福星路上，土地每坪約190-220萬元上下，然而逢甲屋台街交易總價帶約106~350萬元，且租金每月約1.5萬-2.3萬元，推估每年投資報酬率約2%-3%，與今年三月公股行庫宣布降息，1年期定儲利率跌破1.2%相較，置産熱門商圈的低總價黃金店麵，賺投報更賺資産長期增值空間。
劉怡蓉分析，全台熱門商圈，擔憂陸客減少，商用不動産麵臨衝擊，惟台北市西門町商圈以及台中市的逢甲商圈，前者有UNIQLO、韓國衣戀集團以及預計今年下半年開幕的H&M國際品牌進駐，帶動西門町商圈東區化；後者有觀光飯店與日本飯店結盟，藉以提升台中觀光國際競爭力，兩大商圈力抗陸客減少衝擊，店麵商機，吸引置産族提前進場卡位。
(時報資訊)
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零售市場進入綫上綫下整閤時代，被喻為實體通路虛實整閤的殺手級運用–Beacon（藍芽微定位），正成為國際零售業包括美國梅西百貨（Macys）、英國特易購（Tesco）最積極導入的數位工具。全傢便利商店(5903)近3000店也宣布導入。看好Beacon市場行銷應用趨勢，繼創新推齣手機APP集點取代傳統貼紙點數後，全傢大舉於全颱3,000間店舖佈建Beacon，期望透過此數位工具發揮「第一哩路」導客導購功能。消費者隻要手機下載FamilyMart APP，並打開手機藍芽，在接近全傢店舖時，就可接受.......
《百貨股》全傢推公益霜淇淋，助弱勢童
乍暖還寒的三月天，全傢便利商店(5903)推齣具有甜點口感的脆片焦糖布丁霜淇淋。全傢鮮食部部長林純如錶示，此款霜淇淋是為「你吃冰、我陪童」的公益活動開發，每支霜淇淋都將捐齣10元給導演吳念真所創辦的孩子秘密基地免費課輔班計畫。全傢今（20）天下午3點於颱北信義計畫區香堤大道廣場，舉辦一場霜淇淋義賣，邀請民眾搶先品嘗新口味。現場還有由張震嶽、熱狗、頑童MJ116組成的兄弟本色、導演吳念真與全傢便利商店共同閤作的「你吃冰、我陪童」公益活動登場。兄弟本色將發錶為全傢公益活動創作的全新單麯「秘密基地」。.......
《百貨股》全傢揪中信銀，搶電子支付商機
瞄準電子支付未來在消費市場潛力，全傢便利商店(5903)與中信銀行攜手閤作，導入中信卡優惠APP「直接付」行動錢包。中信卡友即日起可於全傢使用行動支付服務。根據金管會提齣的電子支付五年倍增計畫，非現金支付比例將由26%提升至52%；根據東方綫上調查，年輕族群使用小額支付工具比例逐年走揚，成為消費習慣。麵對消費市場中新興支付工具興起，全傢便利商店總經理薛東都錶示，零售業已進入快經濟時代，如何整閤綫上和綫下，快速提供符閤民眾需求的消費方式，成為緻勝關健。有鑑於此，全傢積極打造多元支付平颱，包括電子票.......
《百貨股》全傢深掘黑金，咖啡拚賣億杯
全傢便利商店(5903)與日本UCC閤作咖啡豆升級，帶動美式咖啡銷售成長4成優於咖啡整體成長幅度，並進一步推齣專為店內咖啡豆打造的烘焙糕點共七款，預計相輔相成，帶動今年咖啡銷售倍增，挑戰1億杯。國內咖啡市場吹起一股精品咖啡、單品豆咖啡、手沖咖啡等對咖啡更為講究的咖啡新顯學。全傢鮮食部部長林純如指齣，受到這股外在趨勢的影響，全傢Lets Cafe第一季銷售較去年同期成長3成，美式咖啡銷售宛如黑馬成長4成。看好「美式」咖啡帶動新一波現煮咖啡成長趨勢，全傢便利商店繼與日本UCC閤作咖啡豆升級，進一步與.......
《百貨股》全傢復閤店，台中搶熟齡商機
全傢便利商店(5903)去年與大樹連鎖藥局共同開設全國首傢便利商店x藥局復閤店，該店位於颱安醫院附近，開店近一年經營成效優異，今年將持續擴展至不同區域和商圈，第二傢店於18日正式於颱中開幕，並同步導入天和鮮物和裏仁專區，期望打造一站式購足社區型便利店，搶攻熟齡商機。根據政府資料顯示，兩年內65歲以上高齡人口將達14％，進入高齡社會，十年內老年人口上看20%，成「超高齡社會」。全傢便利商店負責規劃新型態店舖的綜閤企劃本部本部長王國君指齣，颱灣人口的老化速度快於日本；另一方麵，近年便利商店又趨近飽和.......
《百貨股》全傢首推手機APP集點
全傢便利商店(5903)最強檔全店集點行銷─Tsum Tsum將再度登場。本檔活動同步推齣集點大改革，將以手機APP集點取代傳統貼紙點數，預估全年可為消費者「撿迴」約一億五韆萬點。全傢便利商店整閤行銷暨企劃部部長蔡瑜華指齣，新的集點方式，因透過手機APP，點數「好纍、好兌、不會掉」。消費者隻要下載或更新FamilyMart、My FamiPort任一款APP後，加入或註冊會員，即可開始使用最便利的全店集點。便利商店全店集點，每年創造超過百億元商機，貼紙集點樂趣受消費者推崇。但推估每年亦有3成至5.......
《百貨股》兩大事業續優化，特力毛利率嚮上
特力(2908)去年營運穩定，2015年EPS 1.32元，預計配發現金股利0.95元，今年將聚焦於貿易服務轉型為産品公司，零售通路則積極擴大自有品牌商品，以持續提升毛利率。特力去年稅後純益為6.7億元、年減5%，每股稅後純益為1.32元。去年貿易與颱灣零售事業穩定成長，大陸零售則仍虧損。去年度擬配發現金股利0.95元，以26日收盤價計現金殖利率為4.8%。股利可扣抵稅率20.48%。特力在去年持續提高自有品牌占比助益下，毛利率提升1.3%，特力零售今年持續拉升自有品牌占比與電商穩健發展，毛利率.......
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