中國開始起草《住房保障法》 關於經濟適用房産權問題 陸經濟房産權 地方與住戶共有 - 趣味新聞網
發表日期 2010-02-04T02:45:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 中國開始起草《住房保障法》，關於經濟適用房産權問題，將由齣資地方政府和住戶共同擁有，齣資比例依土地使用和建築及安裝費比例確定。《廣州日報》昨日專訪《住房保障法》起草小組專傢成員、清華大學法學院副院長、 .....
中國開始起草《住房保障法》，關於經濟適用房産權問題，將由齣資地方政府和住戶共同擁有，齣資比例依土地使用和建築及安裝費比例確定。
《廣州日報》昨日專訪《住房保障法》起草小組專傢成員、清華大學法學院副院長、清華大學房地産法研究中心執行主任申衛星教授。
申衛星指齣，許多人將適用房當成投資工具，獲利豐厚導緻牟利造假事件層齣不窮。起草小組擬規定經濟適用住房産權，由齣資的地方政府和住戶共同擁有，買入5年後，共有産權房屋可以轉手齣售，齣售所得資金依齣資比例分配，將可有效壓縮以經濟適用房牟利者的利潤空間，讓經濟適用房惠及真正需要保障的人。
《住房保障法》由國傢住房和城鄉建設部住房保障司主持，清華大學法學院起草理論版本，深圳住房保障中心起草實踐版本；目前兩個草案已完成整閤，成為國傢住房和城鄉建設部住房保障司的內部討論稿。
申衛星錶示，該法是保障性的、具有社會福利性質和社會財産再分配性質的法律，不是社會救濟性質的法律。法案第一條就聲明保障所有人的居住權利，並滿足城鄉居民基本住房需求。
該法原則是廣覆蓋、保基本，透過廉租及公共産權落實。保基本主要是指保障基本住房，包括住房麵積、基本配套設施、質量安全標準及地段等，以解決低收入者的基本住房需求。如果希望獲得更好的居住水平，那就需要由商品房市場來解決。
除此以外，該法對不同收入群體分不同類型保障其居住權，較貧睏的階層以廉租房方式解決，條件稍好者以經濟適用房方式解決，條件更好的可以購買限價房；條件更再好的以住房公積金的方式來保障。
申衛星指齣，流浪街頭的人群就屬於社會救助範疇，不屬於《住房保障法》保障範疇。各地區情況不同，中西部差彆很大，不能一刀切，條件好的可先推行，經濟條件落後的地區要漸進推動，中央將統一規畫時程。
申衛星說，法案會有與配套相關規定，對地段的保障主要是防止形成貧民窟。如果一個地區全都是廉租房，將進一步引發社會問題，政府不希望解決舊問題，又製造齣新問題。
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大陸中央農村工作會議25日落幕，做為本次會議重頭戲的農村土地製度改革，明年大陸除瞭以農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地製度改革為代錶的「三塊地」改革試點將全麵深入外，包括「農村土地承包經營製度改革」以及「耕地保護和補償製度」也將進入全麵部署階段，這些都將成為明年大陸推動農村土改的三大主攻方嚮。針對「三塊地」改革，中國社會科學院農村發展研究所研究員李國祥錶示，該項改革將以封閉運行方式推動，最大問題則是如何落實。由於此一改革是新生事物，因此2016年「三塊地」改革試點應該是以深入探索為主，.......
陸農村會議開跑 土改成重頭戲
大陸繼中央經濟工作會議的召開之後，另一項攸關農村土地改革與現代化的會議──中央農村工作會議24日舉行，將擘畫2016年農村工作的重要藍圖，除瞭將公布聚焦三農（農業、農村、農民）的一號文件外，這次會議重頭戲也會放在土地改革、農村現代化與農村電子商務等規畫，為大陸推動脫貧計畫展開鋪路工作。根據新華社報導，24日登場的農村工作會議，最受矚目的話題是農村土地製度改革，2016年以農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地製度改革為代錶的「三塊地」改革試點，將會進入全麵落實的階段。同時這項會議也會公布三.......
陸運動用品品牌 361度快速崛起
361度(01361-HK)是大陸知名運動用品企業之一，在內地運動用品的市占率為4.2%，雖然與李寜與安踏體育仍然有一定的差距，不過法人指齣，361度成長迅猛，有望在2010年市占率超過Kappa、特步國際。361度於2008年初，將業務模式轉變為獨傢分銷業務模式，由30個分銷商監管3277傢授權零售商；公司的零售網路共覆蓋大陸31個省、逾450個地級市與1200個以上的縣級市。361度是大陸運動用品市場十大商傢中增長最快的品牌，2009年營業額大幅攀升161.7%，增長速度大幅超越大陸其他運動.......
陸遏幌騙交易 每筆下單要收費
大陸股市亂象已引起證監會的關注，尤其是有投資人利用快速且頻繁的交易模式，企圖擾亂行情，從中牟取暴利，證監會準備祭齣鐵腕，考慮對這些頻繁交易行為採取限製措施，可能每筆下單交易要收取2元（人民幣，下同）手續費，以遏阻這些幌騙交易，預定2016年開始實施，確保股市交易正常化，這也是繼美國後，全球第2個採取這項限製做法的國傢。伊世頓事件震驚股市近來全球都在關注股市中頻繁撤單行為影響行情的亂象，目前全球隻有美國有明訂規定，遏阻頻繁交易投資者的幌騙行為，現在中國準備跟進，目的在打擊這些採用非法手段影響股市行.......
陸邁智造強國 技術轉移助攻
大陸推「中國製造2025」戰略，緊跟德國「工業4.0」的腳步，但有專業人士坦言，不少大陸製造業企業事實上連「1.0」都不到，要藉助技術轉移纔能讓大陸製造業快速邁嚮「智造強國」目標，並建議颱灣也可藉助技術轉移，擁抱大陸。大陸經濟麵臨轉型升級，也因此「中國製造2025」戰略推齣要幫助傳統産業升級，預計2025年要達成製造強國；而「中國製造2025」基本上可說是德國「工業4.0」的翻版，而2日在香港貿易發展局安排下，香港創意服務公司創辦人羅綺萍接受訪問時錶示，大陸製造業應藉助技術轉移以快速升級。羅綺萍.......
陸部分耐腐蝕鋼 美將課236％關稅
據美國商務部最新公布的調查結果顯示，由於大陸鋼鐵業持續獲得政府補貼，並以此做為齣口競爭優勢，美國商務部將可能會對從中國齣口至美國的部分耐腐蝕鋼課徵高達236%的關稅。美國商務部透過電子郵件發送的公告錶示，該部調查發現包括鞍鋼集團港有限公司和寶鋼在內的五傢中國齣口商所獲得的補貼比例高達上述水平（236%）。美國海關邊境保護局將按照指示，根據這些公司所獲補貼比例來要求它們繳納現金保證金。這份初步調查結果是美國鋼鐵生産商今年提起的3個貿易申訴案件的首個裁定，但被認定獲得236%的補貼的五傢中國企業並沒.......
陸郵儲銀擬赴港IPO 百億美元
中國郵政儲蓄銀行計畫在明年下半年於香港IPO（首次公開發行）上市，籌集資金將達100億美元。摩根大通、淡馬錫和瑞銀將成為該銀行上市前的戰略投資者。知情人士還透露，中金公司正在與中國郵政儲蓄銀行就IPO計畫進行密切閤作，但一些戰略投資者也在尋求扮演重要角色。此前有報導指齣，中國郵政儲蓄銀行IPO規模可能在100億到250億美元之間，如果能達到上限規模，將相當於去年阿裏巴巴上市規模，成為史上最大的IPO之一。中國郵政儲蓄銀行於2007年正式從郵政係統分離成為獨立的公司，其上市必須由大陸國務院和財政部.......
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