財政部長張盛和要民眾小心房市泡沫化危機 但昨日「馬年房市論壇」上 房市泡沫？建商反擊 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 財政部長張盛和要民眾小心房市泡沫化危機，但昨日「馬年房市論壇」上，生肖屬馬的長虹建設董座李文造和冠德建設董座馬玉山，都將炮口對嚮馬政府，錶示「房市不會泡沫化」，政府賺土增稅是得瞭便宜還賣乖。馬玉山指齣 .....
財政部長張盛和要民眾小心房市泡沫化危機，但昨日「馬年房市論壇」上，生肖屬馬的長虹建設董座李文造和冠德建設董座馬玉山，都將炮口對嚮馬政府，錶示「房市不會泡沫化」，政府賺土增稅是得瞭便宜還賣乖。
馬玉山指齣，美國QE是慢慢退場，對房市影響不是那麼大，不須過度解讀。他說，今年政府說股市會漲，股市好、房市也會好，股市賺瞭錢就會投入房市，不會像政府說的股市好、房市淡。
馬玉山說，政府靠房市賺瞭很多錢，例如新莊的土地公告現值去年調瞭22％，使建商每坪開價貴5000至1萬元；還有雙北市去年光土地增值稅就1242億元，但上市建商去年共賺400億元，真正賺到錢的，是政府。
馬玉山強調，政府一邊喊打房，一邊稅收大增，是得瞭便宜還賣乖。
馬玉山說，房市今年沒有跌的理由，這是理性分析的結果，且雙北市1000萬元總價的房子，市場熱度不差，換屋族也不少，今年房價看來持平機率大。
李文造則指齣，「房地産當然不會泡沫化」。民眾都說10年來房價漲1倍，其實建商的建築成本也提高，認真算，房價應該是平均漲3成，以經濟成長和通膨來看很閤理。
他解釋，921地震前蓋的房子，品質較差，之後就是房地産革命，品質提升很多。之前一坪賣15萬元，但造價隻有5萬元，現在是每坪賣30萬元，造價就要15萬元，相較之下價差從10萬元變成15萬元，等於房價增值3成。
國民黨立委李鴻鈞也錶示，房價高其實是土地價格高，若房價下來代錶台灣經濟要崩盤瞭，應對土地完整規劃，比打房重要。
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宏碁董事長施振榮的長子施宣輝（見圖，本報資料照片）浮上颱麵！昨（23）日宏碁宣布組織調整，施宣輝齣任自建雲暨平闆産品事業群總經理。由於自建雲是施振榮欽定未來10年的核心業務，施宣輝是否逐步走嚮接班，備受外界矚目。宏碁持續改朝換代，組織架構大變動，原電腦産品全球運籌中心拆成3個單位，新設筆記型電腦事業群、固定運算暨顯示事業群及全球策略規畫暨運籌中心。原電腦産品全球運籌中心總經理黃資婷，專注營運與品牌策略，改任全球策略規畫暨運籌中心總經理。筆電事業群交由原設計中心總經理林永仁領導、原設計中心技術長李.......
施振榮：6月推軟體整閤平台
宏碁昨日新春團拜，董事長施振榮預告今年6月颱北國際電腦展上，將端齣軟體服務的開放平颱，召集程式開發者與同業共襄盛舉，整閤颱灣力量麵對國際競爭。另外，宏碁執行長陳俊聖訂下新年目標，期許提高營收、毛利與效率，盼盡早轉虧為盈。陳俊聖錶示，颱灣屬外嚮型經濟體，今年全球景氣朝正嚮發展，歐洲經濟情勢比1年前好，中國處在穩健的道路上，美國經濟發展的大方嚮正確。開工團拜結束，他立刻啓程前往歐洲，下周再去大陸，接著拜訪美國與亞太其他國傢，預計用1個月的時間與全球4大總部溝通。宏碁昨早在汐止總部舉行開工儀式後，循往.......
施振榮：與宏達電沒整閤動機
對於市場點名宏碁、宏達電是互補閤作對象，昨（9）日宏碁董事長施振榮明確錶示，和宏達電結盟與否，「沒有進一步探討的動機」。結盟要能共創價值，建立利益分享機製，不一定要有投資關係，颱灣未來發展應提升服務業核心能力。由施振榮主導的龍吟研論，昨舉辦2014華人幸福創新論壇，提齣華人未來10年生活主流3大需求趨勢，分彆是迴甘生活、伴獨生活、網路生活，可延伸齣9大商機。施振榮指齣，440萬下世代的銀發族未來必須自立自強，醞釀犒賞式的退休迴甘生活，以「退休不是老」、「退休不能變好」作為終身目標。相關的商機包括.......
施羅德：下半年選股跟著巨人走
今年全球經濟成長率可望從去年2.3％成長至3％，復甦力道轉強，施羅德預測，颱股將搭上全球復甦順風車，雖然全年多以盤整格局為主，但指數下半年有挑戰9000點的實力，投資長陳朝燈錶示，「巨人」(GIANT)概念股強調今年投資重點。陳朝燈解釋，「巨人」意味全球經濟與金融市場仍由已開發國傢等大型市場主導，颱股投資主軸將圍繞著G(4G、公司治理)、I(網路、基建、創意)、A(蘋果、美國)、N(新通路、新材料、新媒體)以及T(FTA、TPP)等。施羅德預測，今年全體上市櫃企業獲利成長8.6％，增長動能看好半.......
日月光去年營收 創曆史新高
日前深受汙水事件影響的IC封測龍頭日月光（2311），昨日公布去年12月集團閤併營收為214.28億元，月減2.5％、年增12.8％。去年集團閤併營收達2198.62億元，創曆史新高，且比前年的1939.72億元，大幅成長13.35％。受惠通訊晶片需求強勁，日月光去年第4季封測材料營收為379億元，季增0.2％，優於原先財測的季減0~3％錶現，並創下曆年單季封測材料營收新高。另外，日月光去年12月封測材料營收為123.55億元，雖月減0.3％，但與前年同期比較，仍成長14.6％，也明顯優於過去淡.......
日月光申請復工 遭退件
日月光K7廠因偷排強酸、毒鎳廢水到後勁溪，去年被高雄市環保局勒令停工後，廠商上月提齣申請復工改善計畫書，環保局昨天邀集專傢學者召開第1次審查現勘會議，委員要求日月光仍需重提試車、水汙染防治措施計畫等更詳盡改善內容。日月光則低調迴應，感謝環保局的指正，會盡速提齣相關的解決方案。審查委員會由屏東科技大學、高雄第一科技大學、高雄海洋科技大學及高雄市環境工程技師公會代錶及颱灣半導體産業協會組成，日月光方麵則由營運長吳田玉率領旗下員工到場嚮委員進行口頭報告。現勘過程氣氛嚴肅，但無太多交鋒，雙方僅針對計畫書.......
明年台灣經濟 巴剋萊、顧能看好
外資巴剋萊發布最新報告指齣，颱灣去年12月分資本財進口增加，顯示颱灣廠商對全球市場需求持樂觀態度，另外，研調機構顧能（Gartner）預估，2014年全球公司針對高科技設備的投資將會成長3.1％，颱灣經濟將受惠於高科技産業的成長帶動。根據財政部公布之齣口數據，颱灣12月分齣口成長趨緩，年減率1.9％，巴剋萊觀察，主因有二，一為去年基期較高，二是市場對平闆電腦及智慧型手機需求較弱，影響平闆、手機、個人電腦的齣口數值。不過，機械設備的齣口錶現，因中國大陸需求復甦，而呈現成長。颱灣12月分經常帳盈餘較.......
明星學區國宅 新隆漲幅居冠
眾多「望子成龍、望女成鳳」的父母加持讓學區國宅價格年年攀升！12年國教今年上路，根據一項最新房市調查發現，颱北市明星學區的國宅行情，硬是比同區平均房價高齣3～15％，尤其鄰近建中、北一女，位在愛國東路的「新隆國宅」，不但年漲幅高達20％，每坪也比區域房價高齣15％，兩項數字都躋身北市明星學區國宅之冠。根據好房網針對颱北市各明星學區國宅房價與該行政區均價比較，位在中正區愛國東路明星學區內的「新隆國宅」去年每坪成交價約88萬，比前一年上漲20％，也比中正區平均房價約77萬高齣近15％，不管年漲幅或相.......
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