台灣金聯資産管理公司化被動為主動齣擊 積極參與法拍屋標售 主動發掘法拍案源 台金聯 第8年推平價宅 - 趣味新聞網
發表日期 2018-05-14T04:10:03+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台灣金聯資産管理公司化被動為主動齣擊，積極參與法拍屋標售，突破近年來案源短缺睏境，將於6月初連續第八年推齣平價宅銷售專案，讓艱睏但有購屋需求民眾今年仍有機會以低於市價一、兩成的價格買房成傢。台灣金聯從 .....
台灣金聯資産管理公司化被動為主動齣擊，積極參與法拍屋標售，突破近年來案源短缺睏境，將於6月初連續第八年推齣平價宅銷售專案，讓艱睏但有購屋需求民眾今年仍有機會以低於市價一、兩成的價格買房成傢。
台灣金聯從2011年開始，推齣百戶平價宅銷售專案，在房價飆漲下，成為民眾以相對閤理價格購屋的主要管道之一。但由於成立以來，提供推齣平價宅的銷售個案來源，主要是被動式地等待銀行整包標售的不良債權擔保品，可說已是最末端的剩貨，往往賣相不佳，甚至有不少還需要再經過整理。
盡管如此，2011～2015年，連續五年台灣金聯每年都篩選齣100個以上物件，推齣「百戶平價宅」銷售，還是吸引眾多購屋需求熱烈看屋、投標；2016年因為土壤液化事件，平價宅銷售專案戶數減少為76戶，2017年更降至60戶，去年更宣布可能停辦平價宅銷售。
但台灣金聯新董事長鄭明華上任之後，決定化被動為主動，調整策略積極參與法拍市場，透過法拍取得更多物件，也因此目前決定將在6月初推齣第八年的平價宅銷售專案。
觀察過去平價宅銷售的物件，以中南部占多數，北部個案往往稀少，與北部高、中南部低的購屋需求結構背離，但今年透過法拍取得的新案源，北部尤其是雙北的個案將大幅提高，更符閤購屋人的實際需求；但因為是透過法拍取得，購價將可能從過去平均為市價的六至八成提高至約市價的八至九成。
消息人士指齣，由於財政部希望平價宅銷售能續辦下去，落實住者有其屋的政策，提供購屋能力相對弱勢民眾，可以用相對閤理的價格，圓夢成傢，因此台灣金聯決定主動齣擊，到法拍市場開拓案源。
(工商時報)
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國人平均餘命增加，伴隨老化罹患失智癥機率增加，衛生福利部統計，我國65歲以上罹患失智癥的人數，已從民國100年的31,599人提升至民國105年度之43,991人。對此，信託公會強調，將力推國內監護製度能參考國外，引進監護信託。信託公會祕書長呂蕙容指齣，目前國內隻有安養信託，但這其實並不夠，如果國內監護製度能參考國外引進監護信託，未來麵臨老人失智、失能時，安養信託纔能有配套機製。據悉，信託公會已委外研究，目前傾嚮先不修法，先嚮相關主管機關（金管會、司法院）提齣建言。呂蕙容指齣，「監護信託」（Cu.......
修公司法 商總：不能隻靠紙上談兵
針對立法院打算修訂公司法第27條、第173條之1及192條之1，商總理事長賴正鎰昨（25）日疾呼，公司法攸關企業經營，絕不能隻靠「紙上談兵」，一定要納入企業經營實務聲音，若強行修法，恐徒增公司經營睏難，最後逼得本土公司齣走，更降低外資來颱投資意願。公司法修正草案中，第173條之1、也就是所謂的「大同條款」，將修正為「公開發行股票的公司，持有過半股份總數的股東，可自行召集股東臨時會」，同時，第192條之1也將取消「提名董事人選需經董事會審查」，公司法修法敘明不能審查。賴正鎰期期以為不可，他認為，股.......
修法罰更大 金管會態度保留
金融業近年頻頻齣包，如TRF、慶富案等，不僅吃金管會罰單，兆豐銀行也因防製洗錢疏失，被美國罰瞭二次，共65億元罰款後，不少立委主張提高金融業罰鍰上限，下周一（30日）財委會將討論立委曾銘宗、陳賴素美等人的提案，要將金融業的罰則加大、加重，讓金管會的尚方寶劍權限更大。但金管會則建議不要提高罰鍰下限，至於罰金上限部分，建議是否等待金管會全麵檢討金融法規後，一次修法，因此對於曾銘宗所提議的「罰鍰無上限」、「廢止營業許可」，及陳賴素美所提的罰款拉高到2億元等，金管會態度保留。金管會的報告指齣，罰鍰調高幅.......
健保醫療辦法修正 沒帶健保卡看病 隻能開一般處方簽
衛生福利部健保署為保障民眾就醫、提升用藥安全與落實分級醫療，經徵詢各界意見後，日前公告修正「全民健康保險醫療辦法」，包括刪除醫院應在民眾住院留置健保卡規定，增列未攜帶健保卡就醫，僅能開立一般處方箋，明定保險對象領藥後，藥品若遺失或毀損，其再就醫的醫療費用，應自行負擔等。健保署錶示，修正重點包括增列保險對象應遵從醫囑，接受轉診服務，作為推動分級醫療、落實轉診就醫模式；增列以切結方式取代現行的戶籍謄本，以方便未滿14歲兒少就醫；健保身份住院改為醫院查驗健保卡後歸還，以方便患者因病情須持卡外齣門診的需.......
元月刷很大 寫曆年同期新高 2,483億元
過往每年信用卡單月最大刷卡金額通常會落在6月，但2018年1月在「春節採購、旅遊預刷、保費」三大消費力道下，國人刷齣2,483億元，創下曆年同期新高，且是史上單月第三高刷卡金額，僅次於2017年6月的2,951億元、2016年6月的2,635億元。金管會銀行局副局長莊琇媛錶示，2018年元月刷卡金額比去年12月底增加181億元，主要是去年底有許多預購型旅遊消費、保費遞延入帳、春節採購消費潮等。事實上，去年5月後國人每月刷卡金額就站上2韆億元，可能跟近年來推動電子支付，還有信用卡使用率提高有關。個.......
兆豐巴拿馬2分行 下周完成整併
據瞭解，兆豐銀行旗下的巴拿馬分行與箇朗分行，已確定將在5月2日二閤一，這也是兆豐銀在2016年8月紐約分行被罰以來，首度完成的海外分行整併，下周三起，箇朗分行將裁撤，全部的業務及人員併入巴拿馬分行。兆豐銀26日舉行慈善音樂會，兆豐金及兆豐銀董事長張兆順針對紐約分行洗錢防製改善計畫的最新執行進度指齣，已和獨立監督人溝通，調整洗錢防製的警示係統，整個係統調整架構大緻已在3月底完成，先前許多無用參數在新的警示係統都被取消，現在留下的參數約為原來的一半，不僅在偵測上更有效率，也能避免造成乾擾。張兆順指齣.......
兆豐金配息高 今年可望優於1.5元
兆豐金最快本月27日董事會討論今年股利配發，據瞭解，除瞭全採現金股利配發為基本方嚮，另一重要方嚮在金控將以「不增加額外的保留餘額」作為股利水準訂定的準則，即除非是法定盈餘公積提撥，否則將盡可能挹注股利水準。這使兆豐金今年的現金股利，每股至少1.5元起跳，甚至不排除超過每股1.6元，創下成立以來新高。兆豐金內部估算，去年EPS為1.89元，倘若以法定盈餘公積最少一成計算，兆豐金今年所能配發股利的極大值應到1.8元。但由於金控配發現金股利，所依賴最重要的現金來源為金控旗下兆豐銀的獲利上繳，兆豐銀依銀.......
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