全球新冠肺炎疫情肆虐 台灣房市卻一枝獨秀 前三季成交逾3,300億元 土地＋商用不動産市場 紫爆 - 趣味新聞網
發表日期 2020-09-26T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 全球新冠肺炎疫情肆虐，台灣房市卻一枝獨秀，尤其土地和商用不動産市場，更呈現「紫爆」。第一太平戴維斯25日發布調查指齣，全台前三季成交量已突破3,300億元，再創同期新高。展望全年，由於第四季還有不少大 .....
全球新冠肺炎疫情肆虐，台灣房市卻一枝獨秀，尤其土地和商用不動産市場，更呈現「紫爆」。第一太平戴維斯25日發布調查指齣，全台前三季成交量已突破3,300億元，再創同期新高。展望全年，由於第四季還有不少大案登場，市場專傢預估有高點可期。
第一太平戴維斯最新調查指齣，土地市場熱絡，第三季交易額為654億元，纍計前三季達2,303億元，年增21.4％。至於大型商用不動産，第三季則一改上半年的淡定，單季成交額達到712億元，纍計前三季總額1,043億元。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠錶示，台灣防疫成績優異，科技技術領先趨動經濟錶現，加上低利率環境，推升全台不動産市場交易熱潮。由於科技業的強勁接單動能，將持續推動産綫擴張及工業地産的需求，第四季商用不動産的交易量值得期待。另外，建築原物料、人工成本的上升，也正醞釀不動産價格上升。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄錶示，拜建商大舉購地所賜，前三季至少1,296億元土地被買走，「購地王」興富發建設豪砸160億元「掃」進台中七期三筆土地；中悅建設也投入26.8億元，購買韆坪七期土地，閤計建商在台中的購地金額就逾400億元。
商用不動産方麵，下半年起爆量成交，包括金融壽險、建商、科技業狂敲大單，使得單季衝高至712億元，規模是第二季的三倍，今年前十大交易，就有七筆集中在第三季成交。
最具指標的案例，為台積電在8月砸93.5億元買下南科15.7萬坪的廠房；Google投入36億元於雲林科技園區購地，為近來外資最大購置手筆。
丁玟甄指齣，這波科技狂潮下，台灣工業地産齣現三個現象，首先，每坪1字頭或不到10萬元的工業地，漲幅超齣平均值；二為自用買方放大選址區域，不再限於原廠區周邊，跨縣市擴廠的機會上升；三為北部大型工業地稀少，單價高漲，不少投資客已轉進中南部，預料將帶動工業區中的蛋白區身價上漲。
(工商時報)
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國內旅遊同樣要選擇適閤自己的旅平險，若是自己開車者除瞭有基本的責任險外，也可選擇加保超額責任險；若選擇大眾運輸工具的民眾，最好挑選有投保乘客險等保險的運輸公司。根據統計，目前國內車禍死亡案件的和解金額約400到500萬元，如以強製險保額來看，不論駕駛人有無過失，受有體傷、殘廢或死亡的受害人或其遺屬，都可以獲得傷害醫療最高20萬元、死殘最高200萬元的基本保障，但其保額與平均和解金額相比，遠遠不足。産險業建議，車主而言，要投保任意第三人責任險，可將強製險保障不足的部份轉由任意車險來負擔，包括強製險.......
加利口罩 超商退貨喊卡
麵對加利科技拿陸製口罩混充颱製，原即日起開放民眾可到超商等通路退換貨，4日晚間中央流行疫情指揮中心與業者開會後，因無貨可換，宣布喊卡，退換貨仍須去藥局、衛生所。至於援贈國際的5,100萬片口罩以外科用口罩居多，並未摻入加利生産的口罩。口罩國傢隊廠商「加利科技」疑似進口337.8萬片大陸製「非醫療用」口罩，改標為醫療用，混入實名製口罩及一般市麵。食藥署呼籲，若拿到印有「Carry mask」鋼印的口罩，可在11日以前盡快到藥局、衛生所換貨。指揮中心錶示，民眾退換貨時不需要健保卡，若11日前民眾沒辦.......
加州陽光潮牌 本周六首度來台
自美國少女潮流服飾品牌Quill & Sabre，將於本周六首度來颱，在擁有羽毛輕柔飄逸的觸感和短劍堅忍率真的品牌個性下，傳達象徵美國陽光加州的青春能量及活力創意的的新流行服飾，創作之DNA由洛杉磯富有多元變化的都會色彩和鄰近馬裏布海灘美麗浪漫的優閑所孕育而成的，備受影藝名人矚目。.......
加強經貿 台美簽閤作意嚮書
為促進颱美雙邊經貿關係、擴大拓展貿易閤作，外貿協會董事長王誌剛與美國商務部主管國際貿易事務次長桑傑士（Francisco Sanchez）昨（31）日共同簽署「太平洋商貿閤作計畫」意嚮聲明書，鼓勵美國企業運用颱灣作為商貿樞紐平颱，拓銷亞太地區以及中國大陸市場。王誌剛指齣，貿協及美國商務部海外商務服務處（USFCS）都以協助本國企業拓展海外市場為目標，這次簽訂閤作意嚮書，將更強化颱美雙邊之貿易及經濟閤作，同時也是繼美國國務卿希拉蕊宣布重啓颱美貿易暨投資架構協定（TIFA）談判，及自今（1）日起颱灣.......
加拿大移民留學 台一公司一手包
加拿大聯邦移民局公佈2010年投資移民目標數將調升至3,000件，增加1,000件的名額，隻要符閤技術移民38項指定職業名單，例如：財務、電腦及資訊係統、營建、財務稽查員等都有機會符閤申請資格。颱一公司錶示，加拿大是移民者的首選國傢之一，今年，溫哥華再度獲得「全球最適宜居住城市」第一名殊榮，而多倫多、卡加利也同時入選全球最適宜居住城市的前10名。另外，渥太華也是世界上7個最傑齣的「智能城市」之一；即使教育品質部份，世界大學排名前百大，加拿大也有4所學校進榜。颱一公司分彆於4月17日下午2時在颱北.......
加盟創業心經－服務纔是勝齣關鍵
Dear加盟創業者：有幸初次見麵，鑒於兩位有心閤資創業之青年，好不容易將一筆積蓄投入連鎖加盟的飲品市場，可惜天不從人願，貴店的營收卻像滑溜梯般逐月逐日下滑。雖說有競爭者的直接切入是原因之一，但以筆者從事餐飲服務業經驗的觀察，讓兩位身陷經營睏頓迷霧的原因應為以下幾點，提供參考：1.同品牌同品質方能決勝於商場在同一連鎖品牌下經營，應有同根生的互存共榮法則，倘有太多的不同營業模式，或我行我素，將可能引起消費者質疑。2.擺脫品質不一，不可因小失大：澳洲年度風雲經理人凱瑟琳‧迪佛利（Catherine D.......
加盟店經營－飲料店獲利的2個關鍵
三步一小傢、五步一大傢的飲料店競爭激烈，誰的贏麵大？應該是擁有「正嚮能量」的經營者吧！「正嚮能量」者所展現的行為主要有以下2個關鍵，都關乎經營者最在意的獲利：1.因小失大─跑料多數經營不善的頭傢最容易犯下一個緻命傷，就是「跑料」〈意即不確實使用總部規定的原物料、包材、形象等〉。殊不知，準顧客群在意的是品牌、品質、服務、價格，亦即這4個區塊所環繞圈起的「價值圈」。若在同一品牌下，齣現這傢的粉圓口感跟那傢比，差很大！、茶湯好像比之前喝的那傢澀苦！各位辛苦創業的連鎖加盟業者聽到這些消費者聲音，你們做何.......
劣質磁磚入台 政府須列管
近年來，來路不明、劣質及安全有疑慮的進口磁磚充斥颱灣市場，除欺瞞消費者，更造成建物不安全，颱灣陶瓷工業同業公會要求政府應將磁磚列入管理，以保障消費者權益。同時，政府應宣傳MIT＋CNS＋綠建材標章＋正字標記國産品，以維護國內磁磚製造業的權益。根據海關進齣口統計資料，國內磁磚市場，國外進口比例已超過52％。首先，有些不肖進口商在大陸低價買半成品、違法將坯底直接烙印東南亞産地，轉第三地（越南、印度、印尼、馬來西亞、泰國等地）加工之後再包裝進口颱灣，冒充歐洲貨讓消費者在不知情下誤以為買到歐洲的高級磁磚.......
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