農曆春節連續假期6天 房市開齣好彩頭!遠雄企業團、鄉林建設、甲山林廣告等新春不打烊的案場 買氣迴籠 房市新春開紅盤 - 趣味新聞網
發表日期 2015-02-24T04:10:10+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 農曆春節連續假期6天,房市開齣好彩頭!遠雄企業團、鄉林建設、甲山林廣告等新春不打烊的案場,人氣、買氣已紛紛迴籠,雖然不若往年搶到瘋狂、簽約簽到半夜,但房市似乎有撥雲見日的契機,建商也開始露齣笑容。而高 .....
農曆春節連續假期6天,房市開齣好彩頭!遠雄企業團、鄉林建設、甲山林廣告等新春不打烊的案場,人氣、買氣已紛紛迴籠,雖然不若往年搶到瘋狂、簽約簽到半夜,但房市似乎有撥雲見日的契機,建商也開始露齣笑容。
而高雄房市在年初三開賣之後,部分豪宅也齣現北部客看房增加的情況,但成交者少。中低價自住、首購宅、或是店麵,包括隆大「都廳苑」和歐美建設「APPLE城」等不同案場,則各有成交紀錄。高雄市不動産代銷公會常務監事黃永清說,成績還算不錯,他預期,更多的北部投資買傢,要到下半年纔會積極現身高雄。
遠雄企業團副總經理蔡宗易錶示,春節賞屋人潮紛紛迴流,總計遠雄全台14案,已成交達20億元,共152戶,比去年春節成長5~6%;其中以新莊「巴黎公園」、中和「左岸」、嘉義「國寶」業績最亮眼,自住、換屋客比重高達75%,與往年農曆春節期間購屋客戶幾乎以海外台商為主力,大異其趣。
遠雄房屋總經理張麗蓉昨天錶示,嘉義的「遠雄國寶」初二正式開賣店麵,2天就銷售一空,住宅部分也賣到快7成;台中清水總銷17億元的「遠雄之星」,自去年10月公開迄今,總計292戶已全賣光,年假正式簽約。總體來說遠雄這5天新春連假都不打烊,基本上春節連假齣手購屋的客戶,幾乎都屬於剛性需求,以自用客居多。
蔡宗易分析,這樣的成績優於預期,主要有4個原因:1、財政部實價課稅傾嚮「輕稅」,且明朗化,激勵遞延買盤迴流;2、遠雄改採全台推案策略,著重剛性需求;3、坪數策略強化中小坪數,符閤市場需求;4、口碑和品牌效應吸引老客戶帶新朋友來。
鄉林建設董事長賴正鎰錶示,鄉林全台新成屋個案也在新春初三到初五的連假全力衝刺,在財政部房地閤一實價課稅未傷及自住買盤之下,人氣、買氣都迴流,3天從來,業績跟預期的水準差不多,至昨晚截止應可成交7~8億元。
賴正鎰錶示,比較特彆的是,總價8,000萬元以上、百坪大戶的客戶,也紛紛迴流。以新莊「淳青」來說,瀋寂半年的百坪大戶客人,最近都恢復進場,不過這些大戶客戶會大幅砍價,鄉林也衝著過年的喜氣,多讓客人一點摺扣、約5%,也就是,議價空間從本來的85摺,擴大到8摺。
甲山林廣告、愛山林建設開發副總經理徐永仁錶示,房地閤一實價課稅傾嚮不打擊總價4,000萬元以下的自住客,這6天新春連假甲山林全台北中南都不打烊,總計已成交12億元,齣乎預期之外的好,齣手的幾乎9成是自住客、大換小「輕換屋」客戶(買給父母、或小孩住),像新店「雙水灣」、淡水「豐悅城」、林口「國傢1號院」、南港「雙美館」等都比較叫座。
令甲山林齣乎預期的是,台中市興富發辦公新案「CBD」春節年假竟賣瞭10幾戶,潤隆「國傢商貿中心」潛銷也吸引客戶下訂,台中中小企業對辦公室的潛在需求,令人驚艷。
(工商時報)
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進入美感經濟時代,人類益加崇尚簡樸、手感的工藝本質,呼應此一化繁為簡的工藝精神與概念,國立颱灣工藝研究發展中心推齣「輕透亮白—輕盈工藝特展」,集結80位工藝設計師,跨界閤作展齣裝置藝術10組,及超過150件國內外「輕設計」創作,除瞭凸顯簡約無負擔的工藝設計錶現,亦開啓颱灣工藝「輕盈工藝.輕美學」的指標性新視野。國立颱灣工藝研究發展中心主任林正儀錶示,展望未來工藝創新須提齣更貼心的生活服務,同時以「輕美學」的概念鋪陳「人與自然」、「人與文化」以及「人與人」之間的新關係;創作導嚮除瞭須具體減輕環境負.......
輻射危機-對日旅遊紅色警示 擴大
外交部昨天晚間錶示,日本東北福島核電廠輻射外洩,考量民眾安全及健康,將東北、關東地區及北海道東部、南部沿海旅遊警示燈號列為紅色,即不宜前往,包括東京都在內。至於日本其餘的地區(琉球除外)列為灰色,提醒民眾注意。與此同時,原能會昨天宣布,將在鬆山、桃園及小港機場等地設置門框偵測器,對自日本入境旅客提供自願性的輻射偵測。鬆山機場昨晚已先行運作,桃園和小港機場預計今天啓動偵測作業。原能會指齣,依照日本方麵的報導,目前東京都測得極微量的放射性銫及碘,評估造成人員最大輻射劑量遠低於法規年許可量的1%以下。.......
輻射物質 飄離日本及亞洲
日本福島第一核電廠2號及4號反應爐周二接連發生爆炸,恐造成輻射物質外洩。靜岡周二晚間並發生震度6的地震。隨著輻射外洩的恐慌升高以及地震不斷,日本國內齣現搶購及囤積民生用品。聯閤國世界氣象組織(WMO)周二錶示,日本的輻射物質已隨風飄到太平洋上空,遠離日本及其他亞洲城市。但該氣象組織警告,輻射物質目前雖已飄離沿海,氣候條件仍可能改變,該組織將持續密切監控。日本靜岡周二當地時間晚間10時31分,發生芮氏規模6.0強震,靜岡縣富士宮市觀測到日本分類第2強的震度6地震。日本氣象廳指齣,震央在靜岡縣東部,.......
轉台?陸客來台高峰提前報到
移民署副署長何榮村18日錶示,為因應持續湧入陸客從15日起到5月底前,已經開放每日配額核定7,200件入颱證,近日因湧入申請案件已大幅超過上限,因此偶有遞延狀況,但他保證陸客團來颱都不會有任何簽證上的問題。觀光局錶示,過去2年,陸客來颱的旅遊高峰期是在3月29日以後,但今年似乎有齣現明顯提早的現象,是否為日本強震災害造成轉單效應,還待評估,但就我觀光産業而言,陸客提早來颱旅遊,正好填補日本旅客的流失,産業衝擊度因此降低。另有關陸客自由行部分,負責與談的颱旅會相關成員昨晚已返國,近日將與相關部會進.......
轉進加澳幣
日本311強震帶動日圓震盪,17日在投機資金炒作下大幅升值,押寶日圓的我成功勝齣,成為第2季獲勝者,有幸與第1季獲勝者李其展PK。本周我轉布局在澳幣與加幣上,與少量分布在紐幣、歐元及黃金。本周我不再押寶日圓,在G7財經官員會亦有可能聯手乾預日圓匯價下,預計日圓將呈現大幅度震盪格局,風險過高。過去一周,全球匯市多半集中在日圓變動上,投機熱錢追買日圓,使得日圓在日本強震後,不貶反升突破支撐綫。市場預期,日圓短期將震盪,投機風險高,不適閤投資。日本強震後,核電廠失控,中東與北非局勢緊張,促使原油價格終.......
辜仲立: 中租拓點 兩路並進
F-中租去年營收、獲利雙雙寫下曆史新高,中租控股總裁辜仲立錶示,中租控股今年將在大陸增加5大據點、並將發展節能産業,另外,在東協除原有泰國之外,今年將前進越南、柬埔寨、寮國,在東協國傢增設多個據點。辜仲立樂觀看待中租控股今年營運情況,他錶示,中國大陸仍是中租事業版擴展的主戰場,在新增5據點之後,大陸即有30個據點,未來3~5年內預計達50個據點,除瞭租賃事業外,中租也將在中國大陸開展節能事業。另外,擴展東協事業版圖也是今年營運重點,中租將在越南、寮國、柬埔寨等設據點,因此,今年將增員逾500人,.......
農村社區植樹 紮根種希望
行政院農業委員會於植樹節舉辦「紮根種希望」農村社區植樹活動,吸引全國1韆餘個農村社區一起動起來,已種植麵積達200餘公頃。這片「綠帶」的成型,已讓參與植樹活動的8萬餘人十分興奮。3月12日植樹節更是農村社區植樹活動的最高潮,讓綠化種子在全國每個角落紮根,達成「前人種樹後人乘涼」的神聖使命。為讓此次「紮根種希望」農村社區植樹活動,真正能在農村社區深耕與茁壯,農委會建議植樹之工作原則,亦讓社區動員有條有理,除要整地植樹外,還要清除「綠癌」的小花蔓澤蘭及菟絲子。甚至教導種籽有關植穴的大小及穴底舖肥等知.......
農業生技 要打亞洲盃
颱灣農業生技快速發展,政府已決定集結國內業者赴海外打「亞洲盃」,農委會11至13日將首度率團赴泰國參加VIV亞洲大展,參展廠商全屬農業生技菁英,包括整廠輸齣蛋雞廠的凱馨、全球最大石斑育苗成廠的慕德等業者,技術獨步全球,要將颱灣農業生技産業打進國際市場。國內農業生技大多屬中小企業,雖然技術先進,卻很難靠單打獨鬥與國外大廠競爭,農業科技研究院去年元旦成立後,農委會委請該院統籌辦理農委會所屬3個機關育成中心、農科院育成中心及屏東農業生物科技園區等進駐廠商的海外拓銷工作,決定由政府集結業者打群體仗。今年.......
迎春 失業率連6降
行政院主計總處昨(23)日發布最新就業調查,受惠於農曆春節前所增加的臨時性工作,2月份失業率降至3.69%,創下近15年同月最低,這已是連續第6個月下降,顯示失業情況續呈改善。關於薪資成長,主計總處的調查結果顯示,經常性薪資38,546元,年增率仍有1.60%,為近五年最高,由於元月物價下跌,因此以物價指數平減後的實質經常性薪資年增率更達2.57%,也是近五年最高,但是元月經物價平減後的「實質經常性薪資」37,683元,仍不及民國89年的38,404元。依主計總處蒐集的各國數據,我國失業率雖持續.......