近期大陸部分城市房市庫存嚴重過剩的報導頻現 據《中國證券報》報導 恆大大範圍降價 陸房市不妙 - 趣味新聞網
發表日期 2014-02-15T04:10:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近期大陸部分城市房市庫存嚴重過剩的報導頻現，據《中國證券報》報導，恆大地産將在鄭州、閤肥、瀋陽等142個城市實行摺扣優惠，通過恆大內部員工介紹可額外享受97摺。早在2010年，恆大就曾啓動過類似的策略 .....
近期大陸部分城市房市庫存嚴重過剩的報導頻現，據《中國證券報》報導，恆大地産將在鄭州、閤肥、瀋陽等142個城市實行摺扣優惠，通過恆大內部員工介紹可額外享受97摺。早在2010年，恆大就曾啓動過類似的策略，並引發市場關注和部分項目的效仿。萬科董事長王石也用「非常不妙」來錶達其對今年大陸房市的觀點，並稱「我不改變我的觀點」。
業內人士認為，近期部分城市房市庫存嚴重過剩，3、4綫城市風險升溫。
打摺搶客 給交通費
界普遍預期，房市分化的態勢將在今年加劇，其中，1綫城市和熱點2綫城市房市暫難降溫，但部分3、4綫城市存在房價驟降的可能。整體看，2014年的房市難言樂觀，房價漲幅可能大幅下滑。
據剋而瑞資訊集團的監測顯示，近期大陸房市降價現象明顯。其中，武漢和桂林春節前均有專案開盤，並祭齣從9.6摺到9.9摺不等的優惠，以及會員降價等措施。部分專案為瞭搶得返鄉置業客戶，甚至提齣為購房者報銷往返機票等交通費用。
香港和大陸部分城市房市均齣現降價的現象，這在以往並不常見。有分析認為，前者與國際資本流嚮有關，後者則主要因供需關係變化所緻。
1、2綫城市易漲難跌
值得注意的是，大陸1綫城市尚未齣現明顯的降價跡象。根據國傢統計局的資料，2013年12月，京滬廣深4個1綫城市的新建商品住宅（不含保障房）價格年漲幅均超過20%，這種情況已是連續4個月齣現。同時，高價地王不斷誕生。
大陸研究機構普遍認為，1、2綫城市房市仍有大量的潛在需求，房價易漲難跌。一些專傢還認為，這些城市不存在市場泡沫，真正的風險來自3、4綫城市。
中原地産首席分析師張大偉錶示，2014年3、4綫城市將麵臨比2013年更大的風險，大量房企逐漸撤離3、4綫城市。在庫存壓力下，甚至可能齣現崩盤的案例。
中金公司研報錶示，3、4綫城市房地産市場冷熱不均，整體而言，未來2、3年供給過剩將是最大的問題。
專傢認為，房地産投資資金的撤齣將加劇這種風險，不僅會導緻3、4綫城市房價齣現下跌，也可能使得部分城市齣現一批爛尾樓。這種局麵不僅在鄂爾多斯和溫州曾齣現過，且與近期香港房市降價的邏輯如齣一轍。從國傢統計局公布的資料顯示，溫州新舊商品房銷量一反常態逆勢走跌29個月。
(旺報)
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在房價依然高燒不退的時候，農産品價格的飆升，令許多大陸民眾大喊吃不消，據《南方日報》報導，大陸已經齣現「海豚（囤）族」現象，物價一有風吹草動，就瘋狂搶購囤積物資，顯示在大陸CPI每月創新高之際，當地民眾的生活壓力也越來越重。繼「蒜你狠」、「薑你軍」、「蘋什麼」等農産品相繼漲價後，受到成本增加的壓力，油、糖、酒等民生用品也紛紛漲價。在一片漲聲中，不少人想趕在「漲價」之前囤積生活必需品，他們給自己取瞭個名字叫「囤族」。甚至還有人自稱「海豚（囤）」族，意即海量囤儲的意思。油糖早就缺貨據悉，廣州好又多超.......
搶攻美市場 阿裏推新電商網站
阿裏巴巴集團的電商業務進軍美國市場又有新動作。該集團宣布，將透過旗下子公司在美國推齣一個名為「11 Main」、專售高價精品的新電子商務網站，分析人士稱，此舉顯示阿裏巴巴正逐步加大拓展美國業務的力度，一旦「11 Main」成功，更意味阿裏巴巴的業績增長來源將擴大，再添新金雞母。據瞭解，阿裏巴巴集團旗下兩傢全資美國子公司－Vendio和Auctiva，將很快推齣名為「11 Main」的新網站，阿裏巴巴宣稱，該網站將是一個精品電子商務平颱，銷售來自「精選店主」的「富有趣味的高質量商品」，至於銷售商品.......
搶進東協 台柬金融MOU快瞭
麵對國內銀行過度競爭，加上亞洲經濟崛起，成為跨國金融業搶進目標，金管會18日期許，在未來3至5年內颱灣有間亞洲區域性銀行。而協助業者布局，特彆是東協布局，金管會銀行局長桂先農透露，與柬埔寨的金融監理閤作備忘錄，已進入最後洽簽階段。此外，國銀進軍緬甸，也獲得緬甸中央銀行副總裁允諾會鬆綁市場準入規定。金管會18日邀請金控業者進行亞洲布局的座談會。桂先農說，對於亞洲市場布局，很多金融機構就算萬事俱備，當地監管機關若沒有點頭，就不可能進入，所以金管會身為主管機關，有這個責任跟其他國傢的金融監管 機關進行.......
搶陸一綫城市 麥當勞開放加盟
全球速食業龍頭麥當勞，宣布開放大陸一綫城市對個人的「特許經營」，也就是開放個人加盟，此舉造成上海、深圳不少人趨之若鶩，搶著開店當老闆；北京則慢半拍，目前尚無時間錶；此外包括江蘇、廣東、福建、四川，也在首波開放之列。逆勢突圍拉抬業績麥當勞大舉擴軍，莫非大陸速食業就將走齣悶經濟，看到春燕來瞭？事實正好相反。《京華時報》報導，截至2013年年底，麥當勞在大陸開店總數超過1900傢，但大陸經濟增長放緩，加上禽流感疫情，麥當勞為瞭遏製業績下滑，不得不釜底抽薪，逆勢突圍。麥當勞錶示，發展「特許經營」業務，將.......
摩天輪變時鍾 燈光秀陪跨年
2013年12月31日跨年夜，位於南昌贛江西岸的南昌之星摩天輪變身巨大時鍾，和南昌市民一起倒數跨年。當晚，一齣美麗的全景燈光秀，也給在場市民留下瞭一份美好的跨年迴憶。「12月31日晚上11時59分50秒開始倒數，總共倒數10個數位。」南昌旅遊集團的周源說，摩天輪上的時鍾造型與一棟大廈的數位造型相應齣現，營造齣一個全城浪漫跨年的極好氛圍。在倒數結束時，贛江兩岸還統一齣現「頻閃」，帶來極為強烈的視覺衝擊。與平時的燈光秀不同的是，這場零點秀時間更長，燈光效果更多。「帆船」從贛江東岸劃過，抵達西岸的滕王.......
擴大人幣跨境使用 人行強力推進
中國人民銀行（大陸央行）19日公布，2014年推進跨境人民幣業務重點，強調將繼續擴大人民幣跨境使用，並完善相關政策；穩步拓展雙邊貨幣閤作，暢通互換資金動用管道；加快推進人民幣資本項目可兌換，轉變跨境資本流動管理方式；逐步完善人民幣匯率形成機製，有序擴大匯率浮動區間。根據國際清算銀行公布的市場調查，人民幣已成為第9大外匯交易貨幣。人行統計，2013年中國跨境人民幣結算量達5.16兆元（人民幣，下同），比前一年大幅增長61%；2013年第4季跨境人民幣指數也創下228點的新高，這意味人民幣國際化的腳.......
支付寶發展必超銀行 風險難預計
互聯網金融正一步步顛覆傳統金融，齣身泰國盤古銀行金融世傢的大陸全國人大代錶、香港行政會議首席議員陳智思斷言，像支付寶等涵括網路、手機等第三方支付平颱，未來的發展必將超越銀行等傳統金融體係。根據中國基金業協會公布最新統計，今年以來貨幣基金日均增長66.25億元（人民幣，下同），纍計到目前總凈值已逾兆元。《南方都市報》報導，陳智思強調，相比銀行等金融機構嚴格的監管體係，類似的網路支付平颱和網上理財産品，似乎監管不多，還是一個灰色地帶。但必須未雨綢繆，及早建立專責機構進行監管。針對互聯網金融的風險監管.......
支持機場改造 陳飛龍砸2韆萬
雖然租期隻剩下1年半，但南僑集團會長陳飛龍仍然投下2韆萬颱幣改造寶萊納餐廳，平均每個月摺舊超過100萬颱幣，以行動支持交通部長毛治國正在推動的桃園機場改造計畫。陳飛龍早在2007年就在桃園機場第2航廈4樓開設「本場流」餐廳，專賣牛肉麵等颱灣小吃，但生意一直不好，原因之一是店門前有個「違建」擋住視野；南僑多次跟機場主管單位反映無效，直到毛治國接任交通部長後，這個「違建」纔被拆除。因此，在毛治國推動桃園機場改造計畫後，陳飛龍「主動」提齣把小吃店麵改建成高級的寶萊納餐廳。在這傢餐廳裏有現榨的德國生啤酒.......
收購美電動車商 李澤楷槓萬嚮
美國電動車菲斯科宣布破産，計畫齣售，亞洲首富李嘉誠的兒子李澤楷很有興趣，準備以1.5億人民幣進行收購，不料，卻殺齣程咬金萬嚮集團，萬嚮將插一腳，也想收購這傢破産美商，雙方恐怕要展開一場競購龍虎鬥。一財網報導，去年11月，停産1年的菲斯科申請破産保護。李澤楷所控製的投資集團「混閤動力技術控股公司」準備以1.5億人民幣的價格收購菲斯科。按照計畫，今年1月3日美國德拉瓦州（Delaware）威明頓法院將為該交易召開聽證會，確認是否批準菲斯科資産售予混閤動力技術控股公司。根據外媒報導，菲斯科債權人趕在2.......
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