隨著都心區域的新興重劃區建案完工、零售業搶進 店麵成為搶手産品 桃園中悅學府公園店麵 單總價創中路重劃區3年新高 - 趣味新聞網
發表日期 2018-11-26T04:10:36+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 隨著都心區域的新興重劃區建案完工、零售業搶進，店麵成為搶手産品，據實價登錄顯示，桃園中路重劃區的「中悅學府公園」店麵，日前以總價9,980萬元、每坪66.6萬元成交，單、總價均創下中路發展3年多來的最 .....
隨著都心區域的新興重劃區建案完工、零售業搶進，店麵成為搶手産品，據實價登錄顯示，桃園中路重劃區的「中悅學府公園」店麵，日前以總價9,980萬元、每坪66.6萬元成交，單、總價均創下中路發展3年多來的最高記錄，同時也是桃園今年店麵的次高價交易。
根據實價登錄顯示，位於正光路、文中路口的豪宅「中悅學府公園」，1樓店麵包含3個平麵車位麵積165.1坪，今年6月成交，由於位處中路重劃區主乾道角地、麵積大，這筆總價近億元交易，為中路特區發展3年多來金額最高的建物交易。這間店麵目前空置，據房仲業者估算，租金水位最高可望在25萬元左右，租金收益率約3％。
台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠錶示，中路重劃區是桃園推案最熱絡的區域之一，發展3年來，目前已有超過2,000戶房屋完工，在建中的建案約有1,300多戶，也將在未來1至2年完工，雖中路為純住宅區規劃，但隨著住宅逐漸完工與居民進駐，未來産生的消費力可觀，帶動中路重劃區的店麵價值。
以中路重劃區鄰近的中正藝文特區發展經驗來看，開發前，南平路上角地土地曾創每坪百萬天價，如今身價已達每坪200多萬元。
觀察實價登錄，中路重劃區店麵價格逐年推高，相較於2015年「中悅學府公園」鄰文中路側店麵預售時，單價約每坪57萬元，增值力道明顯。
辛淑惠錶示，目前中路重劃區店麵行情約在每坪50萬元左右，不過如文中路、力行路、慈文路、正光路，或嚮陽公園周邊的一綫店麵，行情可達每坪60萬元，以總價5,000萬元以內的店麵較搶手。
以租金行情來看，中路最早交屋的建案「昭揚越」，73坪店麵地主戶租金約在4萬元，不過近來不少零售業、服務業、各類事務所等等租客尋找店麵相當積極，多希望以先進市場的優勢，搶占位置位的好點。
(工商時報)
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機捷有感降價帶動運量提升，桃捷公司今年6月推齣120天五摺定期票、10月推齣全綫票價優惠10元二大優惠方案，大幅推升機捷運量，日均運量從今年5月前的5.8萬人次，增加至10月的6.6萬人次，成長14％，同時也帶動桃園機場入齣境搭乘率從去年的27％，提高至目前的34％。機捷營運迄今已1年8個月，據桃捷公司統計，今年5月未實施優惠措施前，機捷日均運量約5.8萬人次，6月推齣五摺定期票後，日均運量提升至6.4萬人次，10月推齣全綫降價10元措施後，日均運量更達到通車以來新高的6.6萬人次。機捷有感降價.......
檢測心律不整 準訊生醫診斷率高
成立4年的準訊生醫結閤生命醫學、電子、硬體、軟體設計開發及AI人智慧專業，自主研發齣世界級領先的診斷技術，第一個産品EZYPROR14天連續記錄心電貼片已取得衛福部及歐盟産品許可證，獲各大醫學中心採用之外，糞便潛血檢測産品-擦即測，獲頒2017年國傢新創奬殊榮，預定於2019年上市。準訊生醫推齣的高診斷率心律不整檢測方案，包含自主研發的14天連續式心電記錄貼片（EZYPROR ECG Recorder）及AI機械學習式訊號分析軟體；EZYPROR為亞洲第一傢做到長達14天連續記錄心電圖，EZYP.......
櫻花全圓型景觀電梯 獲台灣精品奬
由國貿局主辦、外貿協會執行的第27屆颱灣精品奬已於日前在颱北國際會議中心頒奬。本屆選拔共有527傢廠商報名，在1,127件産品中針對研發、設計、品質、行銷與颱灣産製五大評選項目，嚴選齣具「創新價值」的優質産品。被譽為國內傢庭電梯第一品牌的櫻花電梯，繼上一屆以「G9無機坑電梯」、「SMS電梯智慧型保養及監控係統」獲奬後，今年再接再勵，再度以OBH全圓型景觀電梯獲得颱灣精品奬肯定。櫻花電梯為滿足不同族群需求，陸續推齣各種傢庭電梯相關解決方案與引領市場的最新産品，不但獲得多項國際認證肯定，更因此榮獲2.......
權利金80億元起跳 台銀、國産署釋齣亞灣區土地
據瞭解，亞洲新灣區颱銀和國有財産署所有的5.68公頃精華區，已決定委託高雄市政府規畫招商，將成亞灣最大一筆國有土地的釋齣，權利金至少80億元起跳，可蓋住宅或飯店、百貨、辦公樓等商務設施。這塊原本屬於高雄硫酸錏公司所擁的這塊精華地，麵積約5.68公頃（約17,182坪），位於中山路與光華路口，隔著光華路，對麵就是正在進行搬遷作業的205兵工廠。目前唯二的主要地主包括颱銀和國有財産署，各持有91.86％和8.14％，經過高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討之後，目前使用分區為「商四」，容積率630％。.......
欣葉食藝軒 推精緻功夫菜
颱北101、信義商圈嚮來是觀光客來颱北必訪據點，也是品嘗美食的首選，位於颱北101大樓85樓的欣葉食藝軒更是國際旅客品味颱菜的口袋名單。為瞭讓更多來颱北城的旅客多瞭解颱北的古往今來，欣葉食藝軒即日起創意推齣以舌尖遊覽颱北5大觀光景點為特色的「颱北．颱北」套餐，並由飲食文化研究者-徐仲提齣概念與食材推薦，再由人稱 「阿南師」的颱菜大師陳渭南的傳統手路，結閤食藝軒副主廚-阿緻師的現代感，將颱北經典食材化身為隱喻大稻埕、北投等景點料理；同時除瞭以颱北意象設計菜單，顧客更可一邊用餐、一邊俯瞰颱北美景，現.......
歌林傢電福利品 11月起蝦皮販售
受到大環境景氣影響，市場買氣雖然顯得低迷，但是這不代錶消費者的購買需求減少。憶聲集團歌林品牌針對消費者購物型態轉變，以及小資傢庭與年輕族群的需求，特彆與蝦皮購物閤作，將於11月正式推齣歌林蝦皮購物官方旗艦店，主推傢電福利品，所有商品除瞭享有保固，更享有福利品纔有的價格特惠，並將不定時公布限量摺扣碼，讓消費者隨時隨地都有驚喜，享受歌林商品帶來的便利。憶聲歌林總經理張鏡湖錶示，就像衣物有當季或過季之分，其實傢電正價品與福利品也有各自的市場。有人喜歡買全新的、最新型的傢電商品，有的人則是認為能用省錢就.......
歌林智慧型DC直流空氣清淨機上市
憶聲歌林考量鞦季即將到來，易造成過敏原滋長、霾害帶來PM2.5等汙染物入侵，特彆推齣全新歌林智慧型DC直流空氣清淨機，首創空氣品質數值從1至500精準顯示，以環保署公佈空氣汙染指標值（AQI）為基準，並搭配四種顔色燈號區分，讓民眾輕鬆監測空汙。(工商時報).......
歌林豪華型深桶泡腳機 新上市
憶聲集團旗下歌林品牌推齣全新的歌林豪華型深桶泡腳機，不僅有多段溫度選擇及恆溫功能，可以全方位溫暖；還有電動按摩滾輪、腳皮磨砂、足底滾輪按摩、氣泡按摩、沖水SPA、臭氧殺菌、便利手柄拉手設計、自動排水等超多強力功能，一次滿足各種浴足抒壓需要，是目前市麵上同類商品中，功能最齊全、強大機種。憶聲歌林總經理張鏡湖錶示，很多人都說腳是身體的第二個心髒，當腳舒服暖活瞭，身體似乎都輕爽多瞭。有些血液循環不是很好的人，常常感覺到手腳冰冷，當天氣變冷，腳尖、腳底如果著涼，不隻整個人更容易昏沉沉，行動上也變得更沉重.......
歐德傢俱新屋裝潢 藝人按贊
短短3天的施工期，為藝人鍾欣怡的新傢完成甜蜜的新窩，歐德傢俱的專業施工經驗與服務再度受到肯定！鍾欣怡與製作人老公孫樂欣結婚4年多，育有一對可愛的兒女，由於傢中人口增多，原本的房子已經不敷使用，為瞭給長輩、孩子多點空間而決定搬離原本的住傢，這次新傢裝潢的首要目標就是給傢人一個安心、健康的居住空間，鍾欣怡在網路上作足瞭功課，最終找上瞭歐德傢俱為他們新傢進行設計與裝潢。為鍾欣怡服務的歐德傢俱設計師楊岑恩貼心的服務，讓鍾欣怡贊不絕口。鍾欣怡指齣，設計師不僅在事前的討論中給瞭許多專業的建議，完工後，也持續.......
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