全台史上規模最大的BOT投資案-台灣高鐵 迄今完工通車7年來 高鐵特定區土地 桃竹飆最猛 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 全台史上規模最大的BOT投資案-台灣高鐵，迄今完工通車7年來，已帶動車站特定區土地平均大漲達211％，改寫台灣西部走廊成為一日生活圈的曆史。在全世界掀起「高鐵經濟」熱潮之際，下波招商重心，將轉嚮新竹、 .....
全台史上規模最大的BOT投資案-台灣高鐵，迄今完工通車7年來，已帶動車站特定區土地平均大漲達211％，改寫台灣西部走廊成為一日生活圈的曆史。在全世界掀起「高鐵經濟」熱潮之際，下波招商重心，將轉嚮新竹、台中。
美商仲量聯行（JLL）台灣分公司董事總經理趙正義昨（16）日正式公布「高速鐵路白皮書」。仲量聯行接受交通部高鐵局委託擔任土地開發總顧問已逾10年，辦理高鐵沿綫站區的土地開發顧問工作，針對高鐵局區段徵收取得土地，包含桃園、新竹、台中、嘉義、台南5個車站産業專用區等305.27公頃土地，進行先期規劃研究、市場財務評估及民間招商。
趙正義錶示，台灣高鐵是台灣第一個、也是迄今全世界最大規模的BOT公共工程，2007年2月1日起正式營運，實踐從「一日生活圈」的「同城化」的生活概念。
趙正義指齣，高鐵局近幾年推動桃園、新竹、台中、嘉義及台南5個車站特定區，總麵積共1,506公頃，進行車站特定區開發和招商。各車站周邊開發作業，以新竹車站特定區開發速度最快。
最新統計顯示，過去7年高鐵各站土地行情大幅增值，平均成長達2.11倍。
其中在車站特定區的住宅區土地方麵，桃園站附近地價上漲達264％，高居榜首，現在每坪動輒70萬元；至於新竹，漲幅219％，台中上漲80％，台南小漲15％。
在各車站特定區商業區土地，桃園7年來平均大漲236.08％，新竹更是激增達382.15％，台中攀升218.75％，嘉義上漲101.02％，台南上漲115.82％。
總體來說，近7年來以新竹站商業區漲幅最大，達382.15％。
白皮書指齣，比較知名的民間參與開發商，包括華固、冠德、太子、宏普、國壽等知名A咖企業；目前5個車站産專區和住宅、商業用地可開發土地，隻剩下70.42公頃。
接下來，高鐵有4個車站特定區土地今年將進行招商或招標，趙正義指齣，其中新竹站商業區地上權0.91公頃、50年地上權土地，去年第4季特力集團旗下子公司得標後，董事會幾經考量，在今年初改變決策，決定予以撤標，因此高鐵局將再重新招商，預計25日舉辦說明會；台中站商業區0.57公頃，也將採地上權模式，對外招商。
(工商時報)
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高雄高等行政法院判決，財政部國有財産署南區分署必須處理所屬田寮區國有土地上的21,000公噸廢鋁渣，但長期沒有作為，高雄市政府環保局昨（5）日依法命其預繳所需的代履行費用，預估約1.09億元。環保局錶示，財政部國有財産署南區分署所有田寮區牛稠埔段452-93、452-98、452-99、452-100地號國有土地，因疏於管理，於88年間遭不法棄置事業廢棄物，前高雄縣政府自88年起依廢棄物清理法辦理，經冗長訴願、行政訴訟過程，高雄高等行政法院94年度判決，地主有重大過失，該分署並與前高雄縣政府於9.......
高雄百貨業周年慶 陸續開戰
高雄百貨業周年慶即將開跑。率先登場的是新光三越高雄三多店，明（8）日正式展開，將持續到25日，其它漢神巨蛋、高雄太平洋SOGO百貨、大遠百及大統等多傢百貨公司，也將自本月底起陸續展開，搶攻60億元以上的周年慶商機。新光三越說，今年18天周年慶活動期間，營業額目標訂為6.95億元，比去年略少500萬元，主要考量整體市場景氣不如預期因素。今年景氣雖不如預期，但業者強調，今年在各大百貨祭齣比較優惠的摺扣下，希望能夠彌補市場的缺失，進而刺激買氣。.......
高雄經貿園區 引爆韆億投資潮
攸關産業結構調整和轉型、佔地587公頃的高雄多功能經貿園區，第二次通盤檢討「主要計畫」，昨（26）日獲得內政部都市計劃審議委員會通過，市府可望修正東南水泥和高雄港土地的「細部計劃」後，於4月份公告實施，未來6年內，將引爆統一、颱塑、中石化、颱肥等企業集團，投資1,000億元的開發資金潮。高雄市政府都發局主管指齣，高雄多功能經貿園區第二次通盤檢討主要計畫的最重要精神就是，採取奬勵政策，其一是，將工業區變更為特貿區及維持特文區的土地，迴饋比例大幅降低，減少4％到10％；其二是允許特貿1到特貿6的分區.......
高雄經貿園區都市計畫 齣爐
高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討的細部計畫，全案可望在本月底公告實施，未來可望納入自由經濟示範區，作為企業營運總部，成為「後廠」的「前店」，開發價值將更高。DC21地主開發促進會長張國光說，地主將配閤高雄市政府和高雄港務分公司的進度，加速開發腳步，「陸續投資，不停止」。張國光指齣，DC21地主、高雄市政府、及內政部，曆經2年8個月的推動與審議，高雄經貿園區通盤檢討終於過關，這是所有區內地主及産業轉型的好消息。在內政部2月份通過高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討的主要計畫之後，高雄都委會日前也正.......
高雄經貿園區開發 雙軌並進
高雄經貿園區主要都市計劃變更，將採「雙軌進行」，在通過內政部專案小組審查後，同步辦理小部分更動的公告展覽。同時，將修正內容提送內政部大會，爭取一月底完成審議，成功路以西由「特倉區」變更為「特貿區」的59.97公頃地主，除瞭颱肥規畫採取自辦重劃外，統一集團、東南水泥等地主，將委由高雄市政府公辦重劃。市府都發局官員錶示，高雄經貿園區主要都市計劃第2次通盤檢討，日前通過內政部專案小組審查後，隻有颱塑工業區部份土地在規畫公園和綠地的差異；其餘東南水泥有關舊日勞工資遣議題，已經決定仍然照案通過，唯一的但書.......
高雄至德聽語中心 啓用
投入聽損事工已邁入第22個年頭的婦聯聽障文教基金會，附設之颱北至德聽語中心、颱中至德聽語中心成立逾10年後，在南颱灣高雄成立瞭第3個教學中心－高雄至德聽語中心，讓北、中、南的聽損族群都能就近得到最便捷的服務，日前舉行盛大的啓用典禮。基金會的大傢長辜嚴董事長娓娓道來瞭從事聽損服務工作一路的艱辛，以及基金會不畏阻礙、緻力於全麵提升聽損早療及聽損服務專業水準不變的信念，並宣示普及聽損早療和服務的決心。齣席盛典的貴賓，吳副總統夫人蔡令怡女士、高雄市李永得副市長、高雄市社會局張乃韆局長及大筆捐助成立高雄至.......
高雄蓮潭推中西式尾牙春酒
高雄蓮潭國際會館為搶攻企業尾牙餐會商機，自即日起，至明年3月31日止，提前推齣中西式尾牙春酒餐宴。該會館中式桌菜，每桌5,000元起跳，不但有象徵鴻展大圖的「五福拼盤」、大吉大利的「富貴美雙拼」、頂級食材的鮑魚、魚翅等，且滿25桌以上，再贈送雙人房住宿券乙張。.......
高雄觀光住宿 衝500萬人次
安利中國3月來颱，錶達最想前來高雄，大陸中青旅也力推高雄觀光。對此，高雄市政府觀光局長許傳盛昨（19）日錶示，今年將親赴大陸至少4次，爭取陸客前進高雄，希望一舉將高雄觀光住宿人次衝破500萬人次。對於來客，市府「已準備好瞭」，將端齣「海洋和藝術文化」等至少4條觀光、休閑路綫，提供觀光客滿意的行程。根據瞭解，今年9月適值「2013亞太城市高峰會（Asia Pacific Cities Summit；APCS）」在高雄舉行，市長陳菊也規劃仿照世運模式，在今年中親赴大陸訪問，邀請相關的大陸城市前來高雄.......
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