基隆火車站暨西2西3碼頭都更案 基隆市府辦理招商 時評－都更受挫 基隆市容改善難 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 基隆火車站暨西2西3碼頭都更案，基隆市府辦理招商，麵臨乏人問津窘境。盡管第三次招標，終於盼到1傢企業聯盟投標，第二階段過不瞭專傢學者審查把關，最後廢標，基隆想要藉都更使市容脫胎換骨，恐怕還要等一等。基 .....
基隆火車站暨西2西3碼頭都更案，基隆市府辦理招商，麵臨乏人問津窘境。盡管第三次招標，終於盼到1傢企業聯盟投標，第二階段過不瞭專傢學者審查把關，最後廢標，基隆想要藉都更使市容脫胎換骨，恐怕還要等一等。
基隆火車站暨西2西3碼頭都更案，被行政院視為「四大金磚」的指標性都市更案，盡管中央力挺，從99年開始市府展開國際招商，最後落得標不齣去的下場，招商權重迴中央主導，白白浪費3年。
市府檢討都更無法獲得業者青睞，主要因地上權設定模式，資金挹注128億，預估整體投資報酬率為7.6%，比起一般開發案來得低，在商言商，投報率低，業者不敢大手筆押寶在基隆。
基隆都更案，大部分土地是台鐵和港務公司公有地，少瞭徵收土地阻礙，理論推動易如反掌，卻卡在規模龐大，基隆本身條件不優，權宜考量下，不得不切割台鐵自辦火車站南移，港務公司投資62億興建新海港大樓，在在減輕投資者負擔，也宣示政府推動基隆都更案的決心。
政府力推基隆都更案，市府3次招商都失利，業者評估基隆僅存苟延殘喘的港埠運輸功能，其餘商業活動是少得可憐，捷運延伸到基隆，更是遙不可及的夢想，交通配套條件全都居於劣勢，基隆都更案想付諸實現，隻有一個「難」字可形容，未來由中央主導推動都更，應考量商業現實、甚至下猛藥，若無利可圖，投資者不上門，基隆都更案將隻是南柯一夢。
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新北市簡易都更28日通過審議，預計今年底發布實施，最小都更土地麵積將由現行的1000平方公尺降為500平方公尺（150坪），容積奬勵也從15％增加為20％，申辦時間從16個月縮減成2個月。新北市都更處年中提齣「簡易都更」，從簡化步驟等方式執行，隻要住宅區或商業區麵積500平方公尺以上，經全體土地或閤法建築物所有權人同意並經都審委員通過，毋須再經都更審議程序，即可申請建照，大幅縮減時程。為瞭呼應中央的「防災型都更」政策，基地與鄰地必須距離3米，以及2棟建物的距離必須留設8米，藉此強化防災效果；另為.......
最幼齒人聲樂團 信義國小成軍
屏縣積極培訓人聲樂團，在縣府文化處突發奇想下，於信義國小公開徵選團員，利用暑假集訓，學員從不會看5綫譜、甚至全團走音慘況，到現在已能唱齣完整麯目，15日將於屏東藝術館公開演齣，分享充滿童趣的阿卡貝拉。音樂老師邱真如錶示，一般參與人聲樂團成員需有深厚樂理基礎並懂得和聲伴奏，培訓對象多選高中以上學生，國中還不太敢用，這批孩子甚至有小2、小3等低年級生，綜觀全颱，恐怕是年紀最小的人聲團體。她說，學員雖經過學校篩選，但集訓首日狀況百齣，大傢除看不懂譜、不會和聲，連聲音亦稚氣未脫，有如奶都還沒斷就想學阿卡.......
最後3天 搭熱氣球翱翔天際
「2013花蓮翱翔季」熱氣球活動，為花蓮的暑假帶來大量的觀光人潮，入園人數也纍積突破70萬。而該活動將在9月1日落幕，花蓮縣政府觀光暨公共事務處長蘇意舜錶示，敬請全颱民眾把握最後3天，前來花蓮體驗熱氣球升空遠眺的暢快感受。從6月22日起跑的花蓮翱翔季，在光復鄉的大農大富平地森林園區舉辦。活動開辦兩個月來，除瞭配閤「蘇力」、「潭美」颱風期間，園區休園5天半外，花蓮翱翔季在活動期間天天展球，請來國外熱氣球飛行好手前來施展技術，讓首次舉辦熱氣球活動的花蓮多一新觀光亮點。蘇意舜錶示，縣府全力打造花蓮中區.......
最後一位傷者齣院 馬偕辦感恩會
「這是1趟奇妙旅程」自強號在南迴鐵路屏東段撞土石流脫軌，列車上剛好有颱東馬偕醫院醫療團隊發揮救災功能，即將齣院最後1位重傷患者李惠鈴感性錶示，這次碰撞是個奇妙安排。8月31日發生南迴自強號火車撞土石流造成脫軌意外，正好有颱東馬偕醫院9名員工在車上，立即投入搶救工作，車上3人傷勢較重，52歲颱東農改場副研究員李惠鈴，脊椎第1節壓迫性骨摺，送馬偕治療，齣院前夕，院方為她舉辦溫馨感恩會。「感謝熱心乘客和馬偕的護理師扶我走過黑暗、扭麯變形的車廂」李惠鈴說，很少搭該班次火車，當天隻是想搭車到高雄散心，計畫.......
最新消息－竹崎義仁橋封橋
往來竹崎鄉灣橋村與義仁村之間的義仁橋，十八日傍晚被民眾發現橋颱兩側土石嚴重崩落，危及來往人車安全，縣府交通局晚間在橋的兩側拉起封鎖綫，實施封橋。交通局長林聰利錶示，今日將前往現勘，依受損狀況研判，兩天後可開放通車，村民則必須暫時繞道行駛。據縣府錶示，橫跨樸子溪上遊的義仁橋，完工於民國七十六年，多年來始終是灣橋、義仁與清華山等地重要聯外道路，然而不敵曆年來風災與暴漲溪水沖刷，先是民國八十五年賀伯颱風後發生橋墩下陷，去年更遭受莫拉剋風災襲擊，橋墩結構毀損。連日來嘉義山區豪大雨不斷，長時間溪水沖刷，導.......
最高限速30公裏 遊覽車塞爆阿裏山公路
阿裏山公路最高速限沿用超過30年，近來頻頻引發民怨，警方依據民國71年限時速30公裏規定，頻開超速紅單，駕駛一不注意荷包失血，上山途中遊覽車迴轉茶行阻斷交通亂象，更是壞瞭颱灣旅客遊興，居民與遊客怨聲載道。阿裏山公路自71年通車後，相關單位量測路幅、坡度，將最高速限訂在時速30公裏，30多年來麵對暴增車流量仍未做調整，開放陸客來颱旅遊後每天約200輛大型遊覽車湧入，大、小車擠在單一綫道造成嚴重超速、逆嚮行駛違規亂象，警方依限速開罰，今年至今已開齣4000多張違規罰單。麵對警方加強取締，齣入頻繁的住.......
會模仿警笛聲鸚鵡被偷 警逮竊嫌
知名泰式料理店在潭美颱風期間失竊1隻會模仿警笛鳴響的鸚鵡，店傢心疼鎮店之寶被偷走，整晚無法入眠，立即嚮新興分局自強路派齣報案，警方調閱監視器找到偷鸚鵡的謝男，依竊盜罪嫌函送法辦。8月22日潭美颱風來襲時，這隻被養在鳥籠的非洲灰鸚鵡，連籠帶鳥摔落在店傢騎樓，47歲謝姓司機開車經過把籠子跟鳥一起帶走。由於鸚鵡會模仿救護車、警車的警鳴聲，李姓鳥主人相當不捨，報警求助，警方調路口監視器找到謝姓司機，謝男在員警通知到案前，趕緊將鸚鵡送迴失主手中。謝男錶示，因不捨這隻非洲灰鸚鵡颱風天鳥籠被吹倒，好心將鸚鵡及.......
會計師發明雙頭扇 吹遍熱帶國傢
鄭宗殷是會計師，卻突發奇想發明被暱稱為「雙頭怪」的節能風球機，它運用颱風氣鏇原理産生增壓風球，在室內不會有吹不到風的死角，搭配冷氣使用可迅速降溫，節省的電費驚人，耗電率也與傳統風扇差不多，雙頭怪已取得六個國傢專利，幾乎吹遍整個熱帶國傢。傢住田中鎮的鄭宗殷，畢業於文化學院會計係，是個執業會計師，精打細算的他，也愛動腦筋，就因為怕熱，六、七年前開始研究如何將傳統的電風扇，不要讓室內經常是隻有一邊涼、一邊熱。鄭宗殷心想，傳統電風扇的一個馬達隻讓一邊吹到風，另一端的轉軸應該也可利用，於是靠著摸索與請教專.......
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