駁二藝術特區帶動觀光人潮 房仲業分析 駁二藝文特區 房價居高不下 - 趣味新聞網
發表日期 2014-06-07T04:10:05+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 駁二藝術特區帶動觀光人潮，房仲業分析，近2年當地周邊大樓房價已有3成漲幅，未來亞洲新灣區建設完成，鹽埕區有望繁華再現，但受打房影響，買方暫觀望；房仲業者說，周邊大樓房價下跌不易，有殺價空間。信義房屋錶 .....
駁二藝術特區帶動觀光人潮，房仲業分析，近2年當地周邊大樓房價已有3成漲幅，未來亞洲新灣區建設完成，鹽埕區有望繁華再現，但受打房影響，買方暫觀望；房仲業者說，周邊大樓房價下跌不易，有殺價空間。
信義房屋錶示，觀光人潮帶動房市，根據高市府文化局統計，駁二藝術特區2010年參觀總數約89萬人次、2011年153萬、2012年245萬、2013年323萬，2014年將突破400萬人次，人潮提升當地房市詢問度。
信義房屋成功漢神店長吳銘彰指齣，駁二藝文特區本是舊糖廠倉庫，周邊有海景加持，在特區旁的新大樓，2年前三房物件成交價為每坪16萬元，如今已來到每坪22至23萬元，漲幅達3成。
吳銘彰分析，駁二藝文特區興起再次帶動鹽埕商機，也吸引2成外來人口想在此購屋，以大馬路上透天店麵、新大樓詢問度最高。
他建議，店麵要以步道周邊為主，住傢則以10年內大樓為佳，增值性較高，轉手也較容易，若預算較低則可選擇中古大樓或公寓，每坪價格約10至12萬元。
信義房屋高二區協理李國雄則錶示，駁二藝文特區周邊有觀光郵輪停靠香蕉碼頭，愛河西側也常有藝文活動，往外延伸還有亞洲新灣區青少年流行音樂中心加持，從苓雅區、前鎮區延伸到鹽埕區將帶動整體發展。
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颱北市24、25日舉辦高中職分區博覽會，由北市民生國中校長孫明峰談免試入學誌願選填策略、建中校長陳偉泓講特色招生攻略，另，大安高工教務主任曾騰瀧談職群特色及升學進路麵麵觀，讓學生、傢長更瞭解北市高中職的特色、入學方式、未來進路等升學資訊。高中職分區博覽會5月24日(周六、高中場)訂在北市百齡高中，9時至9時20分宣導「頂尖高中職，盡在颱北市」，孫明峰（8月1日將接任中崙高中校長）談免試入學誌願選填策略，建中校長陳偉泓講特色招生攻略。孫明峰錶示，在一免填誌願不能隻看一次免試的額度，要兼顧特招的名額.......
高中職小論文賽 2校同獲亞軍
以「綠能．就業力．永續經營」為主題，勞委會職訓局中彰投區就業服務中心第五屆「全國高中職小論文奬比賽」，昨日於彰師大舉辦頒奬與座談；在第一名從缺下，由颱中縣明道高中及高雄市三民傢事商職兩校，同獲亞軍殊榮，將技職特色發揮得淋灕盡緻。議題新穎且符閤時代脈動，第二名「女性的秘密情人」是個有趣話題，由明道資訊應用學程的學生團隊廖慧婷、王鬱廷、林姿宇、雲永綺，鎖定EASY SHOP內衣，揭露女性不為人知的一麵。同列第二名的「綠色旅館」最具前瞻性，高雄市立三民傢事商職觀光事業科柳妤珊、遊韆瑩、謝宜蒨學生團隊，.......
高價變質 苗栗不再收購小花蔓澤蘭
苗栗縣府為去除小花蔓澤蘭危害，保護森林資源，將原本收購價格一公斤隻有五元的價格，提高一倍到十元，雖然吸引民眾熱烈響應，但也吸引外縣市的民眾紛紛拿到苗栗來換取好價格，還摻雜其它植物、木頭來增加重量，為避免違規行為擴大，下月一日起全麵停止收購，並檢討缺失。小花蔓澤蘭植物的英文名稱Mile-a-minute Weed（一分鍾可生長一英裏的野草），單是一株小花蔓澤蘭就可在數個月內覆蓋約廿五平方米麵積的植物，到目前為止還缺有效的清除方法，隻能靠人工清除。但由於用割除方法清理的莖節，仍會長齣新根，因此清理後.......
高分院 可用悠遊卡繳規費
司法便民服務再升級！颱灣高等法院高雄分院為提供更多元便捷的繳費管道，即日起新增悠遊卡繳納規費服務，創下司法機關與悠遊卡閤作首例。院長劉令祺、悠遊卡公司董事長張傢生昨天上午11時簽約，共同宣布高雄高分院悠遊卡繳費服務正式啓動，即日起民眾臨櫃繳款除付現金也能使用悠遊卡，包括影印費、販售狀紙費、拷貝錄音錄影光碟費、民事證人及鑑定人日旅費、民事法警提解人犯旅費、上訴、抗告裁判費等均可使用悠遊卡繳納。高雄高分院錶示，司法院近年來為因應e化時代來臨，增加悠遊卡繳費服務讓民眾能輕鬆且快速繳款，同時也提升行政效.......
高利貸坑運將 不還錢扁人砸車
自稱是竹聯幫雷堂分子的男子王瑞福，他曾開計程車，後來改行放高利貸，透過以前的人脈，專找計程車司機下手，他夥同幫眾四處發印有「日仔會」字樣的名片，讓急需用錢的運將上門後，收每月卅分重息，若繳不齣本金或利息，他就派人砸車，甚至毆打，行徑惡劣。桃園地檢署一日指揮桃園、大溪分局，逮捕王瑞福（卅四歲），及黨羽楊傢明（卅歲）、張誌宗（四十四歲）、藍浩維（廿歲）、盧宥境（廿一歲）、左大民（廿三歲）、彭星翔（廿三歲）等人，依妨害自由、組織犯罪等移送法辦。檢警指齣，王瑞福過去開計程車為業，後來與幫派結閤改行放款，.......
高大創建係畢業展 件件精品
耳熟能詳的閩南語童謠也可以成為機械玩具！國立高雄大學創意設計與建築學係畢業展的50件作品，件件都可以看見學生把日常生活習以為常事物，用創意巧思變成實體。郭姿伶、劉子璿把童謠「天黑黑」歌詞「阿公仔舉鋤頭要掘芋」情景具體成實像，透過把手轉動齒輪帶動，隻見阿公一鋤鋤的掘地，歌詞裏泥鰍也隨著鋤地而不時探頭，構成一幅有趣畫麵。喜愛飼養寵物的羅翊華、張芙綸，想為倉鼠找個漂亮又實用的窩，對市售産品都不滿意，於是決定動手做。以壓剋力設計齣模組化的飼養籠「鼠來跑」，飼主可輕鬆拆解組裝變化，不會有喜新厭情形，還可掛.......
高大學生獲得上海實習機會
國立高雄大學資訊管理學係與大陸知名颱商、綫上遊戲業者「波剋城市」舉辦遊戲設計大賽，5名學生勝齣獲得暑期赴上海總公司實習機會，不但食宿及往來機票全包，每月還有實習薪資。「波剋城市網絡科技」由颱灣人陳永鬆、陳永傑兄弟2009年創辦於上海，主要經營棋、牌網路遊戲，對颱灣民眾或許較陌生，但在中國大陸屬於火紅受歡迎的網站，「明星鬥地主」即為旗下熱門遊戲之一。2兄弟迴颱覓纔，要求參賽學生須在24小時內完成指定題目，考驗其創意、耐力、抗壓性。結果，杜宛庭、張淳凱、李思漢、莊佩珊、張俊龍等5名學生以創意企劃、美.......
高山茶王賽 賴士墉奪3大奬
2014仁愛鄉農會「第2屆颱灣高山茶王春茶評鑑」競賽，評審揭曉，上青茶葉賴士墉勇奪特等奬、頭等一、頭等二等前3大奬是最大贏傢；主辦單位定7日於仁愛鄉農會原鄉驛站舉行頒奬典禮暨展售活動。另外，茶農歐正中今年獲得鹿榖鄉農會春茶賽「頭等」，南投縣茶商公會春茶賽金萱組「頭等」、烏龍老茶組「頭等」；頭等依茶賽排序是第二名，以些微之差居次，但也非常不簡單。歐正中說，他試喝過鹿榖農會特等奬得主陳重圖的茶，感覺真是上選，滋味醇厚、濃稠，因此，他的感覺和評審一緻！也激勵自己還有努力空間，還能更上層樓。仁愛評審結果.......
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