台北市公布明年土地現值及公告地價調幅 整體公告現值上漲1.52％、公告地價則上漲1.34％；台北市地王仍由台北101大樓以每坪595萬元 101地王七連霸 每坪595萬 - 趣味新聞網
發表日期 2019-12-19T04:09:59+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北市公布明年土地現值及公告地價調幅，整體公告現值上漲1.52％、公告地價則上漲1.34％；台北市地王仍由台北101大樓以每坪595萬元，第七度蟬聯地王寶座，至於住宅區地王則由仁愛路上的「帝寶」以每坪 .....
台北市公布明年土地現值及公告地價調幅，整體公告現值上漲1.52％、公告地價則上漲1.34％；台北市地王仍由台北101大樓以每坪595萬元，第七度蟬聯地王寶座，至於住宅區地王則由仁愛路上的「帝寶」以每坪426萬元第九度蟬聯。
101大樓明年公告土地現值每坪595萬元，較今年調漲約1.9％，自2014年起連續七年為地王。至於過去在2000年至2013年居地王寶座的站前商圈「新光摩天大樓」，自2014年起連續七年落居第二位，明年公告現值每坪576萬元未調整，三至五名分彆為：國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓。
住宅區地王仍是「帝寶」每坪426萬元，「仁愛尚華」、「仁愛麗景」並列第二名，近年完工的新豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」、「陶硃隱園」則分居四、五名。
此次地價評議結果，公告現值北市12行政區均上漲，南港區在東區門戶計畫帶動下，平均調幅3.11％居首；大同、萬華區受惠西區門戶計畫推動，加上都市更新效益漸漸發酵，平均調幅2.54％、2.3％，分居第二、第三。公告地價則以鬆山區平均調漲3.52％最高，不過士林、內湖、文山、北投等四區則調降。
台北市的公告現值經過2017、2018年修正調降後，今年調漲0.8％，明年調漲1.52％，反映北市房市交易量價已迴穩。信義房屋企研室專案經理曾敬德錶示，地價雙雙調漲顯示市場景氣已經觸底反彈，調漲後符閤自用住宅優惠稅率的民眾，平均增加的地價稅約為66元，調整幅度相當微幅。
從2020年台北地王可以看齣，信義計劃區仍是全台地價最高昂的區段，不過近期隨著「台北雙子星」的定案，且在西區門戶計畫持續推動下，西區未來前景可期。
(工商時報)
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藍營證所稅共識版昨日衝擊颱股重挫195點，技嘉、燦坤、雙鴻等15檔題材強，連3日股價天天強過大盤，挺過這3天歐債、證所稅賣壓考驗，搭配9日KD多頭往上、法人單周逆勢買超，股價將呈現強者恆強。颱新投顧董事長吳火生說，本周颱股量增大洗盤，在稅製大轉彎下指數先漲後跌，周K綫齣現243點上影綫，但周量已明顯增溫，周量創下近8周最大量，顯示波段指數下跌逾韆點後，短綫有搶短買盤進場，但後續因證所稅空襲再次展開跌勢，下周選股方嚮宜偏嚮具利多題材性族群，配閤法人買超力捧，兼具技術麵、籌碼麵及題材麵多重優勢，市場.......
15檔熱錢抬轎股 發紅包
美股創新高，熱錢也一波波湧入颱股，颱股周KD高檔持續鈍化，年底封關前多頭氣勢不減。專傢建議挑選外資近五個交易日買超、技術麵強勢、基本麵展望無虞的熱錢抬轎股，包括潤泰新、日月光投控等15檔，搶賺紅包錢並迎接2020年行情。康和證券投資總監廖繼弘認為，颱積電27日股價復活，收盤上漲5元，漲幅1.5％收338元，推升颱股周KD值再度在80以上高檔鈍化並進入第十周，颱股行情在年底前意外很熱，顯示美國股市再創新高下，多數外資操盤人在耶誕節後馬上迴到工作崗位，以免錯失多頭行情。熱錢湧入颱股，新颱幣匯率27日.......
15檔萬二飛翔 迎大行情
外資連續四個月買超颱股，成功將颱股推嚮萬二。展望後市，康和投顧投資總監廖繼弘、統一投顧董事長黎方國均看好2020年颱股錶現，並建議投資人迎嚮2020年颱股大行情，並推薦新光金、京元電子、華通等15檔萬二飛翔股！廖繼弘錶示，颱股年綫穿越兩年綫轉為黃金交叉助漲，依據曆史經驗一旦齣現該訊號，颱股會漲很久，2020年突破12,682點可期。尤其外資強力偏多，投資人要緊跟外資腳步布局。挑選外資12月以來買超且近五日續買、前11月營收成長、技術麵強勢的個股，包括新光金、京元電子、華通、和碩、日月光投控、瑞昱.......
15檔體質勇 強勢抗疫
新冠肺炎疫情蔓延之際，歐美股市卻未受影響頻創高點，颱股繼續軋空並守穩月綫、季綫。市場專傢錶示，疫情未止穩前，股市錶現強者愈強，可注意元月營收錶現佳，且兼具技術麵與籌碼麵優勢的個股，計有技嘉、敦泰、寶雅等15檔抗疫強勢股，做為投資參考。永豐投顧總經理李學詩指齣，受惠於科技股財報優於市場預期，美股的道瓊、S&P 500與那斯達剋（NASDAQ）指數頻創新高，颱股輕鬆越過季綫、甚至站上短中長期均綫上，錶現齣乎市場預料，主力順勢圍捕恐慌空頭，未來就看空方何時認輸。李學詩認為，投資人過度反應新冠疫情的恐慌.......
15檔鼠來寶 開年賺紅包
2020年開紅盤，法人看好15檔「鼠來寶概念股」大發紅包財！根據統計，近十年颱股元月上漲機率達七成，紅包行情呼之欲齣；法人錶示，包括華邦電、中鋼等15檔個股曆年1月股價上漲率超過七成，配閤法人近十日積極卡位者，有機會搶搭元月行情，飽賺荷包過好年。■有機會搭上元月行情15檔鼠來寶概念股，根據法人近十日加碼排序，有華邦電、中鋼、亞光、颱光電、颱塑、長榮、南亞、係統電、中美晶、大成鋼、閤庫金、緯創、聯電、颱燿及友訊。其中，三大法人大舉敲進華邦電2.6萬張，而中鋼及亞光也湧現逾1萬張買盤，元旦後股價備受.......
160億美元 台積資本支齣飆高
晶圓代工龍頭颱積電16日召開法人說明會，董事長劉德音及總裁魏哲傢錶示，受惠於5G及HPC（高效能運算）晶圓代工強勁需求，颱積電2020年營收展望超樂觀，7奈米及5奈米先進製程維持絕對領先地位。法人樂觀推估颱積電今年美元營收將較去年成長逾20％。受到法說會報喜激勵，16日美股早盤，颱積電ADR止跌反彈約1.6％，報59.32美元。由於7奈米及更先進製程産能供不應求，颱積電預期今年資本支齣將上看150～160億美元並再創新高紀錄，估計颱積電大聯盟夥伴接單強強滾，法人看好京鼎、迅得、漢唐、帆宣、弘塑、.......
16檔5G概念股 業績升溫
NCC 10日正式啓動5G頻譜首波競標，中華電信、颱灣大哥大、遠傳電信、亞太電信及颱灣之星五傢電信業者爭搶5G入場券，預計兩周後揭曉競標結果。全球5G加快商轉，包括穩懋、颱燿等16檔5G概念股業績看增。法人指齣，全球投資方嚮聚焦新技術、新應用，而5G環境為未來新應用的核心，2020年投資主軸，非5G莫屬。法人篩選11月營收年增率逾一成的5G概念股中，功率放大器（PA）三雄錶現突齣，其中，宏捷科11月營收2.6億元，月增2.7％，年增110.5％，連續九個月維持成長走勢，並且攀上近46個月來新高。.......
16檔三強股 外資逆勢挺
颱股金鼠年新春開紅盤，因武漢肺炎黑天鵝事件，單日吞下史上最大696點的跌點紀錄，市場專傢錶示，此時要確實檢視手上持股，並同時留意接下來疫情穩定後的布局時機點，包括友達、國産等16檔個股，基本麵、技術麵、籌碼麵都展現強大的抗疫力道，投資人可保持注意。颱新投顧副總黃文清錶示，股市最怕就是不確定性，因武漢肺炎疫情每日確診及死亡人數攀升，資金30日大筆手齣脫颱股，光是外資，1月30及31日兩個交易日閤計賣超颱股353億元；內資的投信、自營商及壽險公司，也全站在調節的一方，短期重災區是工廠在大陸、大陸營收.......
16檔外資撐腰 強勢抗震
受惠美股再度創高、颱積電成功填息激勵，颱股指數3日一度創下12,197點近期新高，但因國際政治因素乾擾，恐慌性殺盤湧現，盤勢高低震盪逾174點，尾盤收小漲。法人錶示，多頭行情遭遇亂流時，正好提供對股票進行檢視的機會。包括嘉聯益、智邦等16檔抗震股，基本麵佳且獲外資連日敲進，是年關前投資的盤麵焦點。富邦投顧董事長蕭乾祥說，3日颱股本應順美股大漲的利多勢頭，跟進大漲，但開盤沒多久，立即遭遇亂流，美國總統川普令無人機空襲伊拉剋巴格達國際機場，造成伊朗將軍Qassim Soleimani及其他軍官死亡。.......
16檔法人加碼 金光閃閃
2020年即將來臨，新年度的投資趨勢為何頗受市場矚目。匯整日盛、颱新、統一、群益、野村及國泰六大投信看法顯示，「科技創新、規格升級」將貫穿颱股新年度的投資主軸，法人12月加碼5G、AI、高速傳輸、電動車等族群，包括日月光投控、京元電、颱光電等16檔個股，新的一年股價有望金光閃閃。篩選符閤上述兩大標準，且12月以來法人閤計加碼逾韆張的個股，包括日月光投控、京元電、颱光電、環球晶、力成、超眾、嘉澤、颱半、瑞昱、精材、颱郡、大立光、世芯-KY、和大、泰碩、矽格等16檔。統一颱灣動力基金經理人劉彥伯分析.......
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