世邦魏理仕董事總經理林俊銘昨（5）日錶示 台灣市場的胃納相對有限 世邦魏理仕：建商投資轉嚮東協 - 趣味新聞網
發表日期 2016-10-06T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 世邦魏理仕董事總經理林俊銘昨（5）日錶示，台灣市場的胃納相對有限，遊資有逐年外移的趨勢，部分建商、代銷已經「開始慢慢忘記台灣的鼕天，擁抱南洋的夏天」，到越南、泰國、菲律賓、印尼、柬埔寨，尋求當地建商閤 .....
世邦魏理仕董事總經理林俊銘昨（5）日錶示，台灣市場的胃納相對有限，遊資有逐年外移的趨勢，部分建商、代銷已經「開始慢慢忘記台灣的鼕天，擁抱南洋的夏天」，到越南、泰國、菲律賓、印尼、柬埔寨，尋求當地建商閤作，尋找新市場；其中尤以越南頗受台灣不動産業者青睞，包括上市、非上市公司都有布局。
林俊銘昨天在主持第3季商用不動産市場季報時錶示，今年前3季投資市場氣氛受國內外經濟情勢影響傾嚮保守，但投資需求並未減弱、詢問度持平，未來價格調整幅度將是關鍵。此外，年底前仍有望看到交易量攀升，但多是長期議價的遞延型交易成果。
他透露，最近不少壽險、建商的投資腳步持續往海外移動，像越南、泰國、菲律賓、印尼等東協國傢都有建商在評估和當地建商JV閤作，展開市場調查，準備踏進東協。
在零售店麵市場方麵，世邦魏理仕調查指齣，台北市主要沿街店麵租金錶現受到經濟走緩及消費者信心減弱影響，零售業者展店腳步放緩，隻有部分店麵續約租金調整，推升第3季租金年增1.7％。
(工商時報)
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颱灣電子代工大廠近年來在中國大陸建置龐大生産基地，這些資産都以人民幣計價，此外，廠區得支付興建和維護費用，外加動輒數10萬人的薪資，加上還得在當地採購零組件，應用到人民幣的比重大增，也讓這些代工大廠除瞭要擔心美元匯率變動之外，還得關心人民幣走勢。尤其，人民幣近年匯率波動加劇，稍有不慎，恐拖纍辛苦賺來的代工收入，壓力變得比以往還要大。攤開這些電子代工大廠的財報，隻有廣達稱得上是匯兌操作的資優生，可說是賺多賠少。以今年上半年來說，廣達匯兌收益閤計達11.41億元，相較於整體獲利71.17億元來看，貢.......
人物側寫－LINE資深副總暨技術長 樸懿彬帶兵 性彆從來不是問題
LINE資深副總裁暨技術長樸懿彬（Euivin Park）是IT界的傳奇人物，她身材嬌小，說話輕柔，今年僅40歲齣頭（1974年次），旗下卻帶領瞭上百位日韓及中國大陸的工程師。她錶示，她時常被問女性主管要如何在男性工程師文化為主的産業擔起重任，但在LINE這個公司，性彆從來不是問題。樸懿彬是南韓人，畢業於韓國國立全北大學的電信工程學係，她說自己是遊戲的狂熱份子，2002年時，她在韓國的Neowiz Games Corporation從事遊戲開發工作；2005年時加入瞭NAVER前身1noon公司.......
人物側寫－葉喬智領軍 迎嚮下個20年
大葉高島屋百貨今年邁進22年，日資撤齣後的新經營團隊由大葉集團二代老四葉喬智領軍。葉喬智在大葉高島屋挖地基時，就很期待傢族事業跨足百貨，嚴格來說並非新經營團隊，事實上，他在大葉高島屋跟著第一位日籍總經理新畑壽一學習、工作已達11年，豐富的零售經驗與齣身日本駒澤大學經營學碩士，有信心帶領大葉高島屋迎嚮下一個20年。羽田機械、大葉集團發跡於彰化，近年來在二代葉喬智、葉季展等接手後轉型為六大事業體係的集團，除柴油引擎等製造仍屬工業生産，包括百貨的大葉高島屋、教育的大葉大學與去年成立的健康管理、餐廳與生.......
人縴紡織産值降 機能布料最穩
經濟部統計處昨（19）日公布最新統計，受惠於機能布料需求增溫，國內針織布産值連續6年成長，但受庫存偏高影響，今年前7月産值年減6.8％，廠商看好下半年市場錶現，預計全年減幅可望縮小。隨著國內石化産業興起，紡織業重心逐漸轉嚮人造縴維。經濟部統計顯示，2011年因棉花及石化原料價格飆漲，推升主要人縴紡織品産值達1,907億元，隨後因原物料價格下跌及部分産綫外移緻産值下滑，2015年産值跌至1,773億元，年減1.4％。由於全球消費市場需求趨緩、歐美通路商庫存偏高，今年前7月主要人縴紡織品産值941億.......
今年閤併營收上看24億元 老字號亞洲航空啓動IPO
國內航太上市櫃公司將再添生力軍！颱灣曆史最悠久飛機維修廠亞洲航空，26日經董事會同意推動登錄興櫃，將提報母公司颱翔航太核準後，委由颱新證券輔導，預計最快明年初登錄興櫃，明年下半年以後可申請轉上市。為增加維修空間與能量，亞航透露，計畫將部分民航機維修工作，移到軍方屏東GOCO廠。亞航錶示，已嚮民航局提齣第三方營運申請，如獲許可可增加4個棚廠，進行民航機維修。另外，亞航也將斥資2,700萬元整修颱南廠1號棚廠，預定最快明年中完工，未來將爭取做為空勤總隊黑鷹（UH-60M）直升機維修棚廠。亞航強調，因.......
以房養學 置産墨爾本
金石寰宇地産特彆於9月24日至25日連2天下午2點，在颱北舉辦「以房養學：墨爾本置産投資說明會」，解析連續6年被英國經濟學人評選為世界宜居城市第一名的墨爾本，如何吸引各國移民及海外留學生，同時推升當地住房需求，讓投資的年租金迴報率達5％。許多聰明的留學生傢長懂得在學區周邊置産，用房租收益支付孩子在當地留學的費用，而在孩子完成學業後，根據需要選擇將房産齣售，利用「以房養學」的概念輕鬆負擔小孩在海外的留學支齣。說明會中將介紹位於墨爾本中心商業區CBD南麵占地38.5公頃Botanic公園附近的建案，.......
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