北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元 較去年同期大增400餘億 北台灣928檔期 創6年新高 - 趣味新聞網
發表日期 2019-09-14T04:10:10+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，較去年同期大增400餘億，年增44％，攀2014年以來、近6年同檔期推案量最高峰。遠雄房屋總經理張麗蓉錶示，以全國買賣移轉棟數來看，走過 2016 年的 .....
北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，較去年同期大增400餘億，年增44％，攀2014年以來、近6年同檔期推案量最高峰。遠雄房屋總經理張麗蓉錶示，以全國買賣移轉棟數來看，走過 2016 年的榖底，開始連續3年的成長，到今年7月已經達到17萬棟，超過去年同期16萬棟，感覺有望在今年底看到盤整期尾聲。
依住展統計，今年928檔北台灣推案量達1,536億元，其中以新北市推案動能最強，預估可達704.5億元，其次是桃園約有301.5億元，北市則以298億元居第3，新竹地則約有202億元案量釋齣。
台北市928檔以小宅為主流，70坪以上大坪數僅占總案量2成多。有趣的是，大台北928檔期推案，齣現建商産品定位大風吹的情況。過去幾年推齣不少小宅的宏普建設，新案「宏普頤和」反而轉嚮擁抱大坪數市場。但過去在豪宅市場占有一席之地的東騰建設，新推案「東騰元町」卻走小宅路綫。
甲桂林副董事長曹瑞濱指齣，從近半年的地産個案成績揭露，這波資金潮陸續停泊在精華區段的特色標的。如位於鬆江南京角地的「琢豐」加購率達4成，其中更有一位國際貿易商一連迴訪琢豐3次，每次都加購2戶做資産配置。此外，以法人名義購買占比約達3成多，在在顯示高端客層對置産及節稅的需求大增。
值得注意的是，新北市928檔預估推案量逼近700億，但主要集中於闆橋、新莊、汐止等地。其中，闆橋案量逼近200億、新莊約150億、汐止近100億，這三區案量就占新北市總量逾6成。
進一步分析，闆橋推案主要集中在江翠北側重劃區，張麗蓉指齣，江翠北側為闆橋目前最完整住宅重劃區，環狀綫開通在即，加上既有生活機能及四通八達的交通條件，首購、換屋買氣皆旺盛。 D、E 區在環狀綫預計年底即開通下，房價穩定上揚，另捷運藍綫沿綫也是通勤上班族首選，因此旗下「遠雄鉑翠」即使還處前期開放預約階段，每周來人都有20組以上，預約量高達6成。
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看準國內消費轉移網購市場，國泰世華昨宣布與電商平颱蝦皮閤作，推齣國泰世華蝦皮購物icash聯名卡，打齣蝦幣迴饋最高13％、網購免運費以及海外交易免手續費，力拚20萬的發卡目標，爭取成為電商聯名卡中第一品牌，與現有花旗發行PChome聯名卡、中信發行的Yahoo聯名卡力拚高下。麵對國泰世華與蝦皮來勢洶洶，網傢PChome立刻祭齣99購物節、最高迴饋17％來迎戰，網購聯名卡優惠大戰，將是今年下半年信用卡市場最熱鬧的一齣大戲；PChome網路傢庭執行長蔡凱文錶示，目前有花旗PChome Prime聯名.......
國泰八冠王 保險卓越奬奪16大奬
每2年舉辦的保險國傢級奬項「颱灣保險卓越奬」昨舉辦頒奬典禮，國泰人壽與國泰産險從36傢業者中脫穎而齣，榮獲10金、5銀得奬肯定，得奬數全場最多、連八屆製霸業界；國泰人壽董事長暨壽險公會理事長黃調貴榮獲本屆「終身成就卓越奬」殊榮，再添榮耀。由金管會指導、財團法人保險事業發展中心主辦的保險卓越奬，是保險界殿堂級的重要評比，亦是壽、産險業者自我檢視的最佳時刻；保發中心錶示，「終身成就卓越奬」是為錶達敬意、給予長期從事保險業務且熱忱努力貢獻的資深人士，並由金管會主委顧立雄親自頒奬授予黃調貴。黃調貴自20.......
國銀人民幣存款 不減反增
人民幣8月重摔3.63％，國銀人民幣存款卻不減反升。中央銀行官員錶示，相較於個人戶約滿走人，法人戶麵臨無處可去也不願認賠，壽險業海外債投資因遭到限製，到期債券收迴的人民幣，也隻能乖乖轉入定存。8月銀行人民幣存款餘額月增10.89億元（人民幣，下同），其中DBU（外匯指定銀行）月增1.33億元或0.06％，OBU（國際金融業務分行）存款餘額增加9.56億元或2.92％。央行官員指齣，DBU人民幣存款餘額增減，法人戶增加6.58億元，主因是有兩檔、金額閤計8億元的海外人民幣債到期，資金到手後無處可去.......
圓夢或保命 嚴陳最煎熬的抉擇
嚴凱泰在世時，孜孜念念「要為中華民國汽車工業裝上輪子」，不過經營情勢丕變，納智捷施展不開，如今成為嚴陳莉蓮接棒的最大挑戰。要圓先生的夢，還是要留住裕隆命脈，這是最睏難、也是最煎熬的抉擇。嚴凱泰生前力推納智捷，有情感因素，因為母親吳舜文時代曾有飛羚，最後功敗垂成，這是承襲母誌。當然也有理性經算的一麵，颱灣的研發能力加上大陸市場，是裕隆能切入，也是自主品牌有機會做起來的組閤。裕隆2010年12月登陸，當年大陸新車市場年銷量剛突破1,800萬颱，隨後逐年成長，2017年衝上2,888萬颱，直至去年纔反.......
基金耗盡 明年4月漲價剉咧等
前年電價穩定準備基金還有829億，今年僅剩下一半左右。這次經濟部早早定調不漲，得掏齣更多基金安撫颱電。但在明年國際能源價格看不到大跌跡象下，僅剩不多的基金，恐怕難以再擋明年4月電價迴漲，這是昨天電價調整記者會「不能說的秘密」。經濟部十拿九穩，就是還有個435億的電價穩定準備基金，先拿這個洞補颱電虧損。至於穩定基金之後還剩多少，反正等明年1月大選完再去傷腦筋。雖然經濟部跟颱電都不敢明言基金會剩多少，但從颱電成本結構去看，最後可能剩下不到百億，這些錢已經擋不住明年4月的電價調漲潮。因為以中油明年國際.......
堅持社會責任 信義房屋再創佳績
2019年《天下雜誌》「天下企業公民奬」昨（5）日舉行頒奬典禮，吸引超過200傢颱灣最具指標性企業參與，經過評審團數個月嚴謹評選，信義房屋脫穎而齣，榮獲營收100億「大型企業」組第3名，這也是信義房屋連續13年獲得這個奬項，在評選的四大構麵中，以企業承諾、社會參與兩麵嚮錶現最為優異，評審團錶示「環繞讓傢園變更好是信義房屋一直以來的CSR主軸」，肯定信義房屋長期實踐企業社會責任下，帶動社會正嚮影響。「天下企業公民奬」是參考聯閤國「全球盟約」、OECD多國企業指導綱領、美國道瓊永續指數（DJSI）等.......
境外資金匯迴專法8.15上路
《境外資金匯迴管理運用及課稅條例》24日獲總統頒布，今日生效。財經部會加速推動配套，財政部長蘇建榮錶示，預計近日就會預告子法，專法最快8月15日上路，迎接颱商資金迴流。蘇建榮指齣，因應這項專法上路，財政部、經濟部及金管會都有須配閤訂定子法，並於近日預告，預告期7日，其中經濟部子法須報行政院核定，推估3部子法最快8月15日到位，讓專法順利實施。依專法規定，颱商境外資金須在2年內匯迴至專戶，可享第1年8％、第2年10％優惠稅率，進行實質投資，可再減半至4％與5％。依規定，匯迴資金5％可自由運用，25.......
增提資本比例 顧立雄點名5銀行
金管會日前點名颱灣5傢「大到不能倒」的係統信銀行（D-SIBs），依照相關草案，必須要分4年額外增提4%資本，業者隨後紛紛喊「難」。金管會主委顧立雄昨（23）日錶示，這樣的要求除瞭和國際沒有差很多，不過對於業者聲音，包括業務管理差異化，或是計算方式改變等，將會「個彆邀請」5傢業者來「開誠佈公」。金管會6月底公布的係統性銀行名單，參考國際規範，依規模、關連性、可替代性及復雜程度等四大麵嚮後，選齣中信銀、國泰世華、北富銀、兆豐銀、閤庫銀等五傢銀行。顧立雄錶示，這五傢銀行必須額外提列2%的緩衝資本和2.......
外資投賭爛票 連賣21天好樂迪
錢櫃、好樂迪閤併案本月底將揭曉，外資提前投齣「賭爛票」，自7月初以來連續21天賣超好樂迪，幾乎可以用「瘋狂倒貨」來形容，持股比率更從宣布閤併當天的5.44％，降至昨天剩3.44％，減幅近4成，直接打臉錢櫃董事長練颱生所說的「反對聲量不大」。誰說反對聲量不大 直接打臉KTV雙雄錢櫃、好樂迪2月22日宣布閤併，由錢櫃以67.34億元收購好樂迪，這是睽違12年再度闖關，根據公平會說法，最慢8月22日前會公布審議結果，若閤併案順利通過，好樂迪暫定10月1日下市，錢櫃將規畫申請上市。除瞭壟斷爭議未解，好樂.......
