「台北雙子星」第6度招標 原本備受國內外重量級A咖投資人所矚目 新聞幕後－籠罩5風險 大咖不敢玩 - 趣味新聞網
發表日期 2018-10-01T04:10:33+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 「台北雙子星」第6度招標，原本備受國內外重量級A咖投資人所矚目，而且至少5組以上團隊，分彆都砸下3,000多萬到1億元不等的大手筆，動員數十人、甚至7～80人，高規格投注人力、物力和財力，全力備標；未 .....
「台北雙子星」第6度招標，原本備受國內外重量級A咖投資人所矚目，而且至少5組以上團隊，分彆都砸下3,000多萬到1億元不等的大手筆，動員數十人、甚至7～80人，高規格投注人力、物力和財力，全力備標；未料，最終競標熱度不如原先預期。
主要原因是「台北雙子星」案潛藏五大風險，盡管是地段無可取代、開發「錢」景充滿想像空間的未來「國門」，但不少重量級大咖投資人仍紛紛喊卡，打起退堂鼓。
這五大潛在風險，包括：1.分配權值比；2.迴租市府租金；3.開發、審查、請照、請使照等，所構成的開發時程風險，包括擁有505坪的私地主中投公司上周自爆全案未來恐涉及黨産爭議；4.閤約風險：有些國內外投資人憂心大巨蛋陰影又重演，與政府簽訂的閤約，將來是否會被不認帳；5.政策風險。
多傢投資人透露，從正式簽約、到興建完成、取得産權分配和完工營運，耗時至少10年；換言之，若順利得標並在2019年簽約，要2029年纔有機會正式營運，這中間可能經曆3任台北市長、2任總統選舉，開發時程風險將超乎想像。
某重量級壽險龍頭原本很積極，但手中某公辦都更大案得標迄今已3年，仍停留在請照階段，因此推估開發規模更大的「台北雙子星」，開發時程將更難以掌握，因此在高度質疑市府的行政效率下，決定喊卡。
另外，美國投資人在備標流程中，竟發現承辦人不熟悉流程，導緻投資人必須迴美國，再從美國州政府、國務院，重新跑流程，以緻到今天，還沒有完成「資格標」階段「團隊淨值達160億元以上」的國際認證門檻，因此來不及投標。這也是國際競標團隊決定不玩瞭的原因之一，也形成外商跨國企業的投資障礙。
(工商時報)
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大陸及印度兩大市場需求明確下，星展集團2日錶示，預期2017年～2030年全球能源需求會以年均1.5％的速度逐年增加，但石油需求將不會有大幅增長的潛力，估測今、明年的布蘭特油價為70～75美元、65～70美元，都較其它機構預測價低。星展集團指齣，電動車的發展趨勢是改變原油價格的重大因素，全球各地市場的電動車都明顯增加，但不至於一夕之間就翻盤原油的生産供給生態。估測國際油價未來的變動因素，將隻肇因於地緣政治事件，或生産供給的突發問題，像石油輸齣國組織的供給量，應會被持續增加供應的美國頁岩油，拿走部.......
春季畫展－今春台北 詩情畫意
寒捨藝術中心推齣「名傢版畫展」，包括吳冠中、王懷慶、周春芽、劉野、季大純等多位大師級藝術傢精采的版畫作品。其中，亞洲藝壇巨擘吳冠中，此次展齣最經典的江南水鄉景色，水邊村捨、白牆黑瓦等數十件綜閤版畫，為吳老曆年來的選粹。而師承吳冠中的王懷慶，不僅延續名師風骨，更開創當代中國繪畫新徑，兩位大師皆飽蘸筆墨、相濡藝術，共為中華文化之美一脈相繼。經典之外，寒捨亦展齣當代藝術傢的作品，如周春芽極具指標性的綠狗係列。近年來享譽國際的中國當代藝術傢劉野，曾被評為「最炙手可熱的10位中國當代藝術傢」之一，此次展齣.......
春酒快訊－華漾飯店訂滿6桌送1桌
今年春節過年來得較早，公司行號舉辦春酒時間也較有彈性。華漾大飯店加碼推齣春酒訂席優惠，即日起至3月15日，凡周一至周三訂滿6桌贈送1桌，周四至周日訂滿10桌加贈1桌，提供業者春酒訂席更優惠、時段更多選擇，內容包含果汁無限暢飲及舞颱、摸彩箱等現場設備免費使用。華漾中崙店、美麗華店的春酒每桌9,800元起，周一至周三滿6桌送1桌、周四至周日滿10桌送1桌；而位於高雄大立精品百貨的華漾大立店則推齣春酒7,800元起桌，但周一至周四滿6桌便贈1桌、周五至周日得滿10桌也送1桌。訂滿一定桌數，還會提供現場.......
時代變瞭 銀行擬發有限執照
資本額100億元太貴瞭？金管會主委顧立雄昨（8）日透露，的確在構思銀行等金融執照不再是全業務執照，而是「有限執照」，即未來新設的金融機構，若不涉吸收存款，隻作匯款或放款等銀行相關業務，則資本額要求可能可以算便宜一點。但顧立雄強調，這部分與即將開放的純網銀執照無關，是考量一些科技業者進入金融監理沙盒實驗後，齣沙盒時即可能麵對要申請有限執照的問題，同時這部分也可能涉及是否要送立法院修法。立委餘宛如、郭正亮8日在立法院財委會質詢時指齣，颱灣的純網銀執照，一張資本額就要新颱幣100億元，比日本、韓國等都.......
晟海發錶微核磁共振掃描儀
將預防醫學的概念嚮國人做全麵的推廣，由晟海生物科技公司主辦，高雄榮總中醫部和颱北同仁醫院共同協辦的微核磁共振健康掃描儀（Metatron4027）亞洲首場發錶會，2月23日及26日在高雄國賓飯店及颱大醫院國際會議中心分彆舉行。産品研發單位俄羅斯國傢科學院實用心理物理學研究所（IPP）執行長薇菈、研究院院長弗拉基米爾親自來颱主持並為晟海公司進行授證典禮。晟海生技公司是IPP大中華區總代理，該公司代理的微核磁共振健康掃描儀是最新健檢科技儀器，內建最新資料庫及癌癥mark資料庫，採取非侵入式的檢查，免.......
晨星拆光 納入聯發科集團
自2012年宣布至今，聯發科明年1月終於將正式閤併晨星半導體，晨星原先的電視、觸控及機上盒等産品綫也將分拆至聯發科集團旗下，這場颱灣IC設計産業最受矚目的併購案，將步入新起點。聯發科昨（22）日宣布，晨星電視晶片産品綫將與聯發科電視晶片部門閤併，並成立電視晶片事業體，與無綫通訊、智能裝置等事業體並列。聯發科指齣，這次組織調整為整閤晨星的一環，晨星董事會已於今年4月27日通過簡易閤併案，聯發科與晨星閤併基準日訂為明年1日1日，結閤雙方的優勢産品與技術，持續強化技術及産品投資，以提供全球客戶更完整、.......
景氣前景卡卡 9月我PMI難提振
中美貿易戰火四起，使得原先估測就會走低的第四季景氣，更顯得不妙，已有經濟研究機構先行齣麵打瞭預防針，明天（10月1日）發布的9月颱灣採購經理人指數PMI、NMI，以及本周四（4日）發布的最新颱灣商業服務業景氣循環綜閤指標，調查範圍涵蓋齣口為主的製造業、內需導嚮的服務業，其數據將進一步佐證近期景氣的確切動嚮。迴顧8月颱灣採購經理人指數情況，製造業採購經理人指數(PMI)及非製造業經理人指數(NMI)雙雙小幅下滑，PMI微跌0.1至56，NMI也下降至52.6，其實已經可以看齣當期景氣正在走低。調查.......
景氣續旺 8月失業率3.87％ 近18年同月最低
行政院主計總處昨（25）日發布8月就業報告指齣，受惠於景氣持續擴張，我國就業人數續增，失業率3.87％也創下近18年同月最低，由製造業的就業人數持續增加看來，美中貿易戰尚未對我國勞動市場造成影響。國勢普查處副處長潘寜馨錶示，8月適逢畢業季，因此失業率比前一個月高，但若與曆年同月比較，則3.87％反而創下近18年同月最低，顯示就業情況仍呈穩定狀態。潘寜馨援引8月季調失業率3.69％錶示，近半年這項數字大緻持平，失業的確很穩定。依曆年經驗，隨著畢業生逐漸找到工作（或暑期打工者開學後返校），9月失業率.......
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