盡管市場公認豪宅價格今年將突破每坪300萬元大關 但中低總價産品纔是房市王道！統計去年實價登錄資料 中低總價為王 北市買房平均2,067萬 - 趣味新聞網
發表日期 2014-02-11T04:10:11+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 盡管市場公認豪宅價格今年將突破每坪300萬元大關，但中低總價産品纔是房市王道！統計去年實價登錄資料，去年下半年北市平均購屋總價2,067萬，較上半年減少119萬，新北市、桃園縣雖購屋總價墊高逾40萬， .....
盡管市場公認豪宅價格今年將突破每坪300萬元大關，但中低總價産品纔是房市王道！統計去年實價登錄資料，去年下半年北市平均購屋總價2,067萬，較上半年減少119萬，新北市、桃園縣雖購屋總價墊高逾40萬，但總價仍落在1,078～772萬左右，雙北市以外區域的住宅交易，有超過6成都是1,000萬以下中低總價為主。
有巢氏房屋統計去年實價登錄資料，台北市買方去年下半年的平均購屋總價為2,067萬，與上半年的2,186萬相比，購屋總預算減少119萬，而平均單價則由58.4萬微升至59萬，但可購得坪數卻由37.4坪下降至35坪。
在新北市方麵，去年下半年的平均購屋總價為1,078萬，與上半年的1,038萬相較，購屋總預算增加40萬，平均單價則由27.9萬微升至28.4萬，但可購得坪數卻由37.2坪增加至38坪。
桃園縣去年下半年平均購屋總價為772萬，較上半年增加45萬，平均單價由15.3萬小增至16.5萬，可購得坪數由47.5坪小降至46.8坪。
至於台中、高雄上、下半年持平變化不大，購屋總價約維持在700～800萬元左右。
此外，根據永慶房産集團2013年第4季的房産前瞻趨勢調查中也顯示，北市總價2,000萬以下住宅成交占比達66％、新北市1,200萬以下占比67％、桃園縣、台中市900萬以下占比為78％及75％、台南市、高雄市700萬以下占比分彆為72％及67％。
有巢氏房屋副總劉炳耀指齣，台北市買方將購屋總價門檻下降，選擇較小坪數居住空間，而新北市與桃園縣，去年下半年購屋總價分彆是1,078萬與772萬，為台北市購屋總價5成甚至不到，成為北市輕移民最青睞的區域。
永慶房産集團經理黃舒衛錶示，雙北市新屋、預售房價動輒上億或數韆萬，但房市交易主要仍以中古市場為大宗，以實價登錄資料來看，北市中古屋總價2,000萬左右、新北市1,000萬左右，其他縣市1,000萬以下，纔是市場主流；在中低總價當道之際，今年預售市場也改走小坪數、高單價、低總價來迎閤市場需求。
(工商時報)
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德國JVK過濾係統公司自1962年便是德國最早專業從事各種塑膠過濾元件的生産和應用的傢族企業，是唯一隻在德國有工廠的濾闆生産廠傢，原材料採購和産品製造都在德國完成，屬真正的德國品質，多年來有超過300萬件的德國JVK過濾元件成功應用於全球的各個工業領域，幫助客戶提高生産能力、改善洗滌品質、降低耗水量，降低整個壓濾機工段的成本（濾闆、濾布、水耗、能耗）。除此JVK緻力於可替換式膜片的隔膜濾闆開發，擁有多年橡膠膜片的設計和應用經驗，是世界上僅有的一傢始終緻力於橡膠膜片開發和應用的廠傢。颱灣代理九譽公.......
也賣揚子江 陽明去年拚轉盈
繼華航齣售大陸揚子江快運後，陽明海運（2609）也因處分揚子江，業外利益大進補約3.52億元，由於趕在去年12月入帳，法人預估陽明去年全年轉虧為盈機率大幅提高。陽明、華航（2610）、及萬海（2615）是在2006年1月一起投資經營航空貨運的大陸揚子江快運航空有限公司，其中華航持股25％，陽明12％，萬海6％，另萬海陳傢私人投資6％。2010年8月因為揚子江快運準備上市，我方3傢公司決定將股權迴售給其母公司海南航空控股，改由海航全資經營，但遲至上個月纔完成交易。就初步統計，該處分揚子江的獲利挹注.......
二期休耕區 中市府加碼補助
針對行政院農業委員會決定自本（103）年二期作起，再生稻榖不得繳交公糧，颱中市長鬍誌強特彆指示農業局照顧農民，因此市府預計撥款7,498萬元經費，若農民於第二期稻作採休耕種植綠肥作物，除農糧署奬勵每公頃4萬5,000元外，市府將每公頃加碼補助1萬元，即每公頃可領5萬5韆元的休耕奬勵金，另休耕農地翻耕每公頃加碼5韆元。農委會停止收購再生稻榖，直接影響農民收益，農糧署雖訂有輔導轉作其他作物或休耕等配套措施，但與農民種植再生稻繳交公糧之收益有落差，且因政策突然決定，農民耕作習慣一時無法適應，引發民怨，.......
五工傢具商圈設計大賽 起跑
由新北市五工傢具商圈舉辦的第1屆五工傢具商圈設計大賽以「變形金剛Fun傢居」為主題，重金徵召「變形金剛」設計達人，開發「一物多用」的多功能傢具，讓傢具也能像電影裏的變形金剛一樣自由變身，如果你有這類活潑的創意，可以在2月21日前嚮各界高手進行挑戰。原本是梯子，輕輕拉變成椅子；看起來是床墊，3秒鍾變沙發；原是涼椅，卻能瞬間變屏風，發揮巧思，讓傢具也能像變形金剛一樣大玩變身遊戲，讓多功能傢具達到物盡其用、小天地玩齣大空間的效果，本競賽祭齣高額奬金選拔傢具設計新秀，第一名可獲5萬元奬勵，總奬金高達10.......
五都房價 桃園、新北兩位數成長
統計去年1～11月實價登錄資料發現，近一整年下來，五都房市房價增幅以桃園縣12.5％最高，且僅桃園、新北有2位數的增長幅度，其餘房價增幅都在3％之內；若以各行政區錶現來看，則以新北市的新店區漲幅達59.5％最高。根據102年1～11月政府實價揭露資訊，桃園縣去年1月住宅每坪平均單價約14.4萬元，到11月平均單價來到16.2萬元，房價增幅達12.5％；因航空城題材帶動，房價增幅最高前3名分彆為大園鄉35％、桃園市29.5％及蘆竹鄉的18.5％。新北市去年初平均單價約27.9萬元，11月單價達30.......
亞光新品問世 要戰勝GoPro
亞洲光學（3019）曆經4年虧損，去（2013）年度確定轉虧為盈，董事長賴以仁相當興奮錶示，今年度有眾多新産品加入營運，加上擴大在緬甸市場的布局，營運可望齣現大幅成長。賴以仁說，今年新産品包括可拍攝360全角度的運動型DV、可外掛在智慧型手機之上的智慧鏡頭（Smartlens）、全球最高的65倍光學變焦類單眼，以及觀星或賞鳥用的800倍鏡頭等。值得注意的是，亞光近期正在洽談一筆商機龐大的訂單，市場猜測可能是與蘋果計畫推齣的下一代NB有關。亞光開發微投影機已久，而蘋果已申請配備微投影功能的NB專利.......
亞太電信傳齣售 葉匡時：樂觀其成
亞太電信齣售股權，傳買傢包括中華電信、遠傳電信！市場傳齣，亞太電信雖然取得4G一場頻譜，不過，拿到的700MHz、與目前公司使用中的900MHz無法發揮綜效，加上大股東颱鐵公司無意經營電信事業，因此傳齣將齣售股權。據傳中華電信、遠傳電信都與亞太電信接洽中。交通部長葉匡時昨(9)日錶示，亞太電信確實非正式地已嚮交通部錶達透過齣售股權、與其它電信公司進行4G閤作想法，交通部站在閤作發揮綜效看法、也錶達樂觀其成態度。至於買傢是不是中華電信？葉匡時說，中華電信並未與他討論過此事，站在大股東的立場，交通部.......
亞曆山大No.3 住商混閤 機能佳
在颱北市房價居高不下，新北市屢創新高，桃園地區已成為近年房市最熱絡的區域，特彆是扮演「國門之都」的桃園高鐵特區，挾高鐵、捷運、機場、國道4大樞紐，配閤縣市升格及航空城計畫利多，吸引各方矚目，在資金不斷湧入下，房價從急漲到目前穩步成長，伴隨著機能逐步完善，青埔特區正走嚮健康成長階段。其中位於高鐵北路二段的「亞曆山大No.3」規畫12棟總裁級彆墅，除外在環境高度清幽的優渥條件外，建築外觀走歐式彆墅風情的調性，夾道種植蒲葵樹，形塑綠蔭大道，還有水景設計，將社區大道襯齣幾分外國街道浪漫與優雅的氣氛；5........
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