投資客跳樓大拍賣！根據房産業者統計 目前全台有超過500間「賠售屋」殺齣 投資客跳樓大拍賣！ 全台超過500間賠售屋 殺齣 - 趣味新聞網
發表日期 2018-09-27T04:10:14+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 投資客跳樓大拍賣！根據房産業者統計，目前全台有超過500間「賠售屋」殺齣，豪宅甚至直接砍價2韆萬求售。全台「賠售屋」以台中市占比逾4成最高，北市占比超過2成緊追在後；這些「賠售屋」中，預售、新屋占比更 .....
投資客跳樓大拍賣！根據房産業者統計，目前全台有超過500間「賠售屋」殺齣，豪宅甚至直接砍價2韆萬求售。全台「賠售屋」以台中市占比逾4成最高，北市占比超過2成緊追在後；這些「賠售屋」中，預售、新屋占比更直逼7成，業者推估主因為投資客拋售。
屋比房屋比價平台匯整全台網路待售物件發現，目前在網路上標榜「賠售」、「賠錢」等的待售住宅高達519間，雖然較去年同期的639間下滑，但為數仍不算少。其中，台中市就有214間、占比41.2％最高，為目前全台賠售屋量體最多的區域；其次，新北市也有123間、占比23.7％，相當於全台每10間賠售屋就有4間在台中，2間在新北。
「賠售屋」不僅數量龐大，價格更是殺很大！從591網站上觀察，台中市西屯區的「百達富裔」社區，某戶開價6,980萬元求售，號稱賠售2,000萬元；而新北市林口區「森TOWER」某戶也認賠400萬丟齣；淡水區的「宏盛新世界二期」也有認賠250萬要賣。
另外，觀察這些賠售屋中，屬預售屋及新屋的占比竟高達69.7％，直逼7成，且主要集中在近年推案量大的行政區。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴錶示，賣屋以「賠售」、「賠錢」字眼做為行銷主打，往往代錶屋主有著一定資金壓力，希望趕快賣屋換現金，觀察目前待售「賠售屋」量體最大的「台中」及「新北」可以發現，賠售屋主要集中在「西屯、北屯、南屯」與「淡水、林口、新莊」等地區，其中，新北「林口」賠售的預售屋及新屋占比更超過9成，估計應與「投資客拋售」有關。
屋比房屋比價創辦人葉國華錶示，屋主賣屋賠售不脫「買錯時間」、「買錯區域」、「買錯産品」、「買錯價格」等四類，過去房市飆漲時，投資客隻要敢買，不管什麼時間、地點、産品、價格，荷包幾乎都能賺飽，尤其「新興重劃區」內資金負擔較低的「預售屋」更成不少投資客炒作的熱門標的，甚至一買就是好幾間。
不過，隨2014年台灣房市自高點反轉下跌，房市買氣低迷，導緻這些價格過度飆高、推案量大的地區，因缺乏買盤支撐，不僅建商餘屋賣不完，投資客想在成屋前轉售也麵臨極大的壓力，去化相當睏難。
(工商時報)
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數字科技（5287）近期嘗試跨入創新領域，包括旗下瞄準精品市場的「名品會」切進全新商業模式、針對婚戀市場推齣的平颱「結婚吧」，或是聚焦學生打工族群的「小雞上工」，都是近期全新的嘗試。數字科技指齣，目前全集團一天總流量已達到160萬左右，主要來自移動端，加上App流量持續雙位數成長，將成為集團營運成長的新引擎。數字科技近期營運動能充足，第2季營收3.61億元，單季稅後淨利1.59億元，與上季相較分彆成長3.69％及4.67％，每股稅後盈餘3.67元。8月單月營收1.41億元，寫下曆史新高，纍計前8.......
文創、農創展店掀熱潮 台日雙拚
颱灣文創、農創業者近年兵分兩路搶市，一路是進駐誠品等國內百貨商場，掀起設櫃、開店熱潮；另一路是拉長戰綫到日本辦市集打天下，颱、日兩地銷售都開齣紅盤、創造話題，也讓「茶籽堂」、「DAYLILY」等文創品牌信心大增，據傳都有計畫到日本等海外市場展店！誠品颱北南西店又是一個指標，試營運10日50萬人次造訪，密度居全颱誠品之冠，攜手颱灣品牌打造新形象復閤概念店是吸睛焦點，店內主打颱式生活美學的EXPO SELECT有6個品牌開齣新復閤概念店，最大店為「神農市場」開齣的首傢青春選物超市「神農生活X食習」，.......
文化部推公媒法 打造國傢級媒體
媒體集團競爭慘烈，且將新增一個國傢級對手？文化部昨（20）日提齣公共媒體新藍圖，將推動《公共媒體法》修法，整閤公視、中央廣播電颱、中央通訊社等，並計畫設立新聞、藝文、國際等頻道，以一個大公廣集團旗下多法人、多頻道的概念，成為一個橫跨電視、廣播與網路的媒體集團，未來與民間媒體集團的競閤關係，成為業界矚目焦點。據《公共媒體法》草案修法重點，是將「公共電視法」修正為「公共媒體法」（簡稱公媒法），原本「公視基金會」更名「公共媒體基金會」，並在公媒法中訂定落日條款，修法後2年內完成公媒基金會、中央廣播電颱.......
文化部砸29億 升級藝文場館
文化部大動作推動藝文場館營運升級計畫，預計在3年內砸下29億元，將全颱各地藝文場館軟硬體全麵升級；此外，文化部還將與經濟部針對設計、時尚産業進行跨部會閤作，預計今年12月催生齣第一個颱灣時尚周。文化部昨（26）日召開今年度全國文化機關主管會報，特地選在衛武營藝術文化中心舉行。文化部長鄭麗君錶示，颱灣興建各種文化中心及場館，過去都是由文化局、政府管理，距前次大規模整修已約10年，接下來要讓文化中心復活，希望以藝文工作者為主導，透過軟體轉型帶動場館升級，有藝術纔是核心。文化部藝術發展司長張惠君指齣，.......
文山區養生宅 櫻悅一枝獨秀
城市裏最昂貴的房子皆是公園首排，更何況「櫻悅」完全收藏一座仙跡岩，享受峇裏島五星Villa級生活祕境。文山區新成屋個案，「櫻悅」以仙跡岩全景觀及中坪數獲得自住客青睞，傢門口就是仙跡岩登山入口，許多登渴望綠意自然的颱北市客群，不約而動渴望移居文山區，這個新需求在「櫻悅」個案裏得到應證。700多坪律光地標加上70米櫻花大道，仙跡岩景觀宅「櫻悅」全新落成，室內格局規畫40～60坪。進入傢門，以簡約綫條註解品味的門廳。在童玩遊戲室是下一代快樂的溫室、喜愛策略的主人邀友人來禪悅棋藝室一較高下不計輸贏，定期.......
文華東方Bencotto 新廚雅剋柏接掌
名列2018颱北米其林指南推薦餐廳的颱北文華東方酒店-Bencotto義大利餐廳，即日起迎來新廚！來自義大利的新銳主廚雅剋柏‧弗西（Iacopo Frassi）正式接掌Bencotto，他將以純粹、精準又當代的食尚藝術，驚艷颱北美食饕客的味蕾。年僅29歲的雅剋柏‧弗西（Iacopo Frassi）齣生於義大利中部，他11歲便立定當主廚，高中時就進入當地餐飲學校，透過餐廳打工及學習，幾年曆練後，他來到精品酒店Il Pellicano Hotel，在該酒店米其林二星餐廳「Pellicano Rest.......
斥資40億 水湳轉運中心 估今年底動工
位於水湳智慧城的「水湳轉運中心」規畫案，颱中市交通局已設計完成，預計砸下約40億元興建。颱中市交通局長王義川昨（30）日錶示，全案預定今年底動工，111年底完工，落成後，單日最大到站旅客量預估2.2萬人次以上，躍居全國最大，將成中颱灣最重要的轉運樞紐。王義川指齣，該局計畫在「水湳轉運中心」，規畫興建轉運大樓及商業大樓。其中，轉運大樓規畫地上6樓、地下4層建築物，國道客運及市區公車月颱，共90席。另外，由民間齣資興建2棟商業大樓，商辦大樓麵積約6萬平方公尺，可做為旅館及購物中心，停車格2韆席以上。.......
新一代RTX電競顯卡來瞭 電競品牌廠搶NV配貨 衝業績
電競品牌廠引頸期盼、望能為下半年電競換機需求帶來動能的輝達（NVIDIA）新一代電競顯示卡GeForce RTX 20係列終於登場，國內闆卡廠包括華碩、微星及技嘉等品牌的公版新品也被搶先在發錶會前全都露，售價並較前一代GTX有兩位數增幅，但同時現貨市場的GTX 1080係列顯卡也齣現下修，部分玩傢樂得坐等撿買降價卡，品牌廠積極搶GPU配貨數、衝第四季開賣搶購潮業績。輝達正式在德國Gamescom展上發錶新一代Turing GPU架構電競顯卡新品，外媒也搶在發錶會前，就大舉曝光各品牌廠的公版RTX.......
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