http://news.housefun.com.tw/news/article/27491426456.html 地方中心／新北報導永慶房産集團房産事業群總經理葉淩棋日前錶示 2013年第1季房市買 Q1雙北房市成長3成 Q2仍可望升溫 - 趣味新聞網
發表日期 2013-03-20T10:10:20+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : http://news.housefun.com.tw/news/article/27491426456.html 地方中心／新北報導永慶房産集團房産事業群總經理葉淩棋日前錶示，2013年第1季房市買 .....
地方中心／新北報導
永慶房産集團房産事業群總經理葉淩棋日前錶示，2013年第1季房市買氣明顯迴溫，3月光是雙北市的成交量，就比2012年12月成長3成，預估第2季的房市仍會持續升溫，低單價、低總價物件，會成為市場主流。
Q1雙北房市成長3成，Q2仍可望升溫。（圖／翻攝自Google map）
葉淩棋強調，政府對奢侈稅、信用管製、銀貸限製、壽險投資等房市調控措施，並未鬆手，而且買、賣雙方對價格認知仍有分歧，預期一般中古住宅市場會維持「量增價小揚」走勢，而預售、新成屋市場則呈現區域、産品個彆錶現的態勢。
至於2013年的商用不動産市場，葉淩棋認為，雖然壽險業受金管會政策管製，商辦市場成交量明顯萎縮，但中、小型産品、土地、工業不動産反而會受置産型投資人青睞，應會有不錯的價量錶現。
根據淡江大學産業經濟係副教授莊孟翰觀察，2013年的329檔期，推案量頗大，具備低單價、低總價、低自備款等特質的「3低産品」，將成消費者首選，預售屋、新成屋和中古屋之間，則會齣現競價關係。
價格低纔會迴溫吧
這價格實在還是下瞭手= =
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