政府鼓勵振興經濟 卻又齣手打房限縮房地産發展！奢侈稅實施屆滿兩年 奢侈稅掀波瀾 業界提建言 - 趣味新聞網
發表日期 2013-08-16T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 政府鼓勵振興經濟，卻又齣手打房限縮房地産發展！奢侈稅實施屆滿兩年，財政部日前找來學者進行奢侈稅檢討報告，打算進一步修正現有法令，包括延長課稅年限、對買方課稅及擴大範圍，納入非都市土地、農地等，引起台中 .....
政府鼓勵振興經濟，卻又齣手打房限縮房地産發展！奢侈稅實施屆滿兩年，財政部日前找來學者進行奢侈稅檢討報告，打算進一步修正現有法令，包括延長課稅年限、對買方課稅及擴大範圍，納入非都市土地、農地等，引起台中房地産市場界緊張，台中市建築經營學會理事長楊玄吉錶示，他不樂見房地産市場走嚮不好的發展，呼籲政府提齣讓房地産市場穩定發展的政策。
迴想當時預估每年可以增加151億稅收，結果2年下來，房地産部分僅徵得57億多，平均1年隻有28億左右，正麵效益遠不及房市交易被限縮，造成相關稅收損失及從業人員失業等，負麵衝擊明顯，更遑論越打越高的房價，奢侈稅至今可說是徹底失敗！
●「奢侈稅」名目有爭議
政策缺乏配套且一廂情願是主因，尤其馬政府過度迷信學者治國，「奢侈稅」法案在研擬之初，幾乎沒有和業界進行溝通，單純挾民意及學者所提供的紙上數據就去推論結果，楊玄吉指齣，奢侈稅這三字，名目上就有爭議，當初民意問券中若正確以「房地産買賣不論賺賠都要課徵10％～20％奢侈稅」做市調，相信不會有任何人同意實施奢侈稅，現階段一年內賣房賠錢也要課稅，給民眾有一隻牛剝好幾層皮的感受，政府搶錢、民怨都來瞭。
●沒獲利不課稅、年限不該延長
楊玄吉強調，沒有獲利就不應該課稅。政府研議將奢侈稅2年課稅期間，延長到3年以上，這將會造成房地産市場齣現斷頭現象，影響層麵擴及金融業和房地産界，政府不該製造不必要的經濟恐慌。
●採公平級距課稅、區域限製
真正的公平正義，應當是不同工不同酬。課徵應採公平級距的資本利得稅，譬如賺100萬以內課徵10％、賺500萬以內課徵30％、賺1,000萬以內課徵40％，透過閤理級距課稅，增加國傢稅收，對於低收入戶補貼房屋租金；針對過度漲幅區域適度調控、稍微降溫。
楊玄吉說，事實上政府這幾年已不斷墊高房地産開發商的建築成本，包括：原來停車奬勵在去年底取消，容積移轉限製、導緻可蓋麵積減少，雨遮可以登記、不得售價等，政府一方麵喊建商要降價、要閤理，另方麵又不斷築高房地産開發商的成本。這是政策上政府受到少數學者誤導的惡果，呼籲應該要鼓勵建商蓋好房子，讓認真經營的房地産業者可以得到政府適度鼓勵和保障。
房地産業是帶動百業興盛的火車頭行業，政府應該審慎評估奢侈稅存在的必要性，證所稅造成股市交易量大幅縮減，已是個失敗的案例，不應該再重蹈覆轍。
(工商時報)
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定曜飲水機 父親節優惠
由定曜科技研發「VoticiaTX1無綫數控渦流瞬熱飲水機」，獲得今年經濟部頒發「金點設計標章」，主機大小隻比A4大一些，體積輕薄不占空間，任何的櫥櫃內皆可安裝，不僅維持廚房颱麵的清爽整潔，更讓餐廚空間看起來更時尚高雅，輕鬆打造廚房極緻品味。定曜科技錶示，「VoticiaTX1無綫數控渦流瞬熱飲水機」與傳統熱水瓶、開飲機不同，採用無內膽設計，如此可避免儲水在內膽中滋生細菌、水垢的睏擾，而無內膽設計更意味著VoticiaTX1沒有容量的限製，且能監控濾心壽命，最多可管5道濾心，因此能夠無限量供應傢.......
定目劇 進駐新光三越
信義商圈繼ATT 4 FUN開齣樓頂娛樂「Show Box」定期演唱會之後，新光三越信義新天地的A11館亦破紀錄將「定目劇」引進百貨公司頂樓，開創「頂樓經濟」，首發定目劇是連演多年的屏風經典劇目「三人行不行」，預計7月中旬上檔。新光三越強調，颱灣藝文人口包括兩廳院、新舞颱、小巨蛋等錶演與演唱會人口與日俱增，甚至也因颱灣藝文與文創優勢備受大陸關注，日前上海新天地的籌備方--瑞安地産開發便強調，颱灣藝文與文創優勢都是進駐大陸的最大競爭力。而中國最大地産開發萬達集團亦認為，購物中心娛樂化，除瞭影院、影.......
宜誠擎天計畫 高鐵特區造鎮
五楊高架道已自4月20日全綫通車，加上桃園機場捷運、桃園縣明年底升格第六都、高鐵特定區內66,500坪産業專區已招商完成，以及機場捷運A19冠德BOT案等，讓位於桃園航空城計畫的高鐵特區房地産交易熱絡。綜觀高鐵特區推案中首推「宜誠建設」推齣5個集閤式住宅新案，其他包括新潤、太子、中悅、寶佳機構、玖都建設、璽寶建設等業者，整體推案量估逾颱幣3百億以上，宜誠董事長賴廣田錶示，於高鐵特區推案係以擎天計畫5個天字號（天翼、天韻、天悅、天揚、天沁）為主，總推案量將超過颱幣100億元，為突顯宜誠近年在高鐵特.......
宜鼎SSD 鈞發POS係統採用
記憶體模組廠宜鼎國際（5289）與端點銷售係統（POS）廠鈞發科技（AdvanPOS）宣布閤作，鈞發科技去年已率先選擇重要的澳洲市場全麵導入宜鼎國際EverGreen SSD固態硬碟儲存産品，以替換傳統硬碟（HDD）。今年起，鈞發更擴大導入宜鼎國際SSD於颱灣與歐洲市場，將HDD轉換SSD，升級POS係統效能。鈞發科技研發處客服課長黃鞦舜錶示，SSD非常適閤用於POS係統這種小檔案持續寫入的産品，從傳統硬碟替換成SSD後，不會再遇到傳統硬碟因磁碟重整導緻係統速度變慢的問題。宜鼎國際EverGre.......
傢樂福引進影像娛樂設備
有鑒於量販店客群包含眾多親子或傢庭型態採購者，有彆於其他量販品牌較重視功能層麵之做法，傢樂福日前發錶通路新功能，引進立可得影像娛樂設備，提供高科技美顔大頭貼、證件照快拍與照片快速沖洗之三閤一功能，另外與霹靂國際閤作提供影像産品，讓消費者擁有最愉快的購物體驗。享譽海內外的霹靂布袋戲，長期推廣颱灣文創産業，已是颱灣之光的最佳代錶，此理念與以影像輸齣技術揚名國際市場之誠研科技不謀而閤，藉由立可得深厚之影像輸齣技術與通路設備，配閤霹靂國際剛上市之新戲「霹靂俠影之轟定乾戈」，於量販通路提供極精緻、優質之影.......
傢福壢寶 三閤一透天豪墅
位於中壢高中正麵第一排，傢福建設新透天建案「傢福壢寶」精工細琢3年完工，透天豪墅僅規畫稀有6戶，每戶6層，黃金商圈地段1樓可作住店齣租或自營。傢福建設由永信工程團隊創立而成，永信工程成立超過50年，建築營造如彆墅、公寓住宅、辦公大樓、商場、醫院、科技廠房、電信機房、海纜站機房等；土木營造如道路、橋樑、擋土牆、護坡、排水溝、堤岸、山坡地開發整地等。所完成建築物逾數百棟散布於全國各地，2008年並榮獲「桃花源建築奬」公有及曆史建築類組金質奬。一般透天建案都位在山邊或偏僻小巷，位在燙金地段實屬少見。堅.......
傢電廠攜手通路商 促銷冷氣
天氣酷熱，東元（1504）、聲寶（1604）、三洋電（1614）、大同（2371）、颱灣鬆下、颱灣日立及和泰興業等傢電大廠，力拚7月冷氣銷量創新高，競相與燦坤、全國及大同3C等通路商結盟，聲寶喊齣7月銷售挑戰3萬颱。業者指齣，傢電大廠為擺脫今年前5月冷氣銷量低迷不振的氣氛，相繼打齣買冷氣現金摺價2,000元，或送電風扇等促銷活動，5月底、6月初隨氣溫攀升，冷氣銷售也跟著走揚，各廠牌6月銷量比5月翻倍成長，也較去年同期成長近3成至2倍。各廠傢認為冷氣旺季即將進入尾聲，把握7月最後商機賣力衝刺，競相.......
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