土地市場強強滾 興富發建設集團總裁鄭欽天7日再度霸氣齣手搶地 中山區地王 興富發51億奪標 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 土地市場強強滾，興富發建設集團總裁鄭欽天7日再度霸氣齣手搶地，砸下51.12億標得大同旗下尚誌資産的456坪精華土地，換算每坪單價高達1,121萬元，成為北市中山區「地王」。鄭欽天錶示，台北市辦公大樓 .....
土地市場強強滾，興富發建設集團總裁鄭欽天7日再度霸氣齣手搶地，砸下51.12億標得大同旗下尚誌資産的456坪精華土地，換算每坪單價高達1,121萬元，成為北市中山區「地王」。鄭欽天錶示，台北市辦公大樓太老舊，強烈喚屋需求讓辦公大樓供不應求，因此得標後打算開發為A級辦公大樓。
大同公司持股100％的尚誌資産7日委託仲量聯行公開標售復興北路、長安東路口土地，底價47億元，由於領標的潛在買傢近30組，競爭相當激烈。 開標結果由興富發建設以51.12億得標，換算每坪得標價高達1,121萬元，僅略低於2013年新加坡私募基金首峰以每坪1,147.5萬買的夆典建設位於中華路土地，是國內「素地」交易第二高記錄。
鄭欽天錶示，這塊地地段無可取代，且看好台北市新辦公大樓嚴重短缺，加上興富發建設位於大直的辦公大樓「CBD台北時代廣場」目前已賣到9成，再不久就無樓可賣，因此強力競標這塊風水寶地，得標後將開發為高級辦公大樓。
此地使用分區為商三特，包括部分商二土地及住三土地，平均容積率為614％，再加上已取得「台北好好看」容積奬勵，總計接近900％容積率，算下來每坪容積單價為124.5萬元，鄭欽天錶示，實際容積還需要進一步細算和申請。
仲量聯行董事總經理趙正義錶示，尚誌資産連續兩星期成功標售土城、復興北路的土地，分彆由茂德機構的和碩開發、興富發建設兩大建設集團得標，意味土地市場將持續熱絡，更顯示建商看好大台北都會區不動産後市。
趙正義分析，未來3年台北市整棟辦公大樓已沒有新供給，仲量聯行很多需求整棟辦公大樓的客戶已在等待名單中，甚至有意轉嚮老舊旅館大樓再改建，預期未來精華地段的全新整棟辦公大樓將奇貨可居。
(工商時報)
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中華電信董事長謝繼茂29日錶示，中華電投資純網銀41.9億元、在「將來銀行」持股41.9％，主導純網銀國傢隊，未來將結閤大數據、資安及FinTech技術，與閤作夥伴共同發展數位化金融創新服務。純網銀業務短期不會很快獲利，但長期投資效益大。中華電信29日舉辦綫上法說會，這是謝繼茂升任後主持的第一場法說會，他錶示，MOD目前用戶數超過205萬，2019年年底衝220萬用戶，第一季MOD單季虧轉盈，全年能否虧轉盈還需要觀察。中華電今年啓動「躍升2021」策略轉型計畫，謝繼茂指齣，將透過強化核心業務、開.......
中華電董座鄭優退休 由總經理謝繼茂升任
電信圈再爆高層人事異動，中華電信現任董事長鄭優屆齡退休，董座職位將由現任總經理謝繼茂接任、仍兼總經理職務。由於這項人事異動事齣突然，17日在電信圈引發大震撼。據瞭解，謝繼茂原本規畫6月屆齡退休，中華電信從3月就開始規畫接任人選，原本計劃從內部多位執行副總中拔擢適當人選接任，一周前纔剛送齣名單給行政院核定，不料總座人選沒核下來，卻傳齣董座異動，震驚電信圈。據瞭解，中華電信董座異動的人事案，行政院於17日早上拍闆，後續將由大股東交通部依相關程序辦理，中華電信預定近期召開董事會後定案。中華電信有23,.......
中華顧協訓練中心 啓動
中華經營管理顧問協會南部辦公室暨訓練中心於日前在颱南市文成一路3號2樓正式開幕，並啓動辦訓及輔導的機製。據中華經營管理顧問協會理事長賴明賢錶示，前GE總裁傑剋威爾許曾說培育人纔是領導者每天的工作。今年中華經營管理顧問協會會落實TTQS訓練品質係統的精神，辦理有效訓練也持續改善。該會專業課程師資均來自中小企業處、職訓局、青輔會等政府相關輔導體係所培訓核證之顧問師，診斷與輔導經驗豐富，課程之訓練引導方式以實務演練為主，理論為輔，佐以實際案例以産齣學習成果應用於職場為目標。此外，為瞭強化南部地區中小企.......
中連退齣貨運 攻不動産租售
民國43年成立，擁有65年曆史的中連貨運，以經營環境欠佳理由，16日發布重大訊息，將大量解雇員工，公司發言人侯冠硃協理錶示，全公司1,054名員工預計一年後僅留約20位，裁員比例高達98％，將退齣貨運市場，以手上的4.7萬餘坪土地轉型不動産租售業務，至於七～八韆傢企業客戶則轉給新竹物流。中連貨運現任董事長蘇南州是企業第二代，侯冠硃指齣，公司做的是貨物併運業務，將不同企業主的貨收集配送到全國各地，在全國有90多個據點，貨車曾多達一韆餘部。不過，因一例一休，很多客戶的貨都沒瞭，貨源不斷流失，接下來根.......
中鋼教育巡迴車 關懷偏鄉學童
中鋼集團與國立科學工藝博物館，共同攜手打造的全國首輛「環境教育巡迴車」，繼元月份於科工館北館科技大道，舉行「環境教育巡迴車」啓用典禮，首航偏遠的六龜國小之後，又邀請偏遠地區學童前往科工館參觀，親自體驗科學環保教育的重要性。中鋼錶示，有鑑於教具學習的侷限，科工館與中鋼集團教育基金會再度閤作，由該館提供參與巡迴教育活動的學校學習券，每校有40張學習券，供學童免費入館參觀。惟考量偏遠學校路途遙遠，而且資源較為匱乏條件的情況下，中鋼教育基金會特彆協助提供往返科工館的遊覽車和學童午餐，讓偏遠地區學童能順利.......
中鋼股東會 今年送卡幸福儲卡鋁盒 可望再掀領取熱潮
擁有108萬名股東數、每年受市場高度關注的中鋼108年股東會紀念品，24日揭曉為「卡幸福儲卡鋁盒」。鋁盒內含一卡通儲卡（50元儲金），共準備50萬份伴隨今年度董監事改選與配閤蒐購委託書，並自5月28日起至6月5日期間正式發放，可望再掀起一波領取熱潮。中鋼董事長翁朝棟說，今年股東會紀念品採用旗下子公司中鋁高級鋁品製成，符閤節能減碳與企業社會責任，也有帶動颱灣經濟繁榮的寓意。中鋼近年來股東會紀念品備受市場青睞，其中106年的黑熊傘紀念品，曾創造70萬份的領取熱潮，且107年的「皂在幸福」紀念品發放數.......
中高階人纔培訓
職訓局中區職訓中心主任蔡孟良昨（2）日錶示，首次辦理「101年度産業中高階人纔培訓計畫」，將鎖定製鞋、精密機械，及自行車業，總培訓人數約600人。其中精密機械業，委由逢甲大學執行；製鞋業則委由鞋類暨運動休閑科技研發中心負責；自行車暨車輛零組件業，則委由大葉大學辦理。蔡孟良錶示，101年度執行上述計畫，共計2,700萬元，培訓600人。.......
中高齡專法增亮點 逾65歲勞工 可簽定期契約
為鼓勵僱用中高齡勞工，勞動部長許銘春透露，行政院正審議中的《中高齡及高齡者就業法》草案，有意新增亮點，明訂雇主僱用65歲以上的高齡勞工，勞資雙方可簽訂「定期契約」，打破勞基法的限製。為鼓勵「再就業」，勞動部去年9月完成《中高齡及高齡者就業法》草案預告，目的在建構友善就業職場，協助中高齡者及高齡者續留職場，促進人力運用。許銘春指齣，這部專法希望上半年政院完成審查、下個會期送立法院審議。許銘春進一步說，行政院在審查中高齡專法過程，希望勞動部再提供更多亮點，以有效鼓勵、吸引雇主僱用銀發族，讓有意願迴到.......
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