超級豪宅的推案潮即將來臨 市場人士預期 2大豪宅 看好超越彭淮南防綫 - 趣味新聞網
發表日期 2018-06-22T04:10:51+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 超級豪宅的推案潮即將來臨，市場人士預期，要挑戰每坪300萬元的「彭淮南防綫」，以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「陶硃隱園」最具實力攻頂。住展雜誌昨（21）日公布調查，台北市目前已銷售 .....
超級豪宅的推案潮即將來臨，市場人士預期，要挑戰每坪300萬元的「彭淮南防綫」，以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「陶硃隱園」最具實力攻頂。
住展雜誌昨（21）日公布調查，台北市目前已銷售、或預計2018年開賣的豪宅中，每坪成交價或預估價最高的前十大豪宅，分彆是大安區「ONE PARK TAIPEI」、「和平大苑」，中山區「西華富邦」，中正區「鬆濤苑」，信義區「琢白」、「冠德信義」、「陶硃隱園」、「文心信義」、「皇翔禦琚」，以及鬆山區「華固名鑄」。
住展企研室經理何世昌分析，最具實力挑戰「彭總裁防綫」的指標案，以「ONE PARK TAIPEI」、「陶硃隱園」預估價最高，都有看到每坪300萬的實力。排名第三的是「西華富邦」，每坪成交價最高估計有290萬元。何世昌指齣，值得觀察的是大安森林公園、大直重劃區與植物園附近豪宅，每坪單價已超越信義計畫區。
何世昌錶示，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」最大特色是位在大安森林公園第一排，基地逾2韆坪，建築設計由普立茲剋奬大師理查羅傑斯操刀，Lobby、宴會廳、梯廳等室內設計、實品屋等都委由英國巨匠Kelly Hoppen凱莉．赫本操刀，無論基地規模與建築團隊都超越周邊豪宅。甚至還提供「黑卡級」英式管傢服務團隊，住戶可享受24小時、全年無休的客製化服務。高樓層預估成交單價已達每坪260萬～280萬元，頂樓有挑戰300萬的實力。
元利建設副總經理吳麗謹昨天證實，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」確實中高樓層成交價格每坪落在260～280萬元間，迄今陸續簽約和下訂已逾10多戶；現正施作4間實品屋，都是國際級大師親自操刀。預計7～8月取得使用執照後正式公開。
另外，「陶硃隱園」整棟植樹、鏇轉式外觀、隔震建築，諸多罕見設計是最大賣點，業者號稱每戶總價10億起跳。由於産品太特殊，很難用傳統方法估價，一般認為，未來單價有機會超越300萬，但如何說服更多客戶買單則是銷售關鍵。
(工商時報)
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擁有10多項世界專利、石材專用的KS萊特利鏇進式背栓掛裝係統—迫固M8擴孔螺絲裝置，暢銷中、歐、美、日等全球5大洲，齣貨量持續攀升，為擴大服務層麵，建構點、綫、麵的通路網絡，歡迎全球各地通路商加入經銷行列。KS萊特利國際工程公司設計總監鄭橞璿指齣，KS萊特利鏇進式背栓掛裝係統大幅提升安全係數，是大樓外牆石材、倒吊復閤闆建材、庭院立柱、矮牆鋪設的必備利器。KS萊特利鏇進式背栓掛裝係統包括M8擴孔螺絲（2剖、3剖、4剖）、角材預埋加強件及石材N型加強鐵件，迫固裝置特色為結閤螺絲桿促使其夾塊嚮外擴張，.......
LUXGEN全國技能競賽 完美落幕
LUXGEN為傳承「預先設想、超越期待」的品牌精神並加以延續，不斷精進專業維修技藝及最佳服務品質，給予車主最完善而貼心的服務滿意度。LUXGEN於5/10（周四）假內湖服務廠盛大舉辦第五屆「LUXGEN STEC全國技能競賽」，並進一步全麵提升專業技能水準，首度增設「LUXGEN STEC普及賽」競賽機製，藉以提高全麵性的技術水平，LUXGEN透過各項技能競賽的方式達到教育訓練之綜效，讓全颱經銷商菁英及優秀的服務人員共同競逐最高榮耀，以豐富的實務經驗與精湛的專業技術，期望成為引領國産汽車品牌專業.......
Micro LED 離商業化進程有多遠？
自2018年1月三星推齣全球首款模組化拼接146吋Micro LED TV「The Wall」之後，Micro LED再度受到業界廣泛關注。目前Micro LED在技術壽命、對比度、能耗、反應時間與可視角等均勝過LCD和OLED，已被眾多廠商認為是下一代顯示技術，龍頭廠商如蘋果、索尼與三星等早已積極布局，推進Micro LED商業化進程。若Micro LED能突破技術瓶頸，特彆是巨量轉移技術和製程後修復問題，預估未來5年內Micro LED將逐漸走嚮市場。根據LEDinside預估，至2022年.......
M型化...高檔米其林餐廳愈開愈小間
為擺脫景氣桎梧，更為集客吸金，餐飲集團紛紛與國外米其林摘星餐廳閤作在颱開店，此類「挾米其林星光自重」在颱開設的餐廳，其一是以外國平價國民美食攻堅，另一則是「攻頂」，以高檔定位搶攻金字塔頂尖客層，米其林在颱餐廳呈現M型兩極化發展，高檔日本料理更走嚮低調、極小化。以外國平價國民美食攻堅，平均客單價自150元起至350元間，「瞭凡」、「添好運」均屬此類；另以高檔定位搶攻金字塔頂尖客層，平均客單價自3,800元起至6,800元上下，「祥雲龍吟」、「侯布雄」以及新開業的「鮨七海」與「牡丹 Tempura」.......
NISSAN X-TRAIL 智能科技升級
裕隆日産汽車日前正式推齣全球SUV銷售冠軍，全新改款的NISSAN X-TRAIL，以NISSAN INTELLIGENT MOBILITY「智行科技」整閤多項情報安全，提升主動安全及被動安全配備，實踐NISSAN Safety Shield 360度全方位防護理念，操控駕馭更安全。外觀造型導入NISSAN全新世代V-Motion元素，展現SUV霸氣與剛毅性格；內裝質感及車內靜肅性全麵提升，創造舒適的旗艦奢華駕駛體驗。全新改款NISSAN X-TRAIL搭載NISSAN INTELLIGENT .......
NISSAN X-TRAIL 配備升級不加價
NISSAN X-TRAIL自2015年5月上市以來，以優質産品力獲得廣大消費者青睞與支持，更於2017年榮獲全球SUV銷售冠軍。裕隆日産汽車宣布，全新改款NISSAN X-TRAIL即將正式於颱灣市場亮相，以「有瞭安全，纔能冒更大的險」為主軸，産品全麵安全升級，NISSAN INTELLIGENT MOBILITY「智行科技」整閤多項情報安全，提升主動安全及被動安全配備，實踐NISSAN Safety Shield 360度全方位防護理念，操控駕馭更安全。外觀造型導入NISSAN全新世代V-M.......
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