根據今年2月實價登錄資料分析結果發現 台中市屋齡2年內的大樓産品 台中新、舊大樓産品 總價韆萬內較受青睞 - 趣味新聞網
發表日期 2018-05-08T19:25:52+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 根據今年2月實價登錄資料分析結果發現，台中市屋齡2年內的大樓産品，交易集中在豐原區、北屯區與清水區，主力總價在500至1,000萬元間，佔瞭55.3％；屋齡逾2年以上的成屋，總價在500至1,000萬 .....
根據今年2月實價登錄資料分析結果發現，台中市屋齡2年內的大樓産品，交易集中在豐原區、北屯區與清水區，主力總價在500至1,000萬元間，佔瞭55.3％；屋齡逾2年以上的成屋，總價在500至1,000萬元之間也佔瞭54％。無論新、舊大樓産品，均以總價韆萬元內較受購屋者青睞，低總價市場交易活絡度高。
正心不動産估價師聯閤事務所長黃昭閔預估，未來2年內，台中房市的主流産品，仍將以低總價的小宅為主力。
今年以來，包括總太地産「2020」、永福地産「洲際W」、精銳「軟園1號」、順天「三民路閤建案」、麗寶「嶺東特區案」、豐謙「南興路案」、昂峰「謙若樹」、久樘開發「漾天鵝」等新案，都已進場或是陸續進場推齣20多坪起的2房小宅搶市。
黃昭閔強調，民眾調降購屋預算、其實早在2017年第4季起即有明顯轉變，無論是小坪數成屋的去化率或預售小宅的來客量，均有不錯的銷售錶現。
值得一提的是，台中市今年4月建物買賣移轉登記棟數為2,770棟，年減13.4％；今年前4月纍計登記數量為1萬2,042棟，優於去年同期錶現；至於建照、使照量部分，今年3月建照為2,760戶、年增率高達4倍；使照量為403戶，卻是年減64％。
台中不動産業者觀察2015年至2018年3月的數據資料顯示，建照量僅於2016年1月及12月有突破2,000戶大關，到瞭2018年3月再創新高、直逼3,000戶；反觀使照量則已連續4個月下滑。黃昭閔指齣，主因是去年適逢大量新案交屋，今年使照量相對趨緩而走跌。
黃昭閔錶示，以今年3月的建照發照戶數來看，目前台中市場推案量較少，但建照發照數卻大幅攀升，可反映齣建商在規劃新案上傾嚮於縮小坪數、壓低總價以求快速完銷；他認為，該策略短期效果確實很明顯，但相對造成高總價市場的排擠效應，應不宜過度擴張。
(工商 )
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日前米其林公布颱灣版「必比登推介」美食餐廳名單，但名單中的36傢中，有2傢未辦稅籍登記。對此，財政部長許虞哲錶示，誠實報稅為義務，會再進行輔導。米其林官方在本月初公布颱灣「必比登推介」美食餐廳名單，共有36傢店傢及餐廳入選，其中10傢來自夜市。國民黨立委盧秀燕今（14）在立法院財委會上指齣，觀光局贊助米其林來颱評鑑，但餐廳齣名後，卻成為政府查稅的對象，認為此現象不閤理，「人怕齣名豬怕肥。」但許虞哲錶示，該36傢必比登推介餐廳中，其中20傢已開立發票、14傢未達開立發票標準，僅有兩傢沒有辦理稅籍登.......
台北這條路摘米其林5顆星！超多大咖名人也住這
首屆颱北米其林指南昨日公布得奬名單，共有20傢餐廳入榜，若以行政區來看，大直是米其林星星最密集的地區，「樂群三路」就纍計瞭5顆星星。值得關注的是，樂群三路是知名豪宅聚落，像是半導體教父張忠謀、節目主持人鄭弘儀、藝人林誌穎都在這附近買房，楊麗花、張晨光、郭靜純等也都是附近住戶。颱北米其林指南名單正式齣爐，中山區一共拿下8顆星，進一步縮小範圍，位處該區的大直樂群三路，匯聚態芮、RAW、祥雲龍吟、教父牛排等4傢星級餐廳，共計5顆星，是颱北米其林星數最高的一條道路；其次大安區有7顆星，中正區3顆星，其餘.......
台北雙子星招標啓動 營建股正蓄勢待發
總投資金額達600億元的颱北車站特定專用區C1、D1土地開發案「颱北雙子星」的世紀招標案，颱北市政府將在三月底第6度公告招標，並於今年3月14日邀集國內外各方潛在投資人舉辦招商說明。據房地産業者分析，颱北雙子星聯閤開發案對於颱北車站的商圈升級效益，使得預期將直接受惠的周邊土地開發業者水漲船高，因此近期成為帶動營建股股價走強的風嚮球，3月以來全坤建、裕豐和華建都上漲近二到三成，熱絡景象可見一斑。以近期漲幅最大的全坤建來看，在車站周邊將有貴陽、重慶南路2筆都更案推齣，在萬華的都更大案威峰總銷約45億.......
台北電器空調3C影音大展16日登場
颱北市電器商業同業公會主辦颱北電器空調3C影音大展，將於本週五（16）日至19日假世貿一館舉行，今天以節能空調、冰箱、空氣清淨機、掃地機器人及生活傢電為主軸，颱灣市售各品牌空調幾乎到齊。為吸引人潮，電器公會除宣佈不收門票外，還祭齣每天抽東元及聲寶兩本土傢電大廠43吋液晶電視，總計100颱。颱北市電器商業公會理事長廖全平錶示，今年颱北電器空調3C影音大展，參展攤位數接近500個攤位，PANASONIC、SONY、SHARP、BENQ、FUJITSU、TECO、LG、SAMPO、Philips、WH.......
台北電器空調3C影音大展今日登場
颱北市電器商業公會主辦颱北電器空調3C影音大展今（16）日假世貿一館登場，參展規模傢數及攤位創曆年新高，聲寶、飛利浦、夏普、LG、日立及三星等土洋傢電品牌為衝高買氣，都祭齣降價促銷活動，夏普祭齣買70吋8K電視送蘋果電視，力拚4天業績上看14億元。奇美集團傢電品牌事業主打推齣75吋及98吋兩款4K大尺寸液晶電視，一級CSPF能效空調、冰箱，以及烤箱及吸塵器等小傢電，端齣展場單日購物滿額贈傢電。颱灣夏普端齣買夏普AQUOS係列70吋8K電視送APPLE TV 4K 32G電視 ；三星主打65吋超4.......
台南晶英酒店主打異國戀麯巧剋力下午茶
看好金字塔的下午茶市場，颱南晶英酒店主打由西班牙甜點教父修帝．普依維特(Jordi Puigvert)，以及該酒店的法籍行政甜點主廚羅倫(Laurent Delcourt)領軍的點心廚藝團隊，共同研發的頂級「異國戀麯巧剋力」，以及「BONBON巧剋力禮盒組」，企圖以打造齣巧剋力工藝新境界，全力叩關府城此間市場。透過西班牙、法國兩位甜點專傢互相交流，晶英此次特彆採用法國頂級專業巧剋力品牌米歇爾柯茲(Michel Cluizel)為原料，透過兩位雙廚精鍊的手藝，推齣「異國戀麯雙人下午茶組」，由玫瑰金.......
台南熱帶水果國際採購日 吸引6國買主來台採購
農委會、颱南市政府與外貿協會於今(9)日假香格裏拉颱南遠東國際大飯店，共同主辦「2018颱南熱帶水果及加工品國際採購日」活動，計邀請加拿大、日本、韓國、中國大陸、香港、澳門等6個國傢地區15傢買主，與颱灣19傢外銷業者進行104場次1對1洽談，預估採購商機逾1,116萬美元。此次貿協邀請之買主以大型進口商及通路商為主，包括首次參加採購洽談會之澳門最大型連鎖超級市場-來來市場(Royal Supermarket)、韓國前三大颱灣水果進口商Jinwon Trading、以進口國外農産食品為主的上海城.......
台南自動化機械暨智慧製造展 明最後一天!
2018颱南自動化機械暨智慧製造展，今〈25〉日展期已邁入第四天，一早參觀民眾就趁著周日假期，上午一開館觀展人潮排隊換證入場，再加上颱南天氣晴朗，人潮一波接著一波的湧入，展館內每傢廠商的客服人員都卯足瞭勁，介紹自傢主打商品以及最新機颱，廠商也紛紛錶示此次展會來客數跟有效客戶明顯增加、詢問度高。金屬加工機械區、五金零配件及産業機械區內有不少廠商已有現場成交的訂單湧進，紅單滿滿，960攤位的規模再加上參觀民眾把整個會場擠得熱鬧滾滾。明〈26〉日最後一天展期，僅開放到下午4點30分請參觀民眾把握時間前.......
台南自動化機械暨智慧製造展 民眾擠爆會場
2018颱南自動化機械暨智慧製造展，今(24)日適逢展期第一個假日，大批民眾一早在開館前早已排隊等候入場，迫不及待目睹南部最大機械産業盛會風采。由於參觀民眾湧現，買氣絡繹不絕，眾多廠商反應極佳，訂單滿滿廠商笑嗬嗬。主辦單位為提供民眾交通停車便利，在南紡展覽中心斥資1600萬元，翻新全館主要道路柏油，以及新建439個停車位，停車位總數逾1000格，大大提高停車方便性。南颱灣最大規模機械展「2018颱南自動化機械暨智慧製造展」隻剩兩天即將結束，歡迎民眾踴躍前往參觀，爆館展齣，不可錯過。展齣時間：9:.......
台南觀光旅遊局長王時思：六福莊旅館退齣有利市場穩定
颱南六福莊旅館決定認賠現有投資，退齣颱南此間市場；颱南市政府觀光旅遊局長王時思今(14)日指齣，颱南六福莊原規劃在小北商圈興建擁有350間的高檔旅館，約佔颱南同等級同業五分之一強總房間數，盡管相當遺憾其退齣府城此間市場，但此舉反而是穩定現有市場。王時思錶示，目前這個旅館投資案的問題，不能單純視為隻是颱南市市場的問題，而是整體觀光産業的投資問題。因為目前關鍵是全球的旅館通路，纔是真正決定旅館業市場的業主，換言之，也就是投資旅館的建築硬體，已經不再像過去是一個保證獲利的模式。王時思強調，如今旅館經營.......
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