中國社科院昨天發布2012年《房地産藍皮書》並舉行大陸房地産高峰論壇 《藍皮書》預測 陸社科院：房産業今年最艱難 - 趣味新聞網
發表日期 2012-05-25T01:03:10+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 中國社科院昨天發布2012年《房地産藍皮書》並舉行大陸房地産高峰論壇，《藍皮書》預測，今年將是住房分配製度改革以來，房地産行業最艱難的一年，房地産業盈利可能急劇惡化，中小企業倒閉破産情況也會隨之激增。 .....
中國社科院昨天發布2012年《房地産藍皮書》並舉行大陸房地産高峰論壇，《藍皮書》預測，今年將是住房分配製度改革以來，房地産行業最艱難的一年，房地産業盈利可能急劇惡化，中小企業倒閉破産情況也會隨之激增。
雖然《藍皮書》認為，今年房地産業情況艱睏，但大陸國傢發改委投資研究所前所長、中國投資協會會長張漢亞卻說，「我覺得最睏難的時期已經過去瞭，現在應是比較好的一個時期瞭。」
投機性需求 進退難捨
他認為，現在銀行存準率要調降，雖然銀行貸款不易，但房産還是最優質貸款，估計中小企業貸款很快就會好，「我覺得已經到底部瞭。」
社科院城市發展與環境研究所副研究員李恩平指齣，受國際金融危機和宏觀經濟增速迴落影響，今年房地産需求可能呈現低迷態勢，投資投機性需求進退難捨，消費性需求觀望；受去年房地産交易低迷影響，今年房地産供給相對充裕，存量將進一步纍積，但新增供給可能與上年大緻持平或下滑。李恩平指齣，房地産業受開發土地成本高、持續市場低迷影響，盈利將惡化，房地産業今年將麵臨住房分配製度改革以來最艱難的一年，併購情況加劇，中小企業倒閉破産情況更可能激增，緻市場壟斷情況增強。
《藍皮書》預估，今年房地産市場將持續盤整，房産交易量相對萎縮，房價可能略有迴落，但大幅降價可能性很小。商品房總體交易量仍將持續低迷，保障性住房將加快上市；同時，房地産交易區域分化情況將加劇，部分中小城市可能會齣現較大幅度調降價格，大都市區交易量將持續低迷，房價僅小幅盤整。
資金轉炒工業用地
資金轉炒工業用地
大陸國土資源部地價所所長趙鬆也認為，今年土地市場會更為嚴峻，土地供需矛盾更復雜，麵臨最嚴峻的管理要求是「供後監管」；住宅市場今年會進一步平穩，現在值得關注的是，一些資金從住宅用地齣來後，將轉嚮商業和工業領域。
趙鬆指齣，工業用地市場會有新活躍因素，特彆是發達城市，已經齣現資金炒作工業用地二級市場，有的甚至直接進入招牌掛市場，炒作地價。社科院副院長李揚則說，土地問題現在看來還處在需要調整的過程中。
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繼大陸5月進齣口統計數據意外攀升後，大陸人行昨天發布5月金融統計數據顯示，5月人民幣貸款增加7932億元（人民幣，下同），高於市場預期的7500億元。此外，廣義貨幣供給M2餘額也較去年同期增加13.2%，高於經濟學傢的預期。大陸人行網站發布5月金融統計報告指齣，當月人民幣貸款增加7932億元，較去年同期增加2416億元，與4月的6820億元相較，則增加1112億元，這個數字高於早些時候經濟學傢普遍預期的7500億元。就部門彆觀察，住戶貸款增加2137億元，其中短期貸款增1138億元，中長期貸款增.......
6日本議員 海上視察列島
參加這次釣魚大賽的6名日本國會議員，另一個目的是搭乘日本漁船視察釣魚颱列島。日本新聞網昨報導，高邑勉及森岡洋一郎等6名日本眾議院決算行政監視委員會議員，昨天上午抵達釣魚颱列島最大島嶼釣魚颱主島附近海域，並從海上進行視察。報導稱，高邑勉與森岡洋一郎等國會議員9日晚間10時許，從沖繩縣石垣市石垣港齣發，搭乘當地漁船前往釣魚颱列島。齣發前，高邑勉等人還拜訪曾登上過釣魚颱15次的石垣市議員仲間等人，觀看瞭釣魚颱列島的資料圖片，並聽取相關簡報。中廣網稱，這次「視察」被認為是為今天召開的眾議院決算行政監視委.......
A股常在6月翻盤 看好食品飲料
從過去經驗顯示，6月A股以走平機率最大，但如觀察類股錶現，以食品飲料整體錶現最好，錶現最差者為採掘、機械設備。《中證網》同時報導，不管是嚮上或嚮下，A股6月期間齣現轉摺的機會最大，從2002到2011年整整10年間，有7次都在6月間齣現轉嚮。市場人士指齣，6月通常都會齣現交易量下降情況，在交易冷清時往往最容易齣現轉摺點。在大陸股市也有「五窮六絕七翻身」的說法，指的就是個彆月股市錶現的特色。如2005年6月，由於之前A股連續跌瞭2年之久，剛好這個時候推齣股改，結果成為A股一個重要底部。另外，200.......
LV太普通 中國富人不愛瞭
高調搶購任何奢華名牌的暴發戶時期過後，中國消費者開始追求時尚的獨特性，走低調奢華的路綫。路透7日報導，Louis Vuitton與Gucci因過於「大眾化」，連傢中傭人或保母都能買得起，被頂尖客群捨棄，取而代之的是Hermes、Chanel等品牌。報導指齣，中國經濟十多年來飛速增長，許多民眾的可支配收入增加，對象徵身分的奢侈品極度渴望。貝恩諮詢公司（Bain & Company）錶示，歐洲深陷債務危機，美國經濟疲弱，反而是中國購物者的奢侈品需求快速倍增，消費額約1110億元（人民幣，下同，摺閤1.......
SOHO中國獲充足銀彈 斥百億京滬獵地
受限大陸融資管道，SOHO中國（00410-HK）決定海外求援，獲得包括匯豐等12傢銀行團的支持，低利取得6.26億美元的貸款，在銀彈充足後，該公司準備斥資百億元人民幣在上海與北京展開獵地計畫，伺機迎接房地産的迴春。《21世紀經濟報道》報導，隨著房地産的迴暖，海外資本市場率先嚮大型地産開發商拋齣橄欖枝，SOHO中國董事長潘石屹說，已獲得一筆銀行團貸款6.26億美元，年利率約4.6%。參與貸款銀行有，工銀澳門、匯豐、渣打、恒生、永隆、星展、交行、大豐、中信國際、永亨、巴剋萊、蘇格蘭（皇傢銀行）等1.......
一分鍾看股
1．標準普爾將匯豐銀行及恆生保險繼續列作負麵信用觀察。2．綠城中國引進九龍倉為第二大股東，昨大漲逾32.52%。3．傳港交所競購倫敦金屬交易所齣價遜對手，昨大漲4.33%。4．東風5月汽車銷售近20萬輛，較去年同期成長20.42%。5．陸社保基金在降息前減持工行H股，中金料金融股仍未見底。6．人保集團H股IPO近日展開巡迴法說，發行價格受考驗。.......
三星堆 北緯30度 終極之謎
三星堆文明遺址的發現，跟大陸其他地方很像，都是在挖地中不慎掘齣文物，一路「搶救性發掘」，逐漸挖齣一個大規模的格局，可是這裏又不同於墓葬，隻有祭祀坑跟生活遺蹟，因此被推定為古蜀國。三星堆位於廣漢城西鴨子河南畔，麵積達12平方公裏的遺址區，又有古馬牧河蜿蜒流過，鴨子河邊一道彎土圪梁，被稱月亮灣，越過馬牧河西南，又有三個大土包，稱為三星拱月，是廣漢的風水寶地。1929年夏天，燕姓農民在月亮灣邊挖溝，不到1公尺深就挖到土玉器，全傢人深夜再掘，共挖齣400多件玉器。當時是北伐剛勝利的地方軍閥戰亂時期，燕傢.......
上交所打擊新股炒作 發2韆次警示
上海證券交易所昨日再度強調打擊新股炒作的決心，錶示今年來對在新股交易中交易異常的帳戶，已給予口頭警示2000多次，另發齣190多份書麵警示函。上交所在記者會中說明，今年來加大瞭對上市公司資訊披露、關聯交易、董監高違規行為等違規失信行為的責任追究。截止到目前，上交所已嚮上市公司發送監管關注函、問詢函60餘件，對22傢上市公司及其董監高、股東或者實際工作人給予瞭通報批評、公開譴責等不同類型的監管警告。上交所錶示，近期完成修訂的「上交所業務規則製定辦法」，更加明確地要求在今後的工作當中，涉及到市場發展.......
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