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盡管今年大陸房市普遍不景氣 不少三、四綫城市更齣現開發商跑路潮 房展會人潮滿檔 近6成想換屋 - 趣味新聞網


盡管今年大陸房市普遍不景氣 不少三、四綫城市更齣現開發商跑路潮 房展會人潮滿檔 近6成想換屋


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     趣味新聞網記者特別報導 : 盡管今年大陸房市普遍不景氣,不少三、四綫城市更齣現開發商跑路潮,不過形成對比的是,有些房地産展覽會依舊參觀人潮滿檔,最近剛落幕的2014北京鞦季房展會,吸引超過18萬人次,顯見想買房的民眾仍不少,根據 .....


    盡管今年大陸房市普遍不景氣,不少三、四綫城市更齣現開發商跑路潮,不過形成對比的是,有些房地産展覽會依舊參觀人潮滿檔,最近剛落幕的2014北京鞦季房展會,吸引超過18萬人次,顯見想買房的民眾仍不少,根據初步調查,參展民眾有逾9成有置産需求,其中有換房需求高達近6成,年增一倍,主要集中在30至40歲年齡層。

    據本次房展會組委會祕書長鄭嚮東指齣,在觀展者中近期有買房打算的占總調查人數的91.25%,其中換房需求近60%,與去年的30%相比,上漲近1倍。主要客層集中在30歲至40歲之間。

    專傢分析,這個年齡層的人一般是事業有成,收入穩定,開始重視生活品質,因此有換屋的強烈需求。另外,由於此前市場前景不明朗,導緻此類需求被壓抑。但近期房價適度迴跌,加之銀行貸款利率優惠幅度加大,因而這類需求熱情被激發,大幅上漲。

    本次房展會調查資料也顯示:中小戶型仍是大部分人的最愛:關注90平方公尺以下房型占總調查人數的42.5%、關注90至150平方公尺房型者占45%、而關注150平方公尺以上房型的僅占12.5%。

    雖然換屋需求激起買氣,可是在大陸一些三綫城市,投資性購房需求卻接近於零。以河北邯鄲為例:此前,由於銀行對房地産收緊銀根,在邯鄲當地一些建商周轉睏難,導緻開發商跑路,不僅大量建案未完停工,同時大量房市餘屋積壓,無人買帳。專傢分析錶示,邯鄲樓市庫存消化或需10年,前景令人擔憂。

    (旺報)

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   在限購取消和房貸新政的疊加影響下,大陸房地産市場開始有起色。以單月計,9月銷售量迴升,房市似有觸底反彈跡象。大陸統計局發布前3季房地産開發和銷售情況數據顯示,大陸房地産市場的主要指標均在進一步下探,包括房地産開發投資年增率繼續放緩至12.5%;不過,據大陸統計局發言人盛來運錶示,「9月分的房地産市場有積極變化,主要是銷售量有所迴升,房地産價格降幅有所減少」。上海易居房地産研究院副院長楊紅旭認為,今年第3季經濟增速已經放緩到7.3%,所以在考慮到穩增長的因素上,接下來房地産調控仍然會持續放鬆。安徽.......


挑彆墅區 大畢生綁富女撕票

   日前,一名今年剛從西安交通大學畢業的男子,因為創業缺資金,綁架一名富傢女並撕票棄屍。四川成都市雙流縣警方根據手機勒索簡訊,鎖定凶手將其抓捕歸案。據《成都晚報》報導,嫌犯孫飛(化名)在雙流縣牧馬山一彆墅內,將被害人黃麗(化名)殺害後棄屍於下水道,隨後利用黃麗的手機嚮其傢屬勒索錢財。孫飛在落網後坦承行凶,並錶示因為想創業缺資金,便興起搶劫或綁票的念頭。在犯案前,他還特地上網搜尋著名的彆墅區,將目標對準富人。上網搜尋目標作案事件發生在今年8月11日。黃麗的母親齣遊一個月返傢後,發現傢中淩亂,還有殘留的.......


振興物流業 業者籲減稅

   大陸《物流業調整和振興規畫》(下稱規畫)正式頒布後,《規畫》細則也有望在今年陸續齣爐。在中國物流與採購聯閤會提交的細則建議中,替物流業減稅是重要一環。《第一財經》報導,中國物流與採購聯閤會常務副會長何黎明錶示,經過3個多月的磋商,中國物流與採購聯閤會已經嚮國傢有關部門遞交40條建議,國傢有關部門會依據建議適時齣颱《規畫》細則。2009年3月,國務院頒布《物流業調整和振興規畫》,但至今未公布《規畫》的細則,何黎明錶示,9月下旬由大陸國務院辦公廳牽頭,國傢發改委、工信部、交通部以及中物聯等15個單位.......


挺台股 金管會第4箭11月上路

   陸股十一後開盤,金管會也替颱股送利多!金管會主委曾銘宗7日宣布股市第4箭,包括開放資券相抵不列入融資融券限額計算、提高上櫃有價證券最高融資比率至6成、提高投資人單戶、單股融資融券限額及證券商業務避險融券限額、宣導股市基本麵並擴大上市櫃公司業績發錶會等4大項,盼提升投資人信心。據金管會統計,颱股8月日均成交量為1132億、9月日均成交量為1010億、10月前5日日均成交量為985億,前9月日均成交量為1244億,顯示颱股成交量有逐月下降趨勢。較受人矚目的是,提高投資人單戶、單股融資融券限額及券商業.......


挺小企業 陸10月起擴大暫免徵稅

   大陸國務院總理李剋強17日錶示,為進一步扶持小企業發展、推動創新創業,將對小企業、個體工商戶等加大稅收支持,自10月1日至2015年底,擴大暫免徵稅的小微企業、個體戶範圍,原僅有月營收低於2萬(人民幣,下同)的小企業受惠,未來將納入營收3萬以下小企業免徵稅,未來也將推齣6大新政。李剋強繼16日主持召開國務院常務會議,17日再召開會議,頻率之高,也顯示一波激勵政策,正要成堆齣爐。李剋強錶示,會議確定將重點推齣6大新政,一是加大進一步簡政放權力度,加快清理不必要的證照、資質、資格審批,為小微企業降門.......


挺文創 銀行前8月新增貸款533億

挺文創 銀行前8月新增貸款533億

   金管會攜手國銀,力挺被視為進軍對岸強項的颱灣文創産業。金管會16日發布數據,自年初金管會推齣「金融挺文創」計畫後,今年前8月國銀對文創産業放款已增加533.4億元(新颱幣,下同),不但提前達到500億元的目標,達成率更高達106.6%。金管會銀行局副局長呂蕙容錶示,2014年前8月對文創産業放款餘額已從2013年底的1817億元,提高到2350億元,其中泛公股銀行新增放款餘額占新增放款餘額的7成,約382億元。同時,辦理微型創意産業的件數,也從2014年初的244件、放款餘額88.96億元,成長.......


掃雪 航班大量延誤

   北京9日晚間降下60年以來最晚初雪,10日早上仍然下著小雪,北京首都機場6時啓動相關應急機製。大陸央視報導,截止10日中午12點半,首都機場齣港航班仍延誤64架次,取消73架次。此外,首都機場還啓動瞭《航空器定點除冰雪預案》,包括安排除冰車52輛,除冰液罐車15輛,全力掃除冰雪。中國國際航空公司相關負責人說,春運高峰,北京首場降雪緻國航運輸壓力增大。不過有瞭去年幾場大雪的經驗,國航採取飛機定點除冰雪,分時段分批次申請起飛,控製上客時間的做法,有效減少瞭旅客在機上的等待時間。.......




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