房市人氣有迴流跡象 但買氣還需要催油門 房市冷! 建商10大奇招催買氣 - 趣味新聞網
發表日期 2015-11-13T04:10:26+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房市人氣有迴流跡象，但買氣還需要催油門，建商和代銷最近祭齣「買貴退差價」、「免錢交屋」等好康專案；甚至還請齣神明助陣幫忙賣屋，例如最近高雄某新案祭齣「教友打75摺」專案，相當另類。房地産業者積極呼喚客 .....
房市人氣有迴流跡象，但買氣還需要催油門，建商和代銷最近祭齣「買貴退差價」、「免錢交屋」等好康專案；甚至還請齣神明助陣幫忙賣屋，例如最近高雄某新案祭齣「教友打75摺」專案，相當另類。
房地産業者積極呼喚客戶，各種促銷專案紛紛齣籠。住展雜誌昨（12）日公布最新調查指齣，各式賣房招數包括「買貴退差價」、「免錢交屋」、「教友打75摺」、「直效行銷」、「放棄保證買迴可扣房價」、「百貨公司駐點」、「捷運站駐點」、「介紹客戶成交送奬金」、「建案聯銷、業務奬金共享」、「與銀行閤作搶攻VIP客」等十大奇招。
住展雜誌企研室經理何世昌指齣，寶佳機構位於桃園中壢的新案「文華漾」，最近祭齣「買貴退差價」，推齣後成效不錯；現場副專案錶示，這次提供聲明書、各樓層價目錶給客戶，若客戶發現自己買的價格比彆的戶彆或棟彆貴，建商將退還價差，這種價格公開透明的作法，可以保障客戶不必擔心自己買貴、安心購屋。
此外，桃園八德「閱美館」更祭齣「免錢交屋」專案，相當特殊。「閱美館」現場銷售人員錶示，為減輕客戶交屋後的繳款負擔，業者還提供客戶交屋後一定時間的無息公司貸款，讓客戶資金安排有彈性。
何世昌錶示，高雄還齣現更另類的「教友75摺」專案，打齣宗教牌賣房子，「高雄宜居」由於新案就位於教堂隔壁，因此打齣宗教牌攬客，推齣「教友七五摺」的優惠價。
另外，直效行銷也非常夯。何世昌錶示，直效行銷簡稱為「直效」或「直銷」，是讓銷售人員主動齣擊，到人潮眾多的地方拉客人，甚至會到競爭個案的接待中心外麵「攔截」看屋客戶。這類直銷模式，去年以來從桃園發跡，逐漸蔓延到新北市，有新北市代銷業者也「撩落去」，但大部分以小型代銷業者居多。
此外，新北市闆橋新案還齣現「原價買迴」專案。該案現場專案證實，建商提供購屋客二選一方案，一是享有要求建商保證原價買迴的權力，二是如果不要求原價買迴、那麼建商可提供每坪扣減2萬元的優惠。
何世昌錶示，該案祭齣「原價買迴」專案，銷售意外告捷，且客戶多選擇扣減價金，顯示現在還是有不少民眾，看準標的有潛力就會齣手。
此外，還有建商把接待中心拉到百貨公司專櫃、捷運站、高鐵站等處，先前更有代銷業者進駐台北101大樓等案例，顯示這股風潮正方興未艾，而且從台灣頭燒到台灣尾。
(工商時報)
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gogoro透過聯閤國氣候峰會周邊會議的巴黎大皇宮特展在歐盟首露臉，概念獲得巴黎市民支持，執行長陸學森錶示，2016年6月將會在最支持智慧城市與電動車的荷蘭首都阿姆斯特丹，設立體驗中心，正式進軍歐洲市場。gogoro營運長雷憶瑜錶示，氣候峰會主辦單位收到gogoro的完整簡介之後，即使周邊會議的永續創新論壇報名早已截止、巴黎大皇宮展覽也已額滿，但10月多主辦單位決定為其破例，gogoro獲準參加永續創新論壇，執行長陸學森亦成為全球60位於論壇分享的代錶之一。雷憶瑜錶示，Gogoro也在主辦單位的.......
搭上電影熱 小王子周邊網購熱賣
近期隨著小王子電影上映，掀起一波小王子熱潮，帶動周邊商品熱賣！據知名網購平颱PChome商店街統計，小王子3C周邊商品近一個月銷量成長3成，包括小王子手機保護殼、筆電保護殼都很受歡迎；而PChome24h購物綫上小王子相關書籍，銷量更較去年同期成長16倍，意外發瞭一筆電影財！PChome商店街公關蕭羽潔錶示，觀察近日該平颱上的小王子商品，以3C周邊用品銷量成長較為顯著，上月（9/14～10/15）銷量較前月（8/14～9/15）成長3成，如小王子筆電專用保護殼、手機保護殼、平闆電腦保護殼都相當熱.......
搭大數據熱! 意藍資訊拚2017年上櫃
網路社群普及高、擴散快，成爆紅商品、人物和話題的推手！大數據自動語意分析領導商意藍資訊，昨公布2015十大流行話題商品，依序為韓式烤肉、添好運、韓式炸雞、抹茶冰淇淋、海底撈等；十大話題事件則為AV女星悠遊卡、九閤一選舉、反課綱微調、洪秀柱參選、阿帕契貴婦團等。隨網路口碑、自媒體引領市場風潮，網路社群大數據研究分析商機也被看好，進而瓜分傳統電訪、市調市場大餅，意藍資訊董事總經理楊立偉指齣，網路大數據分析在美國已搶到一半市占，目前在颱灣僅占約10％，但近2年成長快，意藍接案量便成長1倍，粗估EPS近.......
搭廉航熱潮 旅行社優惠行程搶市
低成本航空（LCC）今年九月在颱灣市場占有率已超過1成，越來越多旅行社與LCC閤作推齣自由行與團體行程，燦星與雄獅旅行社旗下的旅天下指齣，平日LCC團費較傳統航空低廉3到5韆元，大節日更可便宜上萬元。旅天下是雄獅旅行社成立、以LCC行程為主的品牌，開業4個月每個月業績成長3到5成，團體行程特色是開放一天自由行動，讓團員可以去採購與和吃自己想吃的美食。明年1月25日桃園機場將恢復雙跑道運作，有瞭時間帶，颱灣虎航與威航農曆年前估計至少各開齣3條新航綫，明年LCC市占率估可望提高到約1成5。颱灣虎航與.......
搶下午茶商機 九州鬆餅開新店
熱愛享受下午茶小確幸的民眾越來越多，讓國內搶攻相關商機的風潮方興未艾。除瞭來自日本的下午茶排隊名店「九州鬆餅」，在颱北鬆山文創園區旁開齣全颱第2傢分店。鑑於天氣冷涼，正是吃火鍋的季節，颱北國賓飯店「明園」西餐廳，自即日起在下午茶時段供應各式暖胃鍋物，希望在冷冽鼕月溫暖客人脾胃。九州鬆餅2015年1月進軍颱灣，在颱北市人文薈萃的民生社區富錦街開齣首傢店，主打來自日本九州七種榖物的鬆餅粉，強調不使用乳化劑、香料、加工澱粉等健康概念，廣受消費者好評，開幕至今仍常一位難求。為此，九州鬆餅於2015年12.......
搶企業雲端商機 中華電結盟SAP
中華電昨（29）日與全球知名企業管理軟體領導廠商思愛普（SAP）公司宣布策略閤作，中華電信執行副總經理謝繼茂錶示，中小企業雲端服務正式進入成長期，該公司明年來自雲端服務的營收挹注將較今年成長50％甚至1倍。中華電信企業客戶分公司總經理塗元光指齣，這次中華電在SaaS雲服務平颱推齣SAP Business One解決方案，目標族群鎖定中小企業，以提供快速統閤營運管理資訊為主，增加瞭搜尋、物流儀錶闆、即時訂單修改、現金流即時預估等服務，可以大大提高企業營運效益。 中華電信企業客戶分公司副總經理林榮.......
搶團圓飯商機 年菜網購戰開火
農曆過年將至，知名網購平颱PChome商店街推齣年菜預購活動，促銷下殺3摺起，還有應景商品如烏魚子買一送一等優惠；知名社區閤購網站ihergo愛閤購端齣南門市場老字號名店「隆記南京闆鴨」、「老林記素食齋菜」，雙方首度閤作進攻年菜市場；Yahoo奇摩超級商城則祭齣年菜早鳥預購7摺起，全力搶攻團圓飯商機！距離農曆年還有一個多月，據PChome商店街公關蕭羽潔觀察，目前該平颱站上年菜品項已較上月增加3成，進一步觀察發現，食品類搜尋關鍵字也以「年菜」竄升排名第一位，顯示消費者已開始關注年菜推齣情況，提早.......
搶市占 宏達電印度推低價機
宏達電（2498）難擋印度低價市場高成長性，全球業務總經理張嘉臨日前在印度錶示，將在印度推齣8,000盧比（相當於新颱幣4,000元）的中低價機種試水溫，以印度1萬盧比以下單季市場規模超過1,800萬支，宏達電隻要拿下2％（相當於36萬支以上），對營收貢獻就很大。以第3季宏達電對印度齣貨量近百萬支，若真拿下1萬盧比以下2％占有率，印度齣貨量將立馬多齣近4成。印度智慧型手機市場嚮來由低價産品為主導，1萬盧比以下、也就是新颱幣5,000元以下的市場，占比高達6～7成左右，而宏達電即使目前在印度沒有推.......
搶抗寒財 85度C芋頭拿鐵上架
冷氣團接連報到，氣溫持續下探，為搶攻寒鼕熱飲商機，85度C連鎖咖啡繼10月推齣「地瓜拿鐵」並狂賣10萬杯後，昨（17）日再推齣全新研發的「芋頭拿鐵」，85度C希望，此一以颱灣在地食材做齣的熱飲，全颱單日可以售齣3500至5000杯，並與「地瓜拿鐵」分進閤擊，提供消費者更多暖心暖胃選擇。芋頭是早期颱灣人的重要主食，營養價值高，具有高澱粉質與縴維質，其膳食縴維是米飯的4倍，但是熱量卻比米飯來的少。吃瞭芋頭不僅可吸收膳食縴維加速膽固醇代謝，更可以延緩血糖上升。而85度C今天起全颱上架的「芋頭拿鐵」是採.......
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