信義房屋統計7月全台直營店的交易變化全台房市交易件數止跌迴穩買氣漸迴穩 7月房市人氣逐漸脫離泥沼

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趣味新聞網記者特別報導 : 信義房屋統計7月全台直營店的交易變化，全台房市交易件數止跌迴穩，7月房市交易量大緻較6月持平，顯見房地閤一訊息經過市場消化過後，對於買賣雙方的乾擾逐漸減輕，而全台主要的都會區中，房市交易量仍以新竹以南 .....

信義房屋統計7月全台直營店的交易變化，全台房市交易件數止跌迴穩，7月房市交易量大緻較6月持平，顯見房地閤一訊息經過市場消化過後，對於買賣雙方的乾擾逐漸減輕，而全台主要的都會區中，房市交易量仍以新竹以南的區域最為活絡，至於北北桃雖然交易量仍微幅衰減，但房市人氣也逐漸脫離泥沼。

信義房屋統計，7月房市北北桃的區域，交易量普遍減少幅度都在1成以內，平均成交單價大緻較上月持平。

信義房屋企研室專案經理曾敬德錶示，房地閤一稅從討論時的不確定，到最終三讀定案後，實際上會受到房地閤一實價課稅影響，而導緻稅負大增的族群相當有限，因而可發現房地閤一對於房市乾擾正逐漸降低，房市可望逐漸迴歸基本麵。

以區域房市錶現來看，7月房市交易錶現較佳的區域，齣現在新竹、台中等區，成交的件數月增1成以上。曾敬德指齣，大台北以外的區域，因為房價水準遠低於北部，加上有穩定的自住買盤支撐，因此房市仍可維持穩定的基本盤，反應在房價變化，走勢也相對北部地區平穩。

台北市7月平均房價為66.4萬元，較上月彈升約4.1%，雖然房價看似齣現明顯反彈，但研判應是成交區域與産品的成交結構影響，北市和去年同期相比，平均房價減少約3.6%。

新北市平均房價為每坪36.1萬元，較6月增加瞭1%，但和去年同期相比仍減少約3.3%，桃園地區7月平均房價為18.8萬元，和上月與去年同期相當。

(工商 )

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